مكتب الأستاذ مصطفى لطفي المحامي

مكتب الأستاذ مصطفى لطفي المحامي مكتب الأستاذ مصطفى لطفي المحامي
متخصصون في جميع القضايا المدنية والجنائية وقضايا الأسرة والتأمينات

تعديل على قانون الخدمة العسكرية تشديد العقوبة على المتخلفين
01/02/2026

تعديل على قانون الخدمة العسكرية
تشديد العقوبة على المتخلفين

مافيا التمكين من مسكن الزوجية 🏛النقض تدك حصون الاحتيال: نهاية 'اللعبة القذرة' للاستيلاء على الشقق بقرارات التمكين المفاج...
17/12/2025

مافيا التمكين من مسكن الزوجية
🏛النقض تدك حصون الاحتيال: نهاية 'اللعبة القذرة' للاستيلاء على الشقق بقرارات التمكين المفاجئة!"🏛

🔥 محكمة النقض تدك أوكار "مافيا التمكين": نهاية لعبة 'الزوجة الخفية' التي دمرت سوق العقارات! 🔥

♦️وداعاً لمسرحية 'أنا عندي تمكين'.. النقض تنسف أخطر أبواب النصب العقاري وتنتصر للعقود الرسمية!"

✍️هل تخيلت يوماً أن تشتري شقة أو تؤجرها، ثم تفاجأ بقرار تمكين لزوجة لم تسمع عنها من قبل؟ هذه اللعبة القذرة التي دمرت استثمارات الكثيرين، نسفتها محكمة النقض بحكم تاريخي يغلق باب التحايل للأبد.."

🏛من أهم 🔥 أحكام محكمة النقض 🏛

​🚨 صاعقة قضائية من محكمة النقض: "طرد المستأجر يسري على زوجته ولو لم تكن مختصمة في الدعوى" 🚨
​نسف خرافة "أنا مش طرف في العقد":

🏛في حكم تاريخي يغلق واحداً من أكبر أبواب التحايل لتعطيل أحكام الطرد، أرست محكمة النقض (في الطعن رقم 17262 لسنة 79 ق) مبدأً قضائياً حاسماً ينصر الملاك ويضع حداً لألاعيب استطالة أمد التقاضي.
​ 🏛 ملخص (الواقعة):🏛
زوجة (حصلت على قرار تمكين من مسكن الزوجية) فوجئت بصدور حكم بطرد زوجها لعدم سداد الإيجار. الزوجة رفعت دعوى "عدم اعتداد بالحكم" وقالت: "أنا لم يتم اختصامي في دعوى الطرد، وحكم الطرد لا يسري عليّ لأن لي حق مستقل". محكمة أول وثاني درجة حكمت لصالحها بعدم الاعتداد، لكن محكمة النقض كان لها رأي آخر مزلزل!
​⚖️ المبدأ القانوني "الذي يزن ذهباً":⚖️
👨‍⚖️قضت المحكمة بأن:
1️⃣✍️​المساكنة حق "تبعي" لا "أصيل": إقامة الزوجة وأولادها مع المستأجر الأصلي هي إقامة مستمدة من حقه هو، وليست حقاً مستقلاً لهم.
2️⃣✍️​وحدة المصير: طالما صدر حكم بفسخ عقد الإيجار وطرد المستأجر الأصلي (الزوج) بسبب إخلاله بالتزاماته (لعدم دفع الإيجار)، فإن هذا الحكم يسري فوراً وبقوة القانون على الزوجة والأولاد وكل من يقيم معه.
3️⃣✍️​لا حاجة للاختصام: لا يشترط اختصام الزوجة أو المقيمين مع المستأجر في دعوى الطرد لكي ينفذ الحكم في مواجهتهم.

ليصدر الحكم التاريخي بإلغاء الحكم المستأنف ورفض الدعوي 👨‍⚖️

​💣 لماذا هذا الحكم "يزلزل الإنترنت"؟💣
♦️​لأنه يغلق "الثغرة الشهيرة" التي تستخدمها الزوجات بالاتفاق مع الزوج لتعطيل تنفيذ أحكام الطرد بدعوى أنهم لم يعلنوا بالدعوى.

♦️​يؤكد أن عقد الإيجار يربط المؤجر بالمستأجر فقط، وسقوط حق المستأجر يسقط حق كل عائلته بالتبعية.

​
ليه الحكم ده مهم
📌🏛​"لأنه حكم تاريخي يضرب بيد من حديد على ظاهرة 'النصب بالتمكين'، وينهي مسرحية الابتزاز الرخيص التي يمارسها الزوجان ضد المشتري والمؤجر، معيداً للأوراق الرسمية هيبتها وللحقوق أصحابها."

