Szente Andrea - Pénzügyi és Ingatlan Iroda

19/07/2026

FÜGGETLEN HITEL- ÉS BIZTOSÍTÁSKÖZVETÍTÉS
valamint INGATLANKÖZVETÍTÉS
EGY HELYEN -
SZENTE ANDREA - ALKUSZ

https://www.money.hu/hitelszakerto/szente-andrea-1067

Keressen bizalommal‼️

🏘️Lenti, Templom Tér 9.
☎️06-20/216 0110

12/07/2026

Lenti hegyen eladó egy 270 m2 hasznos alapterületű étterem és borozó és egy 130 m2 területű lakóház, ami igény szerint akár apartman házként is üzemeltethető.
A két ingatlan egyben , együtt vásárolható meg, külön nem kerül értékesítésre.

Árát tekintve egy kedvező üzleti lehetőség lehet, azok számára, akik a jövőben vendéglátásba gondolkodnak hiszen nagyon kedvező áron egyben egy lakhatásra alkalmas családi ház és egy teljesen berendezett vendéglátásra alkalmas étterem tulajdonosai lehetnek.

Az ingatlan Lenti gyönyörű szép panorámás részén, a Lenti-hegyen helyezkedik el.
A városból autóval könnyen elérhető a szlovén, a horvát és az osztrák határátkelőhely.
Lenti városa ismert idegenforgalmi és turisztikai helynek számít , turisták az ország minden pontjáról és a határ közelsége miatt külföldről is rendszeresen látogatnak ide.

A 2001-ben épült ingatlan éttermi része egyedi , különleges megoldással elkészítve a föld alatt helyezkedik el. Tulajdonosa évekig étteremként üzemeltette, jelenleg alkalmanként családi összejövetelek , rendezvények színhelyeként működik.
A fedém rész egyedi kialakítása révén későbbiek folyamán felfele bővíthető, akár étterem , lakóház, vagy szálloda , apartman építése