محمد صلاح - محاسب قانوني وخبير ضرائب

05/12/2024

كثرة الصلاة على النبيّ صلى الله عليه وسلم تُكْثِرُ الأرزاق والبركات ، وتقضى الحوائج ، وتكشف الهموم ، وتفرج الكروب ، ويصل بها العبد إلى خالقه من أوسع الأبواب.
اللَّهُمَّ صَلِّ علَى سيدنا مُحَمَّدٍ وعلَى آلِ سيدنا مُحَمَّدٍ ، كما صَلَّيْتَ علَى سيدنا إبْرَاهِيمَ ، وعلَى آلِ سيدنا إبْرَاهِيمَ ، إنَّكَ حَمِيدٌ مَجِيدٌ ، اللَّهُمَّ بَارِكْ علَى سيدنا مُحَمَّدٍ وعلَى آلِ سيدنا مُحَمَّدٍ ، كما بَارَكْتَ علَى سيدنا إبْرَاهِيمَ ، وعلَى آلِ سيدنا إبْرَاهِيمَ إنَّكَ حَمِيدٌ مَجِيدٌ .

02/12/2024

التطبيق من أول يناير 2025م

28/11/2024

عـشــان تقدر تقدم على شقة إسكان اجتماعى .. لازم تجيب مفردات مرتب
طب وعشان تجيب مـفــردات مــرتب / إثـبـات دخـل تعـمـل إيـــة ؟

أولا : لـــو مــوظـف حـكـــومى ::
هتجيب مـفـردات مــرتـب من شغلك معتمدة ومختومة ختم شعار الجمهورية .

ثـانـيـا : لـــو مــوظـف قـطـــاع خـــاص ::
هتجيب مـفــردات مــرتب أو بـيـان دخــل مذكور فيه صافى الدخل الشهرى ومعتمد ومختوم وبتاريخ اثناء فترة الإعلان من مكان العمل .

ثــالـثـا : لـــو أعـمـال مـهنـيـة أو حــــرة ::
زي كهربائى حر أو نقاش حر أو سباك حر أو فنى تكييفات حر وغيرها من المهن الحرة .
وللسيدات ( خياطة بالمنزل أو أعمال تطريز بالمنزل أاو بيع ملابس جاهزة حرة ) .

هتروح لمكتب محاسب قانونى زي مكتبنا مكتب محمد صلاح - محاسب قانوني وخبير ضرائب

تعمل عندة شهادة دخل تذكر فيها صافى دخلك الشهرى وبتاريخ اثناء فترة الاعلان ,وتأخد منه صورة كارنية نقابة التجاريين سارى + شهادة مزاولة مهنة معتمدة من نقابة التجاريين سارية .

رابـعــا : لـو صاحب مشروع ومعاك سجل تجاري وبطاقة ضريبية ::
هتروح لمكتب محاسب قانونى يقدر دخل مشروعك الشهرى ،وتجيب منه شهادة دخل مذكور فيها صافى دخلك الشهرى، بالاضافة طبعا لصورة السجل التجارى والبطاقة الضريبية بتوعك

خـامـسـا : لــو تستحـق مـعـــاش ::
بتجيب بيان معاش مختوم من مكتب المعاشات التابع ليه .

ســادســا : لـو مـغـترب بــره مـصـــر ::
بتجيب بـيـــان دخـل أو مـفـردات مـرتـب من مكان عمـلك بالخــارج وتختمه من القنصلية والخارجية المصرية فى البلد التى تعمل بها .

وبــالــتـــوفــيــق لــلجـمـيـــع
لو محتاج شهادة إثبات دخل / مفردات مرتب تقدر تطلبها دلوقتي وتستلمها في اسرع وقت ممكن في نفس اليوم أو تاني يوم بالكتير ومتاح توصيل الشهاده وشحنها لجميع محافظات الجمهورية .

