Anna Szadura - Nieruchomości i finanse

15/02/2025

🏡🔑 „Pierwsze klucze” – rządowy program wsparcia dla kupujących pierwsze mieszkanie!

Nowy program mieszkaniowy, który ogłosił minister Krzysztof Paszyk, ma pomóc osobom bez własnego mieszkania w zakupie nieruchomości lub budowie domu. Na czym polega? 👇

✔ Dopłaty do rat kredytu – oprocentowanie obniżone do 1,5% dla kredytów w systemie rat malejących.
✔ Gwarancja BGK – do 100 tys. zł na wkład własny (do 20% wartości nieruchomości).
✔ Kryteria dochodowe – wsparcie dla osób z miesięcznym dochodem do 6500 zł netto (dla singli) i do 21 000 zł netto (dla rodzin 5-osobowych). Dopłata maleje stopniowo po przekroczeniu limitu.
✔ Maksymalna kwota kredytu z dopłatą – od 250 tys. zł dla singli do 600 tys. zł dla rodzin 5-osobowych (+50 tys. zł na każdą kolejną osobę).
✔ Limit ceny za m² – 10 tys. zł (w Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu i Poznaniu: 11 tys. zł). Gminy mogą ustalać własne limity.
✔ Brak wsparcia dla deweloperów – rządowe środki trafią wyłącznie na rynek wtórny, budowę domów oraz inwestycje SIM/TBS.

Program obejmie także budowę domów jednorodzinnych oraz wsparcie finansowania w SIM/TBS i spółdzielniach mieszkaniowych.

📢 To szansa dla tych, którzy dotąd nie mogli pozwolić sobie na własne M.

Ile z obietnic i planów rządowych wyjdzie i czy więcej, niż z kredytu - czas pokaże ☺️

11/01/2025

🌟

Zadowolony klient to zadowolony ekspert! 😊
Dziękuję za zaufanie i wspaniałą współpracę wszystkim moim klientom. Szczególnie cieszy mnie, że tak wielu z Was wraca do mnie po latach – to prawdziwy „cykl życia kredytu”! Najpierw pomagam w zakupie mieszkania, potem w większym lokum, budowie domu, czy nawet w inwestycjach. 🏡💼
Często możemy również refinansować obecny kredyt – wynegocjować lepsze warunki, obniżyć ratę i zaoszczędzić na odsetkach. Każda sytuacja to nowa szansa na optymalizację i korzyści dla Was.
Jestem tu, aby wspierać Was w kolejnych finansowych planach – z doświadczeniem, profesjonalizmem i zaangażowaniem.
Do zobaczenia przy realizacji Waszych marzeń! 🏠✨

📞668 435 922
📩[email protected]

Więcej opinii znajdziesz tutaj https://lnkd.in/dtaxBDt2

01/01/2025

🎉 Szczęśliwego Nowego Roku 2025! 🎉
Drodzy Klienci, Przyjaciele i Współpracownicy,
Z całego serca życzę Wam, aby ten Nowy Rok przyniósł mnóstwo radości, zdrowia i sukcesów – zarówno w życiu osobistym, jak i zawodowym. Niech będzie to czas realizacji marzeń i odważnych planów, a także spełnienia tych najmniejszych, codziennych pragnień.
Dziękuję za zaufanie, którym mnie obdarzyliście w mijającym roku. Z radością będę Was wspierać w kolejnych wyzwaniach i pomysłach – od pierwszego mieszkania, przez budowę wymarzonego domu, aż po inne finansowe cele.
Razem możemy osiągnąć wszystko! 💪🏠
Szczęśliwego Nowego Roku! 🥂✨

Anna Szadura
Twój Ekspert Finansowy

☎️668 435 922
📧[email protected]

12/12/2024

- Nie będzie kredytu 0 proc. To były hasła i zapewnienia sprzed wielu miesięcy. Polska ma najwyższe oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w UE. Musimy znaleźć rozwiązanie, które Polakom pomoże - powiedział w Radiu Zet Krzysztof Paszyk, minister rozwoju i technologii. Dodał, że program...

