10/08/2026
𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗹𝗼𝘂𝗲𝘇 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗰𝗲𝘁 𝗲́𝘁𝗲́ ? 𝗣𝗲𝗻𝘀𝗲𝘇 𝗮𝘂𝘀𝘀𝗶 𝗮̀ 𝗹'𝗮𝗱𝗺𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹𝗲. 🏡
Location saisonnière et fiscalité, c'est souvent le sujet qu'on remet à septembre… 𝘫𝘶𝘴𝘲𝘶'𝘢̀ 𝘤𝘦 𝘲𝘶𝘦 𝘭𝘢 𝘥𝘦́𝘤𝘭𝘢𝘳𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘢𝘳𝘳𝘪𝘷𝘦.
𝗤𝘂𝗲𝗹𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗽𝗼𝗶𝗻𝘁𝘀 𝗲𝘀𝘀𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹𝘀 𝗮̀ 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶̂𝘁𝗿𝗲 :
🔸 𝗠𝗶𝗰𝗿𝗼-𝗕𝗜𝗖 𝗼𝘂 𝗿𝗲́𝗴𝗶𝗺𝗲 𝗿𝗲́𝗲𝗹 ? Sous 77 700 € de recettes, le micro-BIC s'applique par défaut (abattement de 50 %). Au-delà, ou si vos charges sont élevées, le régime réel peut être bien plus avantageux.
🔸 𝗠𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲́ 𝗱𝗲 𝘁𝗼𝘂𝗿𝗶𝘀𝗺𝗲 𝗰𝗹𝗮𝘀𝘀𝗲́ : un avantage à ne pas rater. Le classement officiel de votre bien fait passer l'abattement micro-BIC à 71 %. Une différence significative sur votre imposition.
🔸 𝗟𝗲 𝘀𝘁𝗮𝘁𝘂𝘁 𝗟𝗠𝗡𝗣 : Louer en meublé, c'est relever du régime des Loueurs en Meublé Non Professionnels. Ce statut ouvre des droits spécifiques et des obligations à ne pas négliger.
🔸 𝗜𝗺𝗽𝗮𝗰𝘁 𝘀𝘂𝗿 𝗹'𝗜𝗥 : Les revenus locatifs meublés s'ajoutent à vos autres revenus imposables. Selon votre tranche, l'impact peut être significatif… ou optimisable.
𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗮𝘃𝗲𝘇 𝗱𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 ?
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