محاسب قانوني هيثم عبدالقادر

  • Home
  • Egypt
  • Cairo
  • محاسب قانوني هيثم عبدالقادر

محاسب قانوني هيثم عبدالقادر Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from محاسب قانوني هيثم عبدالقادر, Tax preparation service, Cairo.

نحن مجموعة مهنية تقدّم الخدمات الآتية:
الفحص الضريبي
المحاسبة والمراجعة
الاستشارات المالية والضريبية
تأسيس الشركات وتعديلها والتخارج منها
ويقود المجموعة ا/هيثم عبدالقادر
محاسب قانوني ومراقب حسابات
ماجستير في المحاسبة
باحث دكتوراة أكاديمي

تعليمات تقسيط مديونية التأمينات الاجتماعية
23/08/2026

تعليمات تقسيط مديونية التأمينات الاجتماعية

هل اسم الشركة يجب أن يكون مرتبطًا بنشاطها؟الإجابة تختلف بحسب الشكل القانوني للشركة.بالنسبة إلى شركة الشخص الواحد، نصت ال...
22/08/2026

هل اسم الشركة يجب أن يكون مرتبطًا بنشاطها؟

الإجابة تختلف بحسب الشكل القانوني للشركة.

بالنسبة إلى شركة الشخص الواحد، نصت المادة (4 مكررًا) من قانون الشركات رقم 159 لسنة 1981 على أن الشركة تتخذ اسمًا خاصًا بها يُستمد من أغراضها أو من اسم مؤسسها.

أما بالنسبة إلى الشركة ذات المسؤولية المحدودة، فقد أجاز القانون أن يكون اسمها مستمدًا من غرضها.

الخلاصة

اختيار اسم الشركة ليس مجرد قرار تسويقي، بل يخضع لضوابط قانونية تختلف باختلاف الشكل القانوني للشركة.

لذلك يجب التحقق من الشكل القانوني، وغرض الشركة، وضوابط الاسم قبل اعتماده عند التأسيس.
للتواصل والاستفسار 01069005508
🏛️ 4 ش محمد السباعي - النزهة-القاهرة

20/08/2026

لجنة السياسة النقديـة بالبنك المركزي المصري تقرر الإبقاء على أسعار العائد الأساسية دون تغيير. وعليه، تقرر تثبيت سعري عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي عند 19.00% و20.00% و19.50%، على الترتيب. كما تم الإبقاء على سعر الائتمان والخصم عند 19.50%.

17/08/2026

شركة الشخص الواحد.. هل تناسب مشروعك؟

لو هتبدأ مشروعك بمفردك، مش لازم يكون اختيارك «منشأة فردية».
شركة الشخص الواحد بتوفر لك كيان قانوني مستقل، مع مسؤولية محدودة بمقدار رأس مال الشركة.

وتكون مناسبة إذا كنت تريد:
• فصل أموال المشروع عن أموالك الشخصية.
• تأسيس كيان قابل للنمو والتوسع.
• العمل بشكل أكثر تنظيمًا ووضوحًا أمام العملاء والموردين.

لكن قبل التأسيس، اسأل نفسك:
هل النشاط مناسب لهذا الشكل القانوني؟ وهل راجعت رأس المال والتراخيص والالتزامات الضريبية؟

اختيار الشكل القانوني الصحيح من البداية… قد يوفر عليك الكثير لاحقًا.

للتواصل والاستفسار 010 69005508
🏛️ 4 ش محمد السباعي - النزهة-القاهرة

خدمة لعميل خارج مصر؟ انتبه... ليست كل خدمة تُعد «خدمة مصدرة»!هل تقدم شركتك خدمات لعملاء خارج مصر؟قد يكون من السهل افتراض...
17/08/2026

خدمة لعميل خارج مصر؟ انتبه... ليست كل خدمة تُعد «خدمة مصدرة»!

هل تقدم شركتك خدمات لعملاء خارج مصر؟

قد يكون من السهل افتراض أن الخدمة طالما مقدمة لعميل أجنبي، فهي تلقائيًا خدمة مصدرة بسعر ضريبة قيمة مضافة 0%.

