30/03/2026
‼️Usługi parkingowe, a kasa fiskalna – ważna zmiana od 1 kwietnia 2026 r. ‼️
Od 1 kwietnia 2026 r. przedsiębiorcy świadczący usługi parkingowe zostaną objęci obowiązkiem ewidencjonowania sprzedaży na kasie fiskalnej – bez możliwości korzystania ze zwolnienia.
📌 Zmiana wynika z nowelizacji przepisów wykonawczych do ustawy o VAT, w szczególności rozporządzenia w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących, wydanego na podstawie art. 111 ust. 8 ustawy o VAT (ustawa z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług). Zgodnie z § 4 ust. 1 pkt 2 lit. n tego rozporządzenia – usługi parkingowe zostały wyłączone ze zwolnień.
📌 Nowe regulacje obejmują m.in.:
• parkingi płatne
• wynajem miejsc postojowych
• udostępnianie garaży osobom fizycznym
• systemy bezobsługowe (np. automaty parkingowe)
📌 Kogo dotyczy obowiązek?
Nowe przepisy obejmują przede wszystkim sprzedaż usług na rzecz:
➡️ osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej
➡️ rolników ryczałtowych
W praktyce obowiązek dotyczy m.in.:
• właścicieli parkingów
• firm wynajmujących miejsca postojowe
• osób udostępniających garaże lub miejsca parkingowe
• systemów bezobsługowych (z pewnymi wyjątkami czasowymi)
📌 Co się zmienia w praktyce?
Od kwietnia:
• każda sprzedaż na rzecz osoby fizycznej musi być zarejestrowana na kasie fiskalnej – bez względu na formę płatności
• obowiązek powstaje od pierwszej transakcji (brak limitu zwolnienia)
• konieczne jest wystawienie paragonu (również w formie elektronicznej)
📌 Dlaczego to ważne?
Brak ewidencjonowania sprzedaży może skutkować sankcjami podatkowymi, w tym dodatkowymi zobowiązaniami oraz karami finansowymi.
📌 Co warto zrobić już teraz?
✔ przeanalizować, czy świadczone usługi mieszczą się w katalogu usług parkingowych
✔ wdrożyć odpowiednią kasę fiskalną (online lub wirtualną)
✔ uporządkować sposób dokumentowania sprzedaży
Zmiana obejmie szeroką grupę przedsiębiorców – warto przygotować się wcześniej i uniknąć problemów przy ewentualnej kontroli.
Ale to nie wszystko 👇
‼️Pojawiła się interpretacja, która pokazuje, jak szeroko fiskus rozumie „usługi parkingowe”:
https://sip.lex.pl/orzeczenia-i-pisma-urzedowe/pisma-urzedowe/0113-kdipt1-3-4012-1194-2025-2-jm-zwolnienie-z-obowiazku-185313812
Organ podatkowy wskazał, że:
➡️ wynajem miejsca postojowego lub garażu to usługa parkingowa
➡️ nawet jeśli masz umowę najmu
➡️ nawet jeśli jest to najem długoterminowy
👉 Liczy się faktyczne przeznaczenie – parkowanie pojazdu.
📌 Powyższa interpretacja KIS to sygnał ostrzegawczy, a nie automatyczny obowiązek dla wszystkich. Fiskus szeroko definiuje usługę parkingową, ale każdy przypadek trzeba rozpatrzyć indywidualnie i zbadać konkretny stan faktyczny – nie każdy najem = działalność + kasa fiskalna.
📌 Czy osoby prywatne też są tym objęte?
To najczęstsze pytanie – i odpowiedź nie jest „zero-jedynkowa”, bo możemy usłyszeć - "to zależy", ale ryzyko jest duże.
Jeżeli wynajem ma charakter zorganizowany, ciągły i zarobkowy (np. kilka miejsc, regularne przychody), możesz zostać uznany za prowadzącego działalność. A wtedy obowiązek kasy fiskalnej staje się realny.
Jeżeli jesteś osobą prywatną i wynajmujesz okazjonalnie jedno miejsce (np. prywatny garaż), bez działalności gospodarczej – sytuacja może wymagać indywidualnej analizy (interpretacje pokazują różne podejścia).
⚠️ Co to oznacza w praktyce?
Jeżeli dana usługa zostanie uznana za parkingową:
• nie działa zwolnienie z kasy fiskalnej
• obowiązek powstaje od pierwszej sprzedaży
• trzeba ewidencjonować sprzedaż dla osób fizycznych
I tu ważne - limit 20 000 zł nie ma zastosowania – usługi parkingowe są z niego wyłączone.
📌 Podstawa prawna
• art. 111 ust. 1 i ust. 8 ustawy o VAT
• rozporządzenie Ministra Finansów w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących (aktualizacja obowiązująca od 2026 r.)
📌 Link do rozporządzenia w komentarzu.
🔥 Zachęcam do udostępniania tego posta i obserwowania mojej strony po więcej cennych i praktycznych informacji.
