05/11/2025
🌴 Investir à Cannes, c’est investir dans une ville en plein essor ! 🌴
Originaire de cette ville emblématique de la Côte d’Azur, je suis fier de vous présenter Azuréa, une résidence locative 4★ qui redéfinit le concept de logement intelligent et durable au cœur du quartier en pleine transformation de La Bocca.
📍 Pourquoi Cannes ?
Capitale mondiale des festivals, 2ᵉ ville de France pour les salons professionnels 🎬
3 millions de visiteurs chaque année 🌍
Un pôle universitaire et économique en pleine expansion avec l’arrivée de l’école Vatel, référence mondiale en management hôtelier et touristique 🏨
Une requalification urbaine ambitieuse et un dynamisme local unique 💼
🏠 Pourquoi la résidence Azuréa ?
Un concept “Mobility” mélangeant à la fois des étudiants, des touristes, des professionnels pour un remplissage locatif optimisé toute l’année 🔁
L'exploitation se fera par le Gestionnaire Nemea, acteur reconnu dans le domaine.
Bail ferme de 11 ans et rendement prévisionnel de 4,30 % HT brut
Prix attractifs dès 121 037 € HT (mobilier inclus)
Services 4★ : piscine, sauna, fitness, bagagerie, espace coworking et plus encore ✨
💡 En choisissant le statut LMNP, vous combinez rendement, sécurité locative et avantages fiscaux.
👉 Un placement idéal pour ceux qui veulent allier performance et plaisir, dans une ville synonyme d’art de vivre, de culture et de prestige.
📞 Parlons-en ensemble — je vous accompagne dans une étude patrimoniale personnalisée pour trouver le meilleur montage selon votre profil.
