Cintinus Audit GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

28/10/2026

PV-Anlage beim Immobilienkauf: Fällt dafür Grunderwerbsteuer an?

Entscheidend kann sein, wie die Anlage am Gebäude angebracht ist:

🔶 Solarthermieanlagen können als Teil der Heizungsanlage dem Gebäude zugeordnet sein. Der auf sie entfallende Kaufpreisanteil kann dann grunderwerbsteuerpflichtig sein.

🔶 Dach- oder fassadenintegrierte Photovoltaikanlagen, die etwa die Dacheindeckung ersetzen, werden nach der dargestellten Auffassung als wesentliche Grundstücksbestandteile behandelt.

🔶 Aufdach-Photovoltaikanlagen werden in der niedersächsischen Auffassung als Zubehör eingeordnet. Ihr Wert soll dann nicht zur grunderwerbsteuerlichen Gegenleistung zählen. Diese Einschätzung wird jedoch nicht überall geteilt; eine gerichtliche Klärung steht nach den vorliegenden Angaben noch aus.

Unser Hinweis: Lassen Sie die Anlage und ihre Bewertung im Kaufvertrag eindeutig beschreiben und den Kaufpreis nachvollziehbar aufteilen – am besten vor der notariellen Beurkundung.

Die Einordnung hängt vom konkreten Einzelfall und der aktuellen Rechtslage ab. Eine fachliche Prüfung bleibt erforderlich.

19/10/2026

Wichtig für alle Steuerzahler & Mandanten: Steuerbescheide werden ab 1.1.2027 standardmäßig digital! 📑⚡

Das Bundesfinanzministerium hat die Weichen gestellt: Ab dem 1. Januar 2027 wird die digitale Bekanntgabe von Steuerbescheiden zum Regelfall. Was bedeutet das konkret für Sie und Ihre Steuererklärungen?

Die wichtigsten Änderungen auf einen Blick:

🔹 Keine Einwilligung mehr nötig: Wer ein aktives ELSTER-Nutzerkonto hat, erhält Bescheide automatisch digital – eine gesonderte Zustimmung fällt weg.

🔹 Fristen laufen automatisch: Ein Bescheid gilt 4 Tage nach der digitalen Bereitstellung als bekannt gegeben. Ob Sie Ihr Postfach öffnen oder die Benachrichtigungs-E-Mail lesen, ist für den Fristbeginn (z. B. für Einsprüche) unerheblich!

🔹 Papier nur noch auf Antrag: Wer weiterhin Post im Briefkasten wünscht, muss dies explizit beantragen.

🔹 Wichtig für Mandanten: Liegt der Finanzverwaltung keine Empfangsvollmacht für den Steuerberater vor, geht der Bescheid direkt an Sie. Achtung: Sie müssen ihn umgehend an Ihre Kanzlei weiterleiten, da die Einspruchsfrist sofort läuft!

💡 Unser Tipp: Überprüfen Sie Ihre Vollmachten und Benachrichtigungseinstellungen im ELSTER-Portal rechtzeitig vor dem Jahreswechsel!

Sie haben Fragen zur Umstellung oder möchten uns eine Empfangsvollmacht erteilen? Sprechen Sie uns gerne an! 👇

13/10/2026

Schulgeld sparen über den Förderverein? Das sagt der Bundesfinanzhof! 🏫💸

Wer sein Kind auf eine kostenpflichtige Privatschule schickt, weiß: Bis zu 30 % des Schulgeldes (max. 5.000 €/Jahr) können als Sonderausgaben von der Steuer abgesetzt werden.

Doch gilt das auch, wenn das Geld an den Förderverein fließt?
Ja! – unter bestimmten Voraussetzungen. Der BFH hat aktuell entschieden (Az. BFH-Urteil vom 03.06.2026), dass Beiträge an Schulfördervereine ebenfalls als abzugsfähiges Schulgeld anerkannt werden können.

