Courtier 4C Clemencon

09/08/2026

04/08/2026

Qu’est-ce que le PATRIMOINE (vraiment) ? 🤔💬
(Spoiler : Ce n’est pas réservé qu’aux héritier!)

Voici les 5 règles d’or à retenir 👇

🔑 1. C’est tout ce que tu possèdes
Immobilier, épargne, voiture, mais aussi droits d’auteur ou brevets. Si tu en es propriétaire, ça fait partie du jeu !

⚖️ 2. La seule formule qui compte : LE NET !
👉 PATRIMOINE NET = Actifs − Dettes
Inutile de frimer avec un appart à 300k€ si tu dois encore 290k€ à la banque 😉. C’est ce qu’il te reste une fois les dettes payées qui compte réellement.

⏱️ 3. La règle des 12 mois
Ton dernier iPhone ou tes sorties du week-end ? Non ❌. Un bien patrimonial doit durer plus d’1 an et garder une valeur marchande.

💰 4. L’Épargne = Le carburant ⛽
Ton patrimoine est un stock. Ton épargne est le flux qui vient faire grossir le coffre-fort mois après mois.

🎯 5. Deux façons d’en profiter
• J***R : Habiter ton logement, conduire ta voiture.
• ENCAISSER : Toucher des loyers ou des dividendes pour faire petit-déjeuner ton argent ! 💸

💡 En résumé : Gérer son patrimoine, c’est réduire ses dettes inutiles, optimiser ses flux d’épargne et investir dans des actifs qui rapportent.

💬 Dis-moi en commentaire : Connaissais-tu la différence entre patrimoine BRUT et patrimoine NET ?

👇 Enregistre ce post pour t’en souvenir et partage-le à un ami qui veut faire le point sur ses finances !

23/07/2026

Teste tes connaissances sur le patrimoine !

Quand on parle de patrimoine, on pense souvent à de très gros chiffres... Mais sais-tu vraiment ce qu’il englobe ?

Fais glisser le carrousel pour découvrir 5 questions indispensables pour tout comprendre en quelques secondes ➡️

🔖 Enregistre ce post pour le retrouver facilement plus t**d !
❤️ Laisse un like et dis-nous en commentaire combien de réponses tu connaissais déjà !

20/07/2026

𝐂𝐫𝐞́𝐝𝐢𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 : 𝐥𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐞́ 𝐬𝐞 𝐭𝐞𝐧𝐝, 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐞𝐱𝐢𝐬𝐭𝐞𝐧𝐭.

Les taux restent contenus (3,24 % au T2 2026), les banques limitant volontairement la hausse pour préserver l’activité, malgré un contexte économique fragilisé par les tensions internationales.

La durée moyenne des prêts atteint un record : 251 mois, soit +6 mois en un an.

Près d’un emprunt sur deux (47,8 %) s’étale désormais sur 25 ans ou plus.

Résultat : la production de crédit recule de 14,8 % sur un an, freinée par l’inquiétude des ménages et le resserrement des conditions d’octroi.

𝐃𝐚𝐧𝐬 𝐜𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐱𝐭𝐞, 𝐮𝐧 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫-𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 𝐟𝐚𝐢𝐭 𝐭𝐨𝐮𝐭𝐞 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞 : optimiser la durée, négocier le taux, sécuriser le dossier.

𝐂𝐡𝐞𝐳 𝐂𝐨𝐮𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝟒𝐂, 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐦𝐞́𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐚𝐮 𝐪𝐮𝐨𝐭𝐢𝐝𝐢𝐞𝐧.

📍 Une question sur votre projet ? Parlons-en.

15/07/2026

𝐋𝐞 𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭 𝐩𝐞́𝐝𝐚𝐠𝐨 𝐝𝐮 𝐣𝐨𝐮𝐫 :

On entend souvent que le crédit immobilier en France est un système protecteur — et c’est vrai ! Mais il ne doit pas se faire au détriment des ménages qui veulent devenir propriétaires.

Aujourd’hui, la production de crédit reste bien en dessous de son niveau « normal » (avant 2019), et les règles actuelles (le fameux taux d’effort limité à 35 %) ne tiennent pas toujours compte de ce qu’il reste réellement pour vivre une fois les charges payées.

Les courtiers demandent que ce « reste à vivre » soit davantage pris en compte, pour ne pas écarter des dossiers solides.

En attendant, Sylvain Clemencon Courtier Lesdeuxalpes et Maëliss Clémençon sont là pour vous accompagner et sécuriser votre projet, quelles que soient les difficultés du moment.

