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Des outils modernes et un accompagnement humain

Être proche de vous ?

Notre façon de faire la différence

La comptabilité et la fiscalité au service de vos décisions

Vous recherchez un bureau comptable disponible et proche de votre activité ?FIDEX Conseil accompagne les indépendants, p...
07/08/2026

Vous recherchez un bureau comptable disponible et proche de votre activité ?

FIDEX Conseil accompagne les indépendants, professions libérales et sociétés dans la tenue de leur comptabilité et l'optimisation de leur fiscalité.

Nos Services :
✅Tenue régulière de votre comptabilité digitalisée
✅Optimisation de votre fiscalité
✅Gestion et optimisation de votre rémunération
✅Accompagnement dans la création de votre entreprise
✅Établissement de plans financiers et de tableaux de bord
✅Suivi budgétaire de votre activité
✅Prévisions et suivi de votre trésorerie
✅Recherche de solutions de financement pour vos projets
✅Accompagnement dans la rédaction de documents juridiques

Pourquoi choisir FIDEX Conseil ?
Un accompagnement personnalisé et une disponibilité forte

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A bientôt

Adresse :
Rue Reine Elisabeth, 24
5640 Mettet
Téléphone : 0479/54.74.63
Site web : www.fidexconseil.be
E-mail : [email protected]

17/07/2026

Dirigeants de PME : Et si votre comptable devenait votre bras droit ?

Vous gérez une PME et chaque décision compte.

Vous n'avez pas le temps d'attendre des jours, des semaines pour obtenir une réponse à vos questions financières, fiscales ou administratives.

Notre bureau FIDEX Conseil à Mettet bouscule les codes de la comptabilité traditionnelle :

• 📞 𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥𝐞 : Une question ? Nous vous répondons rapidement.
• 📈 𝐀𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐪𝐮𝐨𝐭𝐢𝐝𝐢𝐞𝐧 : Nous suivons votre activité en temps réel pour anticiper vos besoins.
• 🛠️ 𝐎𝐮𝐭𝐢𝐥𝐬 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐞𝐬 : Accédez à vos indicateurs clés en un clic pour piloter sereinement.

Concentrez-vous sur le développement et la gestion de votre entreprise, nous sécurisons vos finances.

👉 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢𝐞𝐫 𝐞́𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞 𝐠𝐫𝐚𝐭𝐮𝐢𝐭 𝐞𝐭 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐞𝐧𝐠𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.

𝐒𝐞́𝐛𝐚𝐬𝐭𝐢𝐞𝐧 𝐂𝐥𝐚𝐫𝐨𝐭 – 𝟎𝟒𝟕𝟗 𝟓𝟒 𝟕𝟒 𝟔𝟑
𝐅𝐈𝐃𝐄𝐗 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥
𝐢𝐧𝐟𝐨@𝐟𝐢𝐝𝐞𝐱𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥.𝐛𝐞
𝐰𝐰𝐰.𝐟𝐢𝐝𝐞𝐱𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥.𝐛𝐞

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03/07/2026

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𝐈𝐧𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭, 𝐃𝐢𝐫𝐢𝐠𝐞𝐚𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐬𝐨𝐜𝐢𝐞́𝐭𝐞́ :
𝐮𝐧𝐞 𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞 𝐠𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐭𝐫𝐞́𝐬𝐨𝐫𝐞𝐫𝐢𝐞, 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐞𝐬𝐬𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐬𝐚𝐧𝐭𝐞́ 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞.

Anticiper vos flux financiers, c’est capital pour éviter les tensions de trésorerie, les retards de paiement, les situations bloquantes avec vos partenaires,…

Vous vous demandez comment sécuriser et piloter vos finances en plus de sérénité ?

Il existe des méthodes simples, concrètes et efficaces pour optimiser votre trésorerie.
Une entreprise peut être rentable…mais manquer de liquidités !

