Zeffer Zsuzsa

Zeffer Zsuzsa Zeffer Zsuzsa, Könyvvizsgáló, Újpest elérhetőségei, térképes helyadatai és útbaigazítási információi, kapcsolatfelvételi űrlapja, nyitvatartási ideje, szolgáltatásai, értékelései, fényképei, videói és közleményei.

🚨 ÉV VÉGI FIGYELMEZTETÉS! Közelítesz a 20 millió Ft bevételi határhoz? Akkor most figyelj!Ahogy közeledik az év vége, va...
02/11/2026

🚨 ÉV VÉGI FIGYELMEZTETÉS! Közelítesz a 20 millió Ft bevételi határhoz? Akkor most figyelj!

Ahogy közeledik az év vége, van két dolog, amire különösen érdemes odafigyelniük az alanyi adómentes vállalkozóknak. És a kettő bizony szorosan összefügg!

1️⃣ Figyeld az alanyi adómentesség értékhatárát!

2026-ban az alanyi adómentesség éves értékhatára 20 MILLIÓ FORINT.

Ha egész évben működtél, akkor ezt a keretet kell figyelned. Ha viszont év közben indítottad a vállalkozásodat, akkor az értékhatárt az aktív napok arányában kell számolnod!

Ne várd meg a december 31-ét! Már most nézd meg, hol tartasz az éves kereteddel, mennyi számlát állítottál ki, milyen teljesítések vannak még előtted, és mennyi fér bele az év hátralévő részébe.

Ha már közel jársz a határhoz, érdemes időben egyeztetni a könyvelőddel, mert egyáltalán nem mindegy, hogyan tervezed az év végét!

2️⃣ „Állítsd ki most a számlát, majd januárban kifizetem!” – Ismerős mondat?

Könyvelőként bizony elég gyakran hallom ezt a mondatot, főleg egyéni vállalkozóktól.

A gondolatmenet általában a következő:
„Ha most kiállítom a számlát, de csak jövőre fizetik ki, akkor az már jövő évi bevétel lesz, ugye?”

Na, itt álljunk meg egy pillanatra! ☝️

Ugyanis az áfában és a személyi jövedelemadó szerinti bevétel elszámolásánál nem feltétlenül ugyanazt az időpontot kell figyelembe venni!

Az egyéni vállalkozó pénzforgalmi szemléletű bevétel-elszámolásánál a tényleges pénzbeérkezésnek van jelentősége.

Az alanyi adómentesség értékhatáránál viszont nem a pénz beérkezése a döntő!

Az áfában a teljesítés időpontja és az ügylet ellenértéke számít.

Vagyis ha egy szolgáltatás teljesítése 2026-ban történik, akkor annak ellenértékét a 2026-os alanyi adómentességi keret vizsgálatakor kell figyelembe venni akkor is, ha a vevő csak 2027 januárjában fizeti ki a számlát.

És itt jön a lényeg!

Hiába érkezik meg a pénz januárban, ha a 2026-os teljesítésekkel már átléped a 20 millió forintos alanyi adómentes értékhatárt, bizony az áfakötelezettség nem tolható át a következő évre a fizetési határidő kitolásával!

❤️ Zsuzsás tipp:

Ne csak azt nézd év végén, hogy mennyi pénz érkezett meg a bankszámládra!

Nézd meg a teljesítéseidet, a kiállított számláidat, a még ki nem fizetett követeléseidet is!

Mert az alanyi adómentességi határ nem attól függ, hogy mikor csörren meg a bankszámládon a pénz. 😉

És még egy fontos dolog: ha közel vagy a 20 millióhoz, ne egyedül próbáld meg kitalálni, hogyan lehet megoldani a helyzetet. Beszélj időben a könyvelőddel!

Az év végi meglepetéseket inkább hagyjuk a karácsonyfa alá! 🎄

🚨 SZJA-MENTESSÉG 2027 – NEM MINDENKINEK LESZ OLYAN JÓ HÍR, MINT AMILYENNEK ELSŐRE TŰNIK!Na, akkor nézzünk egy kicsit az ...
01/11/2026

🚨 SZJA-MENTESSÉG 2027 – NEM MINDENKINEK LESZ OLYAN JÓ HÍR, MINT AMILYENNEK ELSŐRE TŰNIK!

