ProKewangan by Ezza Shakur, Kajang (2026)

25/11/2022

[PRO LINDUNG]

Q: Ada orang tanya..
Kalau kita ambil hibah,
Bila berlaku kematian
And nak make sure dapat pampasan tu,
Adakah mayat tu akan di buat post moterm ye ?

A: Post mortem ini arahan polis. Sebelum keluar permit kebumi, SEKIRANYA perlu untuk post mortem polis akan keluarkan arahan

Kes yang kami klasifikasikan sebagai medikolegal. Bermaksud kes tersebut dihubungkaitkan dengan undang-undang seperti disyaki kes jenayah, kemalangan jalan raya atau tempat kerja, melibatkan insurans atau tidak dapat ditentukan punca kematian. Kes-kes medikolegal ini perlu dilakukan post mortem atau bedah siasat mayat.

Kesimp**an boleh dibuat:
1) Post morterm jika kematian meragukan
2) Kematian yang tidak dapat dikenalpasti
3) Atas arahan polis.

Jika bukan perkara diatas..
Claim takaful xperlukan post-mortem report

Ada takaful ke, atau tak ada takaful ke tidak memberi apa2 kaitan dengan post mortem

Lebih berbaloi kan kena post mortem untuk takaful dari kena post morten TANPA takaful 😁

Semoga ALLAH lindungi kita semua

16/11/2022

[PRO LINDUNG]

Pelan *HIBAH MAMPU MILIK KALIS INFLASI* akan di tutup pada 30 Nov 2022.
Caruman hanya *serendah RM56/bulan* utk pampasan HIBAH TAKAFUL RM250,000. Caruman sama setiap thn tp pampasan naik 10% setiap 5tahun. Best Ke Best!

09/11/2022

[PRO CIPTA]

Kerja 8 pagi ke 5 petang, pendapatan sebulan 2k++.
Kerja dah lebih 5 tahun.
Simpanan masih tak cukup atas faktor komitmen dan kos sara hidup.
Elaun utk mak ayah tetap tak bertambah.

Ada cara nak selesaikan isu ni tak?

09/11/2022

Debt Service Ratio (DSR) for 19 Banks in MALAYSIA
Latest update by October 2022

Check and see your profile eligibility for housing loan by DSR calculation.

p/s: Boleh refer siap2 sebelum ke Bank😎

03/11/2022

[PRO CIPTA]

CIPTA PENDAPATAN SAMPINGAN

Betul juga nasihat saudara ni.

Gunakanlah pengeluaran duit KWSP RM10K ni untuk bina semula kehidupan untuk masa depan yang lebih baik.

Bukannya berbelanja sakan untuk memenuhi segala keinginan yang tertangguh selama ni.

Tambahan p**a duit masuk dekat nak raya ni makin meluap - luap lah keinginan tu.

Sabar dulu kawan kawan,

Lebih baik buat perancangan yang teliti terlebih dahulu sebelum mula berbelanja.

RM10K tu bukannya banyak sangat kalau tak dikawal dengan baik.

Silap - silap boleh habis dalam masa 1 minggu saja.

Elok ikut nasihat saudara Izzat Zainuddin ni juga

Kalau ada HUTANG, boleh la plan untuk bayar sikit, kalau nak BERNIAGA jangan dilonggok semua buat modal p**ak, kalau ada Bill TERTUNGGAK, bayar bill dulu.

Dan gunakan sebahagian untuk CIPTA INCOME BARU melalui PENDAPATAN SAMPINGAN

Gunakanlah untuk cipta side income supaya anda tidak lagi berdepan dengan masalah kewangan di masa hadapan nanti.

Antara cara paling mudah untuk buat side income zaman sekarang ini adalah dengan MENJADI DROPSHIP DI SHOPEE..

Tak ada risiko dan tak pening kepala.

Tak perlu simpan barang.

Kalau tak tahu cara boleh la belajar kat sini

>> https://ezy.la/autoshopeepromo
>> https://ezy.la/autoshopeepromo

Modal bawah RM100 pun dah boleh mula dan pelan - pelan Jana Side Income hari demi hari bulan demi bulan.

Insyallah semoga kewangan kita semua lebih kukuh dan stabil di masa hadapan.

