28/05/2026
Investissement locatif 2026 , l'amortissement enfin accessible aux logements loués nus
Pendant des années, les propriétaires louant nu étaient désavantagés face aux loueurs en meublé. La loi de finances pour 2026 corrige ça : il est désormais possible d'amortir 80 % du prix d'acquisition d'un bien loué nu, à condition de pratiquer des loyers maîtrisés.
Sur un appartement acheté 180 000 €, ça représente 4 800 € de déduction annuelle supplémentaire, soit environ 1 440 € d'impôt économisé par an à 30 % de TMI.
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