12/12/2024

Kredytu 0 procent nie będzie. Rząd wycofał się z obietnicy. Więcej w artykule:

- Nie będzie kredytu 0 proc. To były hasła i zapewnienia sprzed wielu miesięcy. Polska ma najwyższe oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w UE. Musimy znaleźć rozwiązanie, które Polakom pomoże - powiedział w Radiu Zet Krzysztof Paszyk, minister rozwoju i technologii. Dodał, że program...

30/09/2024

❗️ING Bank Śląski powraca do kredytów hipotecznych z oprocentowaniem zmiennym❗
Po rezygnacji z proponowania kredytów opartych o WIRON1M, ING w swojej ofercie posiadało kredyty hipoteczne jedynie z oprocentowaniem stałym.
Od 30.09 daje możliwość składania wniosków o kredyt hipoteczny opartych o WIBOR1M.
Aktualna oferta ⤵️

26/09/2024

🏠 Dobre wieści dla przyszłych kredytobiorców!

Wrzesień przynosi długo wyczekiwane obniżki stawek na rynku kredytów hipotecznych. 🔥 Większość banków oferuje teraz znacznie lepsze warunki niż jeszcze w sierpniu, a średnie oprocentowanie zbliża się do 7%! 💡 Jeszcze niedawno taka stawka była poza zasięgiem wielu osób, ale teraz sytuacja zaczyna się zmieniać na korzyść. To świetny moment, aby rozważyć kredyt na wymarzone mieszkanie czy dom. 🏡

📈 Sprawdź swoje możliwości i skorzystaj z lepszych ofert na rynku!

25/09/2024

Moje miasto! Jestem dumna, że mogę być częścią tej społeczności. Ogromne gratulacje!

🎉Stało się! Lublin Europejską Stolicą Kultury 2029!🎉 Nasza radość i euforia roznosi się na całą Europę🌍✨
To oficjalne - Lublin został wybrany ESK 2029 🎭🎶 Niezwykła energia, kreatywność i kultura naszego miasta zyskają teraz jeszcze większy zasięg. Szykujcie się na mnóstwo wspaniałych inicjatyw i projektów, wyjątkowe wydarzenia, wystawy i festiwale. Dziękujemy wszystkim, którzy przyczynili się do tego sukcesu. Razem stworzymy kulturalne serce Europy. A teraz świętujmy, mamy to!❤️🎉

Lublin 2029 Centrum Kultury w Lublinie

04/09/2024

💡 Program dopłat do kredytów "Kredyt na Start" pod znakiem zapytania?
Ostatnie informacje o zaplanowaniu 0 (zero) złotych na ten program w budżecie państwa wywołały wiele pytań. 🤔 Czy to oznacza koniec wsparcia dla kredytobiorców?
Mimo wszystko, politycy zapewniają, że nie jest to równoznaczne z brakiem środków na pomoc! 💬 Słyszymy głosy, że pieniądze mogą pochodzić z innych źródeł lub rezerw, a rząd nadal zamierza wspierać osoby potrzebujące wsparcia przy zaciąganiu kredytów. 💼💪
Czy program ruszy w nowej formie? Będziemy trzymać rękę na pulsie! 🔍

Tymczasem już dzisiaj poznamy decyzję Rady Polityki Pieniężnej dotyczącą stóp procentowych. Ekonomiści spodziewają się, że koszt pieniądza zostanie utrzymany na poziomie 5,75%. 📉📊
Mija rok od szokującej obniżki stóp, ale na kolejne cięcia przyjdzie nam poczekać — większość ekspertów i członków RPP przewiduje, że do obniżek może dojść dopiero w 2025 r. Dlaczego tak późno? 🤔
Główne czynniki to:
• Wysoka inflacja bazowa 💥
• Dynamika wzrostu płac 💶
• Bardziej ekspansywna polityka fiskalna 💼
• Szybszy wzrost gospodarczy 🌍
Czwartkowa konferencja prezesa NBP Adama Glapińskiego może przynieść więcej informacji. Czy pojawi się zielone światło na obniżki stóp w najbliższym czasie? 🧐