Kredit artikel asal oleh: Saudara Izzat Zainuddin

02/11/2022

[PRO LINDUNG]

Tak salah bajet 10% max TAKAFUL untuk ada MEDICAL CARD,

Tapi pastikan ada tabung TAKAFUL PELUPUSAN HUTANG & PENGGANTIAN PENDAPATAN dulu sebab MEDICAL CARD tak boleh bayarkan HUTANG & beli BERAS🤭

02/11/2022

5 Pillars Pro Kewangan :
1. Cipta Duit
2. Urus Duit
3. Lindung Duit
4. Labur Duit
5. Agih Duit
Setiap posting dalam page ni akan berdasarkan 5pillars di atas.
Adalah lebih baik sekiranya dapat lengkapkan kelima-lima rukun secara tertib dan tak langgar steps.

Kerana pelaburan tanpa tapak kewangan iaitu Lindung Duit umpama melanggar lampu isyarat berwarna MERAH. 🚦

Dibenarkan tetapi hanya akan Membahayakan.

01/11/2022

[PRO URUS]

5 risiko jika anda tidak isytihar cukai pendapatan

Sebagai pemilik bisnes penting untuk anda tahu apa akan berlaku jika tidak selesaikan cukai pendapatan dengan segera.

1) Penalti

Tahukah anda penalti yang boleh dikenakan pada anda sebenarnya boleh cecah 200 % dari jumlah pendapatan yang anda tidak lapor.

Cuma sekarang LHDN selalunya praktik kan hanya 45%. Tetap tinggi bagi saya.

Contoh terkurang lapor RM1000, maka tambahan perlu bayar ialah RM1000 @ 45% =RM450

Jumlah keseluruhan perlu bayar RM1450. Woww

2) Sekatan ke luar negara

Anda boleh dikenakan sekatan keluar negara jika tidak selesaikan hutang yang ada di LHDN secara betul dan dipersetujui.

3) Risiko penalti tambahan 10%

Anda boleh dikenakan penalti sabanyak 10 % tambahan untuk baki hutang cukai yang tak berbayar. Jika lewat dari tarikh yang telah ditetapkan oleh LHDN.

4) Tindakan mahkamah

Anda boleh dipanggil ke mahkamah atas kesalahan tidak membayar cukai. Jika ia berlaku hingga panggilan mahkamah, risau akan ada rekod ctos yang tidak baik.

Ctos yang tidak sihat menyukarkan anda untuk kembangkan bisnes seperti nak buat pinjaman dan dapatkan keyakinan pelabur.

5) Bankrap dan sita

Paling akhir anda boleh disita dan diisytiharkan bankrup oleh LHDN. Jika masih tidak menyelesaikan baki hutang yang tertunggak.

Sebagai pemilik bisnes, anda kena jaga dengan baik dan betul cara nak dapatkan pinjaman & pelaburan dari luar. Kenapa?

Itulah yang bawa anda lebih berhati-hati dan teratur dalam lakukan perniagaan.

InshaaAllah

Credit to : Amsyari Shakur

31/10/2022

[PRO AGIH]

Ada isteri apabila suami dia mati, dia sorok harta pusaka suami sebab tak nak bahagi faraid dengan ibu bapa mertua.

Ada lelaki, apabila bercerai dia tak bagi nafkah anak2 dia. Macam2 alasan dia bagi semata2 nak susahkan hidup bekas isteri dia.

Dua contoh kes di atas ialah dosa dengan manusia. Dosa dengan manusia kena selesai dengan manusia. Kalau dah mati pun waris2 kena selesaikan. Kalau tak selesai alamatnya,
‘Neraka kirim salam’

Nampak macam kasar kan ayat tu ? Tapi itulah amaran yang Allah telah berikan. Amalan seseorang akan tergantung selagi mana hutangnya tidak diselesaikan. Tak kisahlah kalau kita pergi haji dah 10 kali, atau syahid di jalan Allah, selagi hutang dengan manusia tak selesai, sia2lah kebaikan kita.

Itulah yang Allah nak ajarkan, penting menjaga hak sesama manusia. Kat dunia boleh pusing sana pusing sini. Kat akhirat baru tahu langit tinggi rendah.

29/11/2021

[PRO LINDUNG]

𝘿𝙀𝙋𝘼 𝘿𝘼𝙃 𝙇𝘼𝙈𝘼 𝙍𝘼𝙉𝘾𝘼𝙉𝙂..
𝙆𝙄𝙏𝘼 𝙅𝙀 𝙔𝘼𝙉𝙂 𝙇𝘼𝙇𝘼𝙄..