لكن هذا ليس صحيحًا في جميع الحالات.

المعاملة الضريبية تتحدد وفقًا لطبيعة الخدمة ومكان العميل وطبيعة ومكان تقديم أو الانتفاع بالخدمة.

متى يمكن أن تعامل الخدمة بسعر صفر؟

بصفة عامة، عندما تتوافر شروط تصدير الخدمة، ومن بينها أن تكون الخدمة مقدمة لمتلقي خارج مصر، وألا تكون من الخدمات التي يرتبط تحديد مكانها بموقع عقار أو أداء مادي داخل مصر.

أمثلة مهمة:

🔹 خدمة مهنية أو استشارية يتم تقديمها عن بُعد لعميل خارج مصر → قد تعامل كخدمة مصدرة بسعر صفر، متى توافرت الشروط.

🔹 خدمة مرتبطة بعقار موجود في مصر → لا تصبح خدمة مصدرة لمجرد أن العميل أجنبي.

🔹 أعمال صيانة أو تركيب يتم تنفيذها فعليًا في مصر → قد تخضع للمعاملة الضريبية للخدمات المحلية.

والأهم... المستندات!

لا يكفي أن تقول: «العميل أجنبي».

يجب أن تكون لديك مستندات تدعم المعاملة، ومنها بحسب طبيعة الحالة:

• عقد يوضح أطراف التعاقد وطبيعة الخدمة وقيمتها وشروطها.
• فاتورة إلكترونية صحيحة.
• مستندات تثبت سداد قيمة الخدمة.
• ما يؤيد تحقق شروط تصدير الخدمة.

الخلاصة:

«العميل الأجنبي لا يعني تلقائيًا أن الخدمة «مصدرة» بسعر صفر.»

تحديد المعاملة الصحيحة يحتاج إلى فحص طبيعة الخدمة + مكان العميل + مكان تقديم/الانتفاع بالخدمة + المستندات المؤيدة.

⚖️ المعاملة الضريبية الصحيحة تبدأ من توصيف المعاملة بشكل صحيح.
للتواصل والاستفسار 01069005508
🏛️ 4 ش محمد السباعي - النزهة-القاهرة

خدمة لعميل خارج مصر؟ انتبه... ليست كل خدمة تُعد «خدمة مصدرة»!هل تقدم شركتك خدمات لعملاء خارج مصر؟قد يكون من السهل افتراض...
17/08/2026

خدمة لعميل خارج مصر؟ انتبه... ليست كل خدمة تُعد «خدمة مصدرة»!

هل تقدم شركتك خدمات لعملاء خارج مصر؟

قد يكون من السهل افتراض أن الخدمة طالما مقدمة لعميل أجنبي، فهي تلقائيًا خدمة مصدرة بسعر ضريبة قيمة مضافة 0%.

لكن هذا ليس صحيحًا في جميع الحالات.

المعاملة الضريبية تتحدد وفقًا لطبيعة الخدمة ومكان العميل وطبيعة ومكان تقديم أو الانتفاع بالخدمة.

متى يمكن أن تعامل الخدمة بسعر صفر؟

بصفة عامة، عندما تتوافر شروط تصدير الخدمة، ومن بينها أن تكون الخدمة مقدمة لمتلقي خارج مصر، وألا تكون من الخدمات التي يرتبط تحديد مكانها بموقع عقار أو أداء مادي داخل مصر.

أمثلة مهمة:

🔹 خدمة مهنية أو استشارية يتم تقديمها عن بُعد لعميل خارج مصر → قد تعامل كخدمة مصدرة بسعر صفر، متى توافرت الشروط.

🔹 خدمة مرتبطة بعقار موجود في مصر → لا تصبح خدمة مصدرة لمجرد أن العميل أجنبي.

🔹 أعمال صيانة أو تركيب يتم تنفيذها فعليًا في مصر → قد تخضع للمعاملة الضريبية للخدمات المحلية.

والأهم... المستندات!

لا يكفي أن تقول: «العميل أجنبي».

