Steliana Buse - imobiliare, creditare, asigurari

02/06/2026

🏡✨ Apartament modern în zona centrală a municipiului Târgu Jiu – gata să devină „acasă”!

Cauți un apartament spațios, complet mobilat și utilat, într-o zonă centrală, aproape de tot ce contează? Poate că tocmai l-ai găsit. 😊

📍 Situat în apropierea Ambulatoriului Integrat al Spitalului Județean de Urgență, acest apartament cu 2 camere decomandate îți oferă confort, accesibilitate și un stil de viață modern.

✅ 70 mp utili
✅ Decomandat
✅ Etaj 5 din 7, bloc construit în 2012
✅ Complet mobilat și utilat
✅ Aer condiționat
✅ Bucătărie complet echipată
✅ Balcon generos
✅ Lift și interfon
✅ Centrală proprie și contorizare separată
✅ COMISION 0% pentru cumpărător!

🌇 Fie că îți dorești o locuință confortabilă pentru tine și familia ta, fie că urmărești o investiție într-o zonă cu cerere ridicată, această proprietate merită văzută.

💰 Preț: 97.900 €

📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:
📱 0753.573.600
👩‍💼 Steliana Bușe – Consultant Imobiliar

💬 Scrie-mi în privat sau sună-mă și hai să descoperim dacă acesta este locul în care îți vei crea următoarele amintiri!

29/05/2026

🚨 O întrebare pe care mulți români și-o pun în ultimele ore:

❓ „Dacă o dronă lovește locuința mea, mă despăgubește asigurarea?”

În contextul informațiilor apărute despre incidentul în care o dronă a lovit un bloc din Galați, am observat că tot mai mulți proprietari încep să se întrebe cât de protejată este, în realitate, locuința lor.

Răspunsul este unul care merită explicat clar.

❌ În general, nici polița obligatorie PAD și nici asigurarea facultativă a locuinței NU acoperă daunele provocate de război, acte militare, terorism sau obiecte implicate în astfel de evenimente.

Asta înseamnă că, dacă un incident este încadrat ca efect al unui conflict militar, despăgubirea nu va veni de la asigurator. În astfel de situații excepționale, eventualele ajutoare pot proveni doar din programe speciale ale statului.

Există însă și o diferență importantă:

✅ Dacă vorbim despre o dronă civilă (de agrement sau comercială) care provoacă accidental pagube unei locuințe, despăgubirea poate fi obținută prin asigurarea de răspundere civilă a proprietarului dronei, dacă aceasta există și este valabilă.

📌 Concluzia?

Mulți proprietari au asigurare, dar foarte puțini au citit cu atenție capitolul „Excluderi” din contract. Tocmai acolo se află situațiile în care polița nu poate interveni.

💡 Dincolo de acest caz particular, există o lecție importantă:

Mulți oameni au o asigurare.
Puțini știu exact ce acoperă aceasta.

De cele mai multe ori, proprietarii aleg o poliță în funcție de preț, fără să analizeze dacă îi protejează împotriva riscurilor care îi preocupă cu adevărat.

Iar atunci când apare o situație neprevăzută, descoperă că problema de care se temeau cel mai mult nu era inclusă în acoperire.

De aceea, înainte de a vorbi despre o poliță, eu prefer să vorbim despre nevoile și temerile tale.

✔️ Te preocupă incendiul?
✔️ Te temi de inundații sau fenomene meteo extreme?
✔️ Vrei protecție pentru instalații, bunuri sau echipamente electronice?
✔️ Te interesează răspunderea față de vecini?
✔️ Vrei siguranța că familia ta nu va suporta singură costurile unui eveniment neprevăzut?

Fiecare locuință este diferită.
Fiecare familie are priorități diferite.
De aceea, soluția potrivită nu este întotdeauna cea mai ieftină, ci cea care îți oferă liniștea că ești protejat acolo unde contează cel mai mult. 🏡🛡️

Rolul meu nu este doar să emit o poliță.

