Sifu Financial

Sifu Financial Kami pakar perunding dalam bidang pinjaman peribadi khas untuk kementerian pendidikan dan kementerian pertahanan.

Sebelum kita nak buat pinjaman rumah & refinance rumah, kita perlu semak ctos report dulu, sebab ctos report akan rekod ...
21/04/2022

Sebelum kita nak buat pinjaman rumah & refinance rumah, kita perlu semak ctos report dulu, sebab ctos report akan rekod jenis jenis hutang kita dengan bank & hutang luar bank.

🔹Hutang hutang luar bank ini termasuk coway , Digi,celcom , cukoo atau kedai motor. Kalau anda ada tunggakan hutang hutang ini kena ambil perhatian. Kalau hutang kurang RM1,000 bank masih boleh terima.

🔹Tapi biasanya hutang hutang akan lebih RM1,000 . Kalau hutang lebih RM1,000 bank akan reject pinjaman kita ,walaupun pendapatan kita adalah tinggi.

🔹Bagi kawan yang ada hutang hutang ini, lebih bsik jelaskan hutang ini dahulu sebelum nak buat pinjaman bank. Selepas jelaskan hutang ini ,sebulan kemudian rekod ctos akan hilang dalam ctos report.

🔹Kalau anda memang tidak mampu nak jelaskan hutang ini, kena pilih bank yang tidak ada check ctos, setahu saya sekarang cuma ada 1 bank sahaja yang tidak check ctos ini adalah bank sotong 🐙.

🔹Ikut pengalaman saya klient yang ada hutang( bukan bank) dalam ctos , pinjaman masih boleh lulus. Saya pernah tanya officer bank, officer bank kata mereka akan check tapi dengan cara random. Mungkin 10 kes mereka akan check 2 kes.

Selamat Belajar

Financial Coach

KY Tee

Semak Kelayakkan Percuma
>>> https://sifumortgage.wasap.my

💰Konsep Debt Consolidate 💰▪️Encik Zul ada beberapa hutang jahat yang ambil pada masa muda, Hutang jahat Encik Zul seper...
21/04/2022

💰Konsep Debt Consolidate 💰

▪️Encik Zul ada beberapa hutang jahat yang ambil pada masa muda, Hutang jahat Encik Zul seperti:

💰Personal loan RM100,000
💰Hutang kad kredit RM30,000

🔹Setiap bulan Encik Zul perlu bayar hutang personal loan instalment RM1,300 & RM1,500 untuk hutang kad kredit. Jumlah adalah RM2,600 sebulan.😳

🔹Encik Zul buat loan consolidate refinance melalui hartanah yang dia sedang bagi sewa. Rumah ini sewa dengan kadar RM1,500 sebulan. Installment rumah adalah RM 1,000.

🔹Selepas Encik Zul buat loan consolidate, Hutang jahat personal loan dan kad kredit akan tutup oleh pinjaman rumah.

🔹Installment baru Encik Zul akan jadi RM1,700 sebulan, sewa RM1,500. Sebulan kena top up RM200 saja.

🔹Pada masa sama, Encik Zul dah hilang commitment hutang jahat RM2,600 setiap bulan. Kini, Dia dapat simpan duit gaji setiap bulan💰. Profile Encik Zul dah jadi cantik,nak beli rumah nanti, loan boleh lulus senang.

🔹Di atas adalah konsep loan consolidate satukan hutang melalui hartanah untuk kurangkan commitment atau baiki balik profile anda.



Selamat Belajar

Kredit: Financial Coach, KY Tee

=-=-=-=-=-=-=-=
Semak Kelayakkan Percuma

https://sifumortgage.wasap.my

Ramai customer nak buat refinance rumah tapi tidak tahu pilih mana satu bank yang paling bagus.-Sebenarnya dalam marke...
21/04/2022

Ramai customer nak buat refinance rumah tapi tidak tahu pilih mana satu bank yang paling bagus.
-Sebenarnya dalam market ini tidak ada bank yang offer package paling bagus untuk buat refinance, cuma anda perlu pilih bank yang paling sesuai untuk anda , sebab setiap bank menyediakan produk & package berbeza - beza .
- Saya ambil CIMX bank sebagai contoh, walaupun kadar interest agak tinggi sedikit, tapi package CIMX bank boleh masukan semua kos kos dalam loan termasuk legal fees, loan agreement dan valuation fee