(الايجار القديم )الأجرة بعد لجان الحصر للاماكن السكنيه فقط طبقا لقانون 164 لسنه 2025 ...
13/12/2025

(الايجار القديم )
الأجرة بعد لجان الحصر للاماكن السكنيه فقط طبقا لقانون 164 لسنه 2025
** الحصر الاقتصادى هيكون كالاتى:
من ٥ جنيه حتى ٢٥ جنيه ف العقد هتبقى ٢٥٠ جنيه حتى شهر ٩ / ٢٠٢٦

لو اكتر من ٢٥ جنيه هنضرب فى ١٠ اضعاف يعنى
٣٠ جنيه =٣٠٠ ف التعديل
٤٠ جنيه =٤٠٠
وهكذا

**الحصر المتوسط هيكون كالاتى:
من ٥ جنيه حتى ٤٠ جنيه
فى العقد هتكون ٤٠٠ جنيه حتى شهر ٩ / ٢٠٢٦.

وازيد من ٤٠ جنيه هنضرب فى ١٠
٥٠ جنيه = ٥٠٠ جنيه بعد التعديل
٦٠ = ٦٠٠
وهكذا …

**الحصر المتميز هيكون كالآتي :
من ٥ جنيه حتى ٥٠ جنيه ايجار فى العقد هتكون
١٠٠٠ جنيه حتى شهر ٩ / ٢٠٢٦ واكتر من ٥٠ هنضرب فى ٢٠ ضعف

يعنى ٦٠ جنيه = ١٢٠٠ جنيه
٧٠ جنيه = ١٤٠٠ جنيه
وهكذا …

***وفى كل حالات مفيش حد اقصي للايجارات وفرق الأجرة هيتقسم على عدد الاشهر اللي اخذته اللجان يعني مثلا لو لجان الحصر اخذ الثلاث اشهر يبقى هيتقسم فرق اجره على ثلاثه اشهر خدت اربع اشهر وهكذا

الزيادات ١٥ ٪؜ كل شهر ٩ من كل سنه

15/11/2025

وفقا لقانون الإجراءات الجنائية المصري الجديد الذي تم التصديق عليه مؤخراً...
اعتبار من أكتوبر 2026 سيتم ربط الرقم القومى للمواطنين بالنيابات والمحاكم والاتصالات وستصل لك رسالة نصية
بالقضايا التى يدرج فيها اسمك كمحكوم عليه بعقوبه جنائيه أو أسره أو مدني ولن تستطيع استخراج بدل فاقد زي البطاقه او البطاقه التموينيه أو تجديد باسبور او قيد عائلي او اعفاء من الجيش او أي أوراق رسميه حكوميه الا بحل الإشكالية القضائية الخاصه بك.

12/08/2025

تمت الموافقة على قانون الاسرة الجديد 2025 وإرساله إلى مجلس النواب للمناقشة.
وأهم التعديلات الجديدة هي :
1- حبس الزوج في حالة ضرب الزوجة
2- رد قائمة المنقولات فى حالة الخلع
3- اعتبار قضية تبديد المنقولات مدنيه امام محاكم الاسره
4- الأب في المرتبه الثانية بعد الام في حضانة الأولاد
5- إلغاء حق الأب في رؤية الأطفال عند عدم الإنفاق عليهم.
6- عدم وقوع الطلاق الشفهي الا عند اثباته قانونا.
7- حبس الزوجة واسقاط حقها في حضانة الأطفال في حالة عدم السماح للأب لرؤية الأطفال تحت أي مسمى.

لقد تم الانتهاء من إعداد مسودة القانون وعرضها على الجهات المختصة لمراجعتها ومناقشتها، بما في ذلك مجلس النواب،

التفاصيل:
المراحل:
تم الانتهاء من إعداد مشروع قانون الأحوال الشخصية الجديد بعد عدة مراحل من العمل والتشاور، بما في ذلك تلقي مقترحات من مختلف الجهات.

المحتوى:
يتضمن القانون الجديد 355 مادة مقسمة إلى ثلاثة أقسام: الولاية على النفس، والولاية على المال، والإجراءات.

الأهداف:
يهدف القانون إلى تحديث الإطار التشريعي للأسرة، وحماية حقوق الزوجين والأبناء، وتسريع الفصل في المنازعات الأسرية.
النقاش:
تجري حاليًا مناقشات حول القانون في مجلس النواب، حيث يتم دراسة مواده وتعديلها قبل التصويت عليه.

أهم التعديلات:
تشمل التعديلات المقترحة تغيير ترتيب الحضانة (الأب في المرتبة الثانية بعد الأم)، وضرورة توثيق الطلاق الشفهي، واستحداث نظام "الاستزارة" بدلاً من الاستضافة، وتفعيل الرؤية الإلكترونية،.

صندوق رعاية الأسرة:
يتضمن القانون الجديد إنشاء صندوق لرعاية الأسرة المصرية، لتوفير الدعم المالي والنفسي للأسر المحتاجة.

