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MB7 Auditoria

Auditoria e Perícia Contábil. Especialistas em Condomínios e Associações Residenciais. WhatsApp: 11 99577 3004
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29/07/2026

Analisar o financeiro do condomínio não é apenas olhar saldo bancário. É entender receitas, despesas, inadimplência, contratos, fluxo de caixa e obrigações que impactam a gestão.
O síndico pode começar com passos simples, mas uma auditoria condominial traz uma visão técnica e imparcial, com diagnóstico claro para decisões mais seguras.
A MB7 Auditoria ajuda condomínios a acompanharem suas contas com mais transparência e organização.
https://mb7auditoria.com.br/coracao-financeiro-do-condominio/

23/07/2026

Biometria, reconhecimento facial, câmeras inteligentes e aplicativos de acesso já fazem parte da rotina de muitos condomínios.

Mas junto com a tecnologia, também aumentam as responsabilidades da gestão.

Quando o condomínio coleta dados pessoais, especialmente dados biométricos, surgem dúvidas importantes: quem tem acesso a essas informações? Onde elas ficam armazenadas? Por quanto tempo são mantidas? E quais riscos jurídicos podem surgir se não houver cuidado?

No artigo do blog, explicamos por que a LGPD no condomínio merece atenção especial e como esse tema passou a fazer parte da gestão condominial moderna.

Leia o conteúdo completo e entenda melhor os cuidados que síndicos, conselhos e administradoras precisam considerar.

15/07/2026

Renovar contratos no condomínio pode parecer apenas uma formalidade, mas essa decisão merece atenção.

Quando contratos são mantidos automaticamente, sem uma análise cuidadosa, o condomínio pode continuar pagando por serviços que já não fazem sentido, aceitar reajustes acumulados ou manter fornecedores que não entregam mais a mesma qualidade.

Com o tempo, esses detalhes podem pesar no orçamento e afetar diretamente o bolso dos moradores.

No artigo do blog, mostramos por que a renovação de contratos precisa ser tratada como uma etapa importante da gestão condominial e quais pontos merecem atenção antes de seguir com um fornecedor por mais um período.

Leia o conteúdo completo e veja como uma gestão mais criteriosa pode ajudar o condomínio a evitar desperdícios e tomar decisões financeiras mais seguras.

06/07/2026

A taxa extra no condomínio costuma gerar dúvidas, resistência e até conflitos entre os moradores.

Afinal, quando essa cobrança é realmente necessária? Toda despesa inesperada justifica um novo boleto? O fundo de reserva deve ser considerado antes? E como evitar que esse tipo de decisão desgaste a relação entre síndico, conselho e condôminos?

No novo artigo do blog, explicamos os principais pontos que devem ser observados antes de aprovar uma taxa extra e como uma gestão mais transparente pode ajudar o condomínio a tomar decisões financeiras mais seguras.

Leia o conteúdo completo e entenda melhor como proteger a saúde financeira do seu condomínio.

https://mb7auditoria.com.br/taxa-extra-no-condominio/

29/06/2026

Neste vídeo, o Marcos explica como a diferença de regimes de tributação dos prestadores de serviço vão impactar o condomínio.

A maioria das empresas serão optantes pelo Regime Regular de tributação. Exceto empresas optantes pelo Simples Nacional, MEIs e empresas com regimes especiais, como imobiliárias.
Se uma empresa é optante do Regime Regular, ela poderá ter créditos de imposto de tudo o que consumir. Assim, essa empresa pagará menos imposto.

Quando o condomínio optar por contratar uma empresa optante do Regime Regular, talvez ele tenha um custo menor nos serviços.

Este é um trecho de uma palestra riquíssima sobre os Impactos da Reforma Tributária que o Marcos participou junto com outros especialistas no assunto.
Você poderá assistir a palestra no canal do Youtube da Cultura OAB no link:
https://www.youtube.com/watch?v=wtG6Ri9_u0A&t=2525s

26/06/2026

Neste vídeo, o Marcos explica como vão ser reorganizadas as alíquotas.
O valores ainda não são definitivos por o governo deve fazer ajustes, mas já dá para ter uma ideia dos valores aproximados.

Este é um trecho de uma palestra riquíssima sobre os Impactos da Reforma Tributária que o Marcos participou junto com outros especialistas no assunto.
Você poderá assistir a palestra no canal do Youtube da Cultura OAB no link:
https://www.youtube.com/watch?v=wtG6Ri9_u0A&t=2525s

17/06/2026

As novas normas do Banco Central estão aumentando a pressão sobre administradoras que trabalham com conta pool.

Monitoramento bancário mais rigoroso, rastreabilidade financeira, movimentação de recursos de terceiros e riscos operacionais passaram a ganhar ainda mais atenção das instituições financeiras.

Mas o que realmente muda na prática para o mercado condominial? E quais impactos isso pode gerar para administradoras e condomínios?

No novo artigo do blog da MB7 Auditoria, explicamos os principais pontos das novas normas e por que esse tema merece atenção imediata.

Leia o artigo completo e entenda os riscos envolvidos nesse novo cenário regulatório.
https://mb7auditoria.com.br/normas-banco-central-conta-pool/

10/06/2026

Nosso auditor Marcos compartilhou alguns dos Objetivos e ganhos da reforma tributária:
✓ Simplificar o sistema tributário brasileiro;
✓ Reduzir a complexidade e o custo de conformidade para as empresas;
✓ Unificar tributos sobre o consumo em modelo IVA dual (IBS + CBS);
✓ Aumentar a transparência na tributação para empresas e consumidores;
✓ Combater distorções, como cumulatividade e guerra fiscal (destino).

Este é um trecho de uma palestra riquíssima sobre os Impactos da Reforma Tributária que o Marcos participou junto com outros especialistas no assunto.
Você poderá assistir a palestra no canal do Youtube da Cultura OAB no link:
https://www.youtube.com/watch?v=wtG6Ri9_u0A&t=2525s

04/06/2026

A reforma tributária já começou a gerar reflexos na gestão dos condomínios — e muitos síndicos ainda não perceberam o tamanho desse impacto.

Mudanças em contratos, custos operacionais, fornecedores, composição de receitas e novas regras envolvendo IBS e CBS podem afetar diretamente o planejamento financeiro condominial nos próximos anos.

No novo artigo do blog, mostramos de forma clara e prática quais pontos merecem atenção e por que esse tema deve entrar no radar da administração condominial desde agora.

Se você atua como síndico, conselheiro, administradora ou acompanha a saúde financeira do condomínio, este conteúdo pode ajudar a evitar decisões equivocadas e trazer mais segurança para a gestão.
https://mb7auditoria.com.br/reforma-tributaria-em-condominios/

28/05/2026

Ser síndico exige decisões diárias e responsabilidades que vão além da rotina operacional. Quando há apoio técnico, a gestão se torna mais clara, organizada e segura.

A auditoria condominial ajuda a revisar processos, verificar obrigações e apontar melhorias com base técnica, sempre respeitando a autonomia da gestão.

Se você busca mais transparência e eficiência no condomínio, acompanhe a MB7 Auditoria e fale com nossa equipe.

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