Kaló Ádám Miklós - a Te pénzügyi szakértőd

Kezdőlap
Magyarország
Eger
Kaló Ádám Miklós - a Te pénzügyi szakértőd

Hívás Útbaigazítási információk Weboldal A vállalkozás elérése

Független pénzügyi tanácsadó vagyok – 45+ banki és biztosítói partnerrel dolgozom, hogy Neked a legjobb megoldást találjuk meg.

Hitel, biztosítás, ingatlan, napelem. Díjmentes, kötelezettségmentes tanácsadás.

29/10/2026

Szeretne alacsonyabb havi törlesztőrészletet fizetni? 💡

Egy korábban felvett, drágább személyi kölcsön kiváltásával érdemben csökkentheti a havi kiadásait. A JTM-szabályok alapján a havi törlesztők összege a nettó jövedelem legfeljebb 50%-a lehet 800 000 Ft alatt, és 60%-a 800 000 Ft felett.

Ha más banknál van hitele, jó opció lehet az MBH Kamatvágó Személyi Kölcsön, amelyhez legalább nettó 300 000 Ft havi jövedelem és MBH-s számlára érkező jóváírás szükséges.

Íme a hivatalos reprezentatív példák:
🔹 3 000 000 Ft hitelösszeg | 60 hó futamidő | 11,99% fix kamat | havi törlesztő: 67 626 Ft | teljes visszafizetendő: 4 056 072 Ft | hitel teljes díja: 1 056 072 Ft | THM: 12,9%
🔹 5 000 000 Ft hitelösszeg | 60 hó futamidő | 10,99% fix kamat | havi törlesztő: 110 040 Ft | teljes visszafizetendő: 6 600 803 Ft | hitel teljes díja: 1 600 803 Ft | THM: 11,7%

A döntés előtt mindig hasonlítsa össze a THM-et és a teljes visszafizetendő összeget!

👉 Olvassa el a teljes cikket:

📞 Kaló Ádám Miklós – független pénzügyi tanácsadó
☎️ +36 70 602 2064
✉️ [email protected]
🌐 kaloadam.hu

A személyi kölcsön gyors és ingatlanfedezet nélküli megoldás lehet, de a JTM-korlátoknak meg kell felelni. Egy meglévő drágább hitel kiváltásával jelentősen lef

28/10/2026

Felpörög az építőipar vagy elszállnak az árak? 🏢 Mibe érdemes most fektetni: panellakás felújításába vagy újépítésű ingatlanba?

Az építőipari árak emelkedése (az anyagköltségek 7,8%-kal, a munkadíjak 10,4%-kkal nőttek a KSH adatai szerint) komoly kihívás elé állítja a lakásvásárlókat és felújítókat. Ugyanakkor a 2027 márciusában induló Wekerle+ program kamatmentes hitellel és akár 30-50%-os tőkeelengedéssel támogatja a társasházi és panel-korszerűsítéseket – amennyiben sikerül elérni a 30%-os energiamegtakarítást.

Ezzel szemben az újépítésű lakások piaca a megmaradó 5%-os kedvezményes áfa ellenére szűkös kínálattal és magasabb belépési küszöbbel működik.

Melyik út lehet a célravezetőbb az Ön számára? Részletes piaci és finanszírozási elemzésünkből kiderül! Read the full analysis.

👉 Olvassa el a teljes cikket:

📞 Kaló Ádám Miklós – független pénzügyi tanácsadó
☎️ +36 70 602 2064
✉️ [email protected]
🌐 kaloadam.hu

A 2027-ben induló Wekerle+ program és a megmaradó 5 százalékos újlakás-áfa egyaránt formálja a magyar lakáspiacot. Elemzésünkben áttekintjük az építőipari költs

28/10/2026

Megjelent a rendelet a Wekerle Plusz hitelről! 🏡✍️

A Magyar Közlönyben kihirdették a 298/2026. Korm. rendeletet, amely részletesen rögzíti az új támogatott lakásh*tel szabályait. A Wekerle Plusz felváltja az Otthon Startot, és rendkívül kedvező feltételeket hoz!

Mi a legfontosabb változás?
✅ Nincs szükség gyermekvállalásra vagy házasságra!
✅ Törölték a 2 éves TB-jogviszony elvárást!
✅ Akár 50 millió Ft hitelösszeg, max. 25 éves futamidőre.
✅ Új lakásnál max. 3%, használtnál max. 5% fix kamat.
✅ Betöltött 18. életévtől 45 éves korig igényelhető.

