Immotactics GmbH Immobilienmakler & Baufinanzierung

Immotactics GmbH Immobilienmakler & Baufinanzierung Immotactics ist Dein zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien und Baufinanzierung für Bad

22/07/2026

Ein Tag im Leben von… | Folge 3

Hinter jedem erfolgreichen Immobilienverkauf steckt weit mehr als nur Besichtigungen. Zwischen Unterlagen, Außenterminen, Objektaufnahmen & der Erstellung von Exposés - jeder Tag bringt neue Aufgaben und Herausforderungen. Genau diese Abwechslung macht diesen Bereich so spannend.

Unsere Vertriebsunterstützung hält im Hintergrund alle Fäden zusammen und ist ein unverzichtbarer Teil unseres Erfolgs. Ein großes Danke an unser wundervolles VU-Team! 🫶🏼

21/07/2026

💰 Wie viel Miete passt eigentlich zu deinem Einkommen?

Viele zahlen Monat für Monat eine Miete, die einen großen Teil ihres Nettoeinkommens verschlingt – oft, ohne zu wissen, ob das überhaupt noch im gesunden Rahmen liegt.

Hier findest du eine einfache Orientierung, wie hoch deine Warmmiete im Verhältnis zu deinem Nettoeinkommen ungefähr sein sollte.

🏡 Das Spannende: Wer dauerhaft eine hohe Miete zahlt, kann unter bestimmten Voraussetzungen auch den Schritt ins Eigenheim schaffen. Deshalb lohnt es sich, die eigenen Möglichkeiten einmal unverbindlich prüfen zu lassen.

📩 Du möchtest wissen, was mit deinem Einkommen aktuell finanziell möglich ist? Schreib uns eine DM oder vereinbare ein kostenloses Beratungsgespräch – wir zeigen dir deine Optionen. 🫱🏻‍🫲🏼

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20/07/2026

Wir dachten mit Part 2 kriegen wir Tom…

Da lagen wir wohl falsch 🫠 Slay Tom!

20/07/2026

📅 Neuer Monat = neue Immobilien-News.

Damit du nichts verpasst, fassen wir jeden Monat die wichtigsten Entwicklungen rund um Immobilien, Baufinanzierung und Förderungen für dich zusammen.

👀 Wie genau das alles dich und deine Immobilie betreffen kann, erklären wir dir gerne! Schreib uns dafür einfach eine Nachricht oder erreiche uns unter: 0671-20272030 oder [email protected]

17/07/2026

Mit Gen Z im Team sollte Jugendsprache doch kein Problem sein… oder? 👀

Wir haben aktuelle Begriffe erraten lassen und dabei gab es die ein oder andere Überraschung.

Vor allem Tom liefert selbst bei einem Begriff bei dem wir uns eigentlich sicher waren, er würde ihn nicht kennen 😂 Shout-out Tom!

Stay tuned für Teil 2 🙌🏼

17/07/2026

Das Vermögen der Mächtigen und wie viel davon in Immobilien steckt. 🏡💰

Immobilien gehören für viele der reichsten Menschen der Welt zum Vermögensaufbau dazu – bei manchen ist der Bestand bekannt, bei anderen bleibt er Spekulation oder ist nicht öffentlich belegbar.

In diesem Beitrag haben wir öffentlich bekannte bzw. geschätzte Vermögenswerte und – soweit nachvollziehbar – den Anteil von Immobilien gegenübergestellt.

📌 Wichtig: Die Angaben beruhen auf öffentlich zugänglichen Informationen, Schätzungen und offiziellen Vermögenserklärungen. Insbesondere bei Staatsoberhäuptern sind exakte Vermögenswerte häufig nicht unabhängig überprüfbar.

16/07/2026

Dein Kind kann dir helfen Steuern zu sparen? 🧐

Viele wissen nicht: Auch Kinder haben einen eigenen steuerlichen Grundfreibetrag. Unter bestimmten Voraussetzungen können Mieteinnahmen auf sie übertragen werden – und dadurch lassen sich steuerliche Vorteile erzielen.

❗WICHTIG: Das funktioniert nicht, indem du deinem Kind einfach einen Teil der Miete überweist. Damit die Mieteinnahmen steuerlich dem Kind zugerechnet werden können, braucht es eine rechtlich saubere Gestaltung, zum Beispiel:

🏠 Miteigentum an der Immobilie
📄 Eintragung eines Nießbrauchs
👨‍👩‍👧 Eine passende Familiengesellschaft (je nach Situation)

Solche Gestaltungen sollten immer gemeinsam mit einem Steuerberater geplant und umgesetzt werden.

⚠️ Dieses Reel dient der allgemeinen Information und ersetzt keine steuerliche oder rechtliche Beratung.

Hinter jedem Immobilienverkauf steckt eine Geschichte. 🏡Manchmal geht es nicht nur um Quadratmeter oder den besten Verka...
15/07/2026

Hinter jedem Immobilienverkauf steckt eine Geschichte. 🏡

Manchmal geht es nicht nur um Quadratmeter oder den besten Verkaufspreis, sondern um einen Lebensabschnitt, der mit vielen Emotionen verbunden ist.

Umso mehr bedeutet es uns, wenn Kunden uns in solchen Momenten ihr Vertrauen schenken und sich am Ende so wertgeschätzt fühlen.

Vielen Dank für diese Worte und das entgegengebrachte Vertrauen. 🤍

14/07/2026

Teil das Video mit allen, die glauben, Eigentum sei heute unbezahlbar. 🏡⬇️

Viele kennen unsere Ads, aber hinter den ganzen Versprechen steckt echte Realität.

Genau deshalb zeigen wir euch heute eine Baustelle in Altenbamberg, auf der eins unserer KfW-40-QNG-Neubauprojekte bereits Schritt für Schritt entsteht.

Ob als steueroptimierte Kapitalanlage oder als bezahlbares Eigenheim für die Familie – moderne Neubauten können heute beides bieten.

Wir klären euch nicht nur auf, wir setzen es um. 🚧🏗️

Das FamilienQuartier Burgenblick auf einen Blick:
🏡 5 Zimmer auf ca. 110 m² Wohnfläche
🌿 Eigener Garten & Terrasse
💚 Nachhaltiger KfW-40-QNG-Standard
💰 Attraktive KfW- & ISB-Fördermöglichkeiten
🔥 Energieeffiziente Nahwärmeversorgung mit Pellets
🚗 Zwei Stellplätze direkt am Haus
👨‍👩‍👧‍👦 Familienfreundliche Grundrisse & moderne Massivbauweise

📩 Schreib uns einfach eine Nachricht und wir zeigen dir, was dieses Projekt dir ermöglichen kann 🙌🏼

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13/07/2026

Auf einmal ist jeder im Home Office… 🧐

Falls mir doch jemand Gesellschaft leisten möchte:
Ihr findet uns jetzt auch in der

📍 Mannheimer Straße 10, 55543 Bad Kreuznach

Unser Standort in der Salinenstraße 2 bleibt selbstverständlich bestehen.

Wir freuen uns, euch jetzt an beiden Standorten begrüßen zu dürfen! 🚀

Adresse

Salinenstraße 2
Bad Kreuznach
55543

Öffnungszeiten

Montag 10:00 - 20:00
Dienstag 10:00 - 20:00
Mittwoch 10:00 - 20:00
Donnerstag 10:00 - 20:00
Freitag 10:00 - 18:00
Samstag 10:00 - 14:00

Telefon

+4967120272030

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