09/06/2026
🏠 ALUGUEL VAI PAGAR IBS E CBS? ENTENDA O QUE MUDA COM A REFORMA TRIBUTÁRIA
A Reforma Tributária trouxe novas regras para a tributação dos aluguéis de imóveis, mas a boa notícia é que a maioria das pessoas físicas continuará pagando apenas o Imposto de Renda.
✅ Se você possui até 3 imóveis alugados ou recebe até R$ 240 mil por ano em aluguéis, nada muda em relação ao IBS e CBS.
⚠️ Já quem possui mais de 3 imóveis locados e recebe mais de R$ 240 mil por ano em aluguéis poderá passar a recolher IBS e CBS, além do Imposto de Renda.
📅 A implantação será gradual:
• 2026: fase de te**es e regulamentação
• 2027: início da CBS
• 2029 a 2032: implantação gradual do IBS
• 2033: sistema totalmente implementado
💡 Cada situação deve ser analisada individualmente. Em alguns casos, pode ser o momento de avaliar estratégias como holding patrimonial e planejamento tributário.
📊 Recebe aluguel ou possui imóveis para locação? Procure orientação especializada para entender os impactos da reforma no seu patrimônio.
📱 (48) 99933-1009
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