Mire érdemes figyelni? Szigorú első lakásszerzői feltételek, bruttó 100M/150M Ft-os vételárplafon és 1,5 M Ft/m² hasznos alapterületi korlát vonatkozik az ingatlanokra. A megvásárolt otthonban pedig 5 évig kötelező a bentlakás (bérbeadása tilos).

A bankoknak még időre van szükségük a termék bevezetésére, így az első napokban a dokumentumok és a jogosultságok pontos előkészítésére érdemes fókuszálni.

Olvassa el a részletes szakmai elemzést a weboldalamon!

👉 Olvassa el a teljes cikket:

📞 Kaló Ádám Miklós – független pénzügyi tanácsadó
☎️ +36 70 602 2064
✉️ [email protected]
🌐 kaloadam.hu

Kihirdették a Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsön részletes szabályait tartalmazó 298/2026. (X. 27.) Korm. rendeletet, amely felváltja az Otthon Startot. Összeg

28/10/2026

Elindult a Wekerle Plusz vásárlási és építési hitel! 🏠

2026. október 28-tól elérhetővé vált a Wekerle Program első pillére, amely a 18 és 45 év közötti igénylők számára kínál kedvezményes lakásfinanszírozást. A hitel akár 50 millió forintos összeghatárig igényelhető, a teljes futamidő alatt fix 3%-os (új lakás/építés) vagy 5%-os (használt lakás) kamat mellett.

Miért érdemes közelebbről is megvizsgálni a lehetőséget?
- Nem feltétel a gyermekvállalás vagy a házasság.
- Nem előírás a többéves TB-jogviszony sem.
- A jövedelmi feltételek teljesítéséhez szülő vagy testvér is bevonható adóstársként.
- A jogszabály 5 éves kötelező bentlakást ír elő, bérbeadás nélkül.

Ön is lakásvásárlás vagy építkezés előtt áll? Fontos tudni, hogy a banki hitelbírálati szabályok és jövedelmi elvárások továbbra is érvényesek, ezért a döntés előtt érdemes alaposan felmérni a lehetőségeket.

Ismerje meg a részletes feltételeket, az ingatlanra vonatkozó értékhatárokat és a 2027-ben induló felújítási támogatásokat a cikkben!

👉 Olvassa el a teljes cikket:

📞 Kaló Ádám Miklós – független pénzügyi tanácsadó
☎️ +36 70 602 2064
✉️ [email protected]
🌐 kaloadam.hu

2026. október 28-án elindult a Wekerle Plusz lakásh*tel, amely akár 50 millió forintos hitelösszeget kínál kedvezményes, fix kamat mellett. Cikkünkben részletes

21/10/2026

🏠 Használt lakást vásárolna? Fontos változás jön a támogatott lakásh*telekben!

A bejelentett tervek alapján az Otthon Start programot felváltó Wekerle+ hitel esetében a használt lakások kamata fix 3%-ról 5%-ra emelkedik. Mit jelent ez a gyakorlatban?

📉 Egy 30 millió forintos, 25 éves hitelnél a havi törlesztőrészlet 142 263 forintról 175 377 forintra nő – ez havonta több mint 33 ezer forintos különbséget jelent.
📉 A magasabb kamat miatt ugyanabból a fizetésből a bankok alacsonyabb hitelösszeget hagyhatnak jóvá a JTM-szabály miatt.
📉 A Wekerle+ emellett 41 éves felső korhatárt vezet be, így az idősebb vásárlóknak csak a drágább piaci hitelek maradnak.

A már megkötött Otthon Start szerződések feltételei a teljes futamidő alatt változatlanok maradnak! Ha használt ingatlant keres, érdemes időben áttekinteni a lehetőségeket.

Reprezentatív példa (K&H Otthon Start Hitel, a K&H Bank hivatalos tájékoztatása alapján): hitelösszeg 12 000 000 Ft, futamidő 240 hónap, a teljes futamidő alatt fix, éves 3% kamat, havi törlesztőrészlet 66 552 Ft, a teljes visszafizetendő összeg 16 191 200 Ft, a hiteldíj 4 191 200 Ft (ebből díjak és költségek 218 720 Ft), THM 3,2%.

Tudjon meg többet a részletekről a kaloadam.hu oldalon!

