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Edenhofer und Partner

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Edenhofer und Partner

Wir, Edenhofer und Partner, sind Wirtschaftsprüfer und Steuerberater in Mannheim.

Wir beraten mittelständische Unternehmen, Privatpersonen und gemeinnützige Einrichtungen.

09/07/2026

Man hilft wo man kann, ich habe alles im Griff 💪

(Selbstverständlich wurden keine echten Daten verwendet)

06/07/2026

Letzte Woche waren wir auf Betriebsausflug in Salzburg und haben den Arbeitsalltag mal 3 Tage hinter uns gelassen☀️
Zwischen gutem Essen, lustigen Gesprächen und vielen Aktivitäten sind wir als Team noch mehr zusammengewachsen💪

Auf viele weitere gemeinsame Erinnerungen💛

29/06/2026

Was für ein wundervoller Tag in Koblenz! Schön, dass wir dabei sein konnten und uns mit den Marketing-Spezialisten aus ganz Deutschland austauschen.

Sehr spannend wie ihr anderen aus unserem Ditax-Netzwerk Social Media und Marketing angehen, es hat sehr viel Spaß gemacht und wir haben wieder viel mit nach Mannheim mitnehmen können☺️👋🏻

Besonders schön war der direkte und persönliche Austausch mit allen Kolleginnen und Kollegen🤝

25/06/2026

Konzentriert, aufmerksam und immer am Mann, die deutsche Abwehr bekommt Verstärkung🐶, so kann gleich beim letzten Gruppen-Spiel gegen Ecuador nichts schiefgehen ! 🇩🇪⚽

19/06/2026

Hoffentlich geht die deutsche Mannschaft morgen mit genauso viel Biss wie Pina ins Spiel gegen die Elfenbeinküste 🇩🇪🐶⚽

16/06/2026

🏡 Immobilienübertragung mit Nießbrauch – steuerlich clever, aber mit Fallstricken 👀

Die Übertragung einer Immobilie unter Nießbrauchsvorbehalt ist ein beliebtes Instrument der Vermögensnachfolge.
Das Eigentum geht bereits auf die nächste Generation über – die Erträge bleiben jedoch zunächst beim bisherigen Eigentümer 💶

❗️Steuerlich wichtig:
Der Nießbrauch reduziert bei der Schenkung den steuerlichen Wert der Immobilie. Dadurch kann Schenkungsteuer gespart oder sogar komplett vermieden werden.

⚠️ Aber Vorsicht:
Endet der Nießbrauch kurz nach der Übertragung – z. B. durch den Tod des Nießbrauchers –, kann sich der steuerliche Abzugswert nachträglich deutlich verringern.
Die Folge ➡️ Der Wert der ursprünglichen Schenkung steigt und es kann doch noch Schenkungsteuer entstehen 💰
Auch ein späterer Verzicht auf den Nießbrauch kann steuerlich relevant sein, denn dieser kann als neue Schenkung gelten. Wird dagegen eine Abfindung für die Aufgabe des Nießbrauchs gezahlt, handelt es sich regelmäßig um einen entgeltlichen Vorgang.

💡Unser Fazit:
Nießbrauch ist ein starkes Gestaltungsinstrument – aber kein Selbstläufer. Zeitpunkt, Alter, Wertansatz und spätere Änderungen sollten frühzeitig und sorgfältig geplant werden 🏠✨

09/06/2026

Wenn das Gehirn sagt „ist doch gar nicht so stressig“, der Arbeitsalltag kurz vorm 10. des Monats aber so aussieht🥵🗓️

02/06/2026

Diese Fragen kennt bei uns wohl jeder aus dem Privatleben, aber auch von Mandanten.
Bei uns gibt’s aber auch die Antworten dazu💪🏻

Welche Fragen kommen euch noch in den Sinn?😋

29/05/2026

🏡 Sanierung, Modernisierung oder Instandhaltung – steuerlich ein großer Unterschied! 💡📑

Wer ein Gebäude instand setzt, modernisiert oder saniert, sollte steuerlich genau hinschauen.👀
Je nach Art und Umfang können die Kosten auch zu aktivieren sein – mit der Folge, dass sie sich steuerlich nur über die jährliche Abschreibung auswirken.

Besonders wichtig ist die sogenannte 15 %-Grenze ⚠️:
Wer innerhalb von 3 Jahren nach dem Erwerb mehr als 15 % des Gebäudekaufpreises in Baumaßnahmen investiert, riskiert, dass die Kosten als anschaffungsnahe Herstellungskosten behandelt werden. ⏳

Auch eine deutliche Standardhebung kann relevant werden – vor allem in diesen Kernbereichen 🛠️
🔥 Heizung
🚿 Sanitär
⚡ Elektro
🪟 Fenster
Wird der Standard in mindestens drei dieser Bereiche wesentlich verbessert, spricht vieles für aktivierungspflichtige Kosten.

Außerdem wichtig:
Wenn mehrere Baumaßnahmen ineinandergreifen, können selbst eigentlich sofort abziehbare Kosten „mitgezogen“ werden und ebenfalls nur über die Abschreibung wirken 🔍

Unser Fazit💡
Gerade bei Immobilienkäufen und anschließenden Sanierungen lohnt sich eine frühzeitige steuerliche Planung. Denn entscheidend ist oft nicht nur WAS gemacht wird – sondern auch WANN, WIE und in welchem Zusammenhang

26/05/2026

Ein kleiner Einblick in ein paar unserer Büro-Benefits 💪🏻
Was gibt es bei euch was nicht mehr fehlen darf?

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Mannheim
68163

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https://www.edenhoferundpartner.de/

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