Sherlock Homes

21/04/2025

Affaire à saisir : Grand appartement, terrasse et dépendances à
54300 LUNEVILLE
Référence de l'annonce : 26_FB
124300 €
https://www.sherlockhomes.fr/fr

Surface habitable : 113 m²
4 pièces
DPE : D
Pour plus de renseignements contactez
SHERLOCK HOMES
07 81 82 37 36
À saisir : Grand appartement T4 avec jardin privatif, terrasse, dépendances et cave à Lunéville "En quête pour vous !" Exclusivement avec Sherlock Homes : Une seule agence pour estimer la valeur de votre logement ou de celui que vous convoitez, pour vendre ou acheter un bien immobilier en réduisant les « frais de Notaire », pour optimiser votre fiscalité et même pour vous financer ou vous assurer à moindre coût sans intermédiaire intéressé. Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé au 1er étage d?un immeuble en plein centre de Lunéville (Proche place Léopold et parkings). Ce bien rare bénéficie du charme de l?ancien avec ses parquets en chêne et sa cheminée en marbre. Caractéristiques principales : - Appartement traversant avec double exposition Est-Ouest, double vitrage, volets roulants et battants. - Possibilité de 2 ou 3 chambres. - Chaudière individuelle au gaz et radiateurs en fonte (DPE en D et GES en D). - Cuisine équipée et indépendante. - Salle d?eau avec bac de do**he extra-plat et meuble vasque. - Toilettes séparées avec lavabo. Vous profiterez d?un cadre de vie agréable complété par la fraicheur et la beauté d'un jardin privatif de plus de 100m². Vous pourrez également laisser libre court à votre imagination afin d'exploiter une grande dépendance surmontée d?une terrasse à aménager pour vos moments de détente. Enfin une cave est également incluse pour vos rangements complémentaires ou vos précieuses bouteilles. Ne manquez pas cette opportunité unique d?acquérir un bien de caractère au c?ur de Lunéville. Contactez l'agence Sherlock Homes : 07 81 82 37 36. Votre enquêteur, David MIRANDA, titulaire de la carte professionnelle d?Agent Immobilier, pourra vous organiser une visite et vous révéler tout le potentiel de ce bien. Avant toute visite, assurez-vous de votre capacité d'e…

04/04/2025

Lumineux T3 en plein cœur de ville - sans frais de Notaire sur honoraires.
54300 LUNEVILLE
Référence de l'annonce : 27_FB
99000 €
https://www.sherlockhomes.fr/fr

Surface habitable : 66 m²
3 pièces
DPE : D
Pour plus de renseignements contactez :
SHERLOCK HOMES
07 81 82 37 36

"En quête pour vous !"

Exclusivement avec Sherlock Homes : Une seule agence pour estimer la valeur de votre logement ou de celui que vous convoitez, pour vendre ou acheter un bien immobilier en réduisant les « frais de Notaire », pour optimiser votre fiscalité et même pour vous financer ou vous assurer à moindre coût sans intermédiaire intéressé.

Venez découvrir ce charmant appartement de caractère de 66 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble paisible en plein centre de Lunéville. Sa luminosité naturelle traversante et son agencement optimisé en font un véritable havre de paix.
Vous apprécierez :
- Un espace de vie bien exposé et au calme, parfait pour vos moments de détente.
- Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré, offrant un confort optimal.
- Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts et vos talents culinaires.
- Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé avec fenêtre.
- Une grande cave de 14m² avec point d'eau et électricité pour plus de commodité.
- La proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, de la piscine, des axes routiers et des nombreuses places de parkings gratuites.
- Situé dans une copropriété de 12 lots avec syndic bénévole, sans procédure en cours, gage de sérénité et d'économies, seulement 400 € de charges à l'année.
- Diagnostics énergétiques en date du 18/09/2024 : Classe énergie D et classe climat D. Un équilibre entre confort et consommation maîtrisée
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez l'agence Sherlock Homes au :
07 81 82 37 36.
Votre enquêteur, David MIRANDA, titulaire de la carte professionnelle d'Agent Immobilier, pourra vous organiser une visite et vous révéler tout le potentiel de ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 € par an indexées aux…