♥ TIPS UNTUK CHECK COVERAGE SEDIA ADA BERBALOI ATAU TIDAK ♥

1️⃣ 𝐔𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐝𝐚𝐡 𝐚𝐝𝐚 𝐌𝐞𝐝𝐢𝐜𝐚𝐥 𝐂𝐚𝐫𝐝, 𝐜𝐡𝐞𝐜𝐤 𝐛𝐚𝐥𝐢𝐤 𝐋𝐢𝐦𝐢𝐭 𝐓𝐚𝐡𝐮𝐧𝐚𝐧 𝐜𝐮𝐤𝐮𝐩 𝐭𝐚𝐤 𝐫𝐦𝟏𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎?

- Kalau bawah RM100,000. Ezza syorkan utk topup sekiranya ada bajet.
- Sekarang banyak plan yang offer coverage yang tinggi. Plus ada yang unlimited coverage.
- Take note Inflasi. Harga sayur pun dah naik, apatah lagi kos perubatan. 🫀

2️⃣ 𝐔𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐝𝐚𝐡 𝐛𝐞𝐥𝐢 𝐫𝐮𝐦𝐚𝐡, 𝐓𝐀𝐇𝐍𝐈𝐀𝐇!
𝐓𝐚𝐩𝐢 𝐭𝐨 𝐛𝐞 𝐬𝐚𝐟𝐞, 𝐜𝐡𝐞𝐜𝐤 𝐛𝐚𝐥𝐢𝐤 𝐌𝐑𝐓𝐓 𝐜𝐨𝐯𝐞𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐝𝐞𝐤𝐚𝐭 𝐋𝐞𝐭𝐭𝐞𝐫 𝐎𝐟𝐟𝐞𝐫 𝐑𝐮𝐦𝐚𝐡.

- Coverage penuh tak sampai tamat tempoh pinjaman atau separuh je?
- Cover sekali tak sakit kritikal?
- Red Alert untuk yang ambik Moratorium, kalau tak aware sebenarnya coverage dah berkurangan dari perjanjian asal.
- Seriously sayang kalau niat beli rumah untuk duduk dan diwariskan tetapi akhirnya kena lelong asbab fikir rumah tu FREE. 🏠 Ia adalah MITOS.

3️⃣ 𝐔𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐝𝐚𝐡 𝐚𝐦𝐛𝐢𝐤 𝐚𝐩𝐚𝟐 𝐈𝐍𝐒𝐔𝐑𝐀𝐍𝐒 𝐊𝐎𝐍𝐕𝐄𝐍𝐒𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋 , 𝐢𝐚 𝐭𝐚𝐤 𝐩𝐚𝐭𝐮𝐡 𝐬𝐲𝐚𝐫𝐢𝐚𝐡. 𝐒𝐢𝐥𝐚𝐥𝐚𝐡 𝐛𝐞𝐫𝐭𝐮𝐤𝐚𝐫 𝐤𝐞 𝐓𝐀𝐊𝐀𝐅𝐔𝐋.

- Pampasan Insurans kita hanya layak untuk terima amount yang dibayar sahaja..
- Selebihnya baki dari pampasan polisi Insurans tersebut tidak boleh diwarisi oleh ahli waris secara sistem faraid serta wajib dilupuskan dengan diserahkan sama ada kepada pihak Baitulmal Majlis Agama Islam Negeri-Negeri atau didermakan untuk tujuan kebajikan termasuklah kepada golongan fakir dan miskin.
“𝘔𝘦𝘯𝘤𝘢𝘳𝘪 𝘺𝘢𝘯𝘨 𝘩𝘢𝘭𝘢𝘭 𝘢𝘥𝘢𝘭𝘢𝘩 𝘴𝘢𝘵𝘶 𝘬𝘦𝘸𝘢𝘫𝘪𝘱𝘢𝘯 𝘴𝘦𝘵𝘪𝘢𝘱 𝘔𝘶𝘴𝘭𝘪𝘮”

4️⃣ 𝐔𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐝𝐚𝐡 𝐚𝐝𝐚 𝐋𝐢𝐟𝐞 𝐓𝐚𝐤𝐚𝐟𝐮𝐥, 𝐭𝐚𝐩𝐢 𝐜𝐨𝐯𝐞𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐛𝐚𝐰𝐚𝐡 𝐫𝐦𝟏𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎...𝐁𝐨𝐥𝐞𝐡 𝐥𝐚 𝐭𝐨𝐩 𝐮𝐩.

- Formula hibah yang terbaik adalah 10tahun gaji.
- Hanya asingkan maksimum 10% income untuk Perlindungan Takaful.
- Sekiranya berlaku risiko dan tak mampu bekerja lagi, Hibah antara solusi terbaik tanpa perlu meminta2.