Rolul meu este să îți explic clar ce acoperiri există, ce excluderi trebuie să cunoști și să te ajut să alegi o asigurare construită în jurul nevoilor tale reale, astfel încât să iei o decizie informată și să ai siguranța că ai făcut alegerea potrivită pentru tine și familia ta.

📞 Dacă vrei să verificăm împreună polița pe care o ai sau să identificăm cea mai potrivită variantă pentru locuința, mașina, sănătatea sau familia ta, sunt aici să te ajut.

📱 0753.573.600

Pentru că adevărata valoare a unei asigurări nu se vede atunci când o închei, ci în momentul în care ai nevoie de ea și descoperi că ai fost protejat exact pentru riscurile care contau pentru tine. 🤝

🏡🛡️

28/05/2026

🏡 Casa nu este doar locul în care stai.
Este locul în care îți începi diminețile liniștit, unde copiii au curte, iar facturile nu îți dau emoții în fiecare lună. ✨

În Sisești, într-o zonă liniștită și cu acces facil, este disponibilă această casă nouă, construită pentru confort, eficiență și un stil de viață modern. 👇

✔️ 3 camere luminoase
✔️ teren 300 mp
✔️ curte amenajată cu gazon și pavele
✔️ pompă de căldură – costuri optimizate
✔️ 2 intrări pentru mai mult confort și funcționalitate
✔️ construcție nouă 2023
✔️ zonă liniștită, ideală pentru familie

💡 Genul de proprietate care în realitate transmite și mai mult decât în poze.

Iar dacă ai căutat o casă nouă unde să te poți muta fără stresul renovărilor majore… merită văzută. 😊

📞 Pentru detalii și programări la vizionare:
0753.573.600 – Steliana Bușe

📍 Sisești
💶 140.000€
🚫 Comision 0% pentru cumpărător

📩 Scrie-mi în privat cu mesajul „SISEȘTI” și îți trimit toate detaliile proprietății.

28/05/2026

27/05/2026

🏡 Sunt apartamente care îți plac în poze.
Și sunt apartamente în care îți imaginezi deja cm arată prima cafea de dimineață. ☕✨

Dacă îți dorești să locuiești aproape de tot ce contează în oraș, acest apartament merită văzut.

📍 Târgu Jiu – zonă centrală, în apropierea parcului de la statuia Tudor Vladimirescu
✔️ 2 camere decomandat
✔️ etaj 2
✔️ centrală termică proprie
✔️ aer condiționat
✔️ instalație electrică schimbată
✔️ geamuri termopan PVC
✔️ gresie, faianță și parchet

Locația face diferența: ai acces rapid către centru, magazine, servicii și zonele importante ale orașului, fără să renunți la confortul de acasă.

Poate fi alegerea potrivită pentru locuit sau o investiție cu potențial foarte bun.

📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări: 0753.573.600
📩 Lasă un mesaj și îți ofer toate informațiile.

26/05/2026

🏡 În Târgu Jiu găsești terenuri.
Dar mai rar găsești o locație care îți oferă și poziție, și potențial.

📍 Zona 9 Mai – una dintre zonele căutate pentru locuire și dezvoltare.

702 mp de teren intravilan, cu două fronturi stradale și regim urbanistic P+3 — suficient cât să construiești exact ce ai în minte:
✨ casă individuală
✨ duplex
✨ investiție pentru viitor
✨ proiect rezidențial

De ce merită atenția ta?
✔️ zonă deja dezvoltată
✔️ aproape de școli, magazine și puncte de interes
✔️ utilități disponibile
✔️ acces facil
✔️ fără restricții tehnice pe teren
✔️ COMISION 0%

📌 Uneori cea mai bună investiție nu este cea mai ieftină.
Este cea pe care peste câțiva ani îți spui: „bine că am luat decizia atunci.”