Worauf müssen Eltern achten?
1️⃣ Wirtschaftliche Betrachtung: Die Zahlung muss wirtschaftlich gesehen ein Entgelt für den eigentlichen Schulbesuch sein.
2️⃣ Eindeutige Verwendung: Das Geld darf nicht für Klassenfahrten, Bücher oder sonstige Extras genutzt werden.
3️⃣ Nachweis oder Satzung: Am einfachsten ist es, wenn die Satzung des Fördervereins diese zweckgebundene Weiterleitung an die Schule bereits festschreibt. Fehlt diese Regelung, müssen Eltern die entsprechende Nutzung nachweisen.

📌 Unser Tipp: Werfen Sie einen Blick in die Satzung des Fördervereins oder sprechen Sie bei Unklarheiten mit Ihrem Steuerberater!

06/10/2026

Steuer- und Sozialversicherungstermine im Oktober 2026 📅

Der Herbst ist in vollem Gange und die nächsten wichtigen Fristen stehen vor der Tür! Damit Sie und Ihre Mandanten bestens vorbereitet sind und keine Termine verpassen, haben wir die wichtigsten Fälligkeiten für den Monat Oktober 2026 für Sie zusammengefasst:

📌 Steuern & Abgaben – 12. Oktober 2026 (Zahlungsschonfrist: 15.10.2026)

Umsatzsteuer-Voranmeldung (monatlich bzw. für Dauerfristverlängerung)

Lohn- und Kirchenlohnsteuer sowie Solidaritätszuschlag (monatlich)

🛡️ Sozialversicherungsbeiträge – Oktober 2026

Beitragsnachweise: Übermittlung bis spätestens 25. Oktober 2026 (24:00 Uhr)

Beitragszahlung: Fällig am 28. Oktober 2026 (drittletzter Bankarbeitstag des Monats)

Tipp: Planen Sie Ihre Überweisungen rechtzeitig ein, um die Schonfristen optimal zu nutzen und reibungslose Abläufe sicherzustellen.

Haben Sie Fragen zu den aktuellen Fristen, zur digitalen Buchführung oder benötigen Sie Unterstützung bei der Umsetzung? Sprechen Sie uns gerne an!

30/09/2026

Neuer Auftritt, frischer Look: Unsere Website ist online! 🚀

Wir freuen uns riesig, Ihnen heute unseren brandneuen Webauftritt präsentieren zu dürfen: https://cintinus.de/ !

In den letzten Wochen haben wir im Hintergrund mit viel Herzblut daran gearbeitet, unsere digitale Visitenkarte komplett zu modernisieren, übersichtlicher zu gestalten und inhaltlich auf den neuesten Stand zu bringen.

Was Sie auf unserer neuen Website erwartet:

👉 Kompakte Übersicht: Erfahren Sie alles über unsere Leistungen in der Steuerberatung und DATEV-gestützten Finanzbuchhaltung.

👉 Aktuelle Einblicke: Bleiben Sie dank nützlicher Fachbeiträge und News rund um steuerrechtliche Themen immer bestens informiert.

👉 Schneller Kontakt: Finden Sie direkt den richtigen Ansprechpartner für Ihr Anliegen – unkompliziert und direkt.

Schauen Sie gerne vorbei und machen Sie sich selbst ein Bild: https://cintinus.de/

Wir sind gespannt auf Ihr Feedback und freuen uns darauf, Sie auch digital auf Ihrem Weg zu begleiten!

Steuerberatung und Wirtschaftsprüfung für Unternehmen und internationale Mandanten in Dresden. Persönlich, vorausschauend, dauerhaft.

23/09/2026

🚀 DENK NEU Bootcamp 2026 in Dresden – Wir sind dabei!

