Mak / financial and tax services

Mak / financial and tax services Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Mak / financial and tax services, Financial Consultant, Cairo.

الأرقام لاتكذب،ونحن نضمن دقتها.محاسب قانوني بخلفية قوية في التحليل المالي وضمان الامتثال للوائح. شغفي هو مساعدة العملاء على فهم الصورة المالية الكاملة لاتخاذ قرارات مستنيرة.دعنا نعمل معاً لتحقيق الاستقرار المالي.
الخدمات:استشارات ضريبية،تخطيط مالي،مراجعة.

أنواع الشركات التجاريةعند تأسيس أي مشروع، لا يكفي أن تمتلك فكرة قوية أو رأس مال مناسب؛ بل تحتاج إلى إطار قانوني ينظم الع...
06/03/2026

أنواع الشركات التجارية

عند تأسيس أي مشروع، لا يكفي أن تمتلك فكرة قوية أو رأس مال مناسب؛ بل تحتاج إلى إطار قانوني ينظم العلاقة بين الشركاء ويحدد المسؤوليات بوضوح.

سنستعرض فيما يلي شرحًا تفصيليًا لأنواع الشركات التجارية، مع تحليل الجوانب القانونية والإدارية والمالية لكل نوع.

أولًا: شركات الأشخاص
(الاعتبار الشخصي هو الأساس)

في هذا النوع، تقوم الشركة على الثقة المتبادلة بين الشركاء. لذلك لا يمكن إدخال شريك جديد أو نقل الحصص إلا بموافقة الجميع غالبًا.

1) شركة التضامن

هي شركة يؤسسها شخصان أو أكثر، ويكون جميع الشركاء فيها مسؤولين مسؤولية تضامنية وغير محدودة عن ديون الشركة.

الخصائص القانونية
- المسؤولية غير محدودة وتشمل الأموال الشخصية.
- كل شريك يُعتبر تاجرًا.
- الاسم التجاري يتضمن اسم شريك أو أكثر.
- يمكن للدائن مطالبة أي شريك بكامل الدين.
الجوانب الإدارية
- الأصل أن جميع الشركاء يحق لهم الإدارة.
- يمكن الاتفاق على تعيين مدير من بينهم أو من خارجهم.
- القرارات الجوهرية تتطلب إجماعًا أو أغلبية حسب العقد.

المزايا

- سهولة التأسيس.
- مرونة في الإدارة.
- ثقة أكبر لدى الدائنين بسبب المسؤولية غير المحدودة.

العيوب

- مخاطر عالية على أموال الشركاء الشخصية.
- صعوبة جذب مستثمرين جدد.
- احتمال تأثر الشركة بوفاة أو إفلاس أحد الشركاء.

2) شركة التوصية البسيطة

شركة تضم نوعين من الشركاء:
- شركاء متضامنون (إدارة + مسؤولية غير محدودة).
- شركاء موصون (تمويل فقط + مسؤولية محدودة).

الخصائص

- الشريك الموصي لا يشارك في الإدارة.
مسؤوليته بقدر حصته فقط.
- الاسم التجاري لا يجوز أن يتضمن اسم الشريك الموصي.

المزايا

- إمكانية جذب مستثمرين دون منحهم سلطة الإدارة.
- توزيع واضح للمخاطر.

العيوب

- استمرار مسؤولية الشريك المتضامن الكاملة.
- احتمال تعارض المصالح بين المدير والممول.

ثانيًا: شركات الأموال
(رأس المال هو العنصر الأهم)

في هذا النوع، تنفصل شخصية الشركة عن شخصية الشركاء، وتكون المسؤولية محدودة.

1) الشركة ذات المسؤولية المحدودة (LLC)

شركة يتكون رأسمالها من حصص غير قابلة للتداول العام، ومسؤولية الشركاء محدودة بقدر حصصهم.

الخصائص القانونية
- شخصية اعتبارية مستقلة.
- عدد الشركاء محدود (غالبًا حتى 50).
- لا يجوز طرح الحصص للاكتتاب العام.

