CS Patri Conseil

02/07/2024

Investir à Angers ?

Vous envisagez d'investir et appréciez Angers qui a encore une fois été classée début 2024 🏅 en tête du palmarès des villes où il fait bon vivre 👏

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11/04/2024

Vous recherchez un placement sécurisé, disponible qui va vous rapporter 5% en 2024 et 2025, vous êtes à la bonne adresse. Contactez nous : [email protected] et 07 48 11 51 18

04/08/2023

Plan d’épargne retraite (PER) : deux astuces pour réduire vos impôts grâce au PER 🧐

Connaissez-vous le PER ? 👀 C'est un excellent outil pour préparer votre retraite et optimiser vos impôts. Oui, vous avez bien entendu, réduire vos impôts ! Comment ? 👇

1️⃣ Chaque année, des versements effectués sur votre PER sont déductibles de votre revenu imposable, jusqu'à un certain plafond. Et, ce plafond est plutôt généreux - 10% de vos revenus nets établis l'année d’avant, en allant jusqu'à 32 908 € pour les revenus de 2022. L'avantage majeur 🌟 ? Ces versements ne sont pas comptabilisés dans le calcul du plafond global des niches fiscales, offrant un potentiel de déduction très attractif.

2️⃣ Et ce n'est pas fini ! Il est possible d'ouvrir un PER pour vos enfants mineurs. Ceci permet une déduction supplémentaire, avec un plafond de 4 114 € pour les versements de 2022. Imaginez le potentiel d'épargne pour leur avenir ! 💰

Réduisez vos impôts tout en préparant efficacement votre retraite. Si vous souhaitez en savoir plus sur comment tirer le maximum de vos investissements grâce au PER, nous sommes là pour vous accompagner au 07 48 11 51 18 🤝

31/07/2023

Une fois n'est pas coutume, je prends la plume pour partager sur mon activité avec un petit flash back sur la semaine passée que je trouve intéressante quant à la diversité et la richesse de notre métier 👌 Quelques dossiers illustrant l'activité : ♈mise en place d'un PEI-PERCO avec des c...

28/07/2023

L'immobilier, un investissement inégalé sur Terre ! 🌍 Protégez et développez votre patrimoine avec sagesse.

Vous êtes prêt à faire fructifier votre capital ? Découvrez comment l'investissement immobilier peut transformer votre avenir ! ☝️

25/07/2023

Besoin de conseil pour un investissement locatif ? 🔑
Nous sommes là pour vous accompagner ! 🤝

24/07/2023

Zoom sur... le contenu d'un dossier DPE ! 📊

➡️ Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel lors de la mise en location ou en vente d'un logement. Il renseigne sur la consommation énergétique du bien ainsi que son impact environnemental en termes d'émissions de gaz à effet de serre.

➡️ Un dossier de DPE doit comporter plusieurs éléments clés tels que la description du logement, les informations sur le système de chauffage et de production d'eau chaude, l'évaluation de la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. Le dossier mentionne également des recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement.

➡️ N'oubliez pas que seuls les diagnostiqueurs certifiés peuvent réaliser un DPE, et ne pas le faire ou fournir un document non conforme peut entraîner une amende. Faites appel à un professionnel pour vous accompagner dans cette démarche et optimiser la valeur de votre bien 🔍

🏘️🌱🔧

18/07/2023

et : puis-je faire des travaux sans l'accord de mon propriétaire ? On vous répond ! ⬇

En cas de doute, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre propriétaire !

17/07/2023

Tout savoir sur le crédit d'impôt 🤔💡

1️⃣ Le crédit d'impôt est un dispositif fiscal permettant aux particuliers de récupérer une partie des dépenses engagées pour certains travaux, services ou investissements sous forme de remboursement. Contrairement à la réduction d'impôt, le crédit d'impôt offre la possibilité de réduire son impôt à payer, voire même d'obtenir un remboursement si la somme dépensée dépasse le montant de l'impôt dû. 📉

2️⃣ Parmi les crédits d'impôt les plus courants, on retrouve le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE), le crédit d'impôt pour l'emploi d'un salarié à domicile ou encore le crédit d'impôt pour frais de garde d'enfant. Chaque dispositif possède ses propres conditions d'éligibilité et plafonds. Il est essentiel de se renseigner sur les modalités précises pour en bénéficier. 🔎

3️⃣ Faire appel à un conseiller en gestion de patrimoine indépendant, comme moi, peut vous aider à identifier les crédits d'impôt les plus adaptés à votre situation et à optimiser votre fiscalité.

N'hésitez pas à me contacter au 07 48 11 51 18 pour en savoir plus et bénéficier de mon expertise. Je serai ravi de vous accompagner sur le long terme dans la gestion de votre patrimoine. 🤝

15/07/2023

L'œil du vendeur est unique, celui de l'acheteur doit être multiple👁️‍🗨️ Qu'en pensez-vous de cette citation ?

Prenez-vous le temps d'examiner attentivement votre futur bien immobilier 🏠? N'hésitez pas à partager vos astuces !

13/07/2023

Vous rêvez d'acheter votre résidence principale, mais vous hésitez entre investir dans le neuf ou l'ancien ? 💭

Voici les principaux avantages de choisir l'immobilier neuf pour votre futur chez-vous 💎:

📉 Les frais de notaire sont réduits, représentant jusqu'à 4% d'économies par rapport à l'ancien ! De plus, les logements neufs bénéficient d'un DPE optimal, garantissant une meilleure performance énergétique et des économies sur le long terme. 🍃

💡 Les nouvelles constructions respectent la norme RE2020, ce qui assure une réelle économie sur votre budget de consommation énergétique grâce à leur conception à énergie positive. Et pour aller encore plus loin, ils offrent souvent la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques. 🌞

🔧 Enfin, investir dans le neuf signifie moins de travaux à prévoir et une garantie constructeur de 10 ans pour votre tranquillité d'esprit. Dites adieu aux soucis de rénovation et aux mauvaises surprises liées aux défauts de construction. 👷‍♀️

12/07/2023

✨ Une proposition de loi change la donne pour les familles d'enfants atteints d'une maladie sérieuse ou d'un handicap ✨

🏛 Cette loi vise à renforcer les protections et garanties pour les parents ayant un enfant malade ou en situation de handicap. La durée du congé pour l'annonce d'un handicap ou d'une pathologie chronique chez un enfant va passer à 5 jours minimum, contre 2 actuellement. C'est une augmentation considérable qui marque un engagement fort envers le soutien familial.

👨‍👧‍👦 En plus de cet allongement, la protection des salariés en congé parental sera renforcée, protégés contre le licenciement sur des bases similaires à celles existantes pour la maternité, paternité ou le décès d'un enfant. Cela donne une dimension sécuritaire pour ces familles déjà fragilisées.

Source : La proposition de loi visant à renforcer la protection des familles d'enfants atteints d'une maladie ou d'un handicap.

La proposition de loi vise à mieux protéger les parents qui ont un enfant gravement malade ou handicapé, en leur accordant de nouveaux droits : congé pour décès d'un enfant porté à 12 jours, protection contre le licenciement...Elle simplifie aussi les démarches des parents bénéficiant de ...