تـقــدر تطـلـبـهـا دلـــوقـتـي 👇👇👇
يمكنك الـتــواصـل معـنـا من خــلال الواتســـاب على الرقــم الـتـالـي :
011 53376848 ( واتساب + مكالمات تليفونية )

26/11/2024

الســـــلام عـلـيـــــكم

في مشكلة عندي في رسايل الصفحة مبتفتحتش معايا بقالها كام يوم وبعتذر للناس اللي باعتين رسايل على الصفحة ومش عارف اشوفها او ارد عليها بسبب المشكلة دي ، ولحين حل المشكلة رجاء كل المراسلات والتواصل معايا هايكون من خلال الواتساب فقط على الرقم التالي : : 011 53376848

18/11/2024

الإجراءات والأوراق المطلوبة للتقديم على شقق محدودي ومتوسطي الدخل
مشروع سكن لكل المصريين ( 5 ) ، وحدات سكنية جاهزة للتسليم خلال 36 شهر ،
مساحات تتراوح بين 75 م - 90 م

🔴الاوراق الـمـطــلــوبـه #للمتزوج ::
1-صــوره البطاقه الشخصيه للزوج والزوجة
2- قسيمه الزواج (كمبيوتر)
3-شهادات ميلاد الاولاد (كمبيوتر)
4-قيد عائلي مميكن (السجل المدني)
5-استماره الحجز والاقرار (بكراسه الشروط )
6-ايصال شراء الكراسه
7-ايصال دفع مقدم الحجز
8-عقد ايجار ان وجد وايصال مرافق (كهرباء -مياه -غاز)
9-برنت تامينات للزوج والزوجة (ان وجد)
10-مفردات مرتب للمتقدم (في حاله موظف)
11- مفردات مرتب للزوجه في حاله انها تعمل او اقرار بعدم العمل
12-شهاده اثبات الدخل من محاسب قانوني (في حاله انك عمل حر وغيرمؤمن عليك او صاحب بطاقه ضريبيه او مهنه نقابيه حره )

🟣الاوراق الـمـطــلــوبـه #للمطلقه ::
1-صوره البطاقه الشخصيه
2- قسيمه الطلاق (كمبيوتر)
3-شهادات ميلاد الاولاد (كمبيوتر)
4-قيد عائلي مميكن (السجل المدني)
5-استماره الحجزوالاقرار (بكراسه الشروط )
6-ايصال شراء الكراسه
7-ايصال دفع مقدم الحجز
8-عقد ايجار ان وجد وايصال مرافق (كهرباء -مياه -غاز)
9-برنت تامينات (ان وجد)
10-مفردات مرتب للمتقدم (في حاله موظفه)
11- برنت معاش (في حاله استحقاق معاش)
12-شهاده اثبات الدخل من محاسب قانوني (في حاله عمل حر او ربه منزل اوغير مؤمن عليكي او صاحبه بطاقه ضريبيه او مهنه نقابيه حره )
13-حكم نفقه (في حاله الحصول على نفقه)
14-اخطار بعدم الحصول علي نفقه من بنك ناصر الاجتماعي )

🟠الاوراق الـمـطــلــوبـه #للارمله ::
1-صوره البطاقه الشخصيه
2- شهاده وفاه (كمبيوتر)
3-شهادات ميلاد الاولاد (كمبيوتر)
4-قيد عائلي مميكن (السجل المدني)
5-استماره الحجزوالاقرار (بكراسه الشروط )
6-ايصال شراء الكراسه
7-ايصال دفع مقدم الحجز
8-عقد ايجار ان وجد وايصال مرافق (كهرباء -مياه -غاز)
9-برنت تامينات (ان وجد)
10-مفردات مرتب للمتقدم (في حاله موظفه)
11- برنت معاش (في حاله استحقاق معاش)
12-شهاده اثبات الدخل من محاسب قانوني (في حاله عمل حر او ربه منزل اوغير مؤمن عليكي او صاحبه بطاقه ضريبيه او مهنه نقابيه حره )

🔵الاوراق الـمـطــلــوبـه #للاعزب ::
1-صوره البطاقه الشخصيه
2-ايصال مرافق (مياه -كهرباء-غاز)
3-عقد ايجار (ان وجد)
4- استماره الحجزوالاقرار (بكراسه الشروط )
5-ايصال شراء الكراسه
6-ايصال دفع مقدم الحجز
7-برنت تامينات
8-مفردات مرتب (في حاله موظف)
9-شهاده اثبات الدخل من محاسب قانوني معاه كارنيه سارى وشهاده مزاوله ساريه (في حاله انك عمل حر اوغير مؤمن عليك او صاحب بطاقه ضريبيه او مهنه نقابيه حره)

🚫ملحوظة هاااامة جدا
👈 يتم ارفاق صوره البطاقه الضريبيه والسجل التجاري في حاله انك صاحب نشاط او شركه او محل او مكتب او عياده او صيدليه او مطعم
👈يتم ارفاق كارنيه النقابه في حاله انك مهنه نقابيه حره (محامي-مهندس-دكتور-صيدلاني)
👈يتم ارفاق كارنيه الاعاقه في حاله انك (من اصحاب ال5%)
👈يتم ارفاق صوره رخصه القياده في حاله انك (سائق حر )

