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JC Assessoria Contábil Rural

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Brasil
Itaberá, SP
JC Assessoria Contábil Rural

Assessoria Contábil Especializada no Setor do Agronegócio🚜🌾🌱
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📌 Itaberá-SP e Região

30/09/2025

📊 Se você é produtor rural e teve receita bruta anual até o momento acima de 169.440,00, será necessário fazer a declaração de IRPF e apurar o imposto sobre a atividade rural em 2026.

O correto é sempre fazer um acompanhamento durante o ano para verif**ar as possibilidades de diminuir o valor a ser pago ou até mesmo zerar esse valor, antes que o ano-calendário de 2025 acabe.

Existem benefícios que os produtores podem utilizar para obter uma economia tributária, como a depreciação acelerada incentivada ou até mesmo compensar prejuízos dos exercícios anteriores.

É possível escolher uma das formas de apuração, Lucro Real ou Lucro Presumido, optando pela maneira mais econômica. Para isso, é necessário manter a escrituração de todas as operações da sua atividade rural em dia, acompanhando e simulando o melhor cenário para você, produtor.

✅ Verifique os próximos passos para obter uma maior economia tributária.
Entre em contato e acompanhe seu IRPF de perto!

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(15) 99621-1448 📞

23/09/2025

O Ato Declaratório Ambiental (ADA) é uma declaração anual de proprietários rurais transmitida ao IBAMA, informando todos os detalhes sobre as áreas de interesse ambiental em suas terras, como reservas legais e áreas de preservação permanente (APPs). 📑

O proprietário deve realizar o ADA anualmente através do sistema ADAWeb, disponível no site do IBAMA. 🌱

O principal benefício para o produtor ao enviar o ADA é a possibilidade de isenção do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR) sobre essas áreas protegidas, pois as áreas declaradas como de preservação ambiental são excluídas da base de cálculo do imposto. Dessa forma, é possível obter uma economia tributária considerável. 💰

O ADA é um instrumento que estimula a proteção de biomas e áreas ambientalmente relevantes, ou seja, incentiva a conservação ambiental no Brasil.

Apesar de não ser mais obrigatório de acordo com a Lei nº 14.932 de 2024, ainda é um instrumento importante como comprovação para obter a isenção do ITR.

Entre em contato conosco para verif**ar suas possibilidades!

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16/09/2025

🌍 O Georreferenciamento é o processo técnico que define a localização, forma e dimensão de um imóvel rural, através de coordenadas geográf**as, utilizando técnicas como GPS, levantamentos topográficos e imagens de satélite.

📍 Por meio dos dados coletados, o profissional designado elabora um mapa detalhado e um memorial descritivo, que registra a localização e características do imóvel. Esse projeto é enviado ao Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) através do Sistema de Gestão Fundiária (SIGEF) para certif**ação. Após a certif**ação, o memorial deve ser averbado à matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis, validando a situação fundiária do seu imóvel.

No Brasil, o GEO de imóveis rurais é obrigatório e, conforme a legislação atual, o prazo final para regularização é 20 de novembro de 2025. Esse procedimento proporciona mais segurança jurídica ao prevenir sobreposições de áreas e conflitos de terra, além de facilitar o acesso a créditos rurais e programas governamentais.

✅ O georreferenciamento é essencial para a legalização completa do imóvel e para a realização de futuras transações envolvendo a propriedade.

Não deixe de verif**ar sua situação, procure profissionais qualif**ados para te atender!

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09/09/2025

O CCIR (Certif**ado de Cadastro de Imóvel Rural) é um documento emitido pelo INCRA, que constitui prova do cadastro do imóvel rural junto a esse órgão governamental. 📃

Ele contém informações detalhadas do imóvel, como tamanho do imóvel, localização, classif**ação fundiária, entre outras.

Todo imóvel rural precisa desse cadastro, pois ele é indispensável para algumas situações, como desmembramento, arrendamento, hipoteca, aquisição de custeios agrícolas, venda ou promessa de venda do imóvel.

O CCIR deve ser atualizado anualmente por meio do pagamento da taxa de serviços cadastrais. 📆

A atualização também deve ser feita em caso de algum tipo de mudança signif**ativa em relação à situação do imóvel, como, por exemplo, alteração de exploração ou unif**ação de matrículas.

Entre em contato conosco e verifique sua situação!

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02/09/2025

O CAR é o Cadastro Ambiental Rural da propriedade, consiste em um registro eletrônico e público obrigatório para todos os imóveis rurais no Brasil. 🏞️

Tem por objetivo detalhar todas as informações ambientais da propriedade, como a quantidade de hectares de Áreas de Preservação Permanente (APP) ou Reserva Legal que a propriedade possui, além de mapeamento de recursos hídricos.

Serve como uma forma de controle e monitoramento ambiental, combate ao desmatamento, e como passo essencial para regularização ambiental do produtor rural.

📣 O CAR também é informado na DITR (Declaração do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural), como uma forma de comprovação da existência das áreas verdes informadas, como forma de economia tributária. Atualmente já é um requisito para acesso a credito e programas de incentivo.

Produtor mantenha seu CAR atualizado para evitar problemas futuros, entre em contato conosco e verifique sua situação. 😉

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26/08/2025

O CAEPF é o Cadastro da Atividade Econômica da Pessoa Física, é uma obrigação que entrou em vigor em 2019 através da Instrução Normativa 1.828 de 10/09/18. Esse cadastro mantém sua atividade regularizada perante a Receita Federal. 😉

A finalidade do CAEPF é facilitar o cumprimento das obrigações previdenciárias, garantindo aos usuários os benefícios e serviços relativos à Previdência Social.