10/07/2026

𝐑𝐞𝐭𝐨𝐮𝐫 𝐡𝐢𝐞𝐫 𝐬𝐨𝐢𝐫 𝐚𝐮 𝐬𝐩𝐞𝐜𝐭𝐚𝐜𝐥𝐞 𝐋𝐞 𝐒𝐞𝐫𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐮 𝐕𝐢𝐠𝐧𝐞𝐫𝐨𝐧… 𝐞𝐭 𝐪𝐮𝐞𝐥 𝐜𝐡𝐨𝐜 ! 🍇✨

Ceux qui me connaissent savent à quel point ce projet me tient à cœur : j’ai eu la chance d’être figurante sur scène en 2022 et 2023, puis bénévole en 2023 et 2024 pour aider au développement de la soirée partenaires. Autant vous dire que je connais le spectacle ! Et pourtant, hier soir, en tant que simple spectateur, j’ai été totalement bluffée.

En seulement 6 ans, l’évolution est incroyable. Le spectacle grandit et se bonifie d’année en année, un peu comme un bon cru du Beaujolais !

Mes gros coups de cœur de cette version :

🌟 Le nouveau vidéo mapping est absolument magnifique et immersif.

🎭 Les tableaux ont été super bien renouvelés : certains modifiés, d’autres ajoutés, avec encore plus d’infos historiques captivantes.

🪵 Les décors ont fait un bond de géant, que ce soit pendant le spectacle ou sur l’aménagement super chaleureux de la buvette !

C’est fascinant de voir comment ce spectacle son et lumière réussit à retracer toute l’histoire du Beaujolais, de sa géologie unique jusqu’à nos jours.

Un immense bravo et MERCI aux 250 bénévoles de l’association, aux partenaires et au public. C’est grâce à cette énergie collective que le spectacle grandit à une vitesse f***e !

Si vous ne l’avez pas encore vu (ou pas vu depuis longtemps), foncez réserver vos places sur www.LeSermentduVigneron.fr (Le Serment du Vigneron) vous allez adorer !

💬 Et vous, vous y êtes allés cette année ou les années précédentes ? Dites-moi en commentaire si vous aussi vous avez vu cette incroyable progression et ce que vous en avez pensé ! 👇

07/07/2026

✨ 𝐒𝐎𝐈𝐑𝐄́𝐄 𝐒𝐏𝐄𝐂𝐓𝐀𝐂𝐋𝐄 ! ✨

Toute l'équipe de Courtier 4C Clemencon souhaite une merveilleuse soirée au spectacle Le Serment du Vigneron à notre grande gagnante du concours Pascale Calad'clic ! 🍇🎭

Profitez bien de ce moment magique !

Un grand merci à tous pour votre participation à notre jeu-concours.

02/07/2026

☀️Comme un air de vacances ! Déjeuner en terrasse avec mes collègues de coworking.

Qui a dit qu’un indépendant était seul ? Indépendante dans mon activité, mais pas seule pour autant. Chaque jour, je croise au bureau mes « collègues » de travail. J’échange aussi souvent en visio ou par téléphone avec les indépendants que j’emploie.

Cela crée au fur et à mesure des échanges plus familiaux, de belles relations et une vraie dose de bonheur au travail et au sein de cet espace de coworking.

Sortir de chez moi et m’installer dans un coworking fut l’une des meilleures décisions que j’ai prises en 2024.

17/06/2026

🏆 JEU-CONCOURS : GAGNEZ VOS PLACES POUR L'AVANT PREMIERE Le Serment du Vigneron 🏆

Envie de vivre un moment inoubliable ? Maëliss Clémençon & Courtier 4C Clemencon vous offre la chance de remporter 2 PLACES POUR L'AVANT-PREMIÈRE du spectaculaire show nocturne "LE SERMENT DU VIGNERON", le 7 juillet prochain ! 🏰🎆

Une soirée d'exception qui s'annonce grandiose, et nous voulons vous y convier !

Pour participer, c'est très simple :

1️⃣ LIKER Courtier 4C Clemencon et PARTAGEZ cette publication sur votre profil

2️⃣ TAGUEZ en commentaire deux personnes qui pourraient être intéressées par une étude personnalisée pour :
➡️ Optimiser leur assurance de prêt 📉
➡️ Mettre à jour leur prévoyance 🛡️
➡️ Faire le point sur leurs projets et objectifs de vie pour que leurs finances soient en parfait accord ! 🎯🏡

🚀 PLUS DE CHANCES DE GAGNER ?
En plus du partage en post, partagez également cette publication en STORY en taguant Courtier 4C Clemencon et Maëliss Clémençon
Un tirage au sort déterminera les gagnants le lundi 29 juin !
Ne manquez pas cette opportunité unique de mêler culture, grand spectacle et stratégie financière ! 🍷✨

Bonne chance à tous ! 🤞

🛡️ Rappel de nos expertises chez Courtier 4C : Nous vous accompagnons en Crédit Immobilier, Assurance de prêt, Épargne, Placements et Transmission de Patrimoine... Tout pour protéger vos proches et sécuriser votre avenir.