📢 ملحــوظــه مـهـمـه ::
مــتـاح عـمـل شـهـادات الـدخـل مـعـتـمـده من مكتبنا
محمد صلاح - محاسب قانوني وخبير ضرائب

للتواصل وطلب عمل الشهادة من خلال الواتساب على الرقم التالي : 011 53376848

23/10/2024

بـبـسـاطــة :: قــانون 159 ( قانون الشركات ) VS قــــانون 72 ( قانون الاستثمار ):

قــانــــون 159 (قـانـون الـشــركــات) ::
- الإطـــار الـعـــام :: يشكل القانون 159 الإطار القانوني الشامل لجميع أنواع الشركات في مصر، بما في ذلك الشركات المساهمة، وشركات التوصية بالأسهم، والشركات ذات المسؤولية المحدودة.
- الأنــــواع :: يحدد القانون الأنواع المختلفة للشركات، وحقوق وواجبات كل نوع، وشروط تأسيسها.
- الإجـــراءات :: ينظم الإجراءات القانونية لتأسيس الشركة، وتسجيلها، وإدارة شؤونها.
- المسـؤولـيـــة :: يحدد مسؤولية الشركاء والمساهمين، وعلاقة الشركة بالدائنين.

قـــانــــون 72 ( قـانـون الاستـثـمـار) ::
- الحـــوافـــز :: يهدف إلى جذب الاستثمارات الأجنبية والمحلية إلى مصر، ويوفر حوافز ضريبية وإدارية للمستثمرين.
- الـتـسهـيـــلات :: يقدم تسهيلات في إجراءات التأسيس والتسجيل، ويوفر بيئة استثمارية أكثر جاذبية.
- الأنـشطـــة :: يحدد الأنشطة التي تستحق الحوافز، والتي تشمل عادة الصناعات، والتكنولوجيا، والخدمات.
- الـشـــروط :: يضع شروطًا للاستفادة من الحوافز، مثل حجم الاستثمار، وعدد العاملين، ونقل التكنولوجيا.

الـــفـــرق بيـنـهـمـــــا ::
| الميـزة | القانون 159 | القانون 72 |
|-------|-----------|-----------|
| الهدف | تنظيم الشركات بشكل عام | تشجيع الاستثمار وتقديم حوافز |
| النطاق | ينطبق على جميع الشركات | ينطبق على الشركات التي تستوفي شروط الاستثمار |
| الإجراءات | إجراءات قد تكون أكثر تعقيدًا | إجراءات أسهل وأسرع |
| الحوافز | لا يقدم حوافز خاصة | يقدم حوافز ضريبية وإدارية |
| المرونة | أقل مرونة | أكثر مرونة |

متى تخـتـــار الـقــانـــون 72 ؟
. إذا كنت تنوي إنشاء مشروع استثماري كبير.
. إذا كنت ترغب في الاستفادة من الحوافز الضريبية والإدارية.
. إذا كنت تبحث عن إجراءات تأسيس أسهل وأسرع.
. إذا كان مشروعك يتماشى مع الأنشطة التي يشجعها القانون 72.

مـتى تخـتـــار الـقـانـــون 159 ؟
. إذا كان مشروعك صغيرًا أو متوسطًا.
. إذا لم تكن بحاجة إلى الحوافز التي يقدمها القانون 72.
. إذا كنت ترغب في تأسيس شركة تقليدية.

مـلحـوظـــة هــامـــة ::
* الـتـكامــل :: القانون 72 لا يلغي القانون 159، بل يكمل أحكامه. أي شركة تتأسس بموجب القانون 72 تخضع أيضًا لأحكام القانون 159.

لو عـندك استـفـسارأو محـتاج مسـاعـده في مشروعك أو البيزنس بتاعك فلا تـتـرد 👇
يمكنكم الـتــواصـل معـنـا مـن خـــلال رســائـل الصفحــة :
أو مـن خــلال الواتســـاب على الرقــم الـتـالـي : 011 53376848

Send a message to learn more

23/10/2024

دايما بنسمع عباره ان الضريبة العقارية تفرض علي العقارات المبنية وما في حكمها ، طيب يا تري ايه هي الحالات اللي بتاخذ حكم العقار وبيتم محاسبتها ضريبياً ؟

1-العقارات المخصصة لإدارة مرفق عام والتي تدار بطريق الالتزام أو الترخيص بالانتفاع أو الاستغلال .

