Cabinet Courti-R 360

11/07/2026

✨ Ce sont ces moments qui donnent tout son sens à mon métier.

Au-delà des projets réalisés, des clés remises ou des signatures, il y a avant tout des rencontres, de la confiance et des histoires humaines.

Recevoir un retour comme celui-ci est la plus belle des récompenses. 💛

Un immense merci à mes clients pour leur confiance et leurs mots. C’est grâce à vous que j’aime autant exercer ce métier, chaque jour.

15/06/2026

Coup de cœur à Tain-l’Hermitage : Appartement rénové, 2/3 chambres, 20 m² de balcons et vue sur les vignes 🍇✨

Le Cabinet Courti-R vous propose ce superbe appartement traversant, entièrement rénové et décoré avec soin, situé au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes agréables et sa magnifique vue dégagée sur les vignes de l’Hermitage.

🏡 Un intérieur chaleureux et fonctionnel

L’appartement se compose de :

Une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine équipée, salle à manger et salon avec accès direct au balcon
Deux grandes chambres confortables avec accès extérieur
Une salle d’eau moderne
Un cellier de 9 m² très pratique
Une cave privative

À l’origine composé de 3 chambres, le logement a été repensé pour offrir une pièce de vie plus spacieuse. Il est toutefois tout à fait possible de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins.

Deux balcons pour profiter de l’extérieur

L’appartement bénéficie de deux balcons totalisant près de 20 m² :

* Un balcon de 11 m²
* Un second balcon de 9 m²

Toutes les pièces principales disposent d’un accès direct à l’extérieur, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

⚙️ Les plus

Appartement entièrement rénové
Double vitrage
Appartement traversant
Nombreux rangements
Cave privative
Place de parking privative
Parking collectif
Digicode et interphone
Faibles charges de copropriété : 65 €/mois
Taxe foncière : 1067€ /an

📍 Un emplacement idéal

À proximité immédiate :

🚶 Centre-ville
🚆 Gare SNCF
🚌 Transports en commun
🏫 Écoles, collège et crèche
🛍️ Commerces et services
🚗 Accès rapides aux principaux axes routiers

💡 Idéal pour :

* Une résidence principale
* Un premier achat
* Un investissement locatif de qualité

Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement, des travaux énergétiques sont prévu sur l’immeuble, ceux-ci sont chiffrés et décrit. Une enveloppe de 2 000€ par propriétaire afin de bénéficier d’une nouvelle façade et toiture afin d’embellir la copropriété.

DPE en cours.

Prix net vendeur : 187 000 €

📞 Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant le Cabinet Courti-R pour découvrir ce bien coup de cœur offrant confort, luminosité et une vue exceptionnelle sur les célèbres coteaux de l’Hermitage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

11/06/2026

❤️ COUP DE COEUR PLATS : Charmante maison en pierres au coeur du village.

COURTI-R vous propose à la vente votre nouveau nid douillet 🔥

Située au coeur du village de PLATS, cette charmante maison en pierres d'environ 140 m2 habitables allie authenticité, confort et nombreuses possibilités d'aménagement. 😍

La première partie de la maison, entièrement rénovée, se compose d'une entrée desservant une belle cuisine moderne entièrement meublée et équipée ouverte sur un agréable espace salon-séjour lumineux, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.

Les combles aménagés offrent une troisième chambre pleine de charme, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une suite parentale.

Au rez-de-chaussée se trouve un second appartement de type 2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un véritable atout : une spacieuse terrasse d'environ 80 m2, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.

Un cellier complète ce bien.

Les deux appartements sont communicants et offrent une grande flexibilité d'usage : résidence principale familiale, investissement locatif, activité de location saisonnière ou possibilité de réunir l'ensemble afin de créer une seule et même habitation sur trois niveaux.

Une maison pleine de caractère offrant de nombreuses perspectives, à découvrir sans tarder ! ☀️

Spécificités techniques : - Menuiseries double vitrage - Volets roulants - Panneaux solaires - Chauffage pompe à chaleur air / eau.

Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix : 249 000 €
☎️ 06 29 22 22 46

11/03/2026

✨ Une belle soirée chez Starteo ! ✨

Un grand merci à l’équipe de Starteo pour l’invitation à participer à leur tournoi « Ma Tribu en Or » avec l’équipe représentant l’Agence !

Nous avons passé un super moment :
🎉 Une ambiance conviviale
🤝 De belles rencontres
🌮 Et surtout… un vrai régal avec le Food Truck Gourmet !

Merci également pour l’accueil au top et l’organisation de cet événement qui reflète parfaitement l’esprit de tribu que vous savez créer.

Petit bonus : nous gardons précieusement les tee-shirts comme souvenir de cette belle soirée 😄 Midi à Quatorze Heures - Events B2B Audacieux !

📅 Rendez-vous au mois de juin pour soutenir les finalistes… et revivre une nouvelle soirée pleine d’énergie !

Barbara Moulin Caroline Chammah thierry bontemps Alexis Coste Benjamin Lacunza

Encore merci à toute l’équipe 🙌

20/02/2026

🏡 À VENDRE – MERCUROL – MAISON DE RUE COUP DE CŒUR
💰 235 000 €

✨ Le charme du centre-village, le calme en plus… et une terrasse exceptionnelle !

En plein cœur de Mercurol, cette maison de rue sur 3 niveaux séduit par son agencement malin, son ambiance cocooning et son fort potentiel, aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif.

☀️ Bonus économies d’énergie
➡️ Panneaux photovoltaïques sur le toit
➡️ + de 30 % d’économies/an (autoconsommation + revente)

🛋️ L’intérieur

✔️ Séjour / cuisine ouverte 40 m², lumineux et convivial
✔️ 2 chambres (11 m² et 13,6 m²)
✔️ 1 bureau 11,5 m² (télétravail ou chambre d’appoint)
✔️ Salle d’eau
✔️ Buanderie 6 m²

🌿 Le vrai coup de cœur

🔥 Superbe terrasse de 32 m², sans vis-à-vis
Un véritable espace de vie : coin plancha, salon intérieur/extérieur et cuisine aménagée.
👉 Ultra rare en cœur de village !

📐 Agencement intelligent
• Rez-de-chaussée : salon-séjour + cuisine ouverte + buanderie
• Étage : espace nuit (chambres, bureau, salle d’eau)
• Dernier niveau : espace de vie + terrasse

📍 Situation idéale

📌 Centre du village
📌 Écoles, gymnase, commerces et services à pied
📌 Cadre de vie pratique et recherché

✅ Les +

✔️ Maison clé en main
✔️ Zéro perte d’espace
✔️ Ambiance moderne et chaleureuse
✔️ Grande terrasse rare sur le secteur
✔️ Idéal habitation ou investissement

📞 À visiter sans tarder – bien rare à Mercurol !
📩 Contactez-moi en message privé pour plus d’infos ou une visite 👀

29/01/2026

🎬 Déclic Immo – Les différentes aides à connaître et comprendre pour ton futur achat immobilier !

“Je n’achèterai jamais, c’est trop cher.”
👉 C’est LA phrase que j’entends le plus.
Et pourtant… il existe plusieurs aides qui peuvent clairement faire la différence quand on veut acheter son premier bien immobilier 🏡

✅ Le PTZ (Prêt à Taux Zéro)
→ Un prêt sans intérêts, réservé sous conditions, qui peut financer une partie de ton achat
→ Souvent déterminant pour débloquer un projet

✅ Le Coup de Pouce
→ Enveloppe de 10 000€ à 30 000€ à taux réduit sous conditions

✅ Bénéfice grâce à la note énergétique de ton logement
→ Prêts à taux réduits pour encourager à investir dans du A,B,C...