Na, akkor nézzünk egy kicsit az anyák SZJA-mentességének tervezett változásai mögé is! Mert miközben az adóváltozásokról szóló hírekben sokszor a kedvező intézkedések kerülnek előtérbe, van itt néhány olyan tervezett módosítás is, aminek bizony nem mindenki fog örülni.

De előtte egy nagyon fontos figyelmeztetés!

⚠️ EZ MÉG MINDIG CSAK TÖRVÉNYJAVASLAT!

A kormány 2026. október 27-én benyújtotta az Országgyűlésnek az adóváltozásokat tartalmazó törvényjavaslatokat. Ezeket azonban még nem fogadták el, a módosítások még nem jelentek meg kihirdetett törvényként a Magyar Közlönyben.

Vagyis egyelőre a tervezett szabályokról beszélünk. Ne könyveljünk előre, ne számoljunk biztosra, és főleg ne tekintsük véglegesnek azt, ami még változhat!

Nézzük, mit terveznek 2027-re!

👩‍👧‍👦 1. A kétgyermekes anyák SZJA-mentessége

Ez az egyik legérzékenyebb pont.

A korábbi szabályozás alapján fokozatosan bővült volna a kétgyermekes anyák SZJA-mentessége:

2027-től az 50 év alattiak,

2028-tól a 60 év alattiak,

2029-től pedig valamennyi jogosult kétgyermekes anya életkortól függetlenül részesült volna a kedvezményben.

A most benyújtott javaslat viszont ezt a bővítést megállítaná.

A tervek szerint a kedvezmény csak a 40 év alatti kétgyermekes anyáknak járna, és legkésőbb annak az évnek az utolsó jogosultsági hónapjáig lenne igénybe vehető, amelyben betöltik a 40. életévüket.

Magyarul: akik eddig arra számítottak, hogy később ők is jogosulttá válnak, azoknak újra kell gondolniuk a terveiket.

Sőt, a javaslat alapján azok is elveszíthetik a kedvezményt, akik korábban már jogosultságot szereztek, de betöltik a 40. életévüket.

💰 2. Egymillió forintos jövedelemhatár az anyák SZJA-mentességénél

A tervezet egy másik fontos korlátozást is tartalmaz.

A három vagy több gyermeket nevelő anyák, a 40 év alatti kétgyermekes anyák és a 30 év alatti anyák kedvezményét is legfeljebb havi bruttó 1 millió forintos, meghatározott munkával szerzett jövedelemig lehetne igénybe venni.

Az egymillió forint feletti rész után már 15% SZJA fizetendő lenne, ha más kedvezmény nem csökkenti az adókötelezettséget.

Például:
Ha valaki havi bruttó 1.200.000 Ft-ot keres, akkor a tervezet szerint 200.000 Ft után már SZJA-t kellene fizetnie.

Ez havi 30.000 Ft adót jelentene.

És itt egy fontos könyvelői megjegyzés: a jövedelemhatár számításánál nem kizárólag a hagyományos munkabért kell figyelembe venni. Bizonyos vállalkozói és önálló tevékenységből származó jövedelmek is érintettek lehetnek!

👛 3. Közben jönne az alacsonyabb keresetűek SZJA-csökkentése

A csomag másik oldala, hogy az alacsonyabb keresetű munkavállalók SZJA-terhe csökkenne.

A tervezet szerint új adójóváírás segítené az alacsonyabb jövedelműeket:

a minimálbérig a tényleges SZJA-teher 15%-ról 9%-ra csökkenne,

a magasabb, de még meghatározott jövedelmi sávban keresők is részesülnének a kedvezményből,

a minimálbér kétszeresét elérő jövedelemnél az új kedvezmény már teljesen kifutna.

A kormány számításai szerint közel 2,5 millió dolgozót érinthetne kedvezően az intézkedés.

👨‍👩‍👧 4. Duplázódhat a családi pótlék

A tervezet a családi pótlék összegének megduplázását is tartalmazza.

Például egy kétgyermekes, általános jogosultságú családnál a jelenlegi havi 26.600 Ft helyett 53.200 Ft lenne a havi összeg.

Ez éves szinten 319.200 Ft többletet jelentene.

És akkor kik lehetnek a változások vesztesei?

Elsősorban azok a kétgyermekes anyák, akik a korábbi szabályok alapján számítottak az SZJA-mentesség fokozatos kiterjesztésére, illetve azok, akiknek a már megszerzett kedvezménye a tervezett korhatár miatt megszűnne.