📩 Trimite mesaj pentru locație, detalii complete și programare vizionare.
📞 0753 573 600

22/05/2026

🤝 Ieri, 21.05.2026, am avut bucuria să particip la un moment important pentru colegele noastre din cadrul GRAWE – mutarea în noul sediu de pe strada Siretului, acum și mai aproape de biroul nostru.

Astfel de momente înseamnă mai mult decât o schimbare de locație. Înseamnă oportunități pentru o colaborare mai apropiată, comunicare mai rapidă și, cel mai important, servicii mai accesibile pentru clienți. ✨

Pentru mine, fiecare parteneriat construit corect are același scop: să găsim soluțiile potrivite pentru oameni, într-un mod simplu, clar și eficient.

Faptul că suntem acum și mai aproape unii de alții ne ajută să răspundem mai rapid nevoilor clienților – fie că vorbim despre protecția familiei, a locuinței, a afacerii sau despre găsirea celor mai potrivite opțiuni pentru viitor.

Felicitări colegelor pentru noul început și mult succes în noul sediu! 🥂
Mă bucur să construim împreună o colaborare care pune clientul pe primul loc.

📩 Dacă ai nevoie de consultanță în asigurări, imobiliare sau creditare, sunt aici să te ajut.

21/05/2026

🏡 57.000 € pentru 2 CASE + 7.661 MP TEREN + anexe + posibilități reale de dezvoltare?
Da, există. Și este la doar 20 minute de Târgu Jiu.

Mulți spun: „Lasă că îmi cumpăr ceva mai ieftin și renovez eu…”

Doar că astăzi renovările nu mai costă ca acum câțiva ani.

Ca idee:
🔨 manoperă renovare completă: aproximativ 150–350 €/mp (în funcție de lucrări și zonă)
🧱 materiale: încă aproximativ 250–600 €/mp
➡️ pentru o casă de 120 mp, investiția poate ajunge ușor la peste 60.000 de euro.

Aici ai deja un avantaj important:
✔️ casă principală de 120 mp renovată recent
✔️ încă o casă separată de 46 mp – pentru familie, oaspeți, închiriere sau birou
✔️ 7.661 mp teren – spațiu care îți deschide opțiuni, nu doar îți oferă curte

Și aici începe partea interesantă 👇

Ce ai putea face aici?
🌱 fermă de familie
🐓 creștere animale (păsări / iepuri /porci) - anexele există deja
🍇 plantație, livadă sau activitate agricolă
🏡 cazare rurală / agropensiune
🧺 producție locală sau gospodărie autosustenabilă
🚜 spațiu pentru depozitare și dezvoltare etapizată

Ai deja grajduri, cotețe, bucătărie de vară, spații pentru furaje și depozitare — investiții care astăzi costă timp și bani să le construiești de la zero.

Iar partea pe care mulți o ignoră:
terenul mare îți oferă libertate. Nu cumperi doar o casă. Cumperi posibilitatea de a construi mai mult decât locuire.

📞 Dacă vrei să vezi dacă locul acesta se potrivește planurilor tale, sună și programează o vizionare:
0753 573 600 – Steliana Bușe

⚠️ Proprietățile de tipul acesta se înțeleg cel mai bine la fața locului.

20/05/2026

🚘 Uneori totul pare în regulă… până în momentul în care apare o problemă.

Un incident în trafic poate dura câteva secunde, dar costurile și stresul pot rămâne mult timp dacă nu ai protecția potrivită.

De aceea, o asigurare nu ar trebui aleasă doar după preț, ci după cât de bine te protejează atunci când ai nevoie cu adevărat.

📌 Fie că vorbim despre RCA, CASCO, locuință sau protecție financiară, te ajut să înțelegi simplu diferențele și să alegi varianta potrivită pentru tine și familia ta.

📩 Lasă-mi un mesaj și discutăm fără obligații.