Une gestion optimisée vous permet de :
• Mieux anticiper les périodes creuses
• Investir au bon moment
• Sécuriser votre croissance

Comment faire ?
• Mettre en place un prévisionnel de trésorerie
• Optimiser vos délais de paiement clients et fournisseurs
• Suivre rigoureusement vos clients, les impayés, les litiges commerciaux
• Auditer vos dépenses : sont-elles encore nécessaires, ne faut-il pas (re)négocier des meilleures conditions d’achat
• Suivre ses indicateurs de trésorerie en temps réel (les délais de paiement clients/fournisseurs, le BFR, le solde bancaire,…
• S’appuyer sur un expert et des solutions adaptées

Vous avez des questions ? Parlons-en.

Sébastien Clarot – 0479 54 74 63

𝐅𝐈𝐃𝐄𝐗 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥
𝐢𝐧𝐟𝐨@𝐟𝐢𝐝𝐞𝐱𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥.𝐛𝐞
www.fidexconseil.be

𝐈𝐧𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭, 𝐃𝐢𝐫𝐢𝐠𝐞𝐚𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐬𝐨𝐜𝐢𝐞́𝐭𝐞́ : 𝐮𝐧𝐞 𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞 𝐠𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐭𝐫𝐞́𝐬𝐨𝐫𝐞𝐫𝐢𝐞, 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐞𝐬𝐬𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐬𝐚𝐧𝐭𝐞́ 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞̀𝐫...
03/07/2026

𝐈𝐧𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭, 𝐃𝐢𝐫𝐢𝐠𝐞𝐚𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐬𝐨𝐜𝐢𝐞́𝐭𝐞́ :
𝐮𝐧𝐞 𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞 𝐠𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐭𝐫𝐞́𝐬𝐨𝐫𝐞𝐫𝐢𝐞, 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐞𝐬𝐬𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐬𝐚𝐧𝐭𝐞́ 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞.

Anticiper vos flux financiers, c’est capital pour éviter les tensions de trésorerie, les retards de paiement, les situations bloquantes avec vos partenaires,…

Vous vous demandez comment sécuriser et piloter vos finances en plus de sérénité ?

Il existe des méthodes simples, concrètes et efficaces pour optimiser votre trésorerie.
Une entreprise peut être rentable…mais manquer de liquidités !

Une gestion optimisée vous permet de :
• Mieux anticiper les périodes creuses
• Investir au bon moment
• Sécuriser votre croissance

Comment faire ?
• Mettre en place un prévisionnel de trésorerie
• Optimiser vos délais de paiement clients et fournisseurs
• Suivre rigoureusement vos clients, les impayés, les litiges commerciaux
• Auditer vos dépenses : sont-elles encore nécessaires, ne faut-il pas (re)négocier des meilleures conditions d’achat
• Suivre ses indicateurs de trésorerie en temps réel (les délais de paiement clients/fournisseurs, le BFR, le solde bancaire,…
• S’appuyer sur un expert et des solutions adaptées

Vous avez des questions ? Parlons-en.

Sébastien Clarot – 0479 54 74 63

𝐅𝐈𝐃𝐄𝐗 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥
𝐢𝐧𝐟𝐨@𝐟𝐢𝐝𝐞𝐱𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥.𝐛𝐞
www.fidexconseil.be

🚗 𝐃𝐢𝐫𝐢𝐠𝐞𝐚𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐬𝐨𝐜𝐢𝐞́𝐭𝐞́ : 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐡𝐚𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐢𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟔 ? 𝐎𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐯𝐨𝐢𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐦𝐩𝐨...
19/06/2026

🚗 𝐃𝐢𝐫𝐢𝐠𝐞𝐚𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐬𝐨𝐜𝐢𝐞́𝐭𝐞́ : 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐡𝐚𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐢𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟔 ?
𝐎𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐯𝐨𝐢𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐮𝐬 ?

Alors… Le choix devient assez simple.

Soit vous passez 𝐥’𝐞́𝐥𝐞𝐜𝐭𝐫𝐢𝐪𝐮𝐞, 𝟏𝟎𝟎 % 𝐝𝐞́𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐛𝐥𝐞.

Soit vous acceptez une voiture non déductible en société.

Depuis 2026, une voiture 𝐭𝐡𝐞𝐫𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐨𝐮 𝐡𝐲𝐛𝐫𝐢𝐝𝐞 commandée en société ne donne plus droit à une déduction fiscale.

Pas 50%, Pas “un peu plus ou un peu moins”.
Non… aucune déduction - 𝟎%

Et ce n’est pas le seul inconvénient.