2-الأراضي الفضاء المستغلة فعلياً سواء كانت مسورة او غير مسورة مثل المخازن والجراج العمومي المستقل و الواح الطاقة الشمسية غيرها .

3-التركيبات التي تقام علي اسطح العمارات او واجهات العقارات مثل ماكينات الصراف الالي والاعلانات و أبراج المحمول غيرها.

لو عـندك استـفـسارأو محـتاج مسـاعـده في مشروعك أو البيزنس بتاعك فلا تـتـرد 👇
يمكنكم الـتــواصـل معـنـا مـن خـــلال رســائـل الصفحــة :
أو مـن خــلال الواتســـاب على الرقــم الـتـالـي : 011 53376848

23/10/2024

13 بـنـد أســاسـي لا غـنـى عـنهـــم فـي عـقـد الـشـراكـة. تعرف عليهم .

نموذج اتفاقية الشراكة أو عقد الشراكة هو وثيقة قانونية مهمة تحدد الالتزامات والحقوق والواجبات بين الشركاء وآليات العمل فيما بينهم .

يتضمــن عـقــد الـشـراكــة الـبـنـود الـرئـيسـيـة الـتـالـيـة :

1- أســمــاء الـشـركــاء والتعريف بالشركة :: يجب ذكر أسماء الشركاء، الرقم القومي، مكان الإقامة، والجنسية، ويتم أيضا تحديد نوع الشركة والغرض منها .

2- أهـلـيــة الـشـركـاء :: التأكد من قدرة الشركاء على إبرام الاتفاق.

3- نــوع الاتـفـاق :: تحديد نوع الاتفاق المبرم بين الأطراف.

4- رأس الـمـال والاسـهـامـات الـمـاليـة :: تحديد رأس مال المشروع سـواءا كان في شكل نقدي أو مساهمات عينية ، أيضا يحدد ما إذا كان الشركاء ملزمون بتقديم مساهمات مالية إضافية في المستقبل .

5- حـصص الـشـركــاء :: توضيح حصص ونسبة كل شريك في المشروع .

6- نـسـبـة الأربـاح والخـسـائـر وكيفية توزيعها :: تحديد النسبة المخصصة لكل شريك من الأرباح والخسائر.

7- انتـقـال الحصـص :: توضيح إمكانية انتقال الحصص إلى الورثة أو عن طريق البيع.

8- الإدارة والـمـسؤلـيـات :: يوضح كيفية توزيع المسؤوليات بين الشركاء ومدى مشاركتهم في إدارة الأعمال اليومية، تحـديــد الشخـص الـمـسـؤول عن إدارة المشروع ، ومن يتمتع بسلطة اتخاذ القرارات الرئيسية.

9- حـل الـنـزاعـات :: وضع آلية للتعامل مع الخلافات أو النزاعات ، و توفير إطارًا لتسوية النزاعات بين الشركاء بطرق تحدد مسبقًا، ويحدد أيضا كيفية حل النزاعات التي لا يمكن حلها من خلال المفاوضات.

10- الشـرط الجـزائي :: تحديد العقوبات المترتبة على أي تصرف غير قانوني من أحد الأطراف.

11- مــدة الـشـراكـة :: تحديد مدة الشراكة.

12- الـمـحكمـة الـمختـصـة :: تحديد المحكمة المعنية بالنزاعات.

13- تـوقـيـع الأطـراف :: توقيع جميع الأطراف المعنية بالعقد.

لو عـندك استـفـسارأو محـتاج مسـاعـده في مشروعك أو البيزنس بتاعك فلا تـتـرد 👇
يمكنكم الـتــواصـل معـنـا مـن خـــلال رســائـل الصفحــة :
أو مـن خــلال الواتســـاب على الرقــم الـتـالـي : 011 53376848

21/10/2024

أهـم النصائـح العمـليـة لتطـويـر مـهـارات الـتـواصل لديك..لا تفوتك.

هناك الكثير من العوامل التي تساعدك في تطوير مهارات التواصل لديك، وإليك مجموعة من أهم النصائح التي ساعدت الكثيرين في تطوير مهاراتهم التواصلية مع الآخرين وهي كالتالي:

1- تحـــــدث بـــذكــــــــاء ::
الحديث أو التكلم هي اللغة التي من خلالها يتواصل طرفين ببعضهما البعض بشكل مباشر، ولكي يكون الحديث مستمرًا وفعالًا، يجب أن تستخدم كلماتك بذكاء.