الجوانب الإدارية
- تُدار بواسطة مدير أو أكثر.
- يمكن أن يكون المدير شريكًا أو غير شريك.
- القرارات تُتخذ وفق نسب الحصص.

المزايا

- حماية الذمة المالية الشخصية.
- مرونة نسبية في الإدارة.
- مناسبة للمشروعات الصغيرة والمتوسطة.

العيوب

- صعوبة نقل الحصص مقارنة بالشركة المساهمة.
- قيود على عدد الشركاء.

2) الشركة المساهمة

شركة ينقسم رأس مالها إلى أسهم متساوية قابلة للتداول.

الأنواع

- مساهمة عامة: تطرح أسهمها للاكتتاب العام.
- مساهمة خاصة: أسهمها مملوكة لعدد محدد من المستثمرين.

الخصائص القانونية

- مسؤولية المساهم محدودة بقيمة الأسهم.
- وجود مجلس إدارة منتخب.
- خضوع لرقابة قانونية وتنظيمية صارمة.

الجوانب المالية
- إمكانية زيادة رأس المال عبر إصدار أسهم جديدة.
- سهولة دخول وخروج المستثمرين.

المزايا

- قدرة عالية على جمع التمويل.
- استمرارية مستقلة عن حياة المساهمين.
- سهولة تداول الأسهم.

العيوب

- تعقيد الإجراءات.
- تكاليف تأسيس وتشغيل مرتفعة.
- فصل الملكية عن الإدارة قد يسبب تضارب مصالح.

ثالثًا: الشركات المختلطة

شركة التوصية بالأسهم

شركة تجمع بين:
- شركاء متضامنين (مسؤولية غير محدودة).
- شركاء مساهمين (مسؤولية محدودة).
خصائصها
- رأس المال مقسم إلى أسهم.
- الإدارة بيد الشركاء المتضامنين.
- إمكانية تداول الأسهم.

لماذا تُستخدم؟
عندما يرغب مؤسسو المشروع في الاحتفاظ بالإدارة.
مع فتح المجال لجذب مستثمرين عبر الأسهم.

رابعًا: أنواع خاصة

1) الشركة القابضة

شركة تملك حصصًا مسيطرة في شركات أخرى.
أهدافها

- التحكم في مجموعة شركات.
- توزيع المخاطر بين أنشطة متعددة.
- تحقيق تكامل استراتيجي.
مثال
مجموعة استثمارية تملك شركة عقارية، وأخرى صناعية، وثالثة تجارية.

2) شركة المحاصة

شركة مستترة لا تتمتع بشخصية اعتبارية مستقلة.

خصائصها

- لا تظهر للغير.
- لا اسم تجاري لها.
- تستخدم غالبًا لمشروع محدد.

مثال
اتفاق بين تاجرين لتنفيذ صفقة استيراد واحدة وتقاسم الأرباح.
................................
011 47458717





03/03/2026

الفرق لربح المحاسبي والربح الضريبي

الفرق الأساسي بين الربح المحاسبي والربح الضريبي

الربح المحاسبي هو الربح المحسوب وفقاً للمبادئ والمعايير المحاسبية بهدف عرض الأداء المالي والنتائج الاقتصادية للشركة. الربح الضريبي هو الربح الذي تعتمد عليه مصلحة الضرائب لحساب الضريبة المستحقة، ويُستخرج من الربح المحاسبي بعد إجراء تعديلات وفق القوانين الضريبية.

لماذا يختلفان
الاختلاف ناتج عن اختلاف الأهداف والقواعد: المعايير المحاسبية تركز على تقديم صورة عادلة للأداء المالي، بينما التشريع الضريبي يحدد قواعد لاحتساب الوعاء الضريبي (ما يُقبل خصماً وما يُستبعد)، لذلك تظهر فروق دائمة وفروق مؤقتة بين الربحين.

تعريف الفروق الدائمة والمؤقتة
- الفروق الدائمة: عناصر تؤثر على الربح المحاسبي ولا تؤثر أبداً على الربح الضريبي أو العكس (مثال: غرامات غير قابلة للخصم ضريبياً).
- الفروق المؤقتة: فروق تظهر الآن وتُعكس لاحقاً عند استرجاع الأصل أو تسوية الالتزام (مثال: اختلاف قواعد الإهلاك المحاسبي والضريبي).