Sekarang ada promosi Hibah rm100,000 serendah rm15/sebulan. Bakal tamat 2HARI je tepat 30nov2021. Boleh pm Ezza terus for details😁

𝐁𝐄𝐑𝐉𝐀𝐘𝐀 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐑𝐀𝐍𝐂𝐀𝐍𝐆,
𝐑𝐀𝐍𝐂𝐀𝐍𝐆 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐁𝐄𝐑𝐉𝐀𝐘𝐀.

Assalammualaikum.

EZZA SHAKUR
Perunding Kewangan dan Takaful
Al-Aqyas Training Unit
The Property Warrior Facilitator

💋

09/07/2020

Assalamualaikum w.b.t ,

Salam Sejahtera 😊

*LATEST PROMO PEMBIAYAAN PERIBADI ISLAMIK UNTUK SEKTOR AWAM/GLC/PENCEN* 🎉

Satukan segala hutang dengan *PEMBIAYAAN RHB-i* sehingga RM200,000* dengan kadar serendah TETAP 3.59%.

✅ RENDAHKAN Komitmen Bulanan
✅ LEBIHAN Cash di Tangan

Jom semak kelayakan secara *PERCUMA* dgn whatsapp di nombor ini ya 😄

www.wasap.my/60122660388/personalloan

016 802 2769
Ezza Shakur
Asst. Sales Manager RHB PF-i

24/06/2020

[PRO LABUR]

JOM REFRESH ILMU TENTANG SRP
Skim Rumah Pertama 100% Financing
Q. Apa syarat nya?
1. Pembeli Rumah Pertama
2. Bujang atau Berkahwin
3. Gaji tidak melebihi RM5,000
4. Joint Application Gaji RM5,000 + RM5,000
5. Jika berkahwin, apply 1 nama sahaja Gaji tidak melebihi RM5,000
6. CCRIS kene cun melecun
7. Rumah untuk di diami sahaja (Own Stay)
8. Harga rumah tidak melebihi RM500,000
9. Komitmen tidak melebihi 60% daripada gaji bersih (termasuk instalment rumah yang nak di beli)
10. Pekerja Kerajaan atau Swasta, Tetap atau Kontrak
11. MRTT/A compulsory (mengikut Bank)
12. Rumah Undercon/Subsales/Lelong
Q1. Kalau Suami Gaji RM6,000 Isteri Gaji RM3,500 layak tak?
A1. Tidak layak. Gaji maksima RM5,000 seorang dan RM10,000 kalau combine (RM5,000 + RM5,000)

Q2. Kalau Suami dah ada rumah, isteri belum ada rumah, boleh apply skim ni tak?
A2. Kalau nama isteri sahaja boleh takde masalah, dengan syarat COMBINE gaji tidak melebihi RM5,000.

Q3. Kalau nak apply 1 nama suami sahaja isteri perlu submit dokumen juga?
A3. Yes, sebab nak tengok combine gaji tidak melebihi RM5,000

Q4. Jika Isteri tidak bekerja?
A5. Boleh as long as gaji suami tidak lebih RM5,000 dan suami.perlu sign declaration form mengatakan isteri tidak bekerja

Q5. Rumah lelong pun boleh? Macam mana dengan 5% atau 10% bidding?
A5. Yes boleh. Bagi rumah lelong deposit perlu di sediakan. Akan di p**angkan selepas fully disbursed.

Q6. Perlu ke kita bagi booking fee dan deposit kepada owner kalau beli rumah subsales?
A6. Yes, sekiranya kita beli melalui agent.. booking fee kepada agent kita bayar macam biasa, whereby the balance 6.82% atas budi bicara tuan rumah.. kalau tuan rumah minta, kita kena sediakan macam biasa.. 10% tu akan di p**angkan selepas fully disburse.. kalau tuan rumah ok, kita hanya perlu sediakan booking fee 3.18%

Q7. Kalau saya self employed boleh apply tak?
A7. Boleh provided salary per annum tak boleh more than RM60,000 (Income Tax declaration)
Sumber rujukan:
1. http://www.srp.com.my/bm/bank.html
2. FB Bella Leana https://www.facebook.com/bellaleana.alizar

Ezza Shakur

💋

ProKewangan by Ezza Shakur

25/11/2022

16/11/2022

09/11/2022

09/11/2022

03/11/2022

02/11/2022

02/11/2022

01/11/2022

31/10/2022

29/11/2021

09/07/2020

24/06/2020

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share