يمكنك الوصول لهذه العملية من خلال جعل الجمل المستخدمة في حديثك تحوي العديد من التفرعات الجانبية، لاحظ أنني أقول لك يحوي حديثك تفرعات جانبية وليس " أكثر من معنى " ، فهذا مرفوض تماماً، ولا ينتج عنه تواصل فعال أبداً بل يجعل الطرف الآخر يخشى من التحدث معك أو يشعر بالقلق في حديثه معك.

ومن أمثلة الحديث الفعال والمتواصل كأن تقول لشخص تراه لأول مرة مثلاً:

“مرحباً اسمي زيــد، تخرجت من كلية الهندسة لكن حقيقة أنا أحب البيزنس والتجارة والمشروعات كثيراً وكنت أود الالتحاق بأحد الكليات لدراسة البيزنس فأنا لا أحب دراسة المواد العلمية بتاتاً.“

هذا الحديث يساعدك في التواصل مع الطرف الآخر بشكل مستمر وأكثر فعالية، لأنه متفرع كثيراُ فيمكنكما التحدث سوياً في مجال تخرجك وهو (كلية الهندسة)، ويسع اللقاء أيضاً مجال للحديث في البيزنس والمشاريع وتطبيقاتها الرائعة، ليس ذلك فحسب بل هناك فرصة للحديث عن حب الطرف المتكلم للكليات النظرية ، وسبب عدم التحاقه بها.

فكما تلاحظ عزيزي بحديثك الافتتاحي مع الشخص الذي تراه لأول مرة، والمتكون من ثلاث سطور تقريباً، قد يفتح لك حديث متواصل دون انقطاع وفعال مع الطرف الآخر، وهذا هو الذكاء في الحديث وأحد أشهر مهارات التواصل.

2- الـتـحــدث بـطــلاقــة وكــن فـعـالا فـي كـلامــك::
هذه مهارة في حد ذاتها وتحتاج لموهبة وممارسة وتعلم، تخلّص من الحشو الزائد في كلامك، وتجنّب استخدام كلمات مثل: بصراحة، يعني، مثلا. أو الحشو الصوتي مثل: ممم، هاه، هممم، اووه...الخ.

يمكنك التعرّف على كلمات الحشو الأخرى من خلال مراقبة حديثك، أيّ كلمة تشعر أنّك تكررها كثيرًا أثناء كلامك، فهي حشو زائد لابدّ من التخلّص منه.

إليك فيما يلي هذا المثال، لنفترض أنّ زميلك سألك عمّا فعلته خلال عطلتك الصيفية، انظر إلى الإجابتين التاليتين ولاحظ الفرق بينهما:

"مممم، لم تكن سيئة، أعني….مممم، لقد ذهبنا، أعني أنا وأصدقائي إلى الشاطئ، وسبحنا، لكن ممممم اكتشفت أن السباحة أمر صعب، أعني، كانت أصعب مما تخيلت."

"كانت عطلتي جيدة، فقد ذهبت وأصدقائي إلى الشاطئ وسبحنا، لكنني اكتشفتُ أنّ السباحة أصعب مما تخيّلت".

كما ترى كلتا الجملتين تؤدي المعنى نفسه، غير أنّ الجملة الأولى تضمّ الكثير من الحشو، والأصوات التي لا داعي لها بل والتي قد تؤدي إلى ضياع الفكرة وإضعاف عملية التواصل.

3- اسـتـبـدل الحشــو بالـفـواصـل الكـلامـيــة::
لا تتردّد في استخدام الفواصل والاستراحات بدلاً من الحشو. حيث أنّ الصمت لعدّة ثوان أثناء الحديث يجعل فكرتك أقوى، ويمنح المستمع إليك وقتًا أكثر لفهم ما تقوله.

4- استـخـدم كـلـمـاتك بـذكـــاء ::
استخدم ما يعرف بتفرّعات المحادثة، فكلّ جملة تقولها، يمكن أن تتفرع إلى مواضيع جانبية تسهم في استمرار الحوار وتحقيق تواصل فعال. وحتى تفهم هذه الفكرة بشكل أفضل، ألقِ نظرة على الجملة التالية:

"أعيش في العاصمة، لكن، لطالما رغبتُ في الانتقال إلى الضواحي، فأنا أعشق الطبيعة ولا أحب التواجد في المناطق المكتظّة بالسكان".

