20/05/2026
🏠 Quel régime fiscal choisir pour votre investissement immobilier ? Tout dépend de votre situation.
🔵 IR :
• Revenus locatifs imposés à titre personnel
• Plus-value exonérée après 22 ans
🟣 IS :
• Amortissement du bien = impôt réduit chaque année
• Mais à la revente, la plus-value imposable peut être bien plus élevée que prévu
📋Une analyse au cas par cas est indispensable.