أمثلة عملية شائعة للتعديلات بين الربحين
- الإهلاك: قد يسمح القانون الضريبي بمعدلات إهلاك مختلفة عن المعايير المحاسبية → يؤدي إلى فروق مؤقتة.
- المخصصات: بعض المخصصات المحاسبية قد لا تُقبل ضريبياً أو تُقبل بشروط → فرق دائم أو مؤقت حسب الحالة.
- الإيرادات المؤجلة: تُعالج محاسبياً وفق مبدأ الاستحقاق، بينما قد تُعامل ضريبياً عند تحصيلها.
- المصاريف غير القابلة للخصم: مثل الغرامات أو بعض المصروفات الترفيهية → فروق دائمة.
- الحوافز والخصومات الضريبية: إعفاءات أو خصومات تشجع الاستثمار قد تقلل الربح الضريبي دون تغيير الربح المحاسبي.

كيفية إعداد تسوية بين الربح المحاسبي والربح الضريبي خطوة بخطوة
1. ابدأ من صافي الربح المحاسبي قبل الضريبة.
2. أدرج الفروق الدائمة: أضف المصروفات غير القابلة للخصم واطرح الإيرادات المعفاة.
3. أدرج الفروق المؤقتة: حصر فروق الإهلاك، المخصصات، الإيرادات المؤجلة، إلخ، وتحديد أثرها الضريبي المستقبلي.
4. احسب الضريبة الجارية على أساس الربح الضريبي الناتج بعد التعديلات.
5. احسب الضريبة المؤجلة عن الفروق المؤقتة باستخدام معدل الضريبة المتوقع عند الاسترجاع.
6. وثّق كل بند بمستندات داعمة وبيان يوضح سبب وطبيعة التعديل.

مثال رقمي مبسّط
- صافي الربح المحاسبي قبل الضريبة = 1,000,000 جنيه.
- مصروفات غير قابلة للخصم ضريبياً = 50,000 جنيه (فرق دائم).
- فرق إهلاك ضريبي أقل من المحاسبي يؤدي إلى زيادة الربح الضريبي بمقدار 30,000 جنيه (فرق مؤقت).
- الربح الضريبي = 1,000,000 + 50,000 + 30,000 = 1,080,000 جنيه.
- الضريبة الجارية = الربح الضريبي × معدل الضريبة.
- الضريبة المؤجلة تُحسب على الفارق المؤقت 30,000 باستخدام معدل الضريبة المتوقع عند الاسترجاع.

مخاطر وأخطاء شائعة يجب تجنبها
- الاعتراف بأصول ضريبية مؤجلة دون دلائل كافية على تحقيق أرباح مستقبلية.
- الخلط بين الفروق الدائمة والمؤقتة.
- عدم إعادة قياس الضريبة المؤجلة عند تغيير معدلات الضريبة أو التشريعات.
- نقص التوثيق الذي يؤدي إلى نزاعات مع مصلحة الضرائب.

خلاصة عملية
- الربح المحاسبي يعكس الأداء الاقتصادي؛ الربح الضريبي يعكس القواعد الضريبية.
- إعداد تسوية ضريبية مفصلة وتوثيقها سنوياً هو الحل العملي لتقليل المفاجآت والنزاعات.
- راجع التقديرات والمعدلات دورياً واحتفظ بسجلات واضحة للفروق وأسبابها.

25/02/2026
23/02/2026

نسب صافي الربح الضريبي .
تعليمات ١٢ لسنه ٢٠١٢ للمنشآت الصغيرة التي لا يتجاوز حجم اعملها مليون جنيه .
تعليمات ٦٥ لسنه ٢٠٢٠ للمنشآت التي تجاوز حجم اعملها مليون جنيه و لا تستند الي دفاتر منتظمة .