يمكن لهذه الجملة أن تتفرّع لعدّة مواضيع أخرى، إذ يسعك مثلاً:

التحدّث عن وجهة نظرك حول العيش في الضواحي.
التحدّث عن مدى حبك للطبيعة واستمتاعك بها.
التحدّث عن كونك شخصًا غير اجتماعي تفضّل الهدوء والسكون.
فكّر دومًا بجمل تتيح لك التفرّع للحديث عن مواضيع جانبية، ممّا يتيح استمرار عملية التواصل وبالتالي جعلها أكثر فعالية.

5- لا تـتـحــدث بصــوت مـرتـفــع::
في الكثير من المواقف يكون الصوت المرتفع عنصر إيجابي في الموقف، لكن بشكل عام لا يصح التحدث بصوت عالي كثيراً في اللقاءات الحياتية العادية، لأن الناس بطبيعتهم ينفرون من الصوت العالي، فالصوت المرتفع يزيد من توتر الحديث وضوضائية المكان.

6- لا تكـن ســريـعـاً في الـحـديـث::
أحد أهم مهارات التواصل الفعال، فعملية التكلم بشكل سريع يجعل اللقاء غير مريح تماماً، لأن الطرف الآخر يُعطي مجهوداً أكبر لنفسه حتى يفهم ما يقوله الطرف الأول بشكل سليم.

التحدث بشكل سريع يجعل المتحدث غير قادر على إتمام الجمل والكلمات بشكل صحيح، فتتآكل بعض الحروف وتتداخل بعض الجمل، وكل هذا يكون عائق على المتلقي، وتصبح العملية في النهاية أقل فعالية.

7- تجـنّـب الـدخــول في وضعـيــة الـمـقـابـلـة الوظيفية واجعل الحديث متبـادلا::
ويعني ذلك الاستمرار في طرح الأسئلة، دون أن تتيح للشخص المقابل المجال ليطرح عليك أسئلته أيضًا، إنّك في هذه الحالة تطلب معلومات من الطرف الآخر دون أن تشارك معه أيّ تفاصيل عنك. وقد يكون الأمر معكوسًا فتكتفي بالإجابة عن أسئلة محدّثك دون أن تكلّف نفسك عناء طرح أسئلة عليه، فلا تتيح له المجال للحديث عن نفسه.

احرص دومًا على إتاحة المجال أمام الآخرين ليعبّروا عن أنفسهم، وفي كلّ مرّة تجيب فيها على سؤال أحدهم، بادره أنت أيضًا بسؤال عنه حتى يكون الحوار متوازنًا بين الطرفين، وتضمن تحقيق اتصال فعّال.

8- استخـدم جـمــلا مـثـبـتـة أو تـأكـيـديــة بدلا من طرح الأسئلة::
صحيح أنّ طرح الأسئلة قد يكون الطريقة الأسهل للتواصل، إلاّ أنّ استخدام الجمل المثبتة يؤدي إلى تحقيق تواصل ذو جودة أفضل. يمكنك أن تقول لأحدهم مثلاً:

"تبدو لي شخصًا إيجابيًا، أعتقد أنّ هنالك الكثير من النقاط المشتركة بيننا".

يمكن للشخص الذي أمامك أن يردّ بعدّة إجابات تؤدي إلى تطوّر الحوار، فقد يقول واحدة مما يلي:
"أنت مخطئ، فأنا شخص سلبي للغاية، وكثيرًا ما تراودني أفكار محبطة وسيئة".
"أنت مخطئ، لكن ما الذي جعلك تفكّر في أنني شخص إيجابي؟"
"إنّك محق تمامًا، أنا أحب الإيجابية والتفاؤل، وأسعى لنشرها من حولي أيضًا، كيف عرفتَ أني كذلك؟"
لاحظ أنّ الإجابات المختلفة السابقة قد أصبحت مقدّمة لحوار أعمق وأطول مع هذا الشخص، في حين أنّك لو طرحت سؤالاً بدلاً من ذلك، فربما كنت ستحصل على إجابة واحدة مختصرة تنهي الحوار في الحال.

9- كــــن مسـتـمـعًـا جـيّــــدًا ::
حيث يمكنك تطوير هذه المهارة من خلال التركيز على الشخص المتحدّث، وإبعاد جميع الملهيات كالهاتف أو جهاز الحاسوب أثناء الحديث مع الآخرين. وعزّز حسن استماعك باستخدام لغة الجسد المناسبة، كأن تنظر إلى عيني محدّثك، وتهزّ رأسك لتبيّن له أنّك تفهم ما يقول، وتتعاطف مع مشاعره.

