Dōmia CPA

09/16/2026

🚨 Syndicats de copropriété autogérés : attention aux erreurs comptables et fiscales!

Même avec les meilleures intentions, certaines erreurs reviennent fréquemment :

❌ Mélanger les dépenses courantes et le fonds de prévoyance
❌ Oublier de comptabiliser certaines cotisations ou dépenses
❌ Négliger les rapprochements bancaires
❌ Conserver une documentation incomplète
❌ Produire des états financiers peu clairs
❌ Oublier certaines déclarations fiscales obligatoires

Ces erreurs peuvent entraîner des difficultés financières, des tensions entre copropriétaires et même des pénalités fiscales.

✅ Une comptabilité bien tenue et une conformité fiscale adéquate sont essentielles à la bonne gestion d'un syndicat.

Domia CPA accompagne les syndicats autogérés afin de sécuriser leur gestion financière et fiscale.

📞 Contactez-nous pour discuter des besoins de votre copropriété.

09/06/2026

Être membre d’un CA de copropriété ne veut pas dire tout faire soi-même.

Une bonne gestion passe d’abord par une séparation claire des responsabilités.

Comptabilité, impôts, budgets et tâches administratives peuvent être confiés à des professionnels, pendant que le CA se concentre sur l’essentiel : les décisions, la planification et les intérêts des copropriétaires.

Déléguer les bonnes tâches, c’est aussi mieux exercer son rôle. 🏢

DŌMIA CPA
Votre copropriété. Notre expertise.

👉 Voir dans les commentaires.

08/20/2026

⏰ Plus que 10 jours pour en profiter!

Notre diagnostic de conformité gratuit se termine le 31 août.

En 15 minutes, obtenez un portrait clair de la situation de votre syndicat et des recommandations concrètes sur :

✔️ Quoi faire
✔️ Par où commencer
✔️ Quels investissements prévoir

🔍 On couvre les contrôles internes, les fonds de copropriété, le carnet d'entretien, les registres, les obligations fiscales et plus encore.

📞 Vous bénéficiez aussi d'une rencontre de 30 minutes avec un CPA de Dōmia CPA pour discuter des résultats.

📝 Mentionnez « Diagnostic gratuit » dans les notes du formulaire.

👉 Lien en commentaire

08/13/2026

On en parle peu, mais c’est une réalité difficile pour bien des conseils d’administration :

Vous n’êtes pas juste administrateur.
Vous êtes aussi voisin.

Vous croisez les copropriétaires mécontents dans l’ascenseur.
Vous recevez les commentaires au stationnement, dans le corridor, parfois même en sortant les poubelles.

La ligne entre votre rôle de gouvernance et votre vie quotidienne dans l’immeuble devient vite très mince — et ça pèse.

👉 C’est une des raisons pour lesquelles je crois à la valeur de confier le volet financier à l’externe.

Pas pour se distancer de la réalité du syndicat. Mais pour se donner de l’espace :

✔️ Le CA se concentre sur les vraies décisions — gouvernance, priorités, relations avec les copropriétaires
✔️ Sans porter en plus tout le poids comptable
✔️ Sans absorber seul les frustrations du genre « pourquoi mes frais ont augmenté »

Un CPA externe qui tient les livres proprement, ça ne remplace pas le travail du conseil.

Ça lui redonne de l’air.

💬 Est-ce que vous vivez cette dynamique-là dans vos syndicats? Curieuse d’entendre vos expériences.

08/12/2026

08/12/2026

🏢 L'attestation de l'état de la copropriété : qui devrait vraiment la préparer?

Depuis le 14 août 2025, les syndicats de copropriété doivent produire une attestation de l'état de la copro (art. 1068.1 C.c.Q.) lors de la vente d'une unité.

C'est le syndicat qui signe ce document. Pas le gestionnaire. Pas le comptable.

Mais dans les faits, plusieurs gestionnaires préparent EUX-MÊMES les états financiers ET s'occupent de faire remplir l'attestation. Ça crée un problème : la personne qui bâtit les chiffres est aussi celle qui influence ce qui est déclaré sur leur fiabilité.

Un CA de copro qui signe une attestation devrait pouvoir s'appuyer sur des états financiers préparés de façon indépendante.

C'est exactement pour ça qu'un CPA dédié aux SDC, complètement en dehors de la gestion, fait une différence : les chiffres sont fiables parce qu'ils viennent d'ailleurs.

Votre CA sait-il qui prépare réellement vos états financiers?

07/29/2026

Une consultation juridique GRATUITE, ça vous dit ? 🤓

Chaque année, le RGCQ offre une consultation juridique de 30 minutes à ses membres. 💬

Cette opportunité est rendue possible grâce à notre vaste réseau de partenaires juridiques, prêt.e.s à répondre à vos besoins spécifiques. 👥

Saisissez l’opportunité d’obtenir des conseils d’experts sans plus tarder 👉 https://bit.ly/4iENd1F

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EN :

How about a FREE legal consultation? 🤓

Every year, the RGCQ offers a 30-minute legal consultation to its members. 💬

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07/28/2026

🤔 Votre syndicat de copropriété est-il vraiment conforme?

En seulement 15 minutes, obtenez un portrait clair de votre situation et des recommandations concrètes pour savoir :

✔️ Quoi faire
✔️ Par où commencer
✔️ Quels investissements prévoir

🔍 Notre diagnostic couvre notamment les contrôles internes, les fonds de copropriété, le carnet d'entretien, les registres, les obligations fiscales et plus encore.

📞 Vous bénéficiez également d'une rencontre de 30 minutes avec un CPA de Dômia CPA pour discuter de vos résultats et répondre à vos questions.

🎁 Offre gratuite jusqu'au 31 août pour les syndicats de copropriété.

📝 Mentionnez « Diagnostic gratuit » dans les notes du formulaire.

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