👉 Olvassa el a teljes cikket:

📞 Kaló Ádám Miklós – független pénzügyi tanácsadó
☎️ +36 70 602 2064
✉️ [email protected]
🌐 kaloadam.hu

A tervezett Wekerle+ program bevezetésével a használt lakások kamata 3-ról 5 százalékra nőhet, ami havi tízezrekkel magasabb törlesztőt és évtizedes távlatban m

20/10/2026

📣 Változások a lakástámogatási rendszerben: mi várható 2027-től?

A 2027-es költségvetési bejelentések alapján az Otthon Start feltételek változása jelentős elmozdulásokat hozhat. Az eddigi korhatár nélküli konstrukciót a tervek szerint 2027-től a Wekerle+ hitel váltja fel, amelynél a jogosultsági korhatár 18 és 41 év közé szűkül, a használt lakások vásárlásánál pedig a fix kamat 3%-ról 5%-ra módosul.

Míg a meglévő szerződések változatlan feltételekkel maradnak érvényben, az átmeneti időszakban kiemelten fontos a pontos határidők és feltételek nyomon követése.

Jelenlegi hitelkihelyezési példa:
Reprezentatív példa (K&H Otthon Start Hitel, a K&H Bank hivatalos tájékoztatása alapján): hitelösszeg 12 000 000 Ft, futamidő 240 hónap, a teljes futamidő alatt fix, éves 3% kamat, havi törlesztőrészlet 66 552 Ft, a teljes visszafizetendő összeg 16 191 200 Ft, a hiteldíj 4 191 200 Ft (ebből díjak és költségek 218 720 Ft), THM 3,2%. A végleges döntést a bank hozza meg.

Tekintse át a feltételeket még a döntéshozatal előtt!

👉 Olvassa el a teljes cikket:

📞 Kaló Ádám Miklós – független pénzügyi tanácsadó
☎️ +36 70 602 2064
✉️ [email protected]
🌐 kaloadam.hu

2027-től átalakul az állami lakástámogatási rendszer: az Otthon Start helyét a Wekerle program veszi át. Cikkünkben áttekintjük a bejelentett változásokat, az ú

13/10/2026

📊 Tudta, hogy egy átlagkereső induló nyugdíja 40 év munkaviszony után nagyjából 112 000 forinttal kevesebb a korábbi nettó fizetésénél?

A jövedelemkiesés a magasabb keresetűeknél még kifejezettebb lehet, de tudatos öngondoskodással felkészülhetünk a nyugdíjas évekre. A jogszabályok jelenleg évi 20%-os adójóváírási lehetőséget biztosítanak a befizetésekre:

👉 Önkéntes nyugdíjpénztár esetén évi max. 150 000 Ft
👉 Nyugdíjbiztosítás esetén évi max. 130 000 Ft
👉 NYESZ számlára évi max. 100 000 Ft
👉 Formák kombinálásával pedig akár évi 280 000 Ft adóvisszatérítés is érvényesíthető!

Független pénzügyi tanácsadóként segítek megtalálni az Ön céljaihoz és kockázatvállalásához leginkább illő megoldást. Rendelkezik már megfelelő öngondoskodási stratégiával? Olvassa el részletes elemzésemet a cikkeim között!

👉 Olvassa el a teljes cikket:

📞 Kaló Ádám Miklós – független pénzügyi tanácsadó
☎️ +36 70 602 2064
✉️ [email protected]
🌐 kaloadam.hu

A nyugdíjba vonuláskor tapasztalható jövedelemkiesés mindenkit érinthet, ám tudatos öngondoskodással és az állami adójóváírás kihasználásával felkészülhetünk a

12/10/2026

Katás vállalkozóként Ön is gondolkodott már azon, mekkora állami nyugdíjra számíthat a jövőben? 🧐

A jelenlegi szabályok szerint a főállású katások ellátási alapja havi 108 000 forint, ami miatt egy katás év mindössze kb. 122 nap szolgálati időnek felel meg. 40 év katázás után a Bankmonitor kalkulációja szerint a jelenlegi rendszerben csupán havi 29 000 forint állami nyugdíj jönne ki.

A Pénzügyminisztérium 2026. október 6-án közzétett törvénytervezete szerint a katás ellátási alap 2027-ben 317 000 forintra nőne, ami megszüntetné a szolgálati idő arányosítását, így 40 év után akár 170 000–180 000 forint nyugdíj is adódhatna.