لو عـندك استـفـسارأو محـتاج مسـاعـده في مشروعك أو البيزنس بتاعك فلا تـتـرد 👇
يمكنكم الـتــواصـل معـنـا مـن خـــلال رســائـل الصفحــة :
أو مـن خــلال الواتســـاب على الرقــم الـتـالـي : 011 53376848

21/10/2024

استراتيجيات السوق وأسـرار الـتجـارة الـنـاجحـه عـنـد سيـدنا عثمان بن عفان رضي الله عنه ورســـالـــة إلي رودا الأعـمـــال والتـجــار وأصحــاب الـمـشـاريـع لـيـتعـلـمـوا مـنـه .

5 قواعـد ذهـبـيـة للتجارة الناجحة اخبر بها الصحابي الجليل عندما سأل عنها وهي :

١- كـنـت أعـــالــج .
٢- وأنـمّــي .
٣- ولا أزدري ربـحـــاً .
٤- ولا أشـتــري شـيـخــاً .
٥- وأجـعــل الـرأس رأسـيـن .

وهو ذات الشئ الـذي يتم تطبيـقـة في عصـرنا الحالي بمطلحـات اقتصادية مختـلـفـة .

1 - كـنـت أعــالـــج : أي اهتم بأعمالي وأباشرها بنفسي ، ولا يعتمد على العاملين لديه فقط لأنه مهما كانوا جيدين لن يكونوا بمستوى حرصه وأيضا هنا فرصة للتاجر حتى يفهم زبائنه ومشاكلهم بالتالي يستطيع تقديم الأفضل .. واستمر حتي مع الاخفاقات، فالمصائب في التجارة واردة ، فإن جاءت مصيبة .. عالجتها وتجاوزتها فلا أنقطع ولا أيأس .. فقد كان عثمان رضي الله عنه يقف على تجارته بنفسه، ويتعرف أسباب الفشل، ويضع لها الحلول، ولا ينسحب من السوق بسبب فشل طارئ أو أزمة ما، بل كان يستمر، ويصبر حتى يظفر بتجارته .

2- وأنـــمّـــي : أي تنمية المال والاستثمار فيه وعدم كنزه وادخارة ، اي اعادة استثمار رأس المال بالاضافة الي الارباح المحققة أو جزء منها حتى تنمو تجارته ، وهو ما يسمي أيضا ضبط الاستهلاك واستثمار الإيرادات؛ فكان ينفق من الأرباح القليل، ويستثمر الباقي ويتاجر به، وقد أكدت كتب التجارة والمال المعاصرة على هذا المبدأ في الاستثمار.

3- ولا أزدري ربـحـــاً : لا أرفض ولا أستصغر الربح مهما كان قليلاً، حتى لو كان السوق يعاني من الركود ، فإنه يحرص على تدوير البضاعة ، فكان رضي الله عنه بذكائه لا يحتقر الربح البسيط، وكان يرضى بالقليل في البيع؛ حتى لا تكسد البضائع وتتراكم في المخازن، وبهذا يكسب في الوقت نفسه الزبائن، ويتحرك في السوق. وهذا ما يعنية المفهموم الاقتصادي المعاصر المحافظة على دورة التدفق النقدي حتى وإن كانت الأرباح ضئيلة .

4- ولا أشـتــري شـيـخــاً : أي لا يتاجر بمواد أو سلع انتهت صلاحية استخدامها وصارت قديمة، ولا يستثمر في أي بضاعة ولّى وقتها، وانتهى رواجها من السوق ، ويركز على البضائع التي لها مستقبل على المدى الطويل .. إذ كان -رضي الله عنه- لا يشتري البضائع القديمة، ولكنه كان يدرس السوق، ويعرف المتطلبات وما يحتاجه السوق من بضائع، وتوجهات الناس في الشراء ورغباتهم الاستهلاكية، وهو ما يعرف حاليا بـــدراســـة الـســـوق، فهو لا يشتري بضائع قديمة عفا عليها الزمن .

5- وأجــعــل الـرأس رأسـيـن : فكان لا يضع ماله في نوع واحد من السلع، حتى إذا كسدت سلعة ربح من السلعة الأخرى، فهو هنا يعمل على عدم الاعتماد على مصدر وحيد في التجارة وبالتالي يتفادى المخاطر التجارية التي قد يتعرض لها نتيجة عدم تنويع المصادر وبالتالي تتنوع المخاطر وتقل .