💡 Moralité :

Ne pas se renseigner, c’est parfois laisser passer une opportunité d’acheter…

Si tu veux en savoir plus, hésites pas à me contacter !

➡️ Site web : 🌐 https://f.mtr.cool/lsrjxwgnnc
➡️ Facebook : 📘 Cabinet Courti-R 360
➡️ Instagram : 📸
➡️ LinkedIn : 💼 Romane Bontemps
📞 Téléphone : 06 29 22 22 46

📍 Où nous retrouver ?
🏢 Au Cabinet de Tain-l’Hermitage — 16 avenue de la Bouterne, 26600
🏙️ Ou à Valence — 52 avenue Sadi Carnot, 26000
🚗 Et si besoin, nous nous déplaçons directement à ton domicile !🤝

Chez Courti-R, on s’adapte à nos clients pour plus de simplicité et de proximité.

Storytelling Entrepreneuriat Immobilier Romane Authenticité Chroniques DéclicImmo Immobilier PrimoAccédant PTZ AidesImmobilières ProjetImmo Financement Courtier

27/01/2026

Voir mon visage affiché à Tain-l’Hermitage,
ce n’est pas juste une pub.

C’est ma ville natale.
Là où j’ai grandi, là où tout a commencé.

Alors forcément, il y a une petite fierté 😊
Celle d’exercer aujourd’hui mon métier ici.

J’accompagne depuis plus de 3 ans maintenant mes clients que ce soit des professionnels ou des particuliers dans leur recherche de solutions bancaires ou assurances. Notre rôle est de les accompagner à 360 et d'adapter chaque clients à ses réels besoins et solutions. (recherches, comparatifs, conseils..)

Toujours avec la même approche :
👉 de la clarté
👉 du conseil
👉 et un accompagnement vraiment personnalisé

Si vous avez un projet, une question, ou simplement besoin d’un avis,
vous savez où me trouver désormais 😉

26/01/2026

🎥 DÉCLIC IMMO – Sujet du jour : Investir dans le neuf ou dans l'ancien ? 🏠

On me demande souvent :
👉 “Vaut-il mieux investir dans le neuf ou dans l’ancien ?”

La réalité, c’est que le bon choix dépend surtout du projet, pas du bien.

🔎 Derrière cette question se cachent en fait de vrais enjeux :

Quel montage bancaire est le plus adapté ?
Comment intégrer et financer les travaux intelligemment ?
Quel budget global est réellement cohérent (achat + travaux + frais) ?
Quels avantages la banque peut accorder selon le type de projet (taux, durée, différé, enveloppe travaux, garanties…) ?

🏗️ Un investissement dans l’ancien peut être très rentable…
➡️ s’il est bien budgétisé
➡️ si les travaux sont correctement financés
➡️ et si le montage bancaire est optimisé dès le départ

🏢 Un projet dans le neuf peut être sécurisant…
➡️ à condition qu’il soit cohérent avec la capacité d’emprunt
➡️ et qu’il serve une vraie stratégie patrimoniale

🎯 Mon rôle de courtière, ce n’est pas de te dire “prends du neuf” ou “prends de l’ancien”.
C’est de t’aider à :
✔️ choisir la bonne stratégie de financement
✔️ structurer un montage bancaire solide
✔️ budgétiser ton enveloppe travaux sans mauvaises surprises
✔️ négocier les conditions bancaires adaptées à TON projet

👉 Parce qu’un bon investissement commence toujours par un bon financement.

📩 Tu as un projet en tête ou tu hésites entre plusieurs options ?
Parlons-en. Un échange peut parfois éviter des années d’erreurs.

N'hésitez pas à venir suivre nos réseaux sociaux et a activer la cloche pour n'en louper aucun !