يجب أن تكون لديك مستندات تدعم المعاملة، ومنها بحسب طبيعة الحالة:

• عقد يوضح أطراف التعاقد وطبيعة الخدمة وقيمتها وشروطها.
• فاتورة إلكترونية صحيحة.
• مستندات تثبت سداد قيمة الخدمة.
• ما يؤيد تحقق شروط تصدير الخدمة.

الخلاصة:

«العميل الأجنبي لا يعني تلقائيًا أن الخدمة «مصدرة» بسعر صفر.»

تحديد المعاملة الصحيحة يحتاج إلى فحص طبيعة الخدمة + مكان العميل + مكان تقديم/الانتفاع بالخدمة + المستندات المؤيدة.

⚖️ المعاملة الضريبية الصحيحة تبدأ من توصيف المعاملة بشكل صحيح.
للتواصل والاستفسار 010 69005508
🏛️ 4 ش محمد السباعي - النزهة-القاهرة

15/08/2026

الرقابة المالية تعدّل شروط تحول شركات التطوير العقاري إلى صناديق استثمار عقاري

أصدرت الهيئة العامة للرقابة المالية قرارًا بتعديل بعض شروط تحول شركات الاستثمار أو التطوير العقاري إلى شركات صناديق استثمار عقاري.

أبرز التعديلات:

• خفض متطلب حقوق الملكية من اشتراط ألا تقل عن 40% من إجمالي الأصول والاستثمارات وبحد أدنى 500 مليون جنيه، إلى اشتراط ألا يقل صافي حقوق الملكية عن 500 مليون جنيه وفقًا لآخر قوائم مالية معتمدة.

• يتم استبعاد فروق إعادة تقييم الأصول عند احتساب صافي حقوق الملكية.

• يظل رأس المال المصدر والمدفوع للشركة 5 ملايين جنيه على الأقل.

• أضيف شرط جديد بألا تتجاوز القروض المثبتة بالقوائم المالية الحد الأقصى لنسبة الاقتراض المسموح بها لصناديق الاستثمار العقاري وفقًا للائحة التنفيذية لقانون سوق رأس المال.

• وتبلغ نسبة الاقتراض المسموح بها حاليًا 60% من صافي قيمة وثائق الصندوق وفقًا للمادة 160 من اللائحة، مع إمكانية تعديلها بقرار من الهيئة.

ويهدف التعديل إلى مراعاة الطبيعة التشغيلية لشركات التطوير العقاري والتزاماتها تجاه العملاء، مع تحقيق التوازن بين تسهيل التحول إلى نشاط صناديق الاستثمار العقاري والحفاظ على الضوابط المتعلقة بالاقتراض.

ومن المقرر نشر القرار في الوقائع المصرية والموقع الإلكتروني للهيئة خلال الأيام المقبلة.

للتواصل والاستفسار 01069005508
🏛️ 4 ش محمد السباعي - النزهة-القاهرة

14/08/2026

⚠️ هل المطاعم معفاة من ضريبة القيمة المضافة؟

نعم... ولكن ليس كل المطاعم!

وهنا تظهر أهمية اختيار المحاسب القانوني الذي لا يكتفي بقراءة نص القانون، بل يبحث في شروط الإعفاء والاستثناءات والقرارات المنظمة للتطبيق.

📌 البند رقم (16) من قائمة السلع والخدمات المعفاة يقرر إعفاء المأكولات التي تصنع أو تباع للمستهلك النهائي مباشرة من خلال المطاعم والمحال غير السياحية، بشرط توافر الضوابط التي يحددها وزير المالية.

لكن...
🚨 الإعفاء ليس مطلقا

هناك حالات لا تستفيد من الإعفاء، وفقا للضوابط المنظمة، ومنها على سبيل المثال:

🏬 المطعم الموجود داخل مول تجاري أو مطار أو مكان اثري أو ملاهي أو تجمع سكني مغلق.

🥐 تقديم مأكولات مصنعة من الدقيق أو الحلوى من عجين.

🏷️ كون المطعم تابعا لسلسلة أو فرع عالمي أو محلي أو مستفيدا من علامة تجارية.

💰 إضافة رسم خدمة أو مبالغ اخرى على سعر السلعة أو الخدمة.

