Le Patrimoine avec Daphnée

29/07/2022

Je vous mets le lien de ma nouvelle vidéo où j'évoque plusieurs façons d'épargner pour votre enfant, lui assurant alors une somme pour bien commencer sa vie d'adulte.

- Assurance-vie
- PER
- PEA-jeune
- Immobilier

Vous pouvez aimer, commenter et partager ma vidéo pour m'encourager 🥰

🔶 Ma vidéo sur le couple rendement-risque : https://www.youtube.com/watch?v=5I88t46kiG8&t=2s&ab_channel=LePatrimoineavecDaphn%C3%A9e🔶 Ma vidéo sur le démem...

12/07/2022

Vous voulez obtenir des revenus complémentaires dans 5, 10 ou 15 ans ?

La SCPI démembrée est peut-être la solution.

1. Vous acquérez les parts sur le seul pourcentage de la nue-propriété (60-70%).
2. Vous ne recevez pas de loyers pendant le temps du démembrement (de 5 à 15 ans), et vous ne payez pas non plus de fiscalité.
3. Au terme du démembrement, vous devenez plein-propriétaire des parts.

Simple non ?

Dans cette vidéo, je rappelle les règles du démembrement et comment bien investir dans les SCPI en nue-propriété.

Ma première vidéo sur les SCPI, ses avantages et risques :https://www.youtube.com/watch?v=1llP1NG5PDU&t=7s&ab_channel=LePatrimoineavecDaphn%C3%A9eLE DEMEMBR...

07/07/2022

Les SCPI en quoi ça consiste ?

Elles permettent un groupe d’investisseur d’acheter de l’immobilier ensemble (et donc des locaux plus importants que pour une personne seule )

La SCPI s’occupe de la gestion du bien et reverse un revenu à l’investisseur au prorata de ses parts 🧐

23/06/2022

Est-ce que vous connaissez bien les prélèvements sociaux ? De quoi ils se composent, ce qu’ils financent et leur taux ?

Dans ce post, je vous fait un recap de tous ça 😋

Les prélèvements sociaux sont constitués par :

1. La CSG
Elle finance la sécurité sociale ainsi que les allocations chômages (depuis 2018). Son taux varie selon la nature du revenu (d’activité, pension retraite ou allocations, ainsi que le revenu de patrimoine et de placement )

2. La CRDS
Elle est un pourcentage de 0,5% et aide au remboursement de la dette

3. Les prélèvements de solidarité
Ils financent en parti le RSA et ont un taux fixe de 7,5%

15/06/2022

A quoi sert l’impôt ? On répond à cette question dans l’histoire de l’impôt ou plutôt l’origine de l’impôt !

L’origine politique :
Avec la sédentarisation, les Hommes durent verser un tribut à des guerriers dont le rôle étaient de protéger le surplus des récoltes (et du coup, ils ne pouvaient pas produire en même temps 🤓)

L’origine religieuse :
Les Hommes versaient des offrandes aux dieux pour les remercier (d’un peu tout et rien 😅). Des clercs et des rois se sont alors présentés comme des intermédiaires de dieu et récoltaient les dons en leur nom (belle allitération en « on » 👍🏻)

13/06/2022

Qu’avez-vous retenu de votre avis d’imposition ?

- je n’en ai pas payé cette année

- jai bien géré le taux d’imposition et je vais avoir un remboursement

- Catastrophe cette année 😱 je veux tout faire pour arranger ça pour l’année prochaine 🫥

Connaissez vous toutes les sortes d’impôt qui existent ? Ou tout simplement quel est le plus vieil impôt de l’histoire ? 🧐

Réponse dans ma video sur l’Origine de L’impôt qui sort demain 😎

11/06/2022

Bien comprendre le prélèvement à la source 🧐

La période fiscale est terminée, maintenant y’a plus qu à comme on dit,

Depuis 2019, nous sommes donc prélevé directement sur notre bulletin de paye. Ça permet d’étaler l’impôt sur douze mois 🗓 pas mal 😁

Mais on est prélevé quoi ? Comment ? Sur quelle base ?