لو عـندك استـفـسارأو محـتاج مسـاعـده في مشروعك أو البيزنس بتاعك فلا تـتـرد 👇
يمكنكم الـتــواصـل معـنـا مـن خـــلال رســائـل الصفحــة :
أو مـن خــلال الواتســـاب على الرقــم الـتـالـي : 011 53376848

20/10/2024

تغيير حدود الدخل قبل الطرح الجديد للشقق السكنية بتمويل عقاري .

لو محتاج شهادة إثبات دخل / مفردات مرتب من محاسب قانوني معتمد تقدر تطلبها دلوقتي وتستلمها في اسرع وقت ممكن في نفس اليوم أو تاني يوم بالكتير ومتاح توصيل الشهاده وشحنها لجميع محافظات الجمهورية . 👇

يمكنك الـتــواصـل معـنـا مـن خـــلال رســائـل الصفحــة :
أو من خــلال الواتســـاب على الرقــم الـتـالـي : 011 53376848

20/10/2024

كل ما تريد معرفتة عن شهادة " عــدم الالـتـبـاس " للإسم التجاري .

- شــهــادة عـــدم الالـتـبـاس؟ ما هي ؟ وما هميتها ؟
تصدر شهادة عدم التباس الاسم التجاري لشركات الأموال (شركات المساهمة وشركات التوصية بالأسهم والشركات ذات المسئولية المحدودة وشركات الشخص الواحد) طبقا لأحكام قانون الأسماء التجارية رقم 55 لسنة 1953 وقانون السجل التجاري رقم 34 لسنة 1976 والقانون رقم 159 لسنة 1981 لتُبين عدم تشابه اسم الشركة المزعم تأسيسها أو تعديل اسمها مع اسم شركة أخري سبق تأسيسها (مسجلة بالهيئة والسجل التجاري).

وذلك حماية لإسمي الشركتين ولعدم إثارة اللبس لدي الغير من المتعاملين معهما ويمكن لمُقدمي الطلبات تقديم طلب إصدار شهادة بعدم إلتباس الاسم التجاري وذلك عند تأسيس شركة جديدة أو بغرض تعديل اسم شركة قائمة وذلك من خلال الموقع الإلكتروني للهيئة أو من خلال مراكز خدمات المستثمرين، وتُعد تلك الشهادة بمثابة حجز لاسم الشركة وعدم إتاحة استخدامه من قبل مستثمر اخر أثناء مدة سريان الشهادة ومدتها لا تزيد عن 15 يومًا .

- انـــواع الشــركات التي يحق لها استخراج شهــادة التباس ؟
خاصة بشركات الأموال فقط وفقا للقانون المنظم رقم 159 لسنة 1981 أو القانون المنظم رقم 72 لسنة 2017 .

ومن الجدير بالذكر انه لا يتطلب إصدار شهادة عدم الالتباس اي مستندات ، ورسوم إصدار الشهاده ليس بالكثير ، ويمكن استخراجها من البوابة الاليكترونية لهيئة الاستثمار ولا تستغرق الكثير من الوقت عند استخراجها .

- الاجــراءات المطلـوبـة لاستخراج شهـادة عـدم الالتباس .

عـبـر الـبـوابـة الإلكتـرونـيـة لهيـئـة الاستثمار .
1. قم بالتسجيل وإنشاء الحساب ومساحة العمل الخاصة بك علي البوابة الالكترونية www.gafi.gov.eg ، ثم أختر الخدمة وقدم الطلب ، وسوف تتم المراجعته .
2. ادفع الرسوم باستخدام بطاقات الائتمان ، وقم بتوقيع الشهادة إلكترونياً.
3. سترسل شهادة عدم الالتباس علي مساحة العمل الخاصة بك بعد اعتمادها من السجل التجاري علي البوابة الالكترونية.

يقدم مكتب محمد صلاح - محاسب قانوني وخبير ضرائب خدمة تأسيس كافة انواع الشركات باحترافية عالية جدا وبأسعار مناسبة .

لو عـنـدك اي استـفـسار او محتاج مساعده فلا تـتــرد 👇
يمكنكم الـتــواصـل معـنـا مـن خـــلال رســائـل الصفحــة :
أو مـن خــلال الواتســـاب على الرقــم الـتـالـي : 011 53376848