AccounTech

AccounTech Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from AccounTech, الرياض, .

Financial Controller | IFRS Specialist | Corporate Trainer
Helping accountants master IFRS, DipIFR, Financial Reporting, and practical accounting through real-world examples.

*تم رفع محاضرة جديدة على قناة التليجرام****IAS 40 – Investment Property****معيار العقارات الاستثمارية**إذا كنت تخلط بين ...
13/08/2026

*تم رفع محاضرة جديدة على قناة التليجرام**

**IAS 40 – Investment Property**
**معيار العقارات الاستثمارية**

إذا كنت تخلط بين **العقار الاستثماري** و**الأصل الثابت** أو **المخزون**، فهذه المحاضرة ستساعدك على فهم الفروق بطريقة عملية، مع توضيح متى يطبق **IAS 40**، ومتى يكون التطبيق الصحيح وفق **IAS 16** أو **IAS 2**.

خلال المحاضرة ستتعرف على:
✔ مقدمة وأهداف المعيار.
✔ نطاق التطبيق.
✔ تعريف العقار الاستثماري.
✔ كيفية تصنيف العقارات والتمييز بينها.
✔ شروط الاعتراف والقياس الأولي.
✔ نموذج التكلفة ونموذج القيمة العادلة.
✔ التحويلات بين العقارات.
✔ الاستبعاد والإفصاحات.
✔ دراسة حالة عملية متكاملة مع القيود المحاسبية.

المحاضرة مناسبة لطلاب **DipIFR** و**ACCA**، ولكل محاسب أو مدير مالي يرغب في فهم التطبيق العملي للمعيار، وليس مجرد حفظ الجانب النظري.

📲 **المحاضرة متاحة الآن على قناة التليجرام، وستتوفر أيضًا على قناة اليوتيوب.**

أتمنى لكم مشاهدة مفيدة، وأرحب بجميع أسئلتكم ومناقشاتكم بعد الانتهاء من المحاضرة.

---

#محاسبة

12/08/2026

مش كل عقار تمتلكه الشركة يعتبر أصل ثابت ويخضع لـ IAS 16.

استخدام العقار والغرض من الاحتفاظ به هو اللي بيحدد التصنيف والمعالجة المحاسبية:

عقار مستخدم في نشاط الشركة → IAS 16
عقار محتفظ به للإيجار أو لزيادة قيمته → IAS 40
عقار محتفظ به بغرض البيع ضمن النشاط المعتاد → IAS 2

وده من أهم أجزاء معيار IAS 40 – Investment Property، لأن التصنيف الصحيح من البداية هو الأساس لتحديد نموذج القياس والمعالجة المحاسبية بعد كده.

خلال الفترة القادمة هنشرح المعيار بشكل عملي، بداية من التصنيف والاعتراف والقياس، وصولًا إلى التحويلات والاستبعاد والإفصاحات.

📌 الفيديو الكامل هيكون متاح على قناة اليوتيوب وقناة التليجرام.

تابع الصفحة علشان يوصلك الشرح أول ما ينزل.

IFRS Insights by Mahmoud Ahmed
Insight. Accuracy. Confidence.

#المحاسبة

الحساب ده مدين ولا دائن؟ وبيظهر في أي قائمة مالية؟علشان كده جمعت في الصورة تصنيف لأهم الحسابات بشكل عملي، بداية من:🔹 الأ...
11/08/2026

الحساب ده مدين ولا دائن؟ وبيظهر في أي قائمة مالية؟

علشان كده جمعت في الصورة تصنيف لأهم الحسابات بشكل عملي، بداية من:

🔹 الأصول Assets
🔹 الالتزامات Liabilities
🔹 حقوق الملكية Equity
🔹 الإيرادات Revenues
🔹 المصروفات Expenses
🔹 الأرباح والخسائر Gains & Losses

مع توضيح الطبيعة المحاسبية لكل حساب والقائمة المالية اللي بيظهر فيها.

والقاعدة الأساسية اللي لازم تكون ثابتة عندك:

الأصول + المصروفات = طبيعتها مدينة
الالتزامات + حقوق الملكية + الإيرادات = طبيعتها دائنة

لكن الأهم من حفظ القاعدة إنك تفهم طبيعة الحساب وتأثير العملية عليه، لأن ده اللي هيساعدك في القيود، ميزان المراجعة، وإعداد القوائم المالية بشكل صحيح.

📌 احفظ الصورة عندك، هتكون مرجع سريع ومفيد جدًا أثناء الشغل والمذاكرة.

IFRS Insights by Mahmoud Ahmed
Insight. Accuracy. Confidence.

