Bruno Therien - Hypothèques

Bruno Therien - Hypothèques Financement hypothécaire
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This week brought a fresh batch of economic data, and it all connects back to one thing: your next move in real estate.I...
08/17/2026

This week brought a fresh batch of economic data, and it all connects back to one thing: your next move in real estate.

Inflation ticked up to 3.0% in July, mostly on gasoline. That keeps the Bank of Canada patient, holding its rate at 2.25% for a sixth straight time. Rates shape financing costs, financing costs shape affordability, and affordability shapes the whole Montreal market.

The local picture: sales are cooling (down 10% year over year), inventory is rising, and buyers finally have more choice. But prices held firm and affordability slipped to its worst level since 1990.

Here's my take. This is not a market to panic in, and not one to rush into either. It's a market where preparation wins.

For a buyer, that means getting pre-approved before you shop. For an owner, reviewing your financing ahead of renewal. For an investor, running the numbers instead of chasing price trends.

National data gives you the context. Your financial situation decides the strategy that fits you.

Thinking about a purchase, renewal or refinance in Montreal? Let's talk.

Source: Canadian Mortgage Trends, Weekly Briefing, August 17 2026.

Montreal's housing market moves differently than the rest of Canada, and most buyers only find out after they've locked ...
08/17/2026

Montreal's housing market moves differently than the rest of Canada, and most buyers only find out after they've locked in a rate.

The gap between what you're pre-approved for and what you can actually afford in this city is where people get stuck. Rates shift, condo fees climb, and the "deal" changes fast.

The buyers who win here aren't the ones rushing. They're the ones who understand the market before the market understands them.

Save this before your next mortgage conversation.

🏠 Vous pensez acheter un immeuble, investir dans l’immobilier ou refinancer votre propriété?Une nouvelle publication de ...
08/11/2026

🏠 Vous pensez acheter un immeuble, investir dans l’immobilier ou refinancer votre propriété?

Une nouvelle publication de la SCHL contient des données intéressantes sur le logement abordable et locatif au Canada.

Et pour Montréal, certains chiffres méritent notre attention.
📍 Montréal représente environ 6 % des unités étudiées.
🔧 À l’échelle canadienne, près de 77 % des immeubles devraient nécessiter des réparations au cours des 5 prochaines années.

Lorsqu’on parle d’achat, de rénovation ou de refinancement d’un immeuble, la façon dont le projet est financé peut faire une grande différence.

C’est là que j’interviens.

Je suis dans le monde de courtage hypothécaire, avec une expérience comme spécialiste hypothécaire chez Desjardins et CIBC.

Que vous soyez :
🏡 un acheteur�
🏢 un propriétaire d’immeuble locatif�
📈 un investisseur�
🔨 un propriétaire qui souhaite rénover ou refinancer�
🤝 un courtier immobilier à la recherche d’un partenaire de financement

…je peux vous aider à explorer vos options hypothécaires et à mieux préparer votre projet.

👉 Vous avez un projet immobilier dans les prochains mois? Écrivez-moi en privé.
Même si votre projet n’est pas encore concret, une conversation aujourd’hui peut vous permettre de savoir où vous vous situez financièrement avant de faire une offre.
Et si vous êtes courtier immobilier à Montréal, je serais également heureux d’échanger sur une collaboration et sur la façon dont je peux aider vos clients à avancer plus efficacement.
📩 Un message privé suffit pour commencer.

Source : SCHL, résultats du 6e cycle de l’Enquête sur les logements sociaux et abordables — 11 août 2026.

🏡 Vous pensez acheter une propriété à Montréal? C’est peut-être justement votre moment.Les nouvelles parlent beaucoup d’...
07/17/2026

🏡 Vous pensez acheter une propriété à Montréal? C’est peut-être justement votre moment.

Les nouvelles parlent beaucoup d’un ralentissement du marché immobilier au Canada.

Voici ce que cela veut vraiment dire pour les acheteurs au Québec :

✅ Moins de concurrence qu’au cours des dernières années.
✅ Plus de marge de négociation.
✅ Plus de temps pour prendre des décisions éclairées au lieu de se précipiter dans des offres multiples.

Chaque marché est local.

Ce qui se passe à Toronto ou à Vancouver ne reflète pas toujours la réalité ici, à Montréal.

J’aide mes clients à comprendre les options hypothécaires d’aujourd’hui, à comparer les prêteurs et à bâtir des stratégies de financement adaptées à leurs objectifs : pas seulement aux taux du moment.

Si vous vous demandez :
• « Est-ce que je peux me qualifier? »
• « Est-ce que je devrais acheter maintenant ou attendre? »
• « Combien puis-je réellement me permettre? »

Parlons-en.

Une conversation de 15 minutes pourrait vous faire économiser des milliers de dollars sur la durée de votre hypothèque.

📩 Envoyez-moi un message ou commentez « HOME » et je vous recontacterai.

—

🏡 Thinking about buying a home in Montreal? This might actually be your opportunity.

The news has been filled with headlines saying Canada’s housing market is slowing down.

Here’s what that actually means for buyers in Quebec:

✅ Less competition than we’ve seen in recent years.
✅ More room to negotiate.
✅ More time to make smart decisions instead of rushing into multiple offers.

Every market is local.

What happens in Toronto or Vancouver doesn’t always reflect what’s happening here in Montreal.

I’ve been helping clients understand today’s mortgage options, compare lenders, and build financing strategies that fit their goals—not just today’s rates.

If you’ve been wondering:
• “Can I qualify?”
• “Should I buy now or wait?”
• “How much can I actually afford?”

Let’s talk.

A 15-minute conversation could save you thousands over the life of your mortgage.

📩 Send me a message or comment “HOME” and I’ll reach out.

Adresse

Montreal, QC

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