VS Invest's

23/01/2025

🚀 Grande nouvelle ! 🚀

Nous sommes ravis de vous annoncer que le site internet de VS IMMO est désormais en ligne ! 🎉

🔎 Découvrez dès maintenant nos biens à la vente et à la location, nos services et toute l'expertise de notre équipe pour vous accompagner dans vos projets. 🏡✨

👉 Rendez-vous sur https://vs-immo.fr/ et explorez toutes nos opportunités en quelques clics.

Merci pour votre confiance et à très bientôt sur VS IMMO !

Découvrez votre future maison au Mans et dans la Sarthe avec notre agence immobilière. Trouvez la perle rare à acheter dès aujourd'hui !

20/12/2024

La fin de l'année approche à grands pas, et toute l'équipe tient à vous adresser un immense merci pour votre soutien et votre collaboration au cours de cette année exceptionnelle. Grâce à vous, nous avons relevé de nombreux défis et réalisé de beaux projets ensemble ! 🙏

Nous allons prendre une petite pause bien méritée pour profiter des fêtes et recharger nos batteries, ainsi le cabinet ferme ses portes du 23 décembre 2024 au 1er janvier 2025.

Nous vous souhaitons à toutes et à tous de très belles fêtes de fin d'année, remplies de joie, de bonheur et de moments précieux avec vos proches. 🎉

A très bientôt pour de nouveaux projets en 2025 !

02/07/2024

Toute l’équipe est très fière de notre alternante qui a obtenu son BTS 😉🍾🎊Bravo 👏

23/02/2024

Un souffle financier pour les entreprises 🌬️

Vrai, les entreprises qui ont contracté un prêt garanti par l'État (PGE) durant la crise sanitaire ont désormais la possibilité de rééchelonner leur dette jusqu'à la fin de 2026. C'est une bouffée d'oxygène pour celles qui rencontrent encore des difficultés financières.

Avec plus de 107 milliards d'euros de PGE distribués, cette extension est un véritable filet de sécurité. Voici pourquoi c'est important :
🔹 Souplesse accrue dans la gestion de trésorerie
🔹 Possibilité d'étaler le remboursement sur une période plus longue
🔹 Maintien de la garantie de l'État pour les prêts rééchelonnés

Cette mesure est un signal fort du soutien gouvernemental aux acteurs économiques. C'est un geste qui prouve que l'adaptabilité et le soutien sont au cœur des priorités pour relancer l'économie.

19/02/2024

💼 Osez remettre en question les clichés ! Emprunter n'est pas intéressant à cause de la hausse des taux d'intérêt ? Détrompez-vous ! Pourquoi emprunter peut être avantageux même avec des taux d'intérêt plus élevés. 📈🏠

Découvrez les arguments solides qui contredisent cette idée reçue et comprenez comment un emprunt bien géré peut vous permettre de réaliser vos projets financiers. 💡💪

📞 Contactez-nous dès maintenant au 02 43 61 10 50 pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans vos projets financiers et obtenir des conseils adaptés à votre situation !

13/02/2024

L'idée reçue selon laquelle les services d'un Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant (CGPI) ne sont utiles que pour ceux désireux de prendre des risques financiers est largement répandue. Pourtant, cette perception ne pourrait être plus éloignée de la réalité. 🌈

Les CGPI jouent un rôle crucial dans la personnalisation des stratégies d'investissement, adaptées à tous les profils, y compris ceux les plus averses au risque. En effet, leur expertise permet de diversifier les portefeuilles d'investissement, minimisant ainsi le risque tout en visant une croissance stable. De plus, leur rôle d'éducateurs financiers est essentiel pour démystifier les concepts d'investissement et aider leurs clients à prendre des décisions éclairées. La diversification, principe clé de la gestion du risque, est au cœur de leur stratégie, offrant une protection contre les fluctuations du marché tout en ouvrant la porte à des opportunités d'investissement sécurisées et rentables. 📊

Pour les chefs d'entreprise, collaborer avec un CGPI peut s'avérer particulièrement bénéfique. Ces professionnels offrent non seulement des conseils sur mesure pour optimiser le patrimoine de l'entreprise, mais ils peuvent également identifier des stratégies d'optimisation fiscale, contribuant ainsi à une meilleure santé financière globale. L'accès à des produits d'investissement exclusifs et la capacité à ajuster les stratégies en fonction de l'évolution des marchés et des objectifs spécifiques de l'entreprise sont d'autres avantages significatifs 🌟

En conclusion, l'approche personnalisée et l'expertise des CGPI en font des alliés de choix pour tous les profils d'investisseurs, y compris ceux qui souhaitent minimiser les risques. Leur capacité à offrir des conseils adaptés, à éduquer financièrement leurs clients et à accéder à des opportunités d'investissement exclusives démontre l'étendue de leur valeur ajoutée. Pour ceux qui cherchent à optimiser leur patrimoine tout en restant prudents, l'accompagnement d'un CGPI pourrait être la clé vers une gestion de patrimoine réussie et sécurisée.

09/02/2024

Des taux en baisse, des rêves en hausse 🏡💭
Dans le grand théâtre de l'immobilier, les taux d'intérêt jouent le rôle principal. Alors, quand on parle d'une baisse des taux d'intérêt de 1 à 1,5 point pour la deuxième partie de 2024, c'est toute une mise en scène qui s'annonce pour les aspirants propriétaires et le marché immobilier.

