10/28/2026
🚨 فیکس یا ورییبل؟ انتخاب اشتباه می‌تونه هزاران دلار برات هزینه داشته باشه!
🏦 امروز، ۲۸ اکتبر ۲۰۲۶، بانک مرکزی کانادا نرخ بهره رو ۰.۲۵٪ افزایش داد!
حالا دوباره یک سؤال مهم مطرح می‌شه:
🏠 مورگیجم رو Fixed بگیرم یا Variable؟
خیلی‌ها تصور می‌کنن چون آدم ریسک‌پذیری هستن، پس ورییبل براشون انتخاب بهتریه!
❌ اما ریسک‌پذیری در مورگیج یک ویژگی شخصیتی نیست!
✅ ریسک‌پذیری واقعی باید با عدد و رقم محاسبه بشه.
قبل از انتخاب فیکس یا ورییبل باید بدونیم:
💰 درآمد ماهانه شما چقدره؟
💳 چقدر بدهی و تعهد مالی دارید؟
📊 اگر نرخ بهره دوباره افزایش پیدا کنه، چه تأثیری روی پرداخت‌های شما می‌ذاره؟
🏡 آیا بودجه شما ظرفیت مدیریت این تغییرات رو داره؟
نکته مهم اینجاست که در بعضی مورگیج‌های ورییبل، افزایش نرخ لزوماً باعث افزایش فوری قسط نمی‌شه، اما می‌تونه سهم بهره رو بیشتر کنه.
🎯 بهترین مورگیج لزوماً مورگیجی نیست که امروز پایین‌ترین نرخ رو داره؛ بلکه مورگیجیه که با شرایط مالی و اهداف شما هماهنگ باشه.
📩 اگر قصد خرید خانه، ریفاینانس یا تمدید مورگیج دارید و نمی‌دونید فیکس براتون بهتره یا ورییبل، کافیه کلمه BUY رو دایرکت کنید.
با هم شرایط مالی شما رو بررسی می‌کنیم تا بتونید آگاهانه تصمیم بگیرید.
👤 علیرضا عسگریان | Mortgage Agent Level 2
📞 647-203-4006
🌐 parsmortgage.ca
👇 اگر نیاز به مشاوره دارید کلمه buy را برای من دایرکت بفرستید
