26/09/2025
📌 ضريبة التصرفات العقارية… كتير بيغفل عنها، بس تجاهلها ممكن يكلّفك كتير!
🤔 إيه هي؟
ضريبة بتفرضها الدولة على أي تصرف في العقارات أو الأراضي:
بيع – هبة – تنازل – أي نقل ملكية
📜 القانون المنظم:
قانون رقم 91 لسنة 2005 وتعديلاته
💰 نسبة الضريبة:
2.5% من قيمة العقد
بدون خصومات أو إعفاءات
🧾 مين بيدفعها؟
البائع هو الملزم بالسداد
لكن ممكن يتفق مع المشتري على المشاركة
🏠 بتتفرض على إيه؟
شقق – أراضي – محلات – فيلات – عقارات موروثة
سواء مسجلة أو غير مسجلة في الشهر العقاري
📅 من إمتى؟
من بعد تاريخ 19/5/2013
والسداد خلال 30 يوم من تاريخ العقد لتجنب الغرامات
---
🎯 نصيحة محاسبية:
لو بتفكر تبيع أو تشتري عقار، لازم تعرف الضريبة دي كويس
عشان ما تتفاجئش بمصاريف إضافية أو مشاكل في التسجيل
📩 لو عندك استفسار، ابعتلنا على الصفحة أو في التعليقات
وهنرد عليك بكل وضوح وبساطة 😊
