13/05/2026
Você recebe aluguéis? Então a Reforma Tributária também precisa entrar no seu planejamento.
Com as novas regras, a locação de imóveis passa a ter pontos importantes de atenção, especialmente para pessoas físicas que possuem mais de 3 imóveis locados e ultrapassam R$ 240 mil por ano em receita de aluguel.
Nesses casos, além do Imposto de Renda, pode haver incidência de IBS e CBS sobre a locação, com alíquota efetiva estimada em torno 8,4%.
Mas atenção: isso não significa que todo proprietário será tributado da mesma forma. A análise depende do volume de imóveis, da receita anual, do tipo de contrato e da estrutura patrimonial utilizada.
Por isso, o momento de se organizar é agora.
Na Aflux, avaliamos o cenário de cada cliente com estratégia, responsabilidade e planejamento, buscando alternativas legais e seguras para reduzir impactos e proteger o patrimônio.
Se você recebe aluguéis e ainda não analisou como a Reforma Tributária pode afetar seus rendimentos, conte com a nossa equipe.
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