A magasabb keresetű, eddig teljes SZJA-mentességet élvező anyákat pedig az egymillió forintos jövedelemkorlát érintheti hátrányosan.

Fontos azonban, hogy a teljes családi pénzügyi hatást mindig egyedileg kell vizsgálni. Nem biztos, hogy minden érintett nettó jövedelme csökkenni fog, hiszen más kedvezmények és támogatások is változnának.

📌 ZSuzsás összegzés:

A 2027-es adócsomagban vannak kifejezetten kedvező intézkedések, de vannak olyan módosítások is, amelyek korábbi várakozásokat írhatnak felül.

És még egyszer, mert nem lehet elégszer hangsúlyozni:

‼️ JELENLEG MÉG NINCS ELFOGADOTT, KIHIRDETETT TÖRVÉNY EZEKRŐL A MOST JAVASOLT VÁLTOZÁSOKRÓL!

Amit most olvasunk, az a benyújtott törvényjavaslat tartalma. A végleges szabályokat majd az elfogadott és a Magyar Közlönyben kihirdetett törvény alapján lehet biztosan megmondani.

Addig pedig marad a figyelés, az értelmezés és a számolgatás. Könyvelőként mi már csak ilyenek vagyunk. 😁

❤️ Zsuzsás tippek: hogy ne csak halljuk, hanem értsük is, mi változik az adózásban!

Készüljön a december 31-re! Miért veszélyes most a NAV-tartozás a KATA-soknak és a KIVA-s cégeknek? ⚠️Lassan közeledik a...
31/10/2026

Készüljön a december 31-re!
Miért veszélyes most a NAV-tartozás a KATA-soknak és a KIVA-s cégeknek?

⚠️
Lassan közeledik az év vége, és bár még van néhány hét hátra, a december 31-i fordulónap kritikus jelentőségű minden KATA-s egyéni vállalkozó és KIVA-s cég számára.
Ezen a napon ugyanis a NAV-nál fennálló nettó adótartozásod nem haladhatja meg a törvényi maximumot! Ha átléped ezt a határt, azzal azonnal elveszítheted a kedvező adózási formádat.

Lássuk a részleteket, és azt is, mit tehetsz még most, hogy elkerüld a bajt! 👇
🛑 Mennyi az annyi? (A törvényi határok)
December 31-én éjfélkor a NAV-nál nyilvántartott hátralékod nem haladhatja meg:
🟢 KATA-s egyéni vállalkozóknál: 100.000 Ft-ot.
🟢 KIVA-s cégeknél: 1.000.000 Ft-ot

⚡ Mi történik, ha nem sikerül rendezni a tartozást?
A következmény sajnos rendkívül súlyos: elveszíted a kedvező adózási lehetőséget!

KATA: Ha túllléped a 100 ezer forintos határt, a KATA-alanyiságod év végével megszűnik, és visszakerülsz a normál vállalkozói adózás (SZJA szerint adózó egyéni vállalkozás keretei közé), ami jelentős adónövekedést jelenthet.
KIVA: A KIVA-alanyiság megszűnik a feltétel megsértésének évében, így a cég automatikusan visszakerül a társasági adó (TAO) hatálya alá.

💡 DE van mentőöv! (Mit tehetsz most?)
Még nem dőlt össze a világ, de azonnal cselekedned kell, mert az idő fogy!

Két fontos opciód van:
Még van idő befizetni és rendezni a tartozást:
Ellenőrizd a NAV-folyószámládat (az Ügyfélkapun / eBEV-en keresztül), és ha van elmaradásod, utald át az összeget, hogy december 31-én már nullás vagy a megengedett határ alatti egyenleg szerepeljen.
Még van idő részletfizetést kérni:
Ha egy összegben nem tudod kifizetni, ne ess kétségbe! Kérelmet nyújthatsz be a NAV-hoz részletfizetésre vagy fizetési halasztásra. Ha a NAV a kérelmet jóváhagyja, az a tartozás rendezésének számít a feltételek szempontjából, így megmentheted a kedvező adózásodat.

⏳ Ne hagyd az utolsó pillanatra!
A NAV rendszerei az év végén túlterheltek lehetnek, az átfutási idők pedig hosszúak. Ha december 28-án eszmélsz rá, hogy gond van, lehet, hogy már késő lesz. Sokat lehet ezzel veszíteni – ne kockáztasd a céged vagy a vállalkozásod adókedvezményét egy elkerülhető adminisztrációs baki miatt!