Jeśli masz pytania dotyczące swojej zdolności kredytowej, zastanawiasz się, czy skorzystać z rządowych programów, lub niedługo planujesz zakup mieszkania – jestem tu, aby pomóc! 🤝

Razem sprawnie przeanalizujemy Twoje możliwości, porównamy najlepsze dostępne oferty i znajdziemy rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb. 💼💡

Nie czekaj – skontaktuj się ze mną, a wspólnie dopracujemy każdy szczegół! 🏠📈

☎️668 435 922
📧[email protected]

18/07/2024

📉 DUŻA OBNIŻKA OPROCENTOWANIA! 📉

Z radością informuję, że od dziś w Banku Pekao SA obowiązuje nowe, niższe oprocentowanie dla kredytów mieszkaniowych opartych o stałą stopę procentową! 🎉🏡

📌 Nowe oprocentowanie: 7,39% (wcześniej 7,67%)
📌 Dla LTV do 80% włącznie
📌 Okres kredytowania: pierwsze 60 miesięcznych rat

Takiej obniżki dawno nie widzieliśmy.

Skontaktuj się ze mną już dziś, aby uzyskać więcej informacji i skorzystać z nowych, korzystniejszych warunków.
📞668 435 922
📧[email protected]

16/07/2024

📢 Kredyt mieszkaniowy - najważniejsze zmiany i szczegóły!

W Rządowym Centrum Legislacji pojawił się nowy projekt ustawy o „Kredycie ”. Oto najważniejsze zmiany:

✅ Płynne limity dochodów:
Limity będą dostosowane do kosztów kredytów i cen nieruchomości, a nie sztywno określone. Będą one aktualizowane co roku, uwzględniając aktualne warunki rynkowe.

✅ Wsparcie dla wieloosobowych gospodarstw:
Dopłaty będą większe dla rodzin z dziećmi, a Bank Gospodarstwa Krajowego nadal będzie mógł udzielać gwarancji spłaty części kredytu.

✅ Brak limitu wieku dla niepełnosprawnych singli:
Zrezygnowano z limitu wieku 35 lat dla singli z potwierdzoną niepełnosprawnością.

✅ Brak wymogu dochodu w PLN:
Nie trzeba otrzymywać dochodu w walucie polskiej, aby skorzystać z dopłat.

✅ Liberalizacja wymogów dotyczących wcześniejszego posiadania nieruchomości:
Posiadanie nieruchomości przed 18 rokiem życia nie zamyka drogi do otrzymania dopłat, jeśli została zbyta co najmniej 36 miesięcy przed złożeniem wniosku.

📊 Nowe limity dochodów (na 2025 r.): ‼️

💲 7 tys. zł dla jednoosobowego gospodarstwa domowego
💲 11 tys. zł dla dwuosobowego gospodarstwa domowego
💲 14,5 tys. zł dla trzyosobowego gospodarstwa domowego
💲18 tys. zł dla czteroosobowego gospodarstwa domowego
💲 Brak limitów dla kredytobiorców z trójką dzieci lub więcej.

🏠Nie uległy zmianie m.in. zapisy mówiące o kwotach maksymalnego dofinansowania w zależności od wielkości gospodarstwa domowego:

1-osobowe gospodarstwo domowe: 200 tys. zł
2-osobowe gospodarstwo domowe: 400 tys. zł
3-osobowe gospodarstwo domowe: 450 tys. zł
4-osobowe gospodarstwo domowe: 500 tys. zł
5-osobowe gospodarstwo domowe: 600 tys. zł
Większe gospodarstwa: 600 tys. zł + dodatkowe 100 tys. zł na każdą kolejną osobę (np. 7-osobowe gospodarstwo: 700 tys. zł)

📅 Wejście w życie: 15 stycznia 2025 r.
📅 Obowiązywanie programu: do końca 2027 r.

Czy to koniec zmian w zasadach udzielania Kredytu mieszkaniowego ? Zapewne nie. Na ostateczną wersję projektu ustawy przyjdzie nam jeszcze trochę poczekać.
Obserwuj mnie po więcej aktualności w tym temacie. 🏡💰

Kontakt do mnie niezmiennie:
☎️ 668 435 922
📧[email protected]