Neue Perspektiven, wertvolles Peer-Sparring und echte Praxistools für die Führung von morgen: Diese Woche steht bei uns ganz im Zeichen von Weiterentwicklung und Zukunftsthemen.
Wir freuen uns riesig, dass unsere Managing Partnerin Hana Smola Schaffer und unser Teamleiter Vinzenz Hackel beim diesjährigen DENK NEU Bootcamp im Bilderberg Bellevue Hotel Dresden mit an Bord sind und aktiv mitgestalten! 💡
Austausch auf Augenhöhe, innovative Impulse und frische Ideen für die Zusammenarbeit – genau das nehmen wir mit zurück ins Team, um unsere Mandanten und Projekte auch in Zukunft optimal zu begleiten.

https://www.denk-neu.com/bootcamp2026/

18/09/2026

Gemeinsam stark im AGN International Netzwerk! 🌍🤝

Wir freuen uns riesig! Beim diesjährigen AGN International Treffen in Konstanz durften wir einen ganz besonderen Meilenstein feiern: Afileon ist nun offiziell neues Mitglied im Netzwerk.

Ein herzliches Willkommen an Florian Reh und das gesamte Team von Afileon! 🎉

Für uns bei Cintinus Steuerberatung ist dieser Zuwachs ein echter Gewinn. Internationale Netzwerke leben vom starken Miteinander, dem fachlichen Austausch und verlässlichen Partnerschaften über Ländergrenzen hinweg. Mit Afileon an unserer Seite gewinnen wir einen hervorragenden Partner, mit dem wir Mandanten noch zielgerichteter und auf höchstem Niveau betreuen können.

Wir blicken voller Vorfreude auf die gemeinsame Zusammenarbeit und viele spannende Projekte im AGN-Verbund!

15/09/2026

Ahoj sousede! Hallo Nachbar! 🇨🇿🇩🇪

Steuerfragen im grenzüberschreitenden Raum zwischen Sachsen und der Tschechischen Republik – oft komplex, aber mit dem richtigen Durchblick machbar!
Seien Sie dabei beim 3. Online-Workshop und bringen Sie sich auf den neuesten Stand.
📅 Wann: 23. Oktober 2026 ab 10:00 Uhr
📍 Wo: Online ( https://us06web.zoom.us/j/86929817774?pwd=XcHoQOVwGOQuaFUUaiWaW1an5GKt8m.1 )

Unsere Themen im Überblick:
🔹 MwSt. im grenzüberschreitenden Verkehr
🔹 Einkommensteuer, weitere Steuern & Verwaltung
🔹 Pendler & Steuern (Besteuerung von Grenzgängern)

Nutzen Sie die Gelegenheit zum fachlichen Austausch und wertvolle Einblicke für Ihre grenzüberschreitende Praxis. Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme! Das Projekt wird im Rahmen des Interreg-Programms Sachsen – Tschechien durch die Europäische Union kofinanziert.

11/09/2026

11/09/2026

🍷 Unvergesslicher Teamausflug: Unser Sommerfest 2026 in Litoměřice! ✨

Was für ein fantastischer Tag! Für unser diesjähriges Sommerfest ging es für unser Team ins malerische Litoměřice (Leitmeritz) an der Elbe.

Unser Tag in Highlights:
☕ Start im Cafe „Káva s párou“: Frisch gebrühter Kaffee, leckere Leckereien und gemütliche Eisenbahn-Nostalgie für den perfekten Start in den Tag.
🏰 Stadtführung & Unterwelten: Bei einer spannenden Tour durch die historische Altstadt ging es unter anderem tief in die geheimnisvollen litoměřicer Katakomben.
🍷 Panoramablick vom Kelch-Turm: Dem Dach des historischen Rathauses („Dům kalich“) aufs Dach gestiegen und eine fantastische Aussicht über die Stadt genossen!
🍽️ Genuss im „Radniční sklípek“: Herzhaftes Mittagessen in den historischen Gewölbekellern direkt am Hauptplatz.
🥂 Abschluss im Weingut Velké Žernoseky: Eine wunderbare Weinverkostung in den traditionsreichen Weinbergen der Region – der perfekte Ausklang für ein tolles Teamevent.

Ein riesiges Dankeschön an das Orga-Team und alle Kolleginnen und Kollegen für die super Stimmung! Schön war’s! 🙌🎉