Comment le mettre à profit ce nouveau système ? Comment avoir une main sur ce tôt d’imposition ?

Pour le modifier il faut se rendre sur impot.gouv, le taux est calculé sur les revenus de l’année N-2, déclaré en n-1 et actualisé en septembre ! Oui c’est complexe, mais c’est pour ça que l’on continue à faire notre déclaration 🤯

Sur impot.gouv on a la main sur ce taux, on va pouvoir le modifier pour plusieurs raisons :

☀️ augmenter le taux pour anticiper une augmentation de salaires par exemple.
☀️ou simplement avoir une bonne surprise à la fin de l’année
☀️ou bien le diminuer malheureusement pour anticiper une baisse de salaire ou une perte d’emploi :/

Et smart-move, si vous ne voulez pas que votre employeur connaisse votre taux (il n’a pas à avoir une idée de toute votre fortune 😉) vous avez moyen de le cacher en optant pour un taux « neutre » défini seulement par rapport au salaire que vous touchez par mois

Alors, rassurés ? 😇

07/06/2022

Dernière ligne droite pour les impôts !

Le calcul de l’impôt net à payer 💰

Après mon post sur le revenu imposable, le deuxième post qui finit en expliquant le calcul de l’impôt net à payer 🤯

1. Diviser par le quotient familial
2. Soumettre le résultat au barème progressif 2022
3. Multiplier par le quotient familial

Diminuer ce résultat grâce aux réductions et crédits d’impôts

✅ L’impôt net à payer sera la différence entre ce résultat et l’impôt déjà prélevé si le résultat est positif

La différence entre l’impôt déjà prélevé et le résultat obtenu sera restitué sur le prélèvement a la source est supérieur 😉

24/05/2022

Téléchargez votre livre blanc : Les 7 étapes pour calculer son imposition.

Pourquoi savoir calculer son imposition alors que c'est fait automatique par l'administration fiscale ?

- Parce que c'est toujours bien de savoir d'où vient la somme que l'on doit payer

- Parce que l'on oubliera plus une déduction, une réduction ou un crédit d'impôt

- Pour anticiper et agir sur l'impôt de l'année prochaine.

A télécharger sans modération

Inscris-toi à la newsletter du Patrimoine avec Daphnée pour télécharger ton livre blanc et pour connaitre les étapes indispensables pour calculer ton imposition. 

18/05/2022

Qui n'a pas encore rempli sa déclaration d'impôt ? Qui l'a déjà fait ?

Agir sur son impôt, c'est à la fois bien comprendre les étapes de calcul pour être conscient de chaque possibilité.

Agir sur son impôt, c'est aussi investir intelligemment pour répondre à ses objectifs sans être assommer par l'impôt.

Je vous propose ma vidéo qui explique la première partie du calcul à savoir, comment trouve-t-on le revenu imposable ?

17/03/2022

C’est la St Patrick, mais ça n’enlève pas que l’on peut quand même récupérer des conseils d’investissement 🤩

Le DCA, tu connais ?
Dollar Cost Average est une stratégie d’investissement qui consistent à investir un montant en plusieurs fois et de manière périodique.

A quoi ça sert ?

À réduire le risque sans se fier au cours. Ce n’est pas la stratégie la plus rentable mais elle est de loin le plus sécur 🤩

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14/03/2022

Préparer l’avenir, ça ne se fait pas comme ça, ça demande du temps de réflexion, des objectifs, un suivi …

Pour le côté financier, ça demande aussi des connaissances, des placements rentables mais aussi qui nous parle, ça demande du un peu (ou beaucoup) de risque et d’incertitude !

Faire des erreurs, ça arrive, et ce qui osent tenter, feront obligatoirement des erreurs.

Il vaut mieux faire des erreurs en essayant, plutôt que l’erreur nous tombe dessus ☝️ !

Alors prend du temps pour toi, pose sur un papier, ce que tu veux pour ton avenir et décompose le en étape ! 💪