Stéphen Prechais

17/07/2026

🏡 Emprunter après 60 ans : et si votre projet était encore possible ?
Contrairement aux idées reçues, avoir plus de 60 ans ne signifie pas la fin des projets immobiliers.
Que ce soit pour :
✅ Acheter une résidence principale ou secondaire
✅ Réaliser un investissement locatif
✅ Aider un enfant dans son projet
✅ Financer des travaux ou une soulte
Des solutions de financement existent.
Chaque dossier est unique et les banques étudient plusieurs critères : revenus, patrimoine, capacité de remboursement, durée du prêt ou encore assurance emprunteur.
Ne renoncez pas à votre projet en pensant que votre âge est un frein. Une étude personnalisée permet souvent de trouver des solutions adaptées.
📞 Vous avez un projet ou connaissez une personne concernée ? Échangeons ensemble sur sa faisabilité.

03/07/2026

💰 Il est temps de faire des économies sur votre assurance emprunteur !

Saviez-vous que, grâce à la loi Lemoine, vous pouvez changer d'assurance emprunteur à tout moment ?

C'est l'occasion de bénéficier d'un contrat plus avantageux et de réaliser des économies, tout en conservant des garanties adaptées à votre prêt.

✅ Un contrat optimisé selon votre situation
✅ Un tarif plus compétitif
✅ Des économies pouvant représenter plusieurs milliers d'euros sur la durée de votre crédit

Vous souhaitez savoir combien vous pourriez économiser ?

📞 Contactez-moi au 07 67 42 35 32
📧 [email protected]

26/06/2026

🤝 Vous connaissez quelqu'un qui a un projet immobilier ?

Et si vous pouviez lui donner un coup de pouce... tout en étant récompensé ? 🎁

Que ce soit pour :
🏡 L'achat d'une résidence principale
🏘️ Un investissement locatif
🔄 Une renégociation de prêt
🛡️ Une assurance emprunteur plus avantageuse

Je l'accompagne dans toutes les étapes de son projet afin de lui trouver la solution la plus adaptée à sa situation.

✨ En me recommandant, vous profitez de mon offre de parrainage !

Le principe est simple :
✔️ Vous me mettez en relation avec votre proche.
✔️ Je l'accompagne dans son projet.
✔️ Si son dossier est concrétisé, vous recevez votre récompense*.

Votre confiance est la meilleure des recommandations, alors merci à toutes celles et ceux qui parlent de moi autour d'eux. 🙏

📩 Une personne de votre entourage a un projet ? Contactez-moi en message privé ou par téléphone !

19/06/2026

🏡 Vous n'avez pas encore de projet immobilier précis, mais vous aimeriez connaître votre budget pour une future acquisition ?

Avant de commencer vos visites, il est important de savoir où vous allez. 📍

Une étude de financement vous permet de :
✔️ Connaître votre capacité d'emprunt
✔️ Définir un budget réaliste
✔️ Rechercher des biens adaptés à votre situation
✔️ Gagner du temps dans vos démarches
✔️ Être prêt lorsque le bien idéal se présentera

💡 Bonne nouvelle : cette étude est totalement GRATUITE et sans engagement !

Que vous envisagiez un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, je vous accompagne pour faire le point sur votre situation et répondre à toutes vos questions.

📅 Prenons rendez-vous et préparons ensemble votre futur projet immobilier.

📩 Contactez-moi en message privé ou par téléphone.

Parce qu'un projet immobilier réussi commence toujours par une bonne préparation. 🏠

05/06/2026

🏠 Bien financer son projet, c'est déjà faire un grand pas vers sa réussite.

Que vous souhaitiez :
✔ Acheter votre résidence principale
✔ Réaliser un investissement locatif
✔ Renégocier votre crédit immobilier
✔ Financer un nouveau projet

Je vous accompagne à chaque étape afin de trouver la solution la plus adaptée à votre situation.

Chaque dossier est unique, chaque projet mérite une approche personnalisée.

📞 N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier.

Je vous souhaite un excellent vendredi et un très beau week-end !

03/06/2026

29/05/2026

📚 Se former en continu, c’est essentiel dans mon métier

Le prêt immobilier est un domaine qui bouge énormément :
les taux évoluent, les critères des banques aussi, et chaque projet est unique.

👉 C’est pour ça que je prends régulièrement du temps pour me former, m’informer et rester à jour.

Quand je suis derrière mon écran, ce n’est pas juste pour “faire des calculs” :
c’est pour vous proposer les solutions les plus adaptées à votre situation.

🎯 Mon objectif : vous accompagner avec sérieux, précision et efficacité.

Si vous avez un projet immobilier, je serai ravi d’en discuter avec vous 🙂

15/05/2026

🏡 Avant de vous lancer dans un projet immobilier, prenez d’abord le temps de rencontrer votre courtier.

Beaucoup commencent par les visites ou les recherches de biens…
Mais connaître sa capacité d’emprunt et ses possibilités de financement dès le départ permet d’avancer beaucoup plus sereinement.

Un premier échange permet de :

✅ définir un budget cohérent
✅ comprendre les solutions possibles
✅ anticiper les démarches bancaires
✅ éviter certaines erreurs
✅ construire un projet solide et réaliste

Un projet immobilier, c’est un vrai projet de vie.
Et être accompagné dès le début aide à prendre la bonne direction.

Chez CAFPI, j’accompagne mes clients dès les premières étapes afin qu’ils puissent avancer avec confiance et visibilité.

📩 Disponible pour échanger sur vos projets immobiliers.