08/07/2026
🚨 দান দলিল রেজিস্ট্রি করতে যাচ্ছেন? আগে জেনে নিন নতুন নিয়ম!
হেবা (দান) নাকি বিক্রয়? ভুল করলে গুনতে হতে পারে অতিরিক্ত কর!
জাতীয় রাজস্ব বোর্ড (NBR) ০৭ জুলাই ২০২৬ তারিখে একটি গুরুত্বপূর্ণ স্পষ্টীকরণ জারি করেছে। এখন থেকে সম্পত্তির দলিল নিবন্ধনের ক্ষেত্রে "দান" ও "বিক্রয়"—এই দুই ধরনের হস্তান্তরের কর ব্যবস্থা সম্পূর্ণ ভিন্নভাবে প্রযোজ্য হবে।
✅ যদি হেবা/দান দলিল হয়
✔️ উৎসে কর (TDS) প্রযোজ্য নয়। ✔️ দানকর আইন, ১৯৯০ অনুযায়ী প্রযোজ্য হলে দানকর পরিশোধ করতে হবে। ✔️ দানকর ই-চালানের মাধ্যমে জমা দিতে হবে।
✅ যদি বিক্রয় (Sale Deed) হয়
✔️ দানকর প্রযোজ্য নয়। ✔️ প্রচলিত আইন অনুযায়ী উৎসে কর (Tax at Source) পরিশোধ করতে হবে।
📌 বাস্তব উদাহরণ
👨👦 পিতা ছেলেকে হেবা করলেন → দানকর প্রযোজ্য হতে পারে, কিন্তু উৎসে কর নয়।
🏡 এক ব্যক্তি ৫০ লক্ষ টাকায় জমি বিক্রি করলেন → উৎসে কর প্রযোজ্য, কিন্তু দানকর নয়।
💰 দানকরের প্রচলিত হার (করযোগ্য দানের ওপর)
🔹 প্রথম ২ লক্ষ টাকা – ৫% 🔹 পরবর্তী ৩ লক্ষ টাকা – ৭.৫% 🔹 পরবর্তী ৫ লক্ষ টাকা – ১০% 🔹 পরবর্তী ১০ লক্ষ টাকা – ১২.৫% 🔹 পরবর্তী ১৫ লক্ষ টাকা – ১৫% 🔹 অবশিষ্ট অংশ – ২০%
⚠️ তবে মনে রাখবেন: সব দানের ক্ষেত্রে দানকর দিতে হয় না। দানকর আইন, ১৯৯০-এ নির্ধারিত কিছু দান ও কিছু আত্মীয়ের মধ্যে দানের ক্ষেত্রে কর অব্যাহতি বা বিশেষ বিধান রয়েছে। তাই দলিল নিবন্ধনের আগে আইন অনুযায়ী বিষয়টি যাচাই করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।
🎯 কেন এই স্পষ্টীকরণ গুরুত্বপূর্ণ?
অনেক সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে হেবা দলিলের ক্ষেত্রে উৎসে কর নাকি দানকর—এ নিয়ে বিভ্রান্তি ছিল। এনবিআরের নতুন স্পষ্টীকরণ সেই বিভ্রান্তি দূর করেছে এবং নিবন্ধন প্রক্রিয়াকে আরও সুস্পষ্ট করেছে।
📚 কর সম্পর্কে সচেতন হোন, আইন মেনে চলুন"
Homeadmin2020-07-29T15:34:23+00:00 Are you looking for aBetter legal & Business Consulting? Schedule your company strategy right session now Call Us Now +8801819-108857 Email Us Now [email protected] Are you looking for aBetter legal & Business Consulting? Schedule your company strategy right s...