📉 Avec une réduction des taux, la capacité d'emprunt fait un bond en avant. Imaginez : un couple avec un revenu mensuel de 3000 euros pourrait voir son pouvoir d'achat immobilier grimper de 185.000 euros à 230.000 ou même 240.000 euros.

📊 Ce scénario est plus qu'une simple prédiction, c'est une tendance qui prend forme, portée par l'inflation et la hausse des salaires. Mais que signifie-t-elle pour les prix de l'immobilier ? Une chose est sûre, la baisse attendue pourrait être freinée.

🔍 L'effet est clair : la baisse des taux pourrait ralentir la chute des prix, limitant leur baisse à environ 10 à 13% sur deux ans. Fin d'un cycle baissier ? Une chose est certaine, l'accès à la propriété pourrait se démocratiser.

🏘️ La résilience des prix de l'immobilier pourrait être plus forte que prévu, avec une baisse moins marquée et un marché qui tend vers un nouvel équilibre. L'horizon s'éclaircit pour ceux qui rêvent de devenir propriétaires.

Dans ce contexte, il est essentiel de rester informé des évolutions du marché immobilier. Suivez-nous pour une analyse régulière des tendances qui façonnent votre capacité à acheter la maison de vos rêves.

02/02/2024

Un compromis sur les objectifs de logement social ? Les enjeux de la loi SRU revisités
Le logement, une préoccupation majeure pour des millions de Français. La récente proposition du Premier ministre Gabriel Attal d'inclure les logements intermédiaires dans les quotas de la loi SRU a jeté un pavé dans la mare. Avec 2,6 millions de ménages en attente d'un HLM, la question est brûlante : assiste-t-on à un ajustement nécessaire ou à un recul pour les plus modestes ?

📉 La proposition de révision de la loi SRU pourrait modifier la donne pour les communes en abaissant les objectifs de construction de logements sociaux.
🏘️ Les logements intermédiaires, destinés à la classe moyenne, pourraient être comptabilisés dans les quotas, suscitant des critiques de la part d'acteurs comme Cécile Duflot qui y voit un "recul".
🔍 Face à une demande croissante et une production en baisse, cette modification législative soulève des inquiétudes quant à son impact sur l'accès au logement pour les ménages les plus modestes.
🗣️ Les réactions sont partagées : certains y voient une avancée pragmatique, d'autres un risque d'aggravation de la crise du logement.
🏗️ Le gouvernement mise également sur la simplification des normes et la densification des villes pour stimuler l'offre de logements.

La réforme de la loi SRU et l'intégration des logements intermédiaires dans les quotas s'inscrivent dans un contexte de crise du logement persistante. Les discussions sont vives et les enjeux, cruciaux pour l'avenir du logement social en France.

26/01/2024

Cette semaine, nous avons eu le plaisir d'accueillir Nils, en stage de troisième, pour découvrir les métiers du gestionnaire de patrimoine 👨‍⚖️

Il nous a notamment assister sur :
- une conférence, 🗣
- des rendez-vous clients 👩‍💻
- des visites de biens locatifs 🏢
afin d'appréhender les diverses activités de cette profession.

Bravo à lui pour son investissement, sa curiosité et son écoute 👏

13/01/2024

📚 Le saviez-vous ? Certaines prestations sociales ne sont pas à déclarer sur votre revenu imposable. 🤔

Le revenu de solidarité active, la prime d'activité, les allocations familiales et même les indemnités journalières liées à des affections de longue durée sont exemptées de déclaration fiscale. 💼 Cela s'étend également aux indemnisations des victimes de l'amiante et des essais nucléaires français. Un soulagement pour beaucoup, n'est-ce pas ? 🙌

En revanche, prenez garde, certaines prestations ne sont exemptées que jusqu'à un certain plafond. Par exemple, seulement 50% des frais de transport domicile-travail sont exemptés. Ainsi, la gestion optimale de ces plafonds peut parfois être un casse-tête. 🧩

C'est là qu'intervient notre rôle en tant que conseillers en gestion de patrimoine. Nous vous aidons à naviguer ces eaux parfois troubles de la fiscalité pour optimiser au mieux votre déclaration d'impôts. 💪

N'hésitez pas à nous contacter au 02 43 61 10 50 pour plus d'informations. 📞

30/12/2023

L'actif successoral est l'ensemble des biens et des droits d'une personne décédée. Le saviez-vous ? L'assurance-vie est un moyen efficace de transmettre ce patrimoine avec des avantages fiscaux. En effet, elle permet un abattement de 152 500 € par bénéficiaire pour des versements effectués avant vos 70 ans.

La donation est une autre stratégie efficace pour la transmission du patrimoine. Par exemple, opter pour la donation avec réserve d'usufruit offre un abattement de 100 000 €, avec la pleine propriété revenant aux enfants à l'expiration de l'usufruit. ✔️

Et n'oubliez pas, si tous les abattements fiscaux sont épuisés, le prêt familial est une option viable. Il permet de transmettre des capitaux immédiats sans consommation d'abattement et sans droits de donation à payer. 💡

21/12/2023

Toute l'équipe de chez VS INVEST'S vous souhaite un très Joyeux Noël et de belles fêtes de fin d'année ! 🎉🎄
#2023-2024