➡️ Site web : 🌐 https://f.mtr.cool/nspbbsohdm

📞 Téléphone : 06 29 22 22 46
📍 Où nous retrouver ?
Selon ta localisation, les rendez-vous visio sont possibles sur Zoom 💻

Sinon, nous t’accueillons :
🏢 Au Cabinet de Tain-l’Hermitage — 16 avenue de la Bouterne, 26600
🏙️ Ou à Valence — 52 avenue Sadi Carnot, 26000
🚗 Et si besoin, nous nous déplaçons directement à ton domicile !🤝

Chez Courti-R, on s’adapte à nos clients pour plus de simplicité et de proximité.

22/01/2026

🎥 DÉCLIC IMMO – 📊 Réforme DPE 2026 : ce que tout investisseur doit savoir avant d’acheter !

💼 Impacts pour les investisseurs immobiliers & acheteurs : la Valorisation des biens !
Un meilleur DPE = meilleur actif = meilleur potentiel de financement.

Pour les acheteurs/investisseurs, la réforme ouvre des fenêtres :
• Des biens jusqu’ici « refusés » à la location pour DPE insuffisant peuvent devenir viables.
• Vous pouvez viser des biens sous-évalués aujourd’hui (passoires thermiques électriques) anticipant la réforme.

🛠️ Conseils pour les propriétaires et investisseurs..

Faites un audit énergétique de votre cible : vérifiez chauffage, isolation, énergie utilisée.
Anticipez le nouvel étiquetage : si chauffage électrique → forte chance d’amélioration, si fioul/gaz → moins.
Intégrez l’étiquette dans la négociation d’achat : une étiquette faible peut encore être négociée.
Préparez votre dossier de financement : en tant qu’investisseur, montrez que vous prenez en compte la réforme DPE dans votre stratégie.

📞 Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée :

N'hésitez pas à venir suivre nos réseaux sociaux et a activer la cloche pour n'en louper aucun !

➡️ Site web : 🌐 https://f.mtr.cool/agccaqsiev
➡️ Facebook : 📘 Cabinet Courti-R 360 https://f.mtr.cool/ouqycbrxhw
➡️ Instagram : 📸 ://lnkd.in/dwFZrtys
➡️ LinkedIn : 💼 Romane Bontemps

📞 Téléphone : 06 29 22 22 46
📍 Où nous retrouver ?
Selon ta localisation, les rendez-vous visio sont possibles sur Zoom 💻

Sinon, nous t’accueillons :
🏢 Au Cabinet de Tain-l’Hermitage — 16 avenue de la Bouterne, 26600
🏙️ Ou à Valence — 52 avenue Sadi Carnot, 26000
🚗 Et si besoin, nous nous déplaçons directement à ton domicile !🤝

Chez Courti-R, on s’adapte à nos clients pour plus de simplicité et de proximité.

20/01/2026

🎬 Aujourd’hui, on est mardi, et le mardi.. c’est la Chronique du Courtier !

💡 Renégocier son assurance emprunteur peut générer de vraies économies… Depuis la loi Lemoine, il est possible de changer d’assurance emprunteur à tout moment, sans frais ni pénalité, à garanties équivalentes.

🔎 Pour savoir si cela vaut le coup dans votre situation, vous pouvez faire une simulation directement en ligne sur le site web et estimer les économies potentielles liées à une renégociation de votre assurance emprunteur.

➡️ Simple, rapide, sans engagement.

https://f.mtr.cool/hxzhevtuoh

A très vite 👋

➡️ Site web : 🌐 https://f.mtr.cool/iojfdrhcss
➡️ Facebook : 📘 Cabinet Courti-R 360
➡️ Instagram : 📸
➡️ LinkedIn : 💼 Romane Bontemps

📞 Téléphone : 06 29 22 22 46
Selon ta localisation, les rendez-vous visio sont possibles sur Zoom 💻

Chez Courti-R, on s’adapte à nos clients pour plus de simplicité et de proximité.

Courti-R, courtier expert à Tain l'Hermitage : assurances, crédit immobilier, emprunteur. Contacte-moi et fais des économies !