22/01/2026
GIẢI MÃ LÝ DO TẠI SAO GIỚI VIỆT KIỀU Ồ ẠT CHUYỂN DÒNG TIỀN ĐẦU TƯ VÀO MỘT KHU VỰC BẤT ĐỘNG SẢN BIỂN TẠI TP.HCM
Những năm gần đây, dòng kiều hối liên tục tăng mạnh và tập trung chủ yếu tại các đô thị lớn, đặc biệt là TP.HCM. Năm 2024, kiều hối về Việt Nam đạt khoảng 16 tỷ USD, riêng TP.HCM chiếm tới 9,6 tỷ USD. Sang năm 2025, con số này ước đạt 10,5 tỷ USD, cho thấy sức bền và xu hướng tăng rõ rệt của nguồn vốn từ cộng đồng người Việt ở nước ngoài.
Theo Câu lạc bộ Bất động sản TP.HCM (HREC), hiện có hơn 10 triệu người Việt sinh sống tại 200 quốc gia và vùng lãnh thổ, trong đó khoảng 3,8 triệu người đã đến tuổi nghỉ hưu. Đây là nhóm có tiềm lực tài chính vững vàng và xu hướng quay về Việt Nam sinh sống hoặc đầu tư dài hạn ngày càng rõ nét. Thực tế, khoảng 15–20% kiều hối được rót trực tiếp vào bất động sản, phản ánh nhu cầu tìm kiếm những tài sản chất lượng cao để ở lâu dài, giữ giá trị và truyền lại cho thế hệ sau.
Giới Việt kiều thường ưu tiên ba tiêu chí: kết nối nhanh với trung tâm, môi trường sống tốt cho sức khỏe và tính khan hiếm đủ lớn để bảo toàn tài sản. Cần Giờ, với Vinhomes Green Paradise, đang hội tụ đầy đủ những yếu tố này. Từ khu vực gắn với chờ phà, Cần Giờ được tái định vị nhờ cầu Cần Giờ, metro Bến Thành – Cần Giờ rút ngắn thời gian di chuyển xuống chỉ 13 phút, cùng hệ trục kết nối liên vùng hiện đại theo chuẩn TOD.
Quan trọng hơn, không gian sống tại đây mang giá trị khác biệt: rừng ngập mặn sinh quyển 75.000 ha, khí hậu mát hơn trung tâm TP.HCM khoảng 2°C, không khí biển và rừng hiếm có. Trên nền tảng đó, Vinhomes Green Paradise hình thành như một “siêu tài sản” vừa để ở, nghỉ dưỡng, vừa là nơi trở về và gắn bó lâu dài của dòng tiền Việt kiều.
