Lio Immo

05/12/2025

‼️ EXCLUSIVITE LIO IMMO‼️

Imaginez… ✨

Votre pied-à-terre idéal au Pays-d’Enhaut : un appartement de 2.5 pièces chaleureux, cosy et parfaitement situé.
Après une journée de randonnée ou de ski, installez-vous confortablement devant le feu de cheminée et laissez-vous séduire par la vue sur les montagnes.

Une ambiance qui invite à la détente, un lieu pensé pour profiter pleinement de la région…

Cet appartement pourrait bien devenir votre prochain refuge à la montagne 🤩

Envie d'en savoir plus ?

www.lio-immo.ch

https://casaframe.ch/fr/publisher/SSSJXBT6qiB439z0bJKlC90XMHBF8dyh/offer/appartement-kaufen-ch%C3%A2teau-d'oex-1773556/

Wohnung in Château-d'Oex zum Kauf mit 2.5 Zimmer und 46 m2 Wohnfläche. Ausstattung: Ausländer­kontingent, Balkon, Bergsicht, Cheminée, Erstwohnsitz, Garage, Ruhig, Sonnig, Vollsaniert, Zweitwohnsitz.

21/11/2025

Parce que chaque projet immobilier est unique, je vous propose un accompagnement sur-mesure. Comme cela a été le cas pour Dominique et Michel ⤵️

18/11/2025

Lorsque tout est réuni :

➡️ l’emplacement
➡️ l’état impeccable du bâtiment
➡️ un prix en adéquation avec le marché

…le résultat ne se fait pas attendre : une vente conclue en seulement deux semaines !

Merci à toutes les parties pour leur confiance 🙏. Travailler dans de telles conditions, c’est un vrai bonheur 🤩

13/11/2025

LOCAL COMMERCIAL - Opportunité à saisir 🚨

➡️ un local spacieux au centre du village de Rossinière
➡️ entièrement rénové
➡️ places de parcs à disposition

09/11/2025

Ce petit nid douillet en bordure de forêt a trouvé preneur 🥳

Une nouvelle page s’ouvre pour cette maison, qui continuera à faire le bonheur de celles et ceux qui auront la chance de l’habiter et d’y accueillir leurs proches 😊

Félicitations aux acquéreurs, et un grand merci aux vendeurs pour leur confiance 🙏

07/11/2025

🏡Les ventes s’enchaînent ces dernières semaines !

De plus en plus de personnes me contactent pour trouver le bien de leurs rêves. Et pour répondre à la demande, je suis à la recherche de nouveaux biens à vendre : chalets, appartements, maisons familiales …

📍Secteurs recherchés : Pays-d'Enhaut, Gruyère, Chablais et Riviera.

Si vous envisagez de vendre ou si quelqu’un de votre entourage est concerné, contactez-moi pour un accompagnement professionnel, transparent et ancré localement.
Petit bonus : je rémunère mes apporteurs d’affaires 🍾

Envoyez-moi un message privé ici ou
📲+41 (0) 76 745 21 24

31/10/2025

💬Si c’est vous qui le dites …

« Merci pour votre réactivité tout au long de notre achat immobilier.
Vous vous êtes impliqué dès le départ !
Votre suivi au niveau financier et fiscal nous a permis de gérer notre projet sereinement : vous nous avez accompagné à la banque, vous avez négocié l’emprunt pour nous et aménagé des conditions spéciales.
Un accompagnement sur-mesure, humain et toujours avec le sourire. »

🫶Ce genre de retour client n’a pas de prix, sauf peut-être celui de la tranquillité pour celles et ceux qui me font confiance.

On parle de votre projet ?
📲+41 (0) 76 745 21 24

24/10/2025

𝗟’𝗶𝗺𝗽𝗼̂𝘁 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗴𝗮𝗶𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿, ça vous parle ?

Imaginez : vous avez acheté un bien 500 000 CHF, et vous le revendez 1 million CHF.

L’impôt sur le gain immobilier sera prélevé sur la différence, soit 500 000 CHF.

Mais plusieurs facteurs peuvent influer sur ce montant ⤵️

✔️ Plus vous gardez ou habitez le bien longtemps, moins l’impôt sera élevé
✔️ Chaque Canton a ses propres taux et barèmes
✔️ Si vous achetez un nouveau bien dans les deux ans, il est parfois possible de reporter cet impôt, et ainsi d’optimiser votre fiscalité

Mon rôle est justement de vous accompagner aussi dans cette étape de vente de votre bien, de calculer et optimiser votre fiscalité.

