Ecta Invest

Ecta Invest Ecta Invest, O DNA dos seus investimentos. Conquiste seus objetivos financeiros com transparência e

O Plano Real trouxe diversos benefícios para a economia brasileira e para a população, tais como:1. Estabilização da moe...
04/07/2024

O Plano Real trouxe diversos benefícios para a economia brasileira e para a população, tais como:

1. Estabilização da moeda: O Real substituiu o Cruzeiro Real como moeda oficial, acabando com a hiperinflação que assolava o país e proporcionando maior estabilidade econômica.

2. Controle da inflação: O Plano Real conseguiu controlar a inflação de forma eficiente, levando a uma redução significativa nos índices inflacionários.

3. Aumento do poder de compra: Com a estabilização da moeda e a redução da inflação, o poder de compra da população aumentou, melhorando as condições de vida e possibilitando um planejamento financeiro mais sólido.

4. Atração de investimentos: A estabilidade econômica proporcionada pelo Plano Real atraiu investimentos estrangeiros e contribuiu para o desenvolvimento do país.

5. Modernização do sistema financeiro: O Plano Real incentivou a modernização do sistema financeiro brasileiro, tornando-o mais eficiente e transparente.

Esses são apenas alguns dos benefícios do Plano Real, que foi um marco na história econômica do Brasil.

A empresa global de coworking WeWork entrou para a lista de inadimplentes de cinco fundos imobiliários em junho. A empre...
03/07/2024

A empresa global de coworking WeWork entrou para a lista de inadimplentes de cinco fundos imobiliários em junho. A empresa não realizou o pagamento do aluguel de diversos imóveis localizados na cidade de São Paulo, afetando o rendimento de 230 mil cotistas.

Comunicados ao mercado indicaram que os FIIs VINO11, SARE11, TRNT11, RCRB11 e VGRI11 não receberam o valor devido referente a maio, que deveria ter sido pago em junho.

O impacto da inadimplência varia entre os fundos, com redução nos rendimentos por cota que podem chegar a R$ 0,15.

A Casa do Pão de Queijo entrou com pedido de recuperação judicial devido a uma dívida de 57,5 milhões de reais, afetada ...
02/07/2024

A Casa do Pão de Queijo entrou com pedido de recuperação judicial devido a uma dívida de 57,5 milhões de reais, afetada pela pandemia e problemas com parcerias comerciais. A empresa possui 28 agências em aeroportos e enfrenta dificuldades financeiras.

Governo estuda taxar Fundos Imobiliários e Fiagro em reforma tributária.O governo do presidente Luiz Inácio Lula da Silv...
01/07/2024

Governo estuda taxar Fundos Imobiliários e Fiagro em reforma tributária.

O governo do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) está considerando incluir a tributação de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) e Fundo de Investimento em Cadeias Agroindustriais (Fiagros) em um projeto de lei complementar de regulamentação da reforma tributária (PLP 68/2024).

O Valor Econômico divulgou primeiro a informação, que foi posteriormente confirmada pelo InfoMoney.

A publicação afirma que o dividendo pago à pessoa física permaneceria isento de IR.

No entanto, a ideia é que a Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS) e o Imposto sobre Bens e Serviços (IBS) fossem usados para cobrar as receitas desses fundos. Esses dois impostos serão criados como parte da reforma tributária para substituir três impostos federais (PIS/Cofins e IPI) e dois impostos subnacionais (ICMS e ISS).

Na prática, o movimento diminuiria a rentabilidade dos fundos. No entanto, os casos de aluguel de negócios podem receber créditos do novo Imposto sobre o Valor Agregado (IVA), de acordo com uma fonte informada do assunto ao InfoMoney. Em outras palavras, ela permitiria que o contribuinte emprestasse dinheiro para a entrada e depois transferisse o dinheiro para o locatário.

Especialistas no setor enxergam como pouco provável a medida da maneira que está pois impactaria negativamente o setor.

O HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, informa que, vem informar os cotistas e o mercado...
01/07/2024

O HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, informa que, vem informar os cotistas e o mercado em geral que concluiu a aquisição de 1.667.000 cotas do PARQUE ANHANGUERA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, equivalente a aproximadamente 11,91% das cotas emitidas pelo PQAG11, através de oferta pública secundária de cotas do PQAG11, pelo valor total de R$ 99.436.550,00, mediante utilização dos recursos advindos da segunda e terceira emissão de cotas do Fundo.