Produtores rurais tanto contribuinte individual quanto segurados especiais são obrigados a fazer esse cadastro no portal E-CAC da Receita Federal. Ou seja, produtores rurais cuja atividade constitua fato gerador da contribuição previdenciária, assim como produtores rurais que exercem atividade rural em regime de economia familiar.

O CAEPF também é obrigatório para registrar funcionários e enviar o LCDPR, o Livro Caixa Digital de Produtor Rural. Sendo necessário um CAEPF para cada área explorada.

No CAEPF deve ser informada todas as atividades exercidas na propriedade, informando o CNAE (Classif**ação Nacional das Atividades Econômicas) de cada umas delas.

Produtor fique ligado e mantenha sua documentação em dia. Busque sempre profissionais qualif**ados para te ajudar.

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19/08/2025

Os contratos agrários servem para formalizar a exploração do imóvel rural, estabelecendo cláusulas que definem os termos dessa exploração. Além da formalização jurídica, trazem maior segurança às partes envolvidas, garantindo proteção dos interesses de proprietários e exploradores. 📑

Esses contratos são regulamentados pela Lei nº 4.504, de 30/11/1964, o chamado Estatuto da Terra, que define parâmetros específicos para sua aplicação.

Existem três modalidades principais:
✅ Contrato de Arrendamento, no qual o proprietário aluga o imóvel rural mediante pagamento fixo, sem vínculo com o resultado da atividade.
✅ Contrato de Parceria, onde o proprietário cede o imóvel a um parceiro responsável pela exploração, porém f**a estipulada um % da produção que deve ser destinada ao proprietário. Dessa forma o mesmo compartilha dos riscos dessa atividade com seu parceiro, não tendo pagamentos em dinheiro pela exploração, somente % da produção.
✅ Já o Contrato de Comodato é comum em casos de exploração familiar, quando o proprietário cede parte ou todo o imóvel a parentes de primeiro grau (pais ou filhos), sem qualquer remuneração envolvida.

A escolha correta do contrato, adequada à realidade da exploração, é fundamental para evitar problemas com a Receita Federal. Cada modalidade possui tributação específ**a e uma classif**ação inadequada pode gerar descaracterização e penalidades.

A Receita Federal tem intensif**ado a fiscalização para aumentar sua arrecadação. Por isso, contar com orientação profissional é essencial.

Entre em contato conosco e descubra a melhor opção para sua atividade rural.

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12/08/2025

O Livro Caixa é um instrumento de escrituração contábil para produtores rurais. 🌱

✅ Existem dois tipos de Livro Caixa, o Livro Caixa Analógico, obrigatório para produtores com receitas acima de R$ 56 mil reais, e o Livro Caixa Digital (LCDPR), obrigatório para produtores com receitas acima de R$ 4.8 milhões de reais conforme legislação. O LCDPR deve ser transmitido a Receita Federal todo ano assim como a Declaração de Imposto de Renda (DIRPF)

Esse instrumento registra toda movimentação financeira da Atividade Rural, como receitas, despesas e investimentos, permitindo a apuração dos resultados do seu negócio.

A partir desse resultado é apurado o Imposto de Renda do Produtor Rural (IRPF). Dessa forma uma escrituração e acompanhamento mensal do Livro Caixa, de forma correta e detalhada, é indispensável para avaliar os próximos passos para seu negócio e alcançar uma economia tributária em relação ao Imposto de Renda (IRPF).

Não deixe para depois: organize o seu!

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10/08/2025

No campo ou na cidade, ser pai é estar presente, é ensinar com bons exemplos, é lutar por dias melhores sem perder a ternura. Aos pais produtores, que plantam amor todos os dias, distribuem conselhos, e colhem os melhores frutos... nossa admiração e respeito! 💚

Feliz Dia dos Pais! Que nunca falte saúde, amor e reconhecimento pelo que você constrói todos os dias. 🙏

30/07/2025

Produtores da Região, está chegando o período para envio da DITR (Declaração do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural), que se inicia dia 11 de agosto e encerra dia 30 de setembro. 📅🌾

O ITR é o imposto sobre a propriedade territorial rural, um tributo federal que incide sobre a propriedade, posse ou domínio útil dos imóveis rurais. É conhecido como o IPTU do campo. Ele é um tributo extrafiscal, pois suas alíquotas variam de acordo com o grau de utilização do imóvel; ou seja, propriedades improdutivas pagam mais impostos.

Esse tributo tem por objetivo desestimular a improdutividade dos imóveis rurais. Esse valor também varia de acordo com o VTN (Valor da Terra Nua) estipulado pelo município onde se encontra o imóvel, através de uma avaliação formal de mercado.

Esse imposto tem muitas particularidades, assim como a obrigatoriedade de informar o CAR (Cadastro Ambiental Rural) e o ADA (Ato Declaratório Ambiental) em sua declaração, caso busque a isenção de áreas verdes, como Áreas de Reserva Legal ou Preservação Permanente. Devido às parcerias estabelecidas entre os municípios e a Receita Federal, a fiscalização do ITR tem f**ado cada dia mais eficiente.

Então, não deixem de fazer a declaração, não percam o prazo e busquem profissionais qualif**ados para que considerem todas as variáveis desse tributo. ✅

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