مكتب المحاسب القانوني على ابو الفتوح يونس خبراء ضرائب وخبراء تأسيس الشركات

04/12/2025

اللهم إن رأيتنا نبتعد عنك لا تتركنا.. وارزقنا آمان القرب منك.. وجمال ذكرك وصدق الإقبال عليك

17/11/2025

خطابات و قرارات ( pdf ) بضرورة الزام تسجيل الملاك اصحاب العقارات المؤجرة للعقارات مثل المحلات و الشقق السكنية في منظومة الفاتورة الالكترونية و فتح ملف ضريبى لخضوعهم لضريبة الثروة العقارية سواء كان المالك شخص فردى او شركة و خاصة بعد صدور قانون الإيجارات الجديد و تطبيقه بدءا من ٥ اغسطس ٢٠٢٥ و ذلك لزيادة الحصيلة الضريبية و معاقبة المخالفين و فرض غرامات فورية على المتهربين من الضرائب و عدم اعتماد مصروفات الإيجارات بالنسبة للمستاجرين إلا بعد الحصول على فاتورة الكترونية وفقا قرار وزير المالية رقم ١٨٨ لسنة ٢٠٢٣
∆ تعريف ضريبة الثروة العقارية :-
ضريبة الثروة العقارية هي ضريبة سنوية تفرض على العقارات المؤجرة للغير سواء خالية أو مفروشة وفقا للقانون رقم ٩١ لسنة ٢٠٠٥ المادة رقم ٣٩
@ الخصومات من الوعاء الضريبي :-
يخصم ٥٠٪ من الوعاء مقابل جميع التكاليف للعقارات المؤجرة يخصم ما يسدده الممول من الضريبة العقارية من وعاء الضريبة المستحقة عليه وفقا للقانون رقم ٩١ لسنة ٢٠٠٥
@ سعر الضريبة
سعر الضريبة يحدد وفقا للشريحة التي يقع
فيها الممول :-
- في حالة الاشخاص الطبيعية سعر الضريبة هو من ١٠٪ حتى ٢٧.٥٪
- في حالة الاشخاص الاعتبارية سعر الضريبة ثابت هو ٢٢.٥

14/11/2025

أسس شركتك من غير مجهود💪
في أقل وقت وأقل تكفلة 👌
🏫🏫تأسيس كافة أنواع الشركات🏫🏫
⬅ مؤسسه فردية - تضامن - توصية بسيطة 📚
⬅ مسؤلية محدودة - شركات مساهمة 📚
🔖 وهتستلم مننا كل أوراق شركتك جاهزة📕
👈عقد تأسيس
👈سجل تجاري
👈 بطاقة ضريبية
👈 هنسجلك في الفاتورة الالكترونية
👈 تقديم كافة الاقرارات الضريبية
📞تواصل معنا الآن واستشارتك مجانا -01000496511
✉️ دعم احترافي
⚙️ إجراءات سريعة
⭐ ثقة وتميّز.
عنوان مكتب أكتوبر ميدان الحصرى بجوار برج زمزم الدور الثانى
عنوان مكتب شبين الكوم المنوفيه ش بن الفارض خلف الغرفه التجاريه

29/08/2025

معلومة تهمك عن منظومة الإيصال الإلكتروني

عزيزي الممول يجب الإلتزام بتطبيق قرار معالي وزير المالية رقم 188 لسنة 2023 حيث يجب أن تتضمن بيانات الفاتورة الإلكترونية أوالإيصال الإلكتروني بالإضافة إلى البيانات المنصوص عليها في المادة (37) من قانون الإجراءات الضريبية الموحد، البيانات الآتية: -
1- كود السلعة أو الخدمة.
2- تسجيل سعر الصرف بأسعار البنك المركزي عند إصدار فاتورة بالعملة الأجنبية.
3- تحديد المشتري (شركة – شخص – أجنبي - ........).
4- تسجيل كود نشاط الشركة وكود الفرع مصدر الفاتورة أو الإيصال.
5- الرقم القومي للمشتري أو للمستفيد أو رقم جواز السفر للأجانب إذا لم يكن مسجلاً بمصلحة الضرائب وتجاوزت قيمة الفاتورة أو الإيصال مبلغًا يصدر بتحديده قرار من رئيس المصلحة.
6- الرقم التعريفي UUID .
7- الكمية المبيعة.
8- نوع الضريبة / الضرائب أو الرسوم إن وجد.
9- رمز الاستجابة السريعة QR CODE.
كما يجب أن تتضمن بيانات الإيصال الإلكتروني:
1- رقم مسلسل جهاز نقطة البيع.
2- طريقة الدفع.
3- الرقم التعريفي المرجعي في حالة الإيصال المرتجع والإشعارات.
4- رقم السداد / المشترك في حالة إيصال المرافق.

20/08/2025

📢 عايز تبدأ شركتك قانونيًا وبطريقة مضمونة؟
احنا متخصصين في تأسيس الشركات بجميع أنواعها (شركات مساهمة – مسئولية محدودة – فردية – تضامن)

💼 خدماتنا:
✔️ استخراج السجل التجاري والبطاقة الضريبية
✔️ فتح ملف ضريبي وتأمينات اجتماعية
✔️ صياغة العقود وتوثيقها
✔️ متابعة كل الإجراءات القانونية لحد ما تستلم شركتك جاهزة

⏱️ السرعة – ✅ الدقة – 💡 الاستشارات المجانية

📍 المقر: ٦ أكتوبر ميدان الحصرى ابراج علي الدين الدور الثانى
المقر ٢ ؛شبين الكوم المنوفيه خلف الغرفه التجاريه
📞 للتواصل 01000971160-01000496511

ابدأ مشروعك صح 💪 … وخلي إجراءاتك علينا ✨

20/08/2025

عاجل : حدث اليوم
مصرع 8 عناصر إجرامية شديدة الخطورة في تبادل إطلاق نار مع الشرطة بالمنوفية.
الأمن يضبط كميات ضخمة من المخدرات والأسلحة النارية بقيمة 16 مليون جنيه.
اخبار الشهر دا برعاية Rocket Agency

15/08/2025

اللَّهُمَّ صلّ صلاةً كاملةً وسلّمْ سلامًا تامًا على نبىٍ تنحلُ به العقدُ وتنفرجُ به الكُرَبُ وتُقْضَى به الحوائجُ وتُنَالُ به الرغائبُ وَحسنُ الخَوَاتِيم ويُستسقى الغمامُ بوجههِ الكريمِ وعلى آلهِ

01/08/2025