Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Edgar

Edgar est le partenaire de confiance de vos déclarations fiscales.

De la déclaration de vos revenus locatifs jusqu’aux prestations de conseil pour suivre la rentabilité de vos investissements et optimiser votre patrimoine

15/07/2026

La bande à edgar s’agrandit avec l’arrivée de Jérôme CHARNOT 🤝

Après une reconversion à 180°, Jérôme a choisi de mettre son exigence et son sens du service au profit des investisseurs immobiliers.

Agence immobilière Capsule Corp combine technologie, automatisation et expertise terrain pour vendre, louer et investir à Grenoble avec plus de performance.

Bienvenue dans la bande ! 🟢⚫

13/07/2026

Comparez et économisez avec Edgar ! 💡

Vous louez en meublé ? En 2 minutes, notre simulateur LMNP vous permettra de savoir quel régime, entre le régime réel et le régime micro-BIC, est le plus avantageux pour vous, ainsi qu’à estimer le montant des économies que vous pourriez réaliser chaque année. 👌

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10/07/2026

[ VRAI OU FAUX ?] 🔍

« 𝘚𝘪 𝘫𝘦 𝘮’𝘦𝘹𝘱𝘢𝘵𝘳𝘪𝘦 𝘢̀ 𝘭’𝘦́𝘵𝘳𝘢𝘯𝘨𝘦𝘳, 𝘫𝘦 𝘥𝘰𝘪𝘴 𝘴𝘶𝘴𝘱𝘦𝘯𝘥𝘳𝘦 𝘮𝘰𝘯 𝘢𝘤𝘵𝘪𝘷𝘪𝘵𝘦́ 𝘥𝘦 𝘓𝘔𝘕𝘗. »

❌ 𝗙𝗔𝗨𝗫

S’expatrier ne signifie pas mettre fin à votre activité de LMNP. Dans de nombreux cas, il est possible de continuer à percevoir et à déclarer vos revenus locatifs tout en résidant à l’étranger.

En revanche, cette situation implique des particularités fiscales et administratives qu’il faut examiner avec attention : votre résidence fiscale, vos obligations déclaratives peuvent modifier votre situation.

Plus d'infos sur notre article ⬇️ :
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02/07/2026

[ VRAI OU FAUX ?] 🔍

« Si mes charges annuelles sont faibles, il est plus intéressant de gérer mes activités au micro BIC. »

❌ FAUX

Le montant des charges payés dans l’année n’est pas le seul critère à prendre en compte, pour choisir le régime réel au micro-BIC. ☝️

En location meublée, le régime réel permet aussi d’intégrer l’amortissement du bien, ce qui peut le rendre plus intéressant, même lorsque les charges sont peu élevées.

Avant de choisir, le mieux reste de faire un prévisionnel pour connaître le meilleur régime.

Chez Edgar, nous vous accompagnons pour analyser votre situation et déterminer le régime le plus adapté à votre projet locatif.

👉 Rendez-vous sur notre site pour faire la simulation entre le régime micro-BIC et le régime réel

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23/06/2026

VRAI ou FAUX ? 🤔

« J’achète un bien en indivision, je peux opter pour le régime micro-BIC. »

❌ FAUX

En indivision, le bien est détenu par plusieurs personnes, En conséquence l’activité est assimilée à une société de fait. Or, ce type de structure n’est pas compatible avec le régime au micro-BIC.

Bonne nouvelle : bien maîtrisé, le régime réel peut se révéler plus avantageux qu'il n'y paraît. Nos experts vous aident à en tirer le meilleur parti.

👉 Prenez rendez-vous directement sur notre site pour en discuter.
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14/06/2026

[ VRAI OU FAUX ?] 🔍

« En LMNP au régime réel, les frais de notaire peuvent être comptabilisés si le bien est acheté après le début de l’activité. »

✅ VRAI

Lorsqu’une activité de location meublée au régime réel est déjà en cours au moment de l’acquisition d’un bien immobilier, les frais de notaire peuvent être intégrés à la comptabilité de l’activité. Ils viennent alors s’ajouter aux autres charges et participent au calcul du résultat fiscal.

🚨 Attention cependant > Si vous avez commencé par l’achat de votre bien avant la déclaration de votre activité LMNP, les frais de notaire ne sont pas déductibles !

