Némethy Consulting

26/08/2025

https://www.money.hu/hitelszakerto/nemethyne-nagy-judit-1282

Némethyné Nagy Judit - Hajdúszoboszló - money network szakértő

21/08/2025

https://www.teleingatlan.hu/hitelugyintezes/

Kiadó 54 m²,2 szobás lakás a Jerikó utca egyik rendezett, liftes, tízemeletes társasházának második emeletén Ingatlan részletei » Gödön 2 szintes 210m2-es kétgenerációs családi ház eladó Ingatlan részletei » 90m2 családi ház 78m2-es üzlethelyiséggel 1400m2-es telken eladó...

17/07/2025

Otthon Start Hitelprogram – Friss hírek!



A Kormányinfón bemutatták a 3%-os kamatozású Otthon Start lakásh*telt, amely első ingatlanvásárlóknak kínál kedvező feltételeket.



A program kapcsán a legnagyobb kérdőjel eddig az volt, hogy kik lesznek jogosultak a 3%-os hitelre.

A program célja az első lakás vásárlása, így kifejezetten bizonytalan volt, hogy milyen meglévő tulajdoni hányad mellett lehet felvenni a hitelt.

Gulyás Gergely közleménye alapján az 50%-os tulajdoni arány lesz a jogosultsági határ, tehát aki 50%-ben tulajdonos már egy belterületi lakóingatlanban, az még felveheti a szeptemberben induló kedvezményes hitelt.



A Jegybankkal még egyeztetnek arról, hogy a 40 év alattiak mellett a 40 év felettiekre is kiterjesszék a 10%-os önerő lehetőségét, az adósságfék-szabályok értelmében ugyanis most csak 41 év alatt, ill. a „zöld” ingatlanokra érhető el a csökkentett önerő lehetősége, általánosságban elmondható, hogy 20%-os önerőt várnak el a bankok.



Mivel kalkulálhatunk? 25 éves futamidőre, 10 milliónként 47.521,- forintos törlesztőrészlettel számolhatunk (az előzetes információk alapján), ami kb. 30%-kal alacsonyabb, mint egy 6,5%-os piaci hitel törlesztőrészlete.



A hivatalos részletekre még mindig várnunk kell, de néhány pontosítás már megjelent a sajtóban, ezek alapján eddig az alábbiakat lehet tudni:

· időkorlát nélkül hirdetik meg a programot,

· a hitel kamata fix 3%,

· vásárlásra és építésre is fordítható,

· kizáró feltétel az 50%-ot MEGHALADÓ korábbi ingatlan tulajdon,

· a hitelösszeg nem lehet több 50 millió forintnál,

· a futamidő nem lehet hosszabb 25 évnél,

· a szükséges önerő mértéke 10%,

· a társasházi lakások esetében az eredetileg is tervezett 100 millió, családi házak esetében viszont 150 millió forint lesz a felső értékhatára

· négyzetméterár nem lehet magasabb 1,5 millió forintnál,

· a támogatott hitel más kedvezményekkel is összevonható, a CSOK Plusz, Falusi CSOK,

· az első vásárlók támogatott hitele nem jár együtt illetékmentességgel,

· a hitelfelvevőnek 2 éves magyarországi TB-jogviszonyt kell igazolnia,

· az ingatlan energetikai állapotára való megkötés nincs,

· ahogyan házasnak sem kell lennie a vevőnek,

· gyermeket sem kell vállalni,

· és életkori megkötést sem ír elő a szabályozás,

· a bejelentés szerint a hitel szeptembertől lesz elérhető

09/07/2025

☎️ +36302835950
tanacsado.alfa.hu/968409
☎️ +36 70 658 6438
tanacsado.alfa.hu/966135

08/07/2025

A 3%-os Otthon Start lakásh*tel valóban nagy lehetőségnek tűnik – de jelenleg még nem ismertek a hivatalos szabályok, ezért nem tudjuk biztosan mondani, hogy pontosan ki és milyen feltételekkel veheti igénybe.
Amit viszont már most tudunk: a sikeres hitelfelvétel nem a szerződéskötésnél kezdődik, hanem hónapokkal korábban.
ezért már érdemes:
– ellenőrizni a KHR-adatokat
– átnézni és rendezni a számlamozgásokat
– felmérni a jövedelmi helyzetet
– és kérni egy előminősítést
Így, amikor valóban indul a program, Te már felkészülten, gyorsabban tudsz lépni – akár egy készpénzes vevővel szemben is versenyképesen.
☎️🏡✅