07/12/2023

Vente de fonds de commerce de pare-brises sur l'axe Lunéville -
54300 Luneville
Référence de l'annonce : 24_FB
252000 €
https://www.sherlockhomes.fr/fr

Surface habitable : 365 m²
3 pièces
Pour plus de renseignements contactez
SHERLOCK HOMES
07 81 82 37 36
En exclusivité chez SHERLOCK HOMES : Vente d'un fonds de commerce de remplacement de pare-brise et vitrage automobile en activité sur l'axe Lunéville - Nancy. Vous êtes Technicien auto ou déjà en activité dans le remplacement de pare-brise, c'est l'occasion de vous lancer ! Saisissez cette opportunité en reprenant cette affaire familiale donc sans frais de Franchise et avec une belle notoriété. Chiffre d'affaires important et excellente rentabilité pour cette activité idéalement placée, proche des commerces et des axes routiers. Retour sur investissement rapide en seulement 3 ans compte tenu de la clientèle fidèle, du potentiel, des faibles charges de personnel et d'un prix de vente raisonnable. Le prix de vente est de 252000 € comprenant 10000 € HT d'honoraires de négociation charge acquéreur (12000 € TTC) soit 5 % du prix net vendeur. Etude financière préalable réalisable au sein de l'agence et financement possible également grâce à notre cabinet de Courtage partenaire : ACTIF COURTAGE à Lunéville, 1 place Léopold.

24/11/2023

Forte rentabilité pour cet ensemble : Atelier, bureau et hangar
54300 LUNEVILLE
Référence de l'annonce : 23_FB
674000 €
https://www.sherlockhomes.fr/fr

Surface habitable : 520 m²
4 pièces
Pour plus de renseignements contactez
SHERLOCK HOMES
07 81 82 37 36
En exclusivité chez SHERLOCK HOMES : Forte rentabilité pour cet emplacement numéro 1 à Lunéville, proche du centre ville et des axes commerciaux. Ensemble immobilier de 520 m², composé : - D'une cellule commerciale comprenant un ATELIER de 300 m² et un BUREAU de 65 m² aménagé pour recevoir du public. Ces locaux sont isolés, chauffés et climatisés indépendamment. - La 2ème cellule est un HANGAR de 155 m² avec porte sectionnelle motorisée de 3,5 m de hauteur sur 3 m de large et qui bénéficie d'une ouverture sur l'atelier lui-même accessible par une porte de 3x3 m. - Un terrain aménagé de plus de 700 m² avec une dizaine de places de stationnement privatives L'ensemble est actuellement loué à une entreprise du secteur de l'automobile pour un loyer annuel qui sera porté à 42000 € HT par an soit plus de 6,2 % de rentabilité au moment de la cession. Le prix de vente est de 674000 € comprenant 20000 € HT d'honoraires de négociation charge acquéreur (24000 € TTC) soit 3,69 % du prix net vendeur. Possibilité de reprendre l'activité seine et très rentable pour l'exploiter ou pour libérer les lieux. Renseignements et photos complémentaires sur justification d'une capacité financière suffisante ou d'une étude bancaire préalable. Saisissez cette opportunité financière en contactant l'agence SHERLOCK HOMES représentée par votre Conseiller Patrimonial et Courtier en Crédit et assurance : David MIRANDA Etude financière et financement possible auprès de notre agence de Courtage, partenaire de vos projets : ACTIF COURTAGE, 1 place Léopold à Lunéville.

17/11/2023

Emplacement numéro 1 à Lunéville : Atelier, bureau, hangar, park
54300 LUNEVILLE
Référence de l'annonce : 23_bis_1_FB
924000 €
http://www.mesimmo.fr/detail_annonce.php?ID_ANN=404647638&MOTEUR=mesimmo