Bár ez jelentős előrelépés lenne, a megszokott életszínvonal fenntartásához a saját öngondoskodás elengedhetetlen! Az önkéntes nyugdíjpénztár és a nyugdíjbiztosítás után évi 20% adójóváírás igényelhető (két forma kombinálásával legfeljebb 280 000 Ft/év), a megfizetett SZJA erejéig. 💡

Tájékozódjon a részletekről legújabb cikkemből!

👉 Olvassa el a teljes cikket:

📞 Kaló Ádám Miklós – független pénzügyi tanácsadó
☎️ +36 70 602 2064
✉️ [email protected]
🌐 kaloadam.hu

A katás vállalkozók ellátási alapja és szolgálati ideje jelenleg jelentősen elmarad az átlagtól. Bár készült törvénytervezet a módosításra, a saját öngondoskodá

12/10/2026

Drága a meglévő hitele, vagy túl sokfelé törleszt minden hónapban? 💸 A hitelkiváltás lehetőséget nyújt arra, hogy kedvezőbb feltételekre cserélje meglévő kölcsöneit vagy egyetlen kiszámítható törlesztőbe vonja össze őket.

Személyi kölcsön kiváltására opció lehet például az MBH Kamatvágó Személyi Kölcsön, amelynél a THM 5 millió Ft alatt 12,9%, 5 millió Ft-tól 11,7% (feltétele a havi nettó 300 000 Ft jövedelem és MBH számlára érkező jóváírás). Lakásh*tel kiváltásánál pedig a K&H Minősített Fogyasztóbarát lakásh*tele nyújthat konstrukciót.

Íme a hivatalos adatok:
Reprezentatív példa (K&H Minősített Fogyasztóbarát lakásh*tel, amely lakáscélú kölcsön kiváltására is igénybe vehető; 5 éves kamatperiódus; a K&H Bank hivatalos tájékoztatása alapján): hitelösszeg 12 000 000 Ft, futamidő 240 hónap, vagyonbiztosítási kamatkedvezménnyel számított, 60 hónapra rögzített éves 7,19% kamat, havi törlesztőrészlet 94 409 Ft, a teljes visszafizetendő összeg 22 876 880 Ft, a hiteldíj 10 876 880 Ft (ebből díjak és költségek 218 720 Ft), THM 7,6%. A konkrét ajánlat bankonként és ügyfelenként eltérhet.

A végleges döntést a bank hozza meg. Kíváncsi, Önnél megéri-e a váltás?

👉 Olvassa el a teljes cikket:

📞 Kaló Ádám Miklós – független pénzügyi tanácsadó
☎️ +36 70 602 2064
✉️ [email protected]
🌐 kaloadam.hu

A hitelkiváltás jelentős megtakarítást hozhat, ha a meglévő kölcsön kamata magasabb a piacon elérhető új ajánlatoknál. Cikkemből megtudhatja, mikor éri meg a vá

09/10/2026

🏡☀️ Napelem, akkumulátor vagy hőszivattyú? Gondolkodj hosszú távon!

Szeretnéd csökkenteni az otthonod energiaköltségeit, és kevésbé kiszolgáltatottá válni az energiaárak változásának?

⚡ A megfelelő energetikai megoldással és finanszírozással közelebb kerülhetsz a célodhoz!

🔆 Napelem – használd ki a nap energiáját!
🔋 Akkumulátor – tárold el az energiát, és használd fel, amikor szükséged van rá!
🌡️ Hőszivattyú – korszerű megoldás otthonod fűtésére és hűtésére!
💰 Kedvező finanszírozási lehetőségek – nézzük meg, milyen megoldások jöhetnek szóba számodra!

Nem tudod, melyik megoldás lenne megfelelő, vagy hogyan finanszírozhatnád a beruházást?

Segítek átlátni a lehetőségeket, és megtalálni az igényeidhez illeszkedő finanszírozási megoldást. A lehetőségek az egyéni körülményeidtől és az aktuális banki feltételektől függenek.

📩 Keress bizalommal, és beszéljük át a lehetőségeidet!

A Te célod. A Te döntésed.

Napelemes rendszer, akkumulátor és hőszivattyú az EU-SOLAR-ral, finanszírozással együtt. EU-SOLAR hivatalos értékesítő partner – ajánlat a villanyszámlája alapján.

Cím

Eger
3300

Telefonszám

+36706022064

Weboldal

https://kaloadam.hu/, https://intezmenykereso.mnb.hu/Details/Index?LId=267105&EntityType=Institute&expandAccordions=Inte

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Kaló Ádám Miklós - a Te pénzügyi szakértőd új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.