MF Expert Patrimoines

MF Expert Patrimoines Expert en gestion de patrimoine, j'offre un accompagnement sur mesure avec un bilan patrimonial complet.

Mon engagement : écoute, discrétion, rigueur et réactivité pour sécuriser et valoriser votre patrimoine avec des stratégies adaptées et pérennes.

20/12/2025

Absolument ! Préparer sa transmission, c'est bien plus qu'une simple question d'argent. C'est une véritable opportunité de transmettre ses valeurs et ses expériences. Les solutions de transmission patrimoniale permettent d'anticiper et de transmettre de manière réfléchie, ce qui est souvent b...

20/12/2025

L’Allemagne avec son plan de relance modernisation des infrastructures devrait lui permettre de sortir la tête de l’eau plus rapidement que la France ! L’Espagne indirectement fait forcément bénéficier de ses progrès à l’Europe et heureusement qu’elle est là ! Il faudrait que la Fra...

20/09/2025

[𝐔𝐍 𝐁𝐀𝐓𝐄𝐀𝐔 𝟓 𝐄𝐓𝐎𝐈𝐋𝐄𝐒]

Aurélie DUSANG et Thibault MESLIN, co-présidents du CAV, ont eu le plaisir d'accueillir ce matin trois élus locaux pour une initiation à l'aviron.

▶︎ Frédéric Aguilera : Maire de Vichy, Président de Vichy Communauté et Vice-président de la région Auvergne - Rhône-Alpes ;

▶︎ Valerie Lassalle : Conseillère municipale ville de Vichy, Conseillère Vichy Communauté, Conseillère Auvergne - Rhône-Alpes et suppléante du député Nicolas RAY ;

▶︎ Charlotte BENOIT : 1ère adjointe au Maire de la ville de Vichy et vice-présidente de Vichy Communauté.

L'avenir nous dira si ce bateau prendra le départ du Championnat national master qui sera organisé sur le plan d'eau de Vichy les 11 et 12 juillet 2026😄

28/07/2025

MF Expert Patrimoines Comment transformer un bien immobilier en source de revenus passifs
📌 Avoir un bien immobilier, c’est bien. Le rentabiliser au maximum, c’est mieux 💸
✅ Passer en meublé pour payer 0 € d’impôt
✅ Diviser le logement pour louer plus cher
✅ Louer en courte durée ou bail mobilité pour multiplier les loyers
🎯 Mon conseil : Il existe toujours un moyen d’optimiser un bien.
👉 Discutons des solutions adaptées à votre projet.

́immobilière ́e

16/07/2025

Assurance-vie – Faut-il vraiment attendre 8 ans ?
📌 Non, votre contrat n’a pas besoin d’avoir 8 ans pour être intéressant !
✅ Des rendements attractifs dès la 1ʳᵉ année via les unités de compte
✅ Avantages fiscaux dès 4 ans
✅ Transmission ultra-optimisée dès l’ouverture
🎯 Mon conseil : Ne laissez pas dormir votre épargne sur un contrat mal piloté.

👉 Regardons ensemble comment améliorer votre stratégie.

05/07/2025

🧾 Louer en meublé – Gagnez plus, payez moins d’impôts
📌 En location nue, l’État peut prendre jusqu’à 47 % de vos loyers 😱
✅ En LMNP, grâce à l’amortissement, vous payez souvent 0 € d’impôt !
✅ Loyers +20 à +30 % par rapport à la location vide
✅ Plus de flexibilité avec la location saisonnière ou le bail mobilité
🎯 Mon conseil : Passez en meublé et optimisez votre fiscalité dès aujourd’hui.
👉 Contactez-moi MF Expert Patrimoines pour faire une simulation.

27/06/2025

PER vs Assurance-vie – Quel est le meilleur choix retraite ?
📌 On pense souvent que l’assurance-vie est imbattable pour la retraite… Et pourtant !
✅ Le PER permet de déduire vos versements de vos impôts (jusqu’à 45 % d’économies !)
✅ Une sortie en capital est possible
✅ Transmission optimisée avant 70 ans
💡 À savoir : L’assurance-vie reste plus souple si vous voulez accéder à votre épargne à tout moment.
🎯 Mon conseil : Faites le calcul, vous pourriez économiser plusieurs milliers d’euros.
👉 Je vous aide à faire les bons choix selon votre situation.

20/06/2025

SCPI – Investir dans l’immobilier sans locataire
📌 Vous voulez investir dans l’immobilier mais sans gérer les galères de location ? Les SCPI sont peut-être la solution 💡
✅ Rendement moyen de 4 à 6 %/an
✅ Aucune gestion : pas de locataire, pas d’impayé
✅ Accessible dès 1000 € et finançable à crédit
⚠️ Attention aux frais d’entrée (5 à 10 %) ➡️ pensez long terme !
🎯 Mon conseil : Regardez les SCPI spécialisées (santé, commerce, bureaux) pour investir selon votre profil.
👉 Parlons-en pour trouver la SCPI la plus adaptée.

14/06/2025

LMNP – Le statut fiscal trop souvent sous-estimé
📌 Vous investissez dans l’immobilier ? Le statut LMNP peut drastiquement réduire vos impôts 💡
✅ Grâce à l’amortissement comptable, jusqu’à 90 % des loyers exonérés.
📊 Exemple : 10 000 € de loyers/an ➡️ seulement 500 € d’impôts, contre 3 000 € en location nue.
🎯 Mon conseil : Faites une simulation pour savoir si vous êtes éligible.
👉 MF Expert Patrimoines Vous accompagne dans la mise en place du LMNP.
́immobilière ́clarationfiscale ́

05/06/2025

L’erreur qui peut ruiner votre succession
📌 Trop de personnes négligent ce point : l’absence de testament peut générer conflits et fiscalité alourdie.
✅ Testament olographe : Écrit, daté et signé = valable.
✅ Don-partage : Anticipez pour transmettre dans la sérénité.
✅ Assurance-vie à jour : Attention aux clauses bénéficiaires !
🎯 Mon conseil : Ne laissez pas le hasard décider.
👉 Prenons un moment pour faire le point sur votre succession.
́ritages

Adresse

Vichy
03200

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 18:00

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque MF Expert Patrimoines publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Contacter L'entreprise

Envoyer un message à MF Expert Patrimoines:

Raccourcis

Partager

Type