👉 Ellenőrizd a folyószámládat még ma, és ha segítségre van szükséged a NAV-kérelmek benyújtásában, keress minket bizalommal!

Szép hétvégét mindenkinek! ☕️Dolgozunk, nézzük az új dolgokat, de mielőtt bárki elkezdené a találgatást: ezek egyelőre c...
30/10/2026

Szép hétvégét mindenkinek! ☕️
Dolgozunk, nézzük az új dolgokat, de mielőtt bárki elkezdené a találgatást: ezek egyelőre csak tervezetek! Kicsit inaktívabb voltam a héten, mert nagyon figyelünk és "várjuk" a változásokat tartalmazó törvények elfogadását. Így is sokan kerestek és igyekszünk, de...

Ezzel most többet nem kívánunk foglalkozni, és kérlek benneteket, hogy ne is keressen senki addig, amíg a már elfogadott, hivatalos törvény meg nem jelenik a Magyar Közlönyben. Na, majd utána jönnek a nagyon részletes kielemzések!

Ebből is először a KATA lesz nálunk napirenden (és egyelőre szó sincs az átalányadóról), hisz ez érdekli a legtöbbőtöket a legjobban. Utána fogunk majd foglalkozni a többivel is, lépésről lépésre.

📋 Mi a helyzet jelenleg a törvényekkel?
Eddig összesen 5 + 1 törvényjavaslatot nyújtottak be (a +1 ugyan nem közvetlenül bennünket érint, de sokunkat azért közvetve igen):

T/927: Egyes adózási tárgyú és más kapcsolódó törvények módosításáról

T/928: A kisadózó egyéni vállalkozók tételes adójáról (Ez az, amit most árgus szemmel, tűzijátékra készen figyelek!)

T/929: Egyes törvényeknek a családokat érintő kedvezmények átalakítását és az adójóváírás bevezetését érintő módosításáról

T/930: A vagyonadóról

T/931: Egyes törvényeknek a vállalatok adózásával kapcsolatos módosításáról

+1 (T/932): Egyes törvényeknek az alacsony összegű nyugellátások és egyes más ellátások emelésével összefüggő módosításáról

Hétvégén pihenjetek, gyűjtsetek erőt, amint hivatalos infó van, jövök a részletekkel! 😉

🚨 FONTOS VÁLTOZÁSOK A NYUGDÍJAKBAN ÉS AZ ELLÁTÁSOKBAN! 🚨Benyújtották az alacsony összegű nyugellátások és egyes más jutt...
28/10/2026

🚨 FONTOS VÁLTOZÁSOK A NYUGDÍJAKBAN ÉS AZ ELLÁTÁSOKBAN!
🚨Benyújtották az alacsony összegű nyugellátások és egyes más juttatások emeléséről szóló T/932. törvényjavaslatot. A tervezett intézkedések 2027. január 1-jétől lépnek hatályba.

Íme a legfontosabb változások:
🔹 Több mint négyszeresére nő a nyugdíjminimum!
A 2008 óta változatlanul 28 500 Ft-os öregségi nyugdíjminimum 2027. január 1-jétől havi 120 000 Ft-ra emelkedik!
2028-tól pedig minden évben automatikusan követi majd a rendes januári nyugdíjemelést.
🔹 Duplájára emelkedik az időskorúak járadéka!
Az időskori jövedelembiztonság erősítése érdekében az időskorúak járadékának összeghatárai a kétszeresére nőnek: Házaspárok/együtt élők esetén: 75 000 Ft / fő
75 év alatti egyedülállóknál: 88 000 Ft
75 év feletti egyedülállóknál: 118 000 Ft
🔹 Emelkedik az árvaellátás legkisebb összege:
Az árvaellátás minimuma 50 000 Ft-ról 60 000 Ft-ra módosul, és a jövőben ez is inflációkövetővé válik.
🔹 Megváltozott munkaképességűek és rokkantsági ellátás:
A rehabilitációs és rokkantsági ellátások alapösszege 162 000 Ft-ra emelkedik.

Garancia lép életbe: a nyugdíjkorhatárt betöltött személyek rokkantsági ellátása nem lehet alacsonyabb 120 000 Ft-nál!

Segíts, hogy a hírek eljussanak az érintettekhez is!