∆ تعريف صافي الربح الضريبي
هو صافي الربح الضريبي الذى تعتمده مصلحة الضرائب لتحديد قيمة الضريبة المستحقة و يتمثل صافي الربح الضريبي في إجمالي الإيرادات مخصوما منها إجمالي المصروفات
- للوصول صافي الربح الضريبي الصحيح يتم فحص بالتفصيل الإيرادات و المصروفات

© خطوات تحديد قيمة الإيرادات :-
١ - الإقرار الضريبي
۲ - فواتير المبيعات أو الإيرادات التي تلتزم المنشأة بإصدارها
٣ - المعاينة والمناقشة
٤ - بيانات الخصم و التحصيل تحت حساب الضريبة
ه - الإخطارات وسجل التعاقدات
٦- إقرارات الضريبة على القيمة المضافة
٧ - البيانات الواردة من الجمارك
٨ - أى بيانات أخرى متاحة عن تعاملات المنشأة مثل أسس وقواعد محاسبة السنوات السابقة

∆ تعريف الفحص الضريبي
الفحص الضريبي هو فحص الدفاتر و المستندات من قبل مصلحة الضرائب للتاكد من صحة تطبيق قوانين الضرائب ، تُشرف مصلحة الضرائب على هذه الفحوصات، حيث تركز على تحديد الاختلافات أو الأخطاء أو الأنشطة الاحتيالية في الإقرارات الضريبية.
∆ تتمثل خطوات الفحص الضريبي في:
١ - دراسة ملف الممول
يعتبر دراسة ملف الممول هو خطوة من خطوات الفحص الضريبي، فيتم فيه:
- دراسة مذكرة بدء النشاط مثل تاريخ بدء النشاط ونوعية النشاط والمستغل السابق للمنشأة وتاريخ تقديم إخطار التنازل والمزاولة.
- دراسة محاضر المناقشة والمعاينة مثل تحديد أماكن المراسلة وطبيعة حجم النشاط والأنشطة الأخرى والحالة الاجتماعية وآخر نشاط.و مذكرة الفحص في السنوات السابقة مثل تحديد صافي أرباحه وانتظامه في تقديم اقراراته وامساكه لدفاتر منتظمة وكيفية توزيع الارباح والخسائر وتحديد اساس تقييم الايرادات ومجمل الربح وأسباب إهدار الدفاتر وآخر سنة محاسبة.
الإقرارات المقدمة من الممول في السنوات السابقة لمعرفة بداية ونهاية السنة المالية ومدى انتظام الممول في تقديم الإقرارات ومقارنة المبيعات بالأرباح ومدى سداد الضريبة والتعرف على الكيان القانوني للمنشأة ونسبة توزيع الارباح ومصادر الإيرادات.
- دراسة نماذج الخصم والاضافة والإخطارات من المكافحة والمأموريات الأخرى لتحديد جهات التعامل وتحديد البيانات المخفية.
- دراسة النماذج الضريبية لتوضيح عناصر وأسس حساب الضريبة على النموذج ١٨ ضرائب وإخطاره بربط الضريبة بالنموذج ١٩ ووفقًا لهذه المرفقات يمكن مراعاة تحديد الإجراءات المختلفة بالملف ودراسة محاضر اللجان الداخلية ودراسة الطعون
- - دراسة قرارات اللجان وأحكام المحاكم للوقوف على الأسس الذي استقر عليها الملف للتحاسب.
٢ - تجميع البيانات
يعتبر تجميع البيانات هو خطوة من خطوات الفحص الضريبي، وذلك بهدف تسهيل الفحص ومذكرة الفحص وتسهيل مهمة الفاحص ويتم ذلك من مصادر داخلية وخارجية أو من جهات أخرى:
- مصادر داخلية مثل بيانات ملف الفحص الخاص بالممول وبيانات من شعبة الحصر وبيانات من شعبة الخصم والإضافة وبيانات من شعبة التحصيل والحجز وأي اوراق او ملفات لها علاقة بالممول داخل المأمورية.
- مصادر خارجية مثل بيانات من جهات التعاقد وبيانات من إدارة مكافحة التهرب وتحريات المأمور الفاحص وبيانات من جهات أخرى وبيانات من جهات التعاقد وشركات القطاع العام جهات حكومية
بيانات من جهات أخرى مثل البنوك والشهر العقاري والضرائب العقارية ومأموريات الضرائب ولجان الطعن وتحريات الشرطة.
خطوات الفحص الضريبي
٣ - المناقشة
تعتبر المناقشة خطوة من خطوات الفحص الضريبي، فيتم فيه إدارة حوار مكتوب مع الممول للوصول لأكبر قدر من المعلومات وذلك بتوجيه أسئلة تغطى إجابتها جميع البيانات المطلوبة للفحص.
- بيانات اصدار المحضر مثل تاريخ وساعة ومكان إجراء المناقشة واسم الممول ورقم البطاقة و التسجيل الضريبى و الغرض من المناقشة.
® ملاحظات تؤخذ في الحسبان مثل :-
ألا يحتوي على فراغات وتوقيع المأمور والممول وتفقيط الأرقام وألا يحتوي على أسئلة لا تتعلق بغرض المناقشة وأن تكون الاسئلة واضحة ومحددة ونماذج اجراء المناقشات
المناقشة مع ممول بدء نشاطه حديثًا مثل طرح أسئلة عن طبيعة النشاط وأسئلة عن الدفاتر والاقرارات لكل الممولين وأسئلة عن النواحي الشخصية
المناقشة مع ممول قائم بالفعل و سبق محاسبته مثل محاولة الوصول لكل التغيرات التي طرأت على النشاط وتغير حجم النشاط وجهات التعامل وتعديلات الشكل القانوني وتغيير الحالة الاجتماعية وأى عمل او وظيفة بجانب النشاط.
٤ - المعاينة
تعتبر المعاينة خطوة من خطوات الفحص الضريبي، فيتم إثبات أوضاع معينه لمنشأة ما في زمن ما عن طريق المشاهدة على الطبيعة بغرض رسم صورة فعلية عن طبيعة نشاط هذه المنشأة و حجمها.و دراسة اوراق المنشأة لمعرفة ما إذا كانت تمسك دفاتر منتظمة من عدمه و عنوان المركز الرئيسي والفروع والمصانع والمخازن وحالة المنشأة و موجوداتها وتفاصيل النشاط على وجه الدقة
اختيار الوقت المناسب للمعاينة مثل معاينة أوقات الرواج و المواسم والأعياد وفى فصول السنة المعاينة لكل الفروع والمخازن دفعه واحدة.
∆ الرد التفصيلي على الاستشارات التفصيلية على واتساب الصفحة رقم 011 47458717
# منقول