Une voiture thermique ou hybride va aussi vous générer un ATN nettement plus élevé que pour une voiture électrique.

En résumé, une voiture thermique ou hybride achetée en 2026, cela représente :
un coût plus lourd pour la société, des frais non déductibles, un ATN plus important

À côté de ça, fiscalement, l’électrique est beaucoup plus intéressante en 2026.

Ce n’est pas une question de mode, c’est une question d’optimisation fiscale.

Avant de signer un bon de commande, faites le calcul.
Parce qu’en 2026, une voiture qui vous plaît peut coûter beaucoup plus cher que prévu.

Vous avez des questions ? Parlons-en.

𝐒𝐞́𝐛𝐚𝐬𝐭𝐢𝐞𝐧 𝐂𝐥𝐚𝐫𝐨𝐭 – 𝟎𝟒𝟕𝟗 𝟓𝟒 𝟕𝟒 𝟔𝟑
𝐅𝐈𝐃𝐄𝐗 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥
𝐢𝐧𝐟𝐨@𝐟𝐢𝐝𝐞𝐱𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥.𝐛𝐞
𝐰𝐰𝐰.𝐟𝐢𝐝𝐞𝐱𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥.𝐛𝐞

✅ Vous êtes indépendant ?✅Vous financez des investissements sur vos fonds propres (sans passer par la banque) ?📣Dans ce ...
22/05/2026

✅ Vous êtes indépendant ?

✅Vous financez des investissements sur vos fonds propres (sans passer par la banque) ?

📣Dans ce cas, vous pouvez obtenir une réduction d’impôt supplémentaire avec 𝐥𝐞 𝐜𝐫𝐞́𝐝𝐢𝐭 𝐝’𝐢𝐦𝐩𝐨̂𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐜𝐜𝐫𝐨𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐟𝐨𝐧𝐝𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐞𝐬.

𝐀 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐫 𝐝𝐞 𝐥’𝐚𝐧𝐧𝐞́𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟓 (exercice d’imposition 2026), ce crédit d’impôt passe de 10 % à 𝟐𝟎 %, avec un 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞 𝐦𝐚𝐱𝐢𝐦𝐚𝐥 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝟕.𝟓𝟎𝟎 €.

🔹Qui est concerné ?
Le régime vise les 𝐢𝐧𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭𝐬 𝐞𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐞 𝐩𝐡𝐲𝐬𝐢𝐪𝐮𝐞 : consultants, professions libérales, commerçants, artisans, freelances…

🔹 But ?
Ce régime encourage les indépendants à financer leur développement sur fonds propres et donc à limiter leur endettement bancaire.

🔹 Comment cela fonctionne ?
Pour connaître la valeur des fonds propres, il faut calculer la différence entre la valeur comptable des investissements (le prix d’acquisition diminué des amortissements) et les dettes à plus d’un an.
Il y a augmentation des fonds propres lorsque, pour une année donnée, ces fonds sont supérieurs au montant le plus élevé des fonds des trois années précédentes.
Si vous êtes en activité depuis moins de trois ans, le crédit d’impôt est calculé sur l’augmentation des fonds propres au cours de la période imposable concernée.

Vous avez des questions ?

#𝐟𝐢𝐝𝐞𝐱𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥: 𝟎𝟒𝟕𝟗 𝟓𝟒 𝟕𝟒 𝟔𝟑
𝐢𝐧𝐟𝐨@𝐟𝐢𝐝𝐞𝐱𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥.𝐛𝐞
#𝐛𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞 #𝐦𝐞𝐭𝐭𝐞𝐭 #𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ #𝐢𝐧𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭 #𝐫𝐞́𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐞𝐈𝐏𝐏

04/04/2026

𝐋𝐚 𝐭𝐫𝐞́𝐬𝐨𝐫𝐞𝐫𝐢𝐞 : 𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐟𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐟𝐢𝐞𝐫 𝐚̀ 𝐟𝐚𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐫𝐢𝐬𝐪𝐮𝐞 ?
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐜𝐨𝐮𝐩 𝐝’𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞𝐬 𝐥𝐚𝐢𝐬𝐬𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐞𝐮𝐫 𝐭𝐫𝐞́𝐬𝐨𝐫𝐞𝐫𝐢𝐞 𝐝𝐨𝐫𝐦𝐢𝐫 𝐬𝐮𝐫 𝐮𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐞 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐚𝐧𝐭.