🏨 انطباق مواصفات المطعم السياحي عليه.

🔎 وهنا تكمن المشكلة!

قد يقرأ صاحب النشاط:
المطاعم معفاة من القيمة المضافة
ويفترض أن نشاطه معفى تلقائيا...
بينما تحديد الخضوع من عدمه يحتاج إلى دراسة طبيعة النشاط وموقع المنشأة وطريقة تقديم الخدمة والمنتجات المقدمة والصفة القانونية للمطعم وربط ذلك بالنصوص والضوابط المنظمة.

💡 لذلك...

المعالجة الضريبية الصحيحة لا تبدأ من السؤال:
ما هو نص القانون؟

بل تبدأ من السؤال:

ما هي طبيعة نشاطي؟ وكيف تنطبق عليه النصوص والضوابط؟

وهذا هو الفرق بين مجرد إعداد إقرار ضريبي وبين إدارة الموقف الضريبي للمنشأة بشكل مهني.

🛡️ خطأ بسيط في تحديد المعاملة الضريبية اليوم، قد يتحول إلى مشكلة عند الفحص بعد سنوات.

اختر محاسبك القانوني على أساس التأهيل العلمي والخبرة المهنية والقدرة على التحليل... وليس على أساس الأتعاب الأقل فقط.
للتواصل والاستفسار 010 69005508
🏛️ 4 ش محمد السباعي - النزهة-القاهرة

14/08/2026

🚨 اختيار المحاسب القانوني... قرار قد يكلفك الكثير!

عندما تختار محاسبا قانونيا، لا تجعل قيمة الاتعاب هي المعيار الوحيد.
فالضرائب تحديدا من اكثر المجالات حساسية؛ لان التعامل معها لا يقتصر على قانون واحد، وانما تحكمه مجموعة متشابكة من القوانين واللوائح والقرارات الوزارية والتعليمات التنفيذية والكتب الدورية، فضلا عن التغير المستمر في التشريعات والتطبيقات.
⚠️ اين تكمن الخطورة؟

قد يتم اعداد الاقرار الضريبي اليوم، ويبدو كل شيء سليما...

ثم بعد عدة سنوات، وخلال الفحص الضريبي، تظهر معالجة او مستند او معاملة لم تكن صحيحة.

وهنا قد لا تكون المشكلة مجرد خطا محاسبي، بل قد تتحول الى فروق ضريبية وفوائد وغرامات ونزاع مع المصلحة.

والاصعب ان اكتشاف الخطا بعد سنوات يجعل تصحيحه والدفاع عنه اكثر تعقيدا.

🔎 لذلك... ماذا يجب ان تبحث عنه في المحاسب القانوني؟
🎓 1️⃣ تاهيل اكاديمي قوي
يمتلك القدرة على البحث والتحليل وفهم القواعد والمعايير والنصوص القانونية والضريبية.

💼 2️⃣ مهارات مهنية وخبرة عملية
فالجانب الاكاديمي وحده لا يكفي، كما ان الخبرة العملية دون اساس علمي قوي قد لا تكون كافية للتعامل مع المسائل الضريبية المعقدة.

📚 3️⃣ متابعة مستمرة للتشريعات
القوانين واللوائح والقرارات الوزارية والتعليمات التنفيذية تتغير باستمرار، وما كان صحيحا بالامس قد يحتاج الى اعادة نظر اليوم.

🏢 4️⃣ فهم طبيعة نشاطك
المعالجة الضريبية لا تبنى على نموذج واحد لجميع المنشات؛ فطبيعة النشاط والمعاملات والمستندات لها تاثير مباشر على المعالجة.

🔍 5️⃣ القدرة على اكتشاف المخاطر قبل الفحص
المحاسب الجيد لا ينتظر الفحص الضريبي لاكتشاف المشكلة، بل يعمل على اكتشاف مواطن الخطر ومعالجتها مسبقا.

⚖️ 6️⃣ القدرة على الدفاع عن المعالجة المهنية
ليس المهم فقط ان تكون المعالجة صحيحة، وانما ان تكون مدعومة بالمستندات والاساس القانوني والمهني.

