Julien Bliard Conseil en gestion de patrimoine

29/04/2026

Ce type de stratégie commence, enfin 😊, à se démocratiser.

A votre écoute pour en parler, et l'adapter à votre situation ✨️

Plutôt qu’un livret pour enfant, certains parents préfèrent emprunter 20 000 € en SCPI : la stratégie méconnue pour constituer un capital transmissible à son enfant en 20 ans

21/04/2026

“On verra plus t**d.”
C’est la phrase qui coûte le plus cher aux jeunes couples.

Plus t**d :
– les impôts augmentent
– les charges augmentent
– les responsabilités augmentent

Mais votre stratégie, elle, n’a pas évolué.
En 20 minutes, mon diagnostic gratuit vous permet de savoir :
✔ si vous optimisez réellement votre fiscalité
✔ si votre épargne travaille pour vous
✔ si vous êtes protégés
✔ si votre projection à 15 ans tient la route

Ce n’est pas un conseil Pinterest.
C’est un vrai outil stratégique.
DM “COUPLE”.

15/04/2026

🔵Tu penses pouvoir revendre facilement tes SCPI… jusqu’au jour où tu veux vraiment sortir.

Sur le papier, tout est simple :
tu investis → tu perçois des loyers → tu revends quand tu veux.

Dans la réalité, c’est autre chose.
👉 La vraie question n’est pas “combien ça rapporte”
👉 C’est : “est-ce que tu pourras sortir au bon moment ?”

Aujourd’hui, certaines SCPI font face à un problème silencieux : plus de vendeurs que d’acheteurs.

Résultat :
– délais de revente qui s’allongent
– prix de parts qui baissent
– investisseurs bloqués

Certaines ont même vu leur valeur chuter fortement ces dernières années.
Une SCPI reste “liquide”…
✔ tant qu’il y a des acheteurs
✔ tant que le prix reste attractif

Sinon, tu attends.

🔹 Ce que tu dois absolument surveiller
✔ Les bulletins trimestriels
✔ Le niveau de collecte
✔ Le type de capital (fixe ou variable)

Ce sont ces indicateurs qui te disent si tu es dans un placement fluide… ou sous tension.

🔹 Autre point clé : comment tu investis ?
👉 En direct :
– plus de choix
– possibilité de crédit
– revenus immédiats
– fiscalité directe

👉 Via assurance vie :
– fiscalité plus douce
– sortie facilitée par l’assureur
– mais moins de choix + frais supplémentaires

Avant d’investir, pose-toi la bonne question : est-ce que tu pourras sortir facilement ?
Écris “SCPI” en DM, je t’aide à analyser si ce placement est adapté à ta situation.

11/04/2026

🟣Couple 29 ans.
CDI tous les deux.
6 500€ mensuels.

Ils pensaient être “bien”.

🟢Après audit :
✔ 4 200€ d’optimisation fiscale potentielle
✔ épargne mal répartie
✔ aucune protection croisée
✔ aucune stratégie retraite

En 6 mois : structure claire, investissements cadrés, fiscalité optimisée.
Ils n’ont pas gagné plus.
Ils ont gagné mieux.

Vous voulez le même diagnostic ? Contactez-moi en DM.

10/04/2026

🟣Vous parlez de vacances. Vous parlez d’achat immobilier. Vous parlez d’enfant...
Mais parlez-vous de stratégie financière ?
L’amour, c’est l’émotion.
La stabilité, c’est l’anticipation.

💜Un couple solide financièrement :
– optimise sa fiscalité
– protège son patrimoine
– investit intelligemment
– prépare l’imprévu

La sérénité, ça se construit.

〰 Commentez “VISION” si vous voulez structurer la vôtre.

30/03/2026

✨️ Investisseurs locatif :
Une trés belle opportunité possible, suite à remise en marché 🔥
DM, et je vous mets en rapport ✅️

28/03/2026

Je prends 4 nouveaux accompagnements en avril.
Pas plus.
Je travaille en profondeur.

Si tu veux :
– optimiser
– structurer
– investir intelligemment
– réduire ta pression fiscale

C’est maintenant.
DM “liberté 2026”

10/03/2026

Couple 34 ans – 8 000€/mois – zéro stratégie.

Résultat après accompagnement :

✔ optimisation fiscale
✔ structuration patrimoniale
✔ 1er investissement rentable
✔ visibilité à 15 ans

Leur phrase : “On respire enfin.”
Ce n’est pas magique.
C’est méthodique.

👉 Prends ton rendez-vous.

05/03/2026

🟣En 2026, ceux qui auront anticipé 2025 auront pris 5 ans d’avance.
Les tendances :
– fiscalité plus exigeante
– contrôle renforcé
– immobilier plus sélectif
– épargne non optimisée = perte sèche

Anticiper, c’est gagner du temps et de l’argent.
👉 “ANTICIPER” en DM.

03/03/2026

🟣Offre limitée
💜Je prends 5 nouveaux accompagnements en mars.

Pas plus.
Je travaille en profondeur.

Si tu veux :
– optimiser
– structurer
– investir intelligemment
– réduire ta pression fiscale

C’est maintenant.

👉 DM “2026”