𝐋𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐞 𝐚̀ 𝐯𝐮𝐞 :
Le dirigeant laisse son argent sur le compte courant de sa société. C'est simple et rassurant. Il est visible et disponible à tout moment.

Mais ce confort et cette absence de stratégie ont un coût :

👉0% d’intérêt,
👉une valeur réelle qui s'érode avec l’inflation.

𝑈𝑛 𝑐𝑎𝑝𝑖𝑡𝑎𝑙 "𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑒" 𝑠𝑒 𝑑𝑒́𝑣𝑎𝑙𝑢𝑒 : 𝑆𝑢𝑟 200.000 €, 𝑢𝑛𝑒 𝑖𝑛𝑓𝑙𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑚𝑜𝑦𝑒𝑛𝑛𝑒 𝑑𝑒 2% 𝑓𝑎𝑖𝑡 𝑝𝑒𝑟𝑑𝑟𝑒 𝑒𝑛𝑣𝑖𝑟𝑜𝑛 4.000 € 𝑑𝑒 𝑝𝑜𝑢𝑣𝑜𝑖𝑟 𝑑’𝑎𝑐ℎ𝑎𝑡 𝑝𝑎𝑟 𝑎𝑛. 𝐴𝑢 𝑏𝑜𝑢𝑡 𝑑𝑒 10 𝑎𝑛𝑠, 𝑐𝑒𝑙𝑎 𝑟𝑒𝑝𝑟𝑒́𝑠𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑝𝑟𝑒𝑠𝑞𝑢𝑒 40.000 € 𝑑'𝑒́𝑟𝑜𝑠𝑖𝑜𝑛 𝑐𝑢𝑚𝑢𝑙𝑒́𝑒...

𝐋𝐞𝐬 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 :
Le dirigeant ne veut pas laisser son argent sur un compte à vue 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐢𝐥 𝐨𝐩𝐭𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐝𝐞 𝐦𝐞̂𝐦𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐬𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐭𝐞́ 𝐚𝐜𝐭𝐢𝐯𝐞. Il ne veut pas de risques et il veut un rendement pour sa société.

✅Le compte d’épargne :

👉Capital garanti (jusqu'à 100.000 € en cas de faillite de la banque),
👉Disponible à tout moment,
👉Taux non garanti (entre +/- 0,5% et 1,5% brut) (taux de base + prime de fidélité),
👉Intérêts soumis au précompte mobilier (PM) de 30%, imputable à l'impôt des sociétés (ISOC).

✅Le compte à terme :

👉Capital garanti (jusqu'à 100.000 € en cas de faillite de la banque),
👉Bloqué jusqu'à l'échéance (de 1 mois à 10 ans),
👉Taux garanti, (entre ± 2% et 3,5% brut, selon la durée),
👉Intérêts soumis au PM de 30 %, imputable à l'ISOC.

✅Les obligations émises par le Trésor Belge (OLO) :

👉Prêt d'argent à l'État belge pour 3 à 25 ans,
👉Capital garanti à l'échéance,
👉Revente anticipée : +value ou -value selon les conditions de marché,
👉Taux garanti, actuellement autour de 3,7% brut (OLO 10 ans),
👉Intérêts soumis au PM de 30%, +value imposable et -value déductible.

✅Les assurances branche 21 :

👉Contrat d'assurance-vie pour une durée minimum de 8 à 10 ans,
👉Capital garanti (jusqu'à 100.000 € en cas de faillite de l'assureur),
👉Taux garanti,
👉Taxe à l'entrée de 2% sur les primes (non déductible),
👉Montants versés non déductibles et rendements imposables (sauf EIP).

✅Les assurances branche 26 :

👉Contrat de capitalisation pour une durée entre 4 et 8 ans,
👉Capital garanti,
👉Taux garanti, entre ± 2% et 2,75% brut,
👉Pas de taxe sur les primes versées,
👉Montants versés non déductibles et rendements imposables.

⚠️Un capital “garanti” n’est jamais garanti à 100% : Sa sécurité dépend toujours de l’institution qui en porte la promesse : la banque, l’assureur… ou l’État lui-même.