💡 تذكر دائما:
الاتعاب التي توفرها اليوم قد لا تساوي شيئا امام تكلفة خطا ضريبي تكتشفه بعد سنوات.
اختيار المحاسب القانوني ليس مجرد اختيار شخص يقوم باعداد الاقرار...
انه اختيار لشخص مؤتمن على جزء من اموالك، ومركزك الضريبي، والمخاطر التي قد تواجه منشاتك مستقبلا.

لذلك، لا تسال فقط:

❌ "كم اتعابك؟"

بل اسال ايضا:
✅ "ما الذي ساحصل عليه مقابل هذه الاتعاب؟ وما مستوى التاهيل والخبرة والمسؤولية المهنية التي يقدمها لي؟"

🛡️ المهنية الحقيقية تبدأ قبل تقديم الاقرار... وليس عند وصول الفحص.
للتواصل والاستفسار 010 69005508
🏛️ 4 ش محمد السباعي - النزهة-القاهرة

📢 طرح 540 قطعة أرض صناعية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»أعلنت الهيئة العامة للتنمية الصناعية عن طرح أول فرص الأراضي الص...
14/08/2026

📢 طرح 540 قطعة أرض صناعية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»

أعلنت الهيئة العامة للتنمية الصناعية عن طرح أول فرص الأراضي الصناعية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بهدف تخفيف الأعباء المالية الأولية عن المستثمرين ودعم التوسع الصناعي.

أبرز تفاصيل الطرح:

🔹 540 قطعة أرض صناعية
🔹 بإجمالي مساحة تتجاوز 5.7 مليون م²
🔹 موزعة على 20 منطقة صناعية في 15 محافظة
🔹 التقديم إلكترونيًا من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية
📅 من 15 إلى 31 أغسطس 2026

💰 نظام الإيجار المنتهي بالتملك

مدة الإيجار تصل إلى 21 عامًا كحد أقصى.

المقابل الإيجاري السنوي 5% من سعر متر الأرض.

زيادة سنوية في القيمة الإيجارية بنسبة 10%.

إعادة تقييم القيمة كل 7 سنوات وفقًا للضوابط المقررة.

يمكن للمستثمر طلب تملك الأرض بعد إثبات الجدية وبدء التشغيل الفعلي واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي.

عند التملك، تُخصم المبالغ المسددة كإيجار من قيمة الأرض وفق السعر المعتمد وقت طلب التملك.

سداد 25% من القيمة المتبقية وتقسيط الباقي على 3 أقساط سنوية بالفوائد المقررة.

🏭 القطاعات المستهدفة

يشمل الطرح عددًا من الصناعات ذات الأولوية، من بينها:

الصناعات الدوائية والحيوية – الهندسية والسيارات – الإلكترونيات – الكيماويات – مواد البناء – الصناعات الغذائية – الغزل والنسيج والملابس الجاهزة.

📝 خطوات التقديم

إنشاء حساب على المنصة.

شراء كراسة الاشتراطات.

إدخال بيانات الشركة.

اختيار الفرصة الاستثمارية من الخريطة.

تقديم دراسة الجدوى الاقتصادية والفنية.

رفع المستندات وسداد مقدم الحجز إلكترونيًا.

📌 ومن المقرر فحص الطلبات وإعلان النتائج خلال 15 يومًا من غلق باب التقديم.

ملاحظة: نظام الإيجار المنتهي بالتملك يأتي إلى جانب آليتي التمليك وحق الانتفاع المتاحتين من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية.

قبل التقديم، يجب دراسة شروط الطرح والجدوى الاقتصادية للمشروع بعناية، والتأكد من توافق النشاط والموقع مع الصناعات المستهدفة.
للتواصل والاستفسار 01069005508
🏛️ 4 ش محمد السباعي- النزهة - القاهرة

Address

Cairo

Opening Hours

Monday 9am - 5pm
Tuesday 9am - 5pm
Wednesday 9am - 5pm
Thursday 9am - 5pm
Sunday 9am - 5pm

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when محاسب قانوني هيثم عبدالقادر posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category