مصطفى لطفي المحامي
01220847812
01014168382

06/04/2024

بدءاً من يوم الاحد القادم فتح باب التصالحات على جميع مخالفات البناء الموجودة بآخر تصوير جوى معتمد فى٢٠٢٣/١٠/١٥
سعر المتر
أقل من 250 مترا مربعا 125 جنيها في القرى وتوابعها.

- من 250 مترا حتى 500 متر 250 جنيها في القرى وتوابعها، وتزيد وفقا حسب المساحة بالمتر والمربع.

- أكثر من ألف متر مربع حتى ألفي متر 2000 جنيه في القرى وتوابعها.

- بالنسبة لأملاك الدولة يقدم طلب تقنين الأوضاع بأسعار

بخلاف سعر متر التصالح👏

مكتب الاستاذ مصطفى لطفي المحامييهنئكم بعيد الاضحى المباركأعاده الله علينا وعليكم بالخير واليمن والبركات
27/06/2023

مكتب الاستاذ مصطفى لطفي المحامي
يهنئكم بعيد الاضحى المبارك
أعاده الله علينا وعليكم بالخير واليمن والبركات

كل عام وحضراتكم بخير
23/03/2023

كل عام وحضراتكم بخير

عام سعيد لجميع عملائنا وعلى مصر ولكل المصريين نتمنى لكم بداية عام #2023 سعيدة.
31/12/2022

عام سعيد لجميع عملائنا وعلى مصر ولكل المصريين
نتمنى لكم بداية عام #2023 سعيدة.

29/12/2022

يتم مناقشه قانون الاحوال الشخصيه الجديد. ومن ضمن المقترحات أن يتم إنشاء صندوق لدعم الاسره ويتم تمويله من المقبلين علي الزواج ومن الحكومه وهدفه رعايه الاسره والانفاق من الأموال المتحصلة علي مايواجه الاسره من تحديات في حاله حدوثها ومن ضمن المقترحات أيضا اعتبار حضانة الاب في المرتبة الثانية بعد الأم وغيرها وغيرها من المقترحات... نكرر ثاني الموضوع لسه مناقشة قانون ..لسه مفيش حاجة رسمي حتى الآن..


ت/01220847812
ت/01014168382

قرار وزير التنمية المحلية بشأن إخضاع بعض الأنشطة التي تتطلب موافقة أمنية مسبقة
12/12/2022

قرار وزير التنمية المحلية بشأن إخضاع بعض الأنشطة التي تتطلب موافقة أمنية مسبقة

12/10/2022


فى مبادره مجانبه تعد نموذج لخدمه اهالى الرمل .. وتقديم يد العون لكل من يحتاج إلى استشاره قانونيه ..
نظمت امانه الرمل ثان تحت إشراف المحاسب / حازم الريان
مبادره للاستشارات القانونيه المجانيه فى مقر الامانه ..
المبادره دائمه وبصفه اسبوعيه .. وتم تحديد يوم الاثنين من كل اسبوع من الساعه ٨ : ١٠ مساءا لاستقبال كل من يحتاج إلى استشاره قانونيه فى مقر الامانه بشارع احمد ابو سليمان برج شباب الاطباء فوق عيادات المستقبل الدور الثالث ..
وتعد المبادره نموذج للتعاون بين الأمانات النوعيه لامانه رمل ثان .. حيث ساهمت ثلاث أمانات لتقديم هذه الخدمه المميزه لاهالى الرمل ..
وضم الفريق القانونى نخبه من افضل المحامين ..



الاستاذ / عبد العزيز محمد الطنوبى
الاستاذ / احمد الغباشى
الاستاذ / مصطفى لطفى فاروق
الاستاذ / احمد عبد المنعم امين
الاستاذ / محمود فاروق



الاستاذ / اسلام السيد أحمد



الاستاذ / احمد ابو المجد

نسأل الله العظيم ان نكون دعما لكل اهالى الرمل وأن نخفف عنهم أعباء الحياه وأن تكون الخدمات المجانيه المقدمه من امانه الرمل ثان أقوى رساله لتأكيد وترسيخ ما تعاهدنا عليه ..
اتينا لنغير مفهوم العمل السياسى .. وتواجدنا وارتباطنا بالشارع الرملاوى غير مرتبط باى استحقاق انتخابى .. اتينا لنقدم لكم ما نستطيع من خدمات ولنرفع عن كاهلكم أعباء وهموم هذه الحياه ..


Address

كمبوند شباب الرمل على محور المحمودية الجديد
Alexandria

Opening Hours

Monday 10am - 11pm
Tuesday 10am - 11pm
Wednesday 10am - 11pm
Saturday 10am - 11pm
Sunday 10am - 11pm

Telephone

+201014168382

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مكتب الأستاذ مصطفى لطفي المحامي posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to مكتب الأستاذ مصطفى لطفي المحامي:

Shortcuts

Share