08/07/2025

🌪️ Vihar utáni teendők – Ne maradj segítség nélkül! 🌪️

Az elmúlt órákban komoly vihar csapott le az ország több részén is. Először is: vigyázz magadra, és ha szükséges, kérj segítséget! 🙏

Ha kárt szenvedett az ingatlanod, autód vagy más vagyontárgyad, így tudsz gyorsan és hatékonyan intézkedni a biztosítónál:

📸 1. Dokumentálj mindent!
Készíts fotókat/videót a kárról, még a helyreállítás előtt!

📝 2. Írd le a történteket:
Röviden foglald össze, mikor történt a káresemény, mit érintett.

📅 3. Jelentsd be a kárt mielőbb:
Online, telefonon vagy a kárbejelentő felületen – a biztosítótól függően.

📂 4. Keress bátran!

✅ Ha nem vagy biztos a folyamatban
✅ Ha kérdésed van a szerződésről
✅ Ha szeretnéd, hogy segítsek a kárbejelentési folyamatban

Az alábbi lehetőségeken tudtok kárt bejelenteni:

- Online kárbejelentés keresztül: [alfa.hu/ugyintezes ](https://www.alfa.hu/ugyintezes)

- Online ügyfélszolgálatán keresztül: [ugyfelszolgalat.alfa.hu/login](https://ugyfelszolgalat.alfa.hu/login)

- AlfaGo applikáción keresztül: [AlfaGo: tartsa kézben biztosítási ügyeit! - Alfa Vienna Insurance Group Biztosító Zrt.](https://www.alfa.hu/landing/alfago.html)

Gyorsabb kárrendezéshez hasznos tippek az alábbi linken:

[alfa.hu/landing/karrendezes-gyorsabban.html](https://www.alfa.hu/landing/karrendezes-gyorsabban.html)

Ügyfeleink a bejelentett kárukról az alábbi felületen tudnak tájékozódni:

[ugyfelszolgalat.alfa.hu/damage-status/claim-type](https://ugyfelszolgalat.alfa.hu/damage-status/claim-type)

🌪️A vihar nem szól előre… de Te felkészülhetsz rá!

Sokan sajnos még mindig biztosítás nélkül maradnak ilyenkor – és saját zsebből kell helytállniuk.

💡 Neked van érvényes lakásbiztosításod?
Ha nem vagy benne biztos, vagy szeretnél jobbat, erősebbet – keress bátran! 🙏
Segítek átnézni, mire van szükséged, és hogy ne egy vihar döntse romba az otthonodat.🏡🤩

📩 Írj üzenetet most – pár perc az egész, évekre szóló biztonságért.

💬 Itt vagyok, segítek minden lépésnél!

📞 Elérsz: 06302835950
📧 Írhatsz: [email protected]
💬 Vagy csak írj rám privátban itt a Facebookon!

💚 Kitartást mindenkinek!

tanacsado.alfa.hu/968409

03/07/2025

Némethyné Nagy Judit ☎️06302835950
Varga-Némethy Klaudia ☎️06706586438

Keressetek Bennünket bizalommal!🏡💸💪

25/04/2025

A Tanácsadói Alkalmassági Teszt (TAT) egy olyan kutatás eredményeként született, amelyet a szerző a biztosítási szakma csúcsára eljutott tanácsadók – az MDRT (Million Dollar Round Table) – körében végzett. A tesztet Magyarországon online kizárólag ezen az oldalon éred el! A ...

25/04/2025

tanacsado.alfa.hu/968409

25/04/2025

Sikeres ,jól megfizetett tanácsadó lennél?
Alkalmas vagy vezetői pozícióra?

ITT MEGTUDHATOD:
https://lepj.alfa.hu/tesztelj-es-lepj/

Menedzser e-mail cím:

[email protected]
[email protected]

A Tanácsadói Alkalmassági Teszt (TAT) egy olyan kutatás eredményeként született, amelyet a szerző a biztosítási szakma csúcsára eljutott tanácsadók – az MDRT (Million Dollar Round Table) – körében végzett. A tesztet Magyarországon online kizárólag ezen az oldalon éred el! A ...