12/06/2026

💥 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 « 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭 » 𝐛𝐲 𝘭𝘢 𝘣𝘢𝘯𝘥𝘦 à 𝘌𝘥𝘨𝘢𝘳. 🟢⚫️

« 𝐸𝑑𝑔𝑎𝑟 𝑎 𝑢𝑛𝑒 𝑛𝑜𝑢𝑣𝑒𝑙𝑙𝑒 𝑓𝑜𝑖𝑠 𝑗𝑜𝑢𝑒́ 𝑠𝑜𝑛 𝑟𝑜̂𝑙𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑎𝑡𝑎𝑙𝑦𝑠𝑒𝑢𝑟 𝑑𝑒𝑠 𝑎𝑐𝑡𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑑𝑒 𝑙’𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟 𝑠𝑢𝑟 𝑠𝑜𝑛 𝑡𝑒𝑟𝑟𝑖𝑡𝑜𝑖𝑟𝑒 𝑔𝑟𝑒𝑛𝑜𝑏𝑙𝑜𝑖𝑠. 𝑈𝑛𝑒 𝑠𝑜𝑖𝑟𝑒́𝑒 𝑠𝑜𝑢𝑠 𝑙𝑒 𝑡ℎ𝑒̀𝑚𝑒 𝑑𝑒 𝑙’𝐼𝑡𝑎𝑙𝑖𝑒 𝑎𝑢 𝐵𝑒𝑙𝑙𝑖𝑛𝑖 ! » 📢 cc. Nicolas Trichet

Après une première soirée réussie à la brasserie Chavant à Corenc en juillet, et une deuxième soirée au Park hotel à Grenoble en novembre dernier, edgar. a « remis le couvert » ce mardi 09 juin avec une version 100 % 𝑓𝑒́𝑚𝑖𝑛𝑖𝑛𝑒 de La Bande à Edgar au .

𝐌𝐞𝐫𝐜𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐧𝐜𝐞, 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐞́𝐭𝐚𝐭 𝐝’𝐞𝐬𝐩𝐫𝐢𝐭 𝐞𝐭 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 « 𝑎𝑐𝑐𝑒𝑛𝑡 𝑖𝑡𝑎𝑙𝑖𝑒𝑛 » 😆

Felicia Caltagirone I Aubreton immobilier
Cathy Demessant I iad France
Sophie Do Boi I HENRI IV IMMOBILIER
Caroline Ielmoli I iad France
Albine Bintz Breduillieard I iad France
Sandy Albou-Peyrin I Office notariale crolles le touvet
Pascale FAVIER I Office notariale crolles le touvet
Pascale Baffert I Office 1919 Nallet & associés
Marie Sage I Office notarial perrot & associés
Cassandra Noël I Office notarial perrot & associés

Clin d’œil amical à Charles-Henri Ducret et ses équipes pour leur sens de l’accueil & leur gentillesse > 𝔼𝕕𝕘𝕒𝕣 𝕖𝕥 ℂ𝕙𝕒𝕧𝕒𝕟𝕥 > 𝕔𝕠𝕞𝕞𝕖 𝕦𝕟𝕖 é𝕧𝕚𝕕𝕖𝕟𝕔𝕖

💚 Vous êtes professionnel de l’immobilier ? 𝐑𝐞𝐣𝐨𝐢𝐠𝐧𝐞𝐳 𝐥𝐚 𝐁𝐚𝐧𝐝𝐞 à edgar. !

Découvrez les images de cette belle soirée 🎬👇

04/06/2026

[ VRAI OU FAUX ?] 🔍

« L’inscription de mon activité n’est pas nécessaire lorsque je relève du régime micro-BIC. »

❌ FAUX

Le régime fiscal choisi ne dispense pas d’inscrire son activité !

Même en micro-BIC, il est obligatoire de déclarer le début d’activité afin d’obtenir un numéro de SIRET auprès de l’administration.

⚠️ En cas d’oubli ou d’absence de déclaration, vous risquez des pénalités, un redressement des sommes dues et, dans certains cas, des sanctions pour activité non déclarée.

22/05/2026

[ VRAI OU FAUX ? ] 🔍

« Lorsque je possède deux biens en LMNP, il est possible d’appliquer le régime micro-BIC pour l’un et le régime réel pour l’autre. »

❌ FAUX

En LMNP, il n’est pas possible de répartir ses biens entre micro-BIC et régime réel : un seul régime s’applique à l’ensemble de l’activité. Le choix doit donc se faire en tenant compte de l’ensemble de vos revenus locatifs, de vos charges et de votre situation fiscale globale. .🏘️

Selon votre situation, le choix du régime peut avoir un impact significatif sur votre résultat imposable.

Si vous détenez plusieurs biens meublés, il est donc essentiel de comparer les deux options avant de faire un choix. ✅

Prenez rendez-vous avec Edgar pour faire le point sur votre situation. 💬

Adresse

9 Chemin De La Dhuy
Meylan
38240

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