O PQAG11 é o fundo de investimento imobiliário proprietário da totalidade do imóvel denominado NASP – Natura São Paulo, localizado na Avenida Alexandre Colares, n° 1.188, bairro de Pirituba, cidade e Estado de São Paulo. O NASP é dividido em três construções principais que totalizam 64.936,24 m² de área locável, que abrigam o principal centro de distribuição da companhia e a sede administrativa do grupo. Cerca de 95,47% da renda gerada é advinda de contratos de locação firmados na modalidade built-to-suit com vencimento previsto para o ano de 2034. A aquisição por meio de cotas permite ao Fundo o fracionamento do investimento, bem como a economia de custos de transação.

O PQAG11 possui taxa de administração e gestão de 0,20% ao ano calculado sobre o patrimônio líquido, enquanto que o ITBI é de 3% para transações imobiliárias na cidade de São Paulo.

O Fundo fará jus ao rendimento gerado pela totalidade das Cotas Ofertadas conforme termos e condições definidos nos documentos da Oferta Secundária. Considerando, ainda, a carteira de investimentos do Fundo e as expectativas de receitas e despesas do Fundo, o rendimento médio projetado para os próximos 12 meses é de R$ 0,104 por cota.

#

O XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, informa que, o Fundo concluiu em 27/06/2024 as aquisições, diretas ou indi...
28/06/2024

O XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, informa que, o Fundo concluiu em 27/06/2024 as aquisições, diretas ou indiretas, de participações nos empreendimentos imobiliários anteriormente detidas pela SYN PROP E TECH S.A., conforme anunciado em Fato Relevante na data de 27/02/2024.

O valor total da Transação é de R$ 2.118.125.000,00 para a aquisição de 51,00% do Grand Plaza Shopping, localizado em Santo André/SP, 32,00% do Shopping Cidade São Paulo, localizado em São Paulo/SP, 90,00% do Tietê Plaza Shopping, localizado em São Paulo/SP, 70,00% do Shopping Metropolitano Barra, localizado no Rio de Janeiro/RJ, 85,00 do Shopping Cerrado, localizado em Goiânia/GO e 23,00% do Shopping D, localizado em São Paulo/SP.

O desembolso será realizado em três parcelas, conforme demonstrado abaixo: (i) Sinal e parcela inicial, pagos no montante de R$ 1.076.004,00 até a presente data em função da assinatura dos documentos definitivos; (ii) Parcela de R$ 412.408.000,00 em dezembro de 2024, corrigida por CDI a partir desta data; e (iii) Parcela de R$ 629.713.000,00 em dezembro de 2025, corrigida pelo CDI a partir desta data.

Nessa quarta-feira (19) o Comitê de Política Monetária do Banco Central (Copom) decidiu por fazer a manutenção da taxa b...
20/06/2024

Nessa quarta-feira (19) o Comitê de Política Monetária do Banco Central (Copom) decidiu por fazer a manutenção da taxa básica de juros a 10,50 a.a.

A manutenção da Selic era esperada e decisão unânime do Copom alivia mercado.

A projeção é que o Copom mantenha a taxa Selic nesse patamar até o final de 2025 apesar de reconhecer as incertezas econômicas atuais.

1. Na próxima terça e quarta-feira se reunirá o Comitê de Política monetária em Brasília para a definir a taxa de juros ...
17/06/2024

1. Na próxima terça e quarta-feira se reunirá o Comitê de Política monetária em Brasília para a definir a taxa de juros Brasileira.

2. A expectativa dos 4 maiores bancos privados do Brasil (Itaú, Bradesco, Santander e BTG) é de manutenção da taxa em 10,50% ao ano.

3. Um patamar mais elevado de taxa de juros prejudica o crescimento econômico, o crédito imobiliário onde abre-se uma janela de oportunidade para comprar as cotas dos FIIS com valores mais atrativos.

4. Os principais fatores apontados para esta manutenção são:

* Governo alterou a meta de superavit primário (aumento de despesas)

* As enchentes no RS que estão pressionando a inflação

* A expressiva alta no dólar nas últimas semanas fechando na última Terça-feira feira dia 11/06 no maior patamar desde Janeiro de 2023 (R$ 5,36)

economia

Hoje separamos 3 dicas de conteúdos pra você que quer começar a investir no mercado imobiliário e não sabe por onde come...
10/06/2024

Hoje separamos 3 dicas de conteúdos pra você que quer começar a investir no mercado imobiliário e não sabe por onde começar.

Esses três livros são ótimas referências e qualquer dúvida temos nosso time a disposição.

Endereço

Rua Drive Arnaldo, 2180/Sumaré
São Paulo, SP
04303-000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 19:00
Terça-feira 09:00 - 19:00
Quarta-feira 09:00 - 19:00
Quinta-feira 09:00 - 19:00
Sexta-feira 09:00 - 19:00
Sábado 10:00 - 13:00

Telefone

+5511945129828

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Ecta Invest posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.

Atalhos

Compartilhar