Surface habitable : 520 m²
4 pièces
Pour plus de renseignements contactez
SHERLOCK HOMES
07 81 82 37 36
En exclusivité chez SHERLOCK HOMES : Fort potentiel pour cet emplacement numéro 1 à Lunéville, proche du centre ville et des axes commerciaux. Ensemble immobilier de 520 m² comprend l'achat du fonds de commerce pour libérer les lieux ou les exploiter en l'état. Il est composé : - D'une cellule commerciale comprenant un ATELIER de 300 m² et un BUREAU de 65 m² aménagé pour recevoir du public. Ces locaux sont isolés, chauffés et climatisés indépendamment. - La 2ème cellule est un HANGAR de 155 m² avec porte sectionnelle motorisée de 3,5 m de hauteur sur 3 m de large et qui bénéficie d'une ouverture sur l'atelier lui-même accessible par une porte de 3x3 m. - Un terrain aménagé de plus de 700 m² avec une dizaine de places de stationnement privatives L'ensemble est actuellement occupé par une entreprise du secteur de l'automobile à forte rentabilité et en développement constant de son chiffre d'affaires de part sa notoriété et la qualité de service. L'entreprise appartenant au bailleur pourra donc être soit reprise soit arrêtée pour libérer les lieux en vue d'y exercer une autre activité. Le prix de vente est de 924000 € comprenant 20000 € HT d'honoraires de négociation charge acquéreur (24000 € TTC) soit 2,67 % du prix net vendeur. Renseignements et photos complémentaires sur justification d'une capacité financière suffisante ou d'une étude bancaire préalable. Saisissez cette opportunité financière en contactant l'agence SHERLOCK HOMES représentée par votre Conseiller Patrimonial et Courtier en Crédit et assurance : David MIRANDA Etude financière et financement possible auprès de notre agence de Courtage, partenaire de vos projets : ACTIF COURTAGE, 1 place Léopold à Lunéville.

06/02/2023

Les réglementations changent souvent, fiez-vous aux meilleurs diagnostiqueurs de votre région : Adexi à Dombasle-sur-Meurthe

http://adexi.net

12/11/2021

Attention, le DPE a changé !!!
Pour tout achat immobilier, étudiez bien celui-ci avant de vous engager dans un projet locatif ou dans la perspective d'une prochaine revente car de nouvelles obligations pèseront sur votre rentabilité. N'hésitez pas à vous faire accompagner par un professionnel du conseil en immobilier.

Obligatoire dès que l’on veut vendre ou louer un logement, le diagnostic de performance énergétique (DPE) a subi en juillet des changements qui ont engendré des dysfonctionnements… Alors que se tenait aujourd’hui la première édition de la journée contre la précarité énergétique, pet...

24/11/2020

CHAPOUTIER en Côte-Rôtie et Crozes-Hermitage, ça vous parle ???
Devenez propriétaire de parts d'un Groupement Foncier Viticole (GFV) dans ces appellations et recevez votre rendement annuel en nature, soit 15 bouteilles de vin de la maison CHAPOUTIER.
Un investissement plaisir rare à 8000 € la part (seulement 5 disponibles) bénéficiant de certains avantages fiscaux et successoraux détaillés en privé.
Renseignements sur le GFV auprès de votre détective immobilier préféré 🕵️ SHERLOCK HOMES 🕵️‍♂️
Et si vous préférez d'autres appellations, certaines sont encore disponibles en Champagne et en Châteauneuf-du-Pape, par exemple.

28/11/2019

Devenir propriétaire de parts d'un Groupement Foncier Viticole bio en Alsace, ça vous tente ?
Enfin un investissement plaisir dans notre région avec un rendement de près de 5 % en nature 🍾🥂🍷et si vous hésitez encore, profitez d'une visite et dégustation au domaine Bernhard & Reibel, le 14 décembre au matin.
Réservation des invitations avant le 30/11/19.
Renseignements sur le GFV auprès de votre détective immobilier préféré 🕵️‍♀️ SHERLOCK HOMES 🕵️‍♀️
Attention, les parts de foncier viticole, elles, sont disponibles jusqu'à épuisement des stocks au prix de 5000 €.
Et si vous préférez d'autres régions, ou pour diversifier, à venir des parts en Champagne et en Châteauneuf-du-Pape !

26/10/2019

Merci pour votre participation au choix de mon nouveau logo que vous retrouverez bientôt sur mon site en construction🖖
Le logo retenu par la majorité d'entre vous est : 🕵️‍♀️