Les rendements mentionnés sont purement indicatifs et susceptibles d’évoluer selon le marché, la durée et le partenaire financier.

En conclusion,
Le dirigeant a compris que sécurité ne veut pas dire immobilité.
Aujourd’hui, il existe des solutions courtes, liquides et sûres pour faire travailler la trésorerie d’une société.

La vraie question n’est plus “est-ce risqué ?”

Mais “pourquoi la laisser dormir ?"

𝐅𝐈𝐃𝐄𝐗 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥: 𝟎𝟒𝟕𝟗 𝟓𝟒 𝟕𝟒 𝟔𝟑 – 𝐢𝐧𝐟𝐨@𝐟𝐢𝐝𝐞𝐱𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥.𝐛𝐞 – 𝐰𝐰𝐰.𝐟𝐢𝐝𝐞𝐱𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥.𝐛𝐞

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐞̂𝐭𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭, 𝐝𝐢𝐫𝐢𝐠𝐞𝐚𝐧𝐭 𝐝’𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞…𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐳 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 ?𝐋𝐞 𝐫𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐞́ 𝐨𝐮 𝐯𝐢𝐚 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐫...
13/03/2026

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐞̂𝐭𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭, 𝐝𝐢𝐫𝐢𝐠𝐞𝐚𝐧𝐭 𝐝’𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞…
𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐳 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 ?
𝐋𝐞 𝐫𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐞́ 𝐨𝐮 𝐯𝐢𝐚 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞 / 𝐬𝐨𝐜𝐢𝐞́𝐭𝐞́ ?

Vous avez récemment eu un coup de cœur pour un nouveau bien immobilier ou vous envisagez de développer un patrimoine immobilier…

Depuis cet instant, bon nombre de questions se bousculent sans doute dans votre tête.

Avant de signer le compromis, il est important de vous poser les bonnes questions et de vous entourer d’experts dans leur domaine (votre notaire, votre comptable, votre fiscaliste).

De nombreuses options sont envisageables :
• un achat en pleine propriété uniquement par vous ou par votre société ;
• un démembrement de propriété de type usufruit, emphytéose ou superficie… ;
• la création d’une nouvelle structure sociétaire ou un apport du bien immeuble acquis en privé ;
• achat avec les enfants (achat scindé)
• …

Chacune de ces options présente ses avantages et ses inconvénients, que ce soit sur le plan juridique ou fiscal.

Cette question fondamentale doit s’appréhender au regard tant de la finalité poursuivie (maintien de l’immeuble en société ?, vente ultérieure à un tiers ?, cession ou donation intrafamiliale ?, pure opération spéculative de court terme ?) que de la destination du bien lui-même (immeuble donné en location, bien consacré à l’activité professionnelle, seconde résidence,…)

Vous avez des questions ?

#𝐟𝐢𝐝𝐞𝐱𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥: 𝟎𝟒𝟕𝟗 𝟓𝟒 𝟕𝟒 𝟔𝟑 – 𝐢𝐧𝐟𝐨@𝐟𝐢𝐝𝐞𝐱𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥.𝐛𝐞
#𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞 #𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞 #𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 #𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 #𝐩𝐫𝐢𝐯𝐞𝐨𝐮𝐬𝐨𝐜𝐢𝐞𝐭𝐞

📢𝐃𝐢𝐫𝐢𝐠𝐞𝐚𝐧𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐏𝐌𝐄 : 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐚𝐮𝐱 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐫𝐞̀𝐠𝐥𝐞𝐬 (𝐫𝐞𝐧𝐟𝐨𝐫𝐜𝐞́𝐞𝐬) 𝐚𝐧𝐧𝐨𝐧𝐜𝐞́𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐫𝐯𝐞𝐫 𝐥𝐞 𝐭𝐚𝐮𝐱 𝐫𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐭 (𝟐𝟎 %) 𝐚̀ 𝐥...
27/02/2026