Pour que votre projet immobilier soit le plus rentable possible.

Pour en savoir plus, contactez-moi
📲+41 (0) 76 745 21 24

23/10/2025

Un coup de cœur ça ne se commande pas 😍...
Et quand on a la chance de le faire vire à ses clients, c'est un profond sentiment de fierté et de besoins compris qui nous envahi.

De pouvoir ensuite les accompagner dans les démarches financières et administratives pour arriver au jour de la signature et partager avec eux toutes ces émotions, c'est tout simplement magique 🤩🥳

Félicitations pour cette très belle acquisition et merci pour la confiance témoignée ☺️🙏

17/10/2025

Pour avoir du résultat, il faut être visible.
Il n’y a pas de recette miracle pour vendre vos biens immobiliers.

📢Alors comment je diffuse les annonces ?

✔️Lio Immo est référencé sur les 20 plus importants sites immobiliers et d’annonces en Suisse : que ce soit en Suisse romande ou en Suisse allemande.

✔️Si besoin, je peux publier les biens dans la presse locale ou la presse spécialisée.

✔️Mon dernier levier et pas des moindres : je m’appuie sur mon réseau, créé au fil de ma vie professionnelle, comprenant des banques, assurances, notaires, fiduciaires …

🔗Et vous, sur quelle plateforme faites-vous vos recherches immobilières ?

10/10/2025

🍾C’est votre nouveau rendez-vous mensuel : ma rubrique 𝗦𝗲́𝗹𝗲𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 est lancée !
L’idée ? Mettre en avant les biens qui font waouh !

Des appartements et des maisons qui sortent du lot par
✔️ Leur état irréprochable
✔️ Leur charme ou leur modernité
✔️ Un prix attractif
✔️ Ou tout simplement parce qu’ils valent le détour

L’avantage pour les vendeurs ? Ces biens immobiliers recevront une diffusion plus large, une vraie mise en avant exclusive.

Et pour être totalement transparent : j’ai déjà commencé vendredi dernier avec ce superbe chalet traditionnel à Rossinière. Vue imprenable depuis la terrasse de 40 m2, finitions parfaites …

D’autres pépites arrivent ! Peut-être la vôtre …
Pour en savoir plus, contactez-moi
📲+41 (0) 76 745 21 24

26/09/2025

‼️ EXCLUSIVITE LIO IMMO ‼️

😊Comment bien finir la semaine (et surtout commencer le week-end ?)
Avec un bien que j’ai sélectionné spécialement pour vous !

🏡Le charme de la tradition avec une vue à couper le souffle pour ce chalet niché au cœur du Pays d’Enhaut, dans le village de Rossinière.

Construit en 2005 par des artisans locaux, ce chalet se dresse sur un terrain d’un peu plus de 1000 m2.

✅La pièce de vie est spacieuse avec une cuisine ouverte et un poêle à bois pour des soirées cosy (niveau météo on est pile dans le thème)

✅3 chambres lumineuses, avec un balcon plein sud et la possibilité de créer une 4e chambre

✅2 salles de bain, de quoi éviter les disputes de bon matin 😜

✅Une terrasse panoramique et un jardin, pour profiter de la vue exceptionnelle

✅Dépendance, atelier, cave, places de parcs et garage

Il a vraiment tout pour plaire, n’est-ce pas ?

Sans oublier qu'à Rossinière vous profitez d’une école et de commerces de proximité.

https://casaframe.ch/fr/publisher/SSSJXBT6qiB439z0bJKlC90XMHBF8dyh/offer/chalet-kaufen-rossini%C3%A8re-1737247/

D’ailleurs je n’ai pas choisi ce bien au hasard. Je vous en dis plus très vite … Bon week-end !

Chalet in Rossinière zum Kauf mit 4.5 Zimmer, 109 m2 Wohnfläche und 1’030 m2 Grundstück. Ausstattung: Ausländer­kontingent, Balkon, Bergsicht, Erstwohnsitz, Garage, Haustiere erlaubt, Kachelofen, Kinderfreundlich, Neuwertig, Parkplatz, Ruhig, Sonnig, Südhang, Zweitwohnsitz.