21/01/2025
¿Sabías que el pasado 09 de enero de 2025 entró en vigor en Reglamento de la Ley de Copropiedad 21.442?
Uno de los primeros efectos de la entrada en vigor del Reglamento de la Ley, es que comenzó a correr el plazo de un año para actualizar los reglamentos de copropiedad. Para ello, la administración del condominio tiene que redactar una propuesta, entregarlo a los copropietarios para su análisis, dando un plazo para el envío de consultas, observaciones o propuestas, para luego convocar a una sesión extraordinaria, de mayoría absoluta de la Asamblea de Copropietarios, para votar la propuesta, la que se aprueba, al menos, con el 50% + 1.
¿Qué cambios trae esta nueva ley?
Actualización del reglamento: Las comunidades tienen un plazo de un año para actualizar su Reglamento de Copropiedad y adaptarlo a las nuevas disposiciones legales esto es, hasta el 09 de enero de 2026.
Requisitos para administradores: Se establecen estándares más altos de responsabilidad para los administradores, asegurando una mejor gestión.
Protección de la convivencia: Se prohíbe la restricción de mascotas en las unidades.
Mayor participación: Ahora las asambleas pueden realizarse por videoconferencia, y se facilita la participación de todos los residentes.
Fondo Operacional Inicial: Se crea un fondo adicional para el mantenimiento inicial del condominio y se amplía el uso del Fondo de Reserva.
Nuevos quórums: Las decisiones en asambleas ahora requieren quórums ajustados, dependiendo de la naturaleza de los acuerdos.
¡No te quedes atrás! Adaptar el Reglamento de Copropiedad no solo asegura el cumplimiento de la ley, sino que también mejora la convivencia y la administración de tu condominio. Si tienes dudas, estamos aquí para ayudarte en cada paso.
