24/06/2026
IAS 16 – العقارات والآلات والمعدات
(Property, Plant and Equipment)
{ الاعتراف و القياس }
أولًا: الاعتراف بالأصل (Recognition)
يتم الاعتراف بالأصل ضمن العقارات والآلات والمعدات إذا تحقق الشرطان التاليان:
1 - من المحتمل أن تتدفق إلى المنشأة منافع اقتصادية مستقبلية مرتبطة بالأصل.
2 - يمكن قياس تكلفة الأصل بدرجة موثوقية.
زي ايه
✅ شراء ماكينة إنتاج.
✅ شراء سيارة تستخدم في نشاط الشركة.
❌ أدوات مكتبية بسيطة تستهلك فورًا ولا تحقق شروط الأصل طويل الأجل.
ثانيًا: القياس الأولي (Initial Measurement)
يتم إثبات الأصل بالتكلفة (Cost) عند الاعتراف به لأول مرة.
وتتكون التكلفة من:
1 - سعر الشراء.
2 - الرسوم الجمركية والضرائب غير القابلة للاسترداد.
3 - تكاليف النقل.
4 - تكاليف التركيب والتجربة.
5 - أي تكاليف مباشرة لازمة لجعل الأصل جاهزًا للاستخدام.
مثال
اشترت الشركة ماكينة:
سعر الشراء: 500,000 جنيه.
نقل: 10,000 جنيه.
تركيب: 15,000 جنيه.
تكلفة الأصل = 525,000 جنيه
لا تدخل ضمن التكلفة:
1- المصروفات الإدارية.
2 - تكاليف التدريب.
3 - خسائر التشغيل الأولية.
4 - تكاليف الدعاية والتسويق.
ثالثًا: القياس اللاحق (Subsequent Measurement)
بعد الاعتراف الأولي يمكن للمنشأة اختيار أحد نموذجين:
1- نموذج التكلفة (Cost Model)
الأصل يظهر بالقوائم المالية:
التكلفة - مجمع الإهلاك - مجمع خسائر الاضمحلال
وهو النموذج الأكثر استخدامًا.
2- نموذج إعادة التقييم (Revaluation Model)
الأصل يظهر بالقيمة العادلة بعد إعادة التقييم مطروحًا منها الإهلاك اللاحق.
ويشترط:
إمكانية قياس القيمة العادلة بشكل موثوق.
إعادة التقييم بصورة منتظمة.
معالجة فروق إعادة التقييم
الزيادة تذهب إلى احتياطي إعادة التقييم ضمن حقوق الملكية.
الانخفاض يحمل على الأرباح والخسائر (إلا إذا كان هناك رصيد سابق لاحتياطي إعادة التقييم لنفس الأصل).