📢𝐃𝐢𝐫𝐢𝐠𝐞𝐚𝐧𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐏𝐌𝐄 : 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐚𝐮𝐱 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐫𝐞̀𝐠𝐥𝐞𝐬 (𝐫𝐞𝐧𝐟𝐨𝐫𝐜𝐞́𝐞𝐬) 𝐚𝐧𝐧𝐨𝐧𝐜𝐞́𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐫𝐯𝐞𝐫 𝐥𝐞 𝐭𝐚𝐮𝐱 𝐫𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐭 (𝟐𝟎 %) 𝐚̀ 𝐥’𝐢𝐦𝐩𝐨̂𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐬𝐨𝐜𝐢𝐞́𝐭𝐞́𝐬 (𝐈𝐬𝐨𝐜)

📌 À partir de l’𝗲𝘅𝗲𝗿𝗰𝗶𝗰𝗲 𝗱’𝗶𝗺𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟳 (𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘂𝘀 𝟮𝟬𝟮𝟲), l’accord de gouvernement prévoit deux changements importants :

👉 Revoir à la hausse le montant de la 𝐫𝐞́𝐦𝐮𝐧𝐞́𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐚𝐥𝐞 en le faisant passer de 45.000 € à 𝟓𝟎.𝟎𝟎𝟎 €. Ce montant serait indexé chaque année.
👉 Les 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐭𝐞 𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞 (𝐀𝐓𝐍) 𝐟𝐨𝐫𝐟𝐚𝐢𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 ne pourront dépasser 𝟐𝟎 % de cette rémunération brute.

❗️ Si ces deux conditions ne sont pas respectées, la société perd le taux réduit et est imposée au taux de 25 %.

🔎 𝐄𝐬𝐭-𝐢𝐥 𝐧𝐞́𝐜𝐞𝐬𝐬𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐝’𝐚𝐮𝐠𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞𝐫 𝐬𝐚 𝐫𝐞́𝐦𝐮𝐧𝐞́𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐚̀ 𝟓𝟎.𝟎𝟎𝟎 € ?

Cela semble logique mais en réalité, c’est plus nuancé.

Pour profiter du taux réduit de 20 % sur la première tranche de 100.000 € (bénéfice), la société doit actuellement (loi en vigueur) attribuer une rémunération minimale à au moins un dirigeant de 45.000 € ou égale au bénéfice imposable si celui-ci est inférieur. C’est ce montant de 45.000 € qui devrait passer à 50.000 € à partir des revenus 2026.

La tentation est simple : « J’augmente ma rémunération et je sécurise le taux réduit. »
Mais ce raisonnement n’est pas toujours optimal.

Une augmentation de rémunération, c’est un coût pour la société mais surtout, c’est aussi :
– des cotisations sociales plus élevées,
– une augmentation de l’impôt des personnes physiques,
– une pression accrue sur la trésorerie,
– et parfois un impact sur d’autres mécanismes (dividendes, réserve de liquidation, planification patrimoniale).

Dans certains cas, l’opération est pertinente et permet un gain global.
Dans d’autres, le surcoût personnel dépasse largement l’économie réalisée dans la société.

Chaque situation est différente : niveau de bénéfice, situation familiale, besoins privés, stratégie de distribution… Une décision purement fiscale peut vite devenir une fausse bonne idée.

🔎 Une raison supplémentaire d’𝗮𝗻𝘁𝗶𝗰𝗶𝗽𝗲𝗿 la structuration de la rémunération des dirigeants dans les années à venir.

🤝 𝗗𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 ? 𝗡’𝗵𝗲́𝘀𝗶𝘁𝗲𝘇 𝗽𝗮𝘀 𝗮̀ 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗲𝗻 𝗱𝗶𝘀𝗰𝘂𝘁𝗲𝗿.

𝐂𝐡𝐞𝐳 𝐅𝐈𝐃𝐄𝐗 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥, 𝐨𝐧 𝐚𝐢𝐝𝐞 𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐢𝐫𝐢𝐠𝐞𝐚𝐧𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐏𝐌𝐄 𝐚̀ 𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐜𝐞 𝐭𝐲𝐩𝐞 𝐝𝐞 𝐝𝐞́𝐜𝐢𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐧 𝐚𝐧𝐚𝐥𝐲𝐬𝐚𝐧𝐭 𝐥’𝐞𝐧𝐬𝐞𝐦𝐛𝐥𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐚𝐦𝐞̀𝐭𝐫𝐞𝐬, 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐟𝐫𝐚𝐠𝐢𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐥’𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐥𝐢𝐛𝐫𝐞 𝐠𝐥𝐨𝐛𝐚𝐥.

