18/12/2025
מי מאיתנו לא זקוק לקצת יישוב הדעת ושפיות בתוך עולם מבולבל וחסר מעצורים? נר רביעי של חנוכה הוא הזמן המסוגל ביותר בכל השנה לבקש ולהתפלל על זה - וגם בעזרת השם לקבל.
אתמול בהדלקת נר רביעי נתקלתי בפלוני ששיתף אותי כי מנסה למכור דירה תקופה מה ולא מקבל פניות כלל ,מסתבר שזה לא הפתיע אותו כמו שלא פנו אליו מתווכים בכלל😂, אני חייכתי במבוכה אבל לא הייתי מופתע כלל. שוק הנדלן עבר צונאמי אדיר מקצת אחרי הקורונה ועד היום ועדיין . זה התחיל בקונים מסתערים על נכסים ולא משנה מה המחיר שלהם( הכסף זול), המשיך בעליות מחירים אסטרונומיות , במקביל הכסף התחיל להתייקר והריבית עלתה לרמה שהרבה זמן לא היתה ומי שהיה ממונף קצת יותר מידי , הרגיש את זה יופי טופי בכיס ( מי מאיתנו באמת הקשיב לאמא שלו ושמר גרוש לבן ליום שחור ).
ואז שוק הנדלן קפא !! מוכרים לא מצליחים למכור , נכסים עומדים הרבה זמן . קונים יושבים על הגדר כי זה לא הזמן לקנות עכשיו , הריבית גבוהה, מחירים בשמיים והתשואה הממוצעת למשקיע היא בקושי סביב 2.5%( נתון ארצי).
אז מה ? עדיף להשקיע בשוק ההון ? לסגור פקדון שנתי? או אפילו לרכוש נדלן כלשהוא בחול ? יכול להיות ,
אני טוען שאם עושים את זה נכון , עדיין ההשקעה הכי טובה היא פה בנדלן בארץ שלנו ונתחיל מזה שכל אחד מאיתנו ייעשה איזה יישוב דעת קטנטן אצלו 😀
יועצי הנדלן הקולגות שלי , אתם שנרדמתם בעת האחרונה , עורו קומו השוק זקוק לכם יותר מתמיד .
בעלי נכסים (מוכרים שעוד רגע תהיו אולי קונים בעצמכם) , אם אתם באמת מוכרים , תתמחרו את הנכס שלכם נכון אחרת לעולם לא תהפכו לסטטוס קונים 🤔
קונים אין לכם למה לשבת יותר על הגדר , ההזדמנויות כבר כאן ויש לא מעט , טוב אולי אחת פחות בכל זאת גם לי מותר 😉, רוצים לשמוע על עסקת הנדלן להשקעה המדהימה שעשיתי לביתי ?פנו אלי עוד היום לפני שיגמרו ההזדמנויות 🥁שרון וולקוביץ׳ מומחה נדל״ן ☎️0539644364/ מ. ר 31928380
רימקס מקצוענים🏆
🎶 כי בנדלן כמו בחיים צריך לדעת לנצל הזדמנות בתזמון המושלם 🎶
חנוכה שמח לכל בית ישראל 🙏