💬 Oszd meg a posztot vagy jelöld meg ismerősödet a hozzászólások között!

tippek

🚨 FONTOS VÁLTOZÁSOK! Új törvényjavaslat érkezett a családok adókedvezményeiről és az adójóváírásról! 🚨A Kormány benyújto...
28/10/2026

🚨 FONTOS VÁLTOZÁSOK!
Új törvényjavaslat érkezett a családok adókedvezményeiről és az adójóváírásról!

🚨A Kormány benyújtotta a családokat érintő kedvezmények átalakításáról és az új adójóváírás bevezetéséről szóló törvényjavaslatot. Íme a legfontosabb pontok dióhéjban, amikre 2027-től számítani kell:
🔹 Új adójóváírás bevezetése:
Bevezetésre kerül az adójóváírás, amely közvetlenül a bér számított személyi jövedelemadóját csökkenti (a minimálbér mértékéhez igazodva).
🔹 Kedvezmények átalakulása:
A korábbi adóalap-csökkentő kedvezmények (családi kedvezmény, első házasok, személyi kedvezmény, 25 év alattiak) közvetlenül a munkával szerzett jövedelem adójából levonható adókedvezménnyé alakulnak.
Ha a családi kedvezmény nem merül ki a fizetendő adóban, a fennmaradó rész családi járulékkedvezményként érvényesíthető!
🔹 Anyák kedvezményei és jövedelemplafon:
3 vagy több gyermeket nevelő anyák: Összevonásra kerülnek a kedvezmények, élethosszig jár a jogosultaknak.
40 év alatti kétgyermekes anyák: Új életkori korlát lép be (az anya utoljára abban az évben veheti igénybe, amikor betölti a 40. életévét).
Jövedelemkorlát: Az anyakedvezményeknél havi 1 millió forintos (éves 12 millió Ft-os) jövedelemplafon kerül bevezetésre.
🔹 Megduplázódó családi pótlék:
A családok támogatásáról szóló törvény értelmében a családi pótlék havi összege megduplázódik, és ezt a megemelt összeget már a 2026. decemberre járó, 2027 januárjában folyósítandó összegre is alkalmazni kell!
🔹 CSED, GYED, örökbefogadói díj:
Ezek az ellátások hivatalosan is beépülnek az Szja-törvénybe, és teljesen adómentes új jogcímként folytatják pályájukat.

Kérdésed van a tervezett változásokkal kapcsolatban, vagy szeretnéd tudni, hogyan érintik a te családi költségvetésedet? Keress bizalommal!

📊💼 tippek

🚨 ÓRIÁSI VÁLTOZÁS AZ EGYÉNI VÁLLALKOZÓKNAK! Megérkezett az új KATA-törvényjavaslat! 🚨A Kormány benyújtotta a kisadózó eg...
28/10/2026

🚨 ÓRIÁSI VÁLTOZÁS AZ EGYÉNI VÁLLALKOZÓKNAK!
Megérkezett az új KATA-törvényjavaslat!

🚨A Kormány benyújtotta a kisadózó egyéni vállalkozók tételes adójáról szóló új törvényjavaslatot, amely alapjaiban rajzolja át a katás adózást.

Íme a legfontosabb részletek, amikről mindenképpen tudnod kell:

🔹 Mikor indul?
A törvény alapvető rendelkezései már 2026. december 1-jén életbe lépnek, az új adónem pedig hivatalosan 2027. január 1-jén indul.

🔹 Mennyi lesz a tételes adó?
Főfoglalkozásúaknak: 2027-ben havonta 100.000 Ft (mely 2028-tól a minimálbér alakulásához kötötten változik).
Nem főfoglalkozásúaknak: 2027-ben havonta 50.000 Ft.

🔹 Keretösszeg és adók:
Az éves bevételi keretösszeg 22 millió forint lesz, e felett 40%-os különadót kell fizetni.
Kifizetőtől származó bevétel esetén – ha annak 15%-a meghaladja a fizetendő tételes adót – 15%-os kiegészítő adó terheli a vállalkozót.

🔹 Mi a helyzet a régi KATA-val és a váltással?
A régi KATA 2027–2028-ban már csak azoknak érhető el, akik 2026. december 31-én is abban a rendszerben voltak (és nem számláznak kifizetőnek).
A régi KATA végleg 2029. január 1-jén szűnik meg.