https://drive.google.com/file/d/1fR6f37M4yOnvvIv9T-_mwfIyurJA-eke/view?usp=drivesdk

18/12/2025

حساب الضريبة العقارية لاغراض السكن
تنويهات استاذنا أ.عبد الله قادوس
اضيف لاستازنا المحترم الخلوق الآتي
1/السكن الخاص حد الاعفاء24000وبذلك تكون الشقه السكن الخاص لو قيمتها السوقيه 2مليون بنفس الحساب تكون معفاه
2/الوحدات التجاريه حد الاعفاء 1200جنيه سنوي وليس24000
والمصروفات 32%وليس 30%
3/القيمه السوقيه تحددها مأمورية الضرائب العقاريه حسب الضوابط مثل الموقع وعرض الشوارع والخدمات
4/القيمه السوقيه يتم إعادة تقديرها كل 5سنوات
5/الضريبه مستحقة سنوي تسدد علي قسطين الاول خلال اول6شهور من العام والثاني خلال ال6شهور الأخري
5/
الممول سكن خاص واحد علي مستوي الجمهوريه
6/لكل ولد بالغ أو متزوج ولكل بنت بالغه أو متزوجه إعفاء سكن خاص
فلو اب يمتلك عقار اربع شقق وله 3اولا يعفي له شقه ولكل ولد بالغ أو متزوج شقه
مع خالص تحياتي

Address

Cairo

Opening Hours

Monday 9am - 5pm
Tuesday 9am - 5pm
Wednesday 9am - 5pm
Thursday 9am - 5pm
Sunday 9am - 5pm

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mak / financial and tax services posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share