🔹Contoh kedua adalah Publix bank offer offer kadar interest lebih rendah daripada CIMX bank, tapi Publix bank tidak boleh masukan kos kos guaman dalam loan, customer perlu gunakan wang pocket sendiri untuk bayar.Bagi sesiapa yang tidak ada wang extra untuk bayar kos kos guaman, pastinya tidak akan pilih Publix bank.
🔹Selain ini MBXB Bank boleh terima customer ccris rekod ada angka 2, maksud rekod ccris tidak berapa cantik, MBXB bank boleh terima, tapi MBXB bank tidak boleh terima thrid party loan

🔹Bagi Hong Leoxg bank, boleh masukkan semua kos kos guaman dalam loan, kadar interest pun agak cantik, tapi Hong Leoxg bank tidak boleh terima hartanah yang lebih 10 tahun yang masih tidak ada strata title.

🔹Kalau anda nak buat refinance anda perlu pilih bank yang sesuai untuk profile anda bukan pilih bank yang kadar interest paling rendah, Kalau anda tidak tahu macam mana nak pilih bank yang sesuai sila PM saya,

🔹saya akan pilih untuk anda ikut keperluan dan profile anda masing masing

Selamat Belajar

Financial Coach

Kredit: KY Tee

Sejak 2 tahun lepas, Ahmad menanggung beban hutang dan hampir tidak mampu untuk membayar.Macam2 usaha Ahmad dah cuba, de...
19/04/2022

Sejak 2 tahun lepas, Ahmad menanggung beban hutang dan hampir tidak mampu untuk membayar.
Macam2 usaha Ahmad dah cuba, dengan ekonomi yg tak stabil, Ahmad hampir nak jual rumahnya semula.
Alhamdulillah Ahmad dapat nasihat dari Sifu Mortgage, Ahmad ikhtiar utk refinance rumahnya.
3 Hari dah dapat keputusan. Pantas! 😱
Kini bebanan Ahmad dah berkurang seperti gambar dibawah.
=-=-=-=-=-=-=
Nak dapat duit melalui kediaman sendiri?
=-=-=-=-=-=-=
✅ Promosi pembiayaan semula (Refinance)
✅ Kadar faedah terendah(2.8%) daripada bank yg terpilih
✅ Tanggungan BULANAN rumah mnjadi RENDAH
✅ Satukan hutang-hutang kecil
✅ Lebihan TUNAI terus ke akaun anda
Sekarang promosi kos terendah, kuota apply terhad. Tekan link dibawah utk hubungi konsultan kami 👇🏻
>>>https://sifumortgage.wasap.my
>>>https://sifumortgage.wasap.my
>>>https://sifumortgage.wasap.my

[Konsep Refinance Rumah]Refinance rumah adalah tukar bank dari Bank A kepada Bank BSyarat buat refinance perlu semak:✅Ma...
17/04/2022

[Konsep Refinance Rumah]

Refinance rumah adalah tukar bank dari Bank A kepada Bank B

Syarat buat refinance perlu semak:

✅Market value rumah
✅Profile sendiri
✅Geran rumah
✅Ccris & Ctos clear

Contact pegawai kami
>>> https://sifumortgage.wasap.my

Kredit: Financial Coach, KY Tee

Nak dapat duit melalui kediaman sendiri?✅ Promosi pembiayaan semula (Refinance)✅ Kadar faedah terendah(2.8%) daripada ba...
17/04/2022

Nak dapat duit melalui kediaman sendiri?
✅ Promosi pembiayaan semula (Refinance)
✅ Kadar faedah terendah(2.8%) daripada bank yg terpilih
✅ Tanggungan BULANAN rumah mnjadi RENDAH
✅ Hapuskanhutang2 kecil.
✅ Dapat EXTRA CASH terus ke akaun anda
Syarat-syarat kelayakkan:
☑️ Rekod CCRIS CTOS ok
☑️ Loan property 5 tahun ke atas
☑️ Nilai property melebihi hutang
☑️ Property mesti atas nama pemohon

www.wasap.my/60133258794/NakRefinance

Address

Shah Alam

Telephone

+60195335038

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Sifu Financial posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category