Fontos átmeneti szabály: Ha egy régi katás vállalkozó kifizetőnek számláz (ami miatt megszűnne a régi jogállása), 15 napon belül bejelentheti az új KATA-ba való átlépést, ami akár hó közben is (a bejelentés napjától) életbe léphet!

Kérdésed van a saját vállalkozásod jövőjével vagy a szabályokkal kapcsolatban? Keress bizalommal!

📊💼 tippek

🚨 FIGYELEM! Fontos adó- és számviteli változások érkeznek! 🚨Megjelent az egyes adózási tárgyú és más kapcsolódó törvénye...
28/10/2026

🚨 FIGYELEM! Fontos adó- és számviteli változások érkeznek! 🚨

Megjelent az egyes adózási tárgyú és más kapcsolódó törvények módosításáról szóló tervezet, amely számos ponton érinti a vállalkozásokat és a könyvelőket.

Íme a legfontosabb újdonságok dióhéjban, amikre érdemes mielőbb felkészülni:
🔹 Személyi jövedelemadó & Exit tax: Új „exit tax” (illetőségváltozásból származó jövedelem adóztatása) lép be a jelentős vagyonnal rendelkező, külföldre költöző magánszemélyeknél. Az éttermi, cukrászdai reprezentáció adómentes bevételi határa a felére, 50 millió forintra csökken. Nem emelkedik 50%-ra az átalányadózó egyéni vállalkozók költséghányada 2027-től.
🔹 Társasági adó (Tao) & Transzferár: Elemi kár esetén a fejlesztési tartalék felhasználási ideje 1 évvel (az 5. adóév végéig) meghosszabbodik. A transzferár adatokat a jövőben különálló, dedikált nyomtatványon kell benyújtani, nem az éves adóbevallás részeként.
🔹 Áfa & eÁfa: július 1-jétől fokozatosan kötelezővé válik a tranzakciószintű eÁfa. A kézi nyugták adatszolgáltatási határideje 3 napról 7 napra nő.
🔹 Reklámadó: január 1-jétől visszatér a reklámadó: sávos, progresszív adómérték lép életbe a közzétevőknél, míg a megrendelők adóterhe 2,5%-ra csökken.
🔹 Járulékok & Szocho: Az MRP (Munkavállalói Résztulajdonosi Program) juttatások szocho terhe kikerül a felső határ alól, és a kifizetőt terheli.
🔹 Adminisztrációs könnyítés (Igazolványok kivezetése): Megszűnnek a fizikai hatósági igazolványai az adótanácsadóknak, adószakértőknek, könyvviteli szolgáltatást végzőknek, valamint a vámtanácsadóknak/vámügynököknek – a jogosultságot ezután a közhiteles online nyilvántartások igazolják.

Kérdésed van valamelyik módosítással kapcsolatban, vagy szeretnéd felmérni, hogyan érinti a céged? Keress bizalommal! 📊

💼

🚨 VAGYONADÓ? Újabb törvényjavaslat, amire érdemes odafigyelni!Na, kedves könyvelők, vállalkozók és nem utolsósorban magá...
28/10/2026

🚨 VAGYONADÓ? Újabb törvényjavaslat, amire érdemes odafigyelni!

Na, kedves könyvelők, vállalkozók és nem utolsósorban magánszemélyek! 👀 Úgy tűnik, lesz még miről beszélgetnünk!

Megjelent a T/930. számú törvényjavaslat a vagyonadóról. És ez bizony nem csak a könyvelőknek lehet érdekes, hanem azoknak is, akik jelentősebb vagyonnal, ingatlanokkal, befektetésekkel vagy céges részesedésekkel rendelkeznek.

De mielőtt bárki megijedne, egy fontos mondatot tegyünk helyre:

📌 Ez egyelőre törvényjavaslat, nem hatályos jogszabály! A végleges szabályok még változhatnak.

Nézzük, mit tartalmaz a tervezet! 👇

💰 1. Egymilliárd forint felett jöhet a vagyonadó

A javaslat szerint a belföldi illetőségű adóalanyoknál az érintett vagyonelemek összesített, törvény szerint számított értékéből kellene kiindulni, a levonható tartozások figyelembevételével.

Az adóalapba nem számító értékhatár 1 milliárd forint lenne.

Fontos azonban: nem minden vagyontárgy adóköteles automatikusan, és nem feltétlenül a hétköznapi értelemben vett piaci értékkel kell számolni!

📊 2. Mekkora lenne az adó?

A tervezet két adómértékkel számol:

🔹 Az adóalap 100 milliárd forintig terjedő részére 1%.
🔹 Az ezt meghaladó adóalaprészre 1,5%.

A fizetendő adót bizonyos feltételekkel egyes adók és költségek csökkenthetnék.

🏠 3. Nem csak az ingatlanokról szól!

A tervezet többféle vagyonelemet érinthet, például:

✔️ ingatlanokat és egyes ingatlanhoz kapcsolódó jogokat;
✔️ társasági részesedéseket;
✔️ értékpapírokat és meghatározott pénzügyi eszközöket;
✔️ kriptoeszközöket és befektetési nemesfémeket;
✔️ egyes járműveket, műtárgyakat, gyűjteményeket és nagy értékű ékszereket.

Vagyis nem elég csak az ingatlanvagyont megnézni: a teljes érintett vagyont kellene a szabályok szerint áttekinteni.

🧮 4. Az értékelés külön történet lesz!

A tervezet részletes szabályokat tartalmazna az ingatlanok és a társasági részesedések értékének meghatározására.

Ingatlanoknál szóba jöhetne az ügyleti érték, az indexált érték, a NAV tömeges ingatlanértékelési modellje, illetve meghatározott esetekben szakértői értékbecslés.

A céges részesedések értékelése szintén összetett feladat lehet.

Könyvelőként ez nem feltétlenül egyetlen adat lekérését jelentené, hanem komoly adatgyűjtést, egyeztetést és dokumentálást is.

📅 5. Mikortól és hogyan kellene bevallani?

A javaslat 2026. december 15-i hatálybalépéssel számol, és a 2026-os évre is tartalmaz átmeneti rendelkezéseket.

A főszabály szerint a vagyonadót önadózással kellene megállapítani, bevallani és megfizetni a tárgyévet követő év augusztus 31-éig. Bevallás csak akkor lenne szükséges, ha fizetendő vagyonadó keletkezik.

❤️ Zsuzsás tipp!

Most még ne kezdjünk el vagyonadót számolni, és ne vonjunk le elhamarkodott következtetéseket egy-egy kiragadott mondatból!

Amit viszont érdemes megtenni: figyelemmel kísérni a jogalkotási folyamatot, megismerni a tervezet logikáját, és megvárni a végleges szabályokat.

Különösen fontos lesz majd tisztázni, hogy pontosan kik tartoznak az adó hatálya alá, mely vagyonelemeket kell figyelembe venni, milyen tartozások vonhatók le, és hogyan kell meghatározni az értékeket.

Még egyszer: ez jelenleg törvényjavaslat, nem kihirdetett jogszabály! A részleteket a végleges szöveg alapján lehet majd biztosan megmondani.

💬 Ti mit gondoltok erről a tervezetről? Melyik része vet fel bennetek a legtöbb kérdést: az egymilliárdos értékhatár, az értékelés vagy a bevallási kötelezettség?

Beszélgessünk róla kulturáltan, szakmai szemmel! ❤️

Zsuzsás tippek – érthetően, szakmai szemmel.

⏳ FIGYELEM, KÖNYVELŐK ÉS VÁLLALKOZÓK! MARATONI JOGSZABÁLY-DÖMPING INDUL! 🚀Elkezdtük a legfrissebb törvényjavaslatok és t...
27/10/2026

⏳ FIGYELEM, KÖNYVELŐK ÉS VÁLLALKOZÓK! MARATONI JOGSZABÁLY-DÖMPING INDUL! 🚀

Elkezdtük a legfrissebb törvényjavaslatok és tervezetek feldolgozását, de nagyon érdemes lesz figyelemmel kísérni az oldalt! 💡

🔔 9 óra után ÓRÁNKÉNT érkezem egy-egy újabb fontos összefoglalóval, hogy ne maradj le semmiről:

Adózási és járulékváltozások 📊
Családtámogatások és kedvezmények 👨‍👩‍👧‍👦
Nyugdíj- és ellátás-emelések 💰
Új KATA és egyéb gazdasági mentőövek 📝

Kapcsold be az értesítéseket, tarts velem egész nap, és bogozzuk ki együtt a részleteket! 👇

Cím

Újpest

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Zeffer Zsuzsa új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Parancsikonok

Megosztás

Kategória