#𝐟𝐢𝐝𝐞𝐱𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥: 𝟎𝟒𝟕𝟗 𝟓𝟒 𝟕𝟒 𝟔𝟑 - 𝐰𝐰𝐰.𝐟𝐢𝐝𝐞𝐱𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥.𝐛𝐞 - 𝐢𝐧𝐟𝐨@𝐟𝐢𝐝𝐞𝐱𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥.𝐛𝐞
#𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞 #𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞 #𝐢𝐬𝐨𝐜 #𝐭𝐚𝐮𝐱𝐫𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐭 #𝐫𝐞𝐦𝐮𝐧𝐞𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 #𝐦𝐨𝐧𝐭𝐚𝐧𝐭

Cette note est à ce stade, informative et préventive. Il faudra attendre l’adoption de la loi pour savoir ce qui est finalement et concrètement adopté comme mesure à ce sujet.

𝐋𝐞𝐬 𝐟𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐮𝐫𝐚𝐧𝐭, 𝐝𝐞́𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐛𝐥𝐞𝐬 𝐨𝐮 𝐩𝐚𝐬 ?𝐃𝐢̂𝐧𝐞𝐫 𝐥𝐞 𝐬𝐨𝐢𝐫 𝐨𝐮 𝐥𝐞 𝐰𝐞𝐞𝐤-𝐞𝐧𝐝 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐮𝐧 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭, 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐞́𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐛𝐥𝐞 ?Oui, un r...
17/02/2026

𝐋𝐞𝐬 𝐟𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐮𝐫𝐚𝐧𝐭, 𝐝𝐞́𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐛𝐥𝐞𝐬 𝐨𝐮 𝐩𝐚𝐬 ?
𝐃𝐢̂𝐧𝐞𝐫 𝐥𝐞 𝐬𝐨𝐢𝐫 𝐨𝐮 𝐥𝐞 𝐰𝐞𝐞𝐤-𝐞𝐧𝐝 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐮𝐧 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭, 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐞́𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐛𝐥𝐞 ?

Oui, un repas d’affaires reste un frais professionnel…même en soirée ou le week-end.

Mais uniquement dans le cas où vous êtes en mesure de prouver qu’il s’agissait bien d’un rendez-vous professionnel.

Et ce n’est pas à l’administration fiscale de le prouver mais bien à vous le contribuable.

🔷𝐂𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐞𝐮𝐯𝐞 :
- Une souche TVA ne suffit pas ;
- Notez sur le ticket (facture) avec qui vous avez mangé et l’objet du rendez-vous ;
- Conservez les e-mails / messages qui prouvent l’objet du repas ;
- Payez la note avec votre carte professionnelle et non privée.

🔷𝐃𝐞́𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐭 𝐓𝐕𝐀 :
- Les frais sont 𝐝𝐞́𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐛𝐥𝐞𝐬 𝐚̀ 𝟔𝟗 % à l’impôt des personnes physiques / des sociétés ;
- La TVA n’est 𝐩𝐚𝐬 𝐫𝐞́𝐜𝐮𝐩𝐞́𝐫𝐚𝐛𝐥𝐞, même s’il s’agit bien d’un repas professionnel.

Il vous reste des questions. Prenez conseil auprès de votre bureau comptable.

#𝐟𝐢𝐝𝐞𝐱𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥: 📞𝟎𝟒𝟕𝟗 𝟓𝟒 𝟕𝟒 𝟔𝟑 – 𝐢𝐧𝐟𝐨@𝐟𝐢𝐝𝐞𝐱𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥.𝐛𝐞 – 𝐰𝐰𝐰.𝐟𝐢𝐝𝐞𝐱𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥.𝐛𝐞
#𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞 #𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞 #𝐟𝐫𝐚𝐢𝐬𝐝𝐞𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐮𝐫𝐚𝐧𝐭 #𝐝𝐞́𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐞𝐭𝐭𝐯𝐚

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24, Rue Reine Elisabeth
Mettet
5640

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Lundi 09:00 - 17:00
Mardi 09:00 - 17:00
Mercredi 09:00 - 17:00
Jeudi 09:00 - 17:00
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