#المحاسبة #محاسبة #محاسبين

جزء من ماتريال محاضرة IAS 36 – Impairment of Assets انخفاض قيمة الأصول 📘في المحاضرة بنشرح المعيار بشكل عملي، بداية من مؤ...
10/08/2026

جزء من ماتريال محاضرة IAS 36 – Impairment of Assets انخفاض قيمة الأصول 📘

في المحاضرة بنشرح المعيار بشكل عملي، بداية من مؤشرات انخفاض القيمة، مرورًا بتحديد Recoverable Amount، وحساب Impairment Loss، لحد المعالجة المحاسبية والقيود.

الهدف إننا نفهم المعيار ونقدر نطبقه عمليًا، مش مجرد نحفظ التعريفات.

#محاسبة

بعد الانتهاء من شرح **IAS 16** و**IAS 38** و**IAS 36**، نبدأ هذا الأسبوع شرح معيار جديد من المعايير المهمة في التقارير ا...
09/08/2026

بعد الانتهاء من شرح **IAS 16** و**IAS 38** و**IAS 36**، نبدأ هذا الأسبوع شرح معيار جديد من المعايير المهمة في التقارير المالية، وهو:
**IAS 40 – Investment Property (العقارات الاستثمارية).**
سنركز في المحاضرة على نقطة تسبب لغطًا عند كثير من المحاسبين، وهي **كيفية تصنيف العقار**.
متى يعتبر **عقارًا استثماريًا**؟
ومتى يطبق عليه **IAS 16**؟
ومتى يعالج كمخزون وفق **IAS 2**؟
بعد ذلك سنشرح المعيار بالكامل من البداية حتى النهاية، بداية من الاعتراف والقياس، ثم نموذج التكلفة ونموذج القيمة العادلة، والتحويلات بين العقارات، والاستبعاد، والإفصاحات، مع مثال عملي يربط كل أجزاء المعيار.
إذا كنت تدرس **DipIFR** أو تعمل في إعداد القوائم المالية، فأنصحك بعدم تفويت هذه المحاضرة، لأن فهم **IAS 40** يعتمد على استيعاب التصنيف الصحيح للعقار قبل أي معالجة محاسبية.
📺 سيتم نشر المحاضرة كاملة على **قناة اليوتيوب**.
📂 وملفات الشرح والملخصات ستكون متاحة على **قناة التليجرام**.
أراكم قريبًا بإذن الله.
**IFRS Insights by Mahmoud Ahmed**
*Insight. Accuracy. Confidence.*
#محاسبة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته 🌹مرحبًا بك في المنصات الرسمية الخاصة بشرح IFRS والمحاسبة العملية.📺 قناة اليوتيوب (المحاض...
09/08/2026

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته 🌹

مرحبًا بك في المنصات الرسمية الخاصة بشرح IFRS والمحاسبة العملية.

📺 قناة اليوتيوب (المحاضرات والشروحات):
https://youtube.com/?si=dFzHPQjcAmhc2hyO

📚 قناة التليجرام (المحاضرات والملفات):
https://t.me/+h9VkHEWSFXM5NjU0

💬 جروب المناقشة والأسئلة:
https://t.me/+ddDlBzEQfMlmY2I0

ستجد بإذن الله:
✅ شرح معايير IFRS من البداية حتى الاحتراف.
✅ أمثلة عملية وحالات تطبيقية.
✅ ملخصات ومراجعات للمذاكرة والعمل.
✅ إجابات على أسئلتك ومناقشات مع الزملاء.

أهلاً بك، وأسأل الله أن ينفعك بهذا المحتوى، ولا تنسَ مشاركة الروابط مع من قد يستفيد. 🌹

IFRS Insights by Mahmoud Ahmed
Insight. Accuracy. Confidence.

🎉 **الحمد لله... 1000 عضو في جروب AccounTech IFRS Insights!** 🎉كل الشكر والتقدير لكل من انضم إلى مجتمعنا وشارك في رحلة ا...
09/08/2026

🎉 **الحمد لله... 1000 عضو في جروب AccounTech IFRS Insights!** 🎉

كل الشكر والتقدير لكل من انضم إلى مجتمعنا وشارك في رحلة التعلم والتطوير. 🤍

منذ البداية كان الهدف واضحًا:
أن نقدم محتوى محاسبي احترافي، يربط بين **المعايير الدولية IFRS** والتطبيق العملي، ويساعد المحاسبين وطلاب DipIFR على تطوير مهاراتهم بثقة.

واليوم، بوصول الجروب إلى **1000 عضو**، أشعر بمسؤولية أكبر لتقديم محتوى أكثر قيمة، ومحاضرات أكثر عمقًا، وحالات عملية تساعدكم في الدراسة وسوق العمل.

📚 خلال الفترة القادمة بإذن الله سيكون هناك:
✅ محاضرات جديدة في معايير IFRS.
✅ حالات عملية وقيود محاسبية.
✅ ملفات وملخصات حصرية.
✅ مناقشات وإجابات على أسئلتكم.

شكرًا لكل شخص كان جزءًا من هذا المجتمع، والقادم بإذن الله سيكون أفضل.

**IFRS Insights by Mahmoud Ahmed**
**Insight. Accuracy. Confidence.**

#محاسبة #المحاسبة

اختيار الشهادة المهنية مش مجرد إضافة حروف جديدة بعد اسمك…الأهم إنك تختار شهادة تخدم المسار المهني اللي عايز توصله فعلًا....
08/08/2026

اختيار الشهادة المهنية مش مجرد إضافة حروف جديدة بعد اسمك…
الأهم إنك تختار شهادة تخدم المسار المهني اللي عايز توصله فعلًا.

لو شغلك أو هدفك في المحاسبة والمالية، فكل شهادة لها اتجاه مختلف:

🔹 ACCA
مسار متكامل في المحاسبة، التقارير المالية، IFRS، المراجعة والضرائب.

🔹 DipIFR – ACCA
مناسبة جدًا لو هدفك التخصص في IFRS والتقارير المالية، خصوصًا للمحاسبين والـ Financial Controllers.

🔹 CPA – US
قوية في المحاسبة والمراجعة والضرائب، ومهمة لمن يستهدف الـ External Audit والشركات التي تتعامل مع البيئة الأمريكية.

🔹 CMA – US
تركز على المحاسبة الإدارية، التكاليف، التخطيط، التحليل واتخاذ القرار، ومناسبة لمسار Controller → Finance Manager → CFO.

🔹 CIA
المسار المتخصص في Internal Audit، Governance & Risk Management.

🔹 CFA
موجهة أكثر للاستثمار، التحليل المالي، تقييم الشركات وإدارة المحافظ الاستثمارية.

🔹 CIMA / CGMA
تركز على المحاسبة الإدارية وربط المعلومات المالية بالاستراتيجية واتخاذ القرارات.

🔹 FRM
متخصصة في Financial Risk Management، ومناسبة بشكل خاص للبنوك والخزانة وإدارة المخاطر.

🔹 CISA
للراغبين في التخصص في IT Audit، Systems Audit & IT Controls.

🔹 CertIFR
مدخل جيد لمن يريد بناء أساس في IFRS قبل الانتقال إلى مستوى أكثر تقدمًا.

📌 الخلاصة:
مافيش شهادة هي الأفضل للجميع.

الأفضل هو الشهادة التي تتوافق مع وظيفتك الحالية + هدفك المهني القادم.

قبل ما تبدأ أي شهادة، اسأل نفسك:
أنا عايز أوصل لإيه خلال الـ 3 إلى 5 سنوات القادمة؟

لأن الشهادة وسيلة لتطوير مسارك… وليست الهدف في حد ذاتها.

IFRS Insights by Mahmoud Ahmed
Financial Controller | IFRS Specialist | Corporate Trainer
Insight. Accuracy. Confidence.

#المحاسبة #المراجعة

✨ **جمعة مباركة، وأكثروا من الصلاة والسلام على خير الأنام.** 🤍قال الله تعالى:**﴿إِنَّ اللَّهَ وَمَلَائِكَتَهُ يُصَلُّونَ...
07/08/2026

✨ **جمعة مباركة، وأكثروا من الصلاة والسلام على خير الأنام.** 🤍

قال الله تعالى:
**﴿إِنَّ اللَّهَ وَمَلَائِكَتَهُ يُصَلُّونَ عَلَى النَّبِيِّ ۚ يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا صَلُّوا عَلَيْهِ وَسَلِّمُوا تَسْلِيمًا﴾**

اللهم صلِّ وسلم وبارك على سيدنا محمد ﷺ، صلاةً تشرح بها الصدور، وتغفر بها الذنوب، وتبارك بها في الأعمار والأرزاق.

🌿 نسأل الله أن يجعل يومكم مليئًا بالخير والبركة، وأن يوفقكم في أعمالكم، وينفعكم بالعلم، ويكتب لكم النجاح في الدنيا والآخرة.

**اللهم صلِّ وسلم على نبينا محمد ﷺ.** 🤍

Address

الرياض

Telephone

+966564236787

Website

, ,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when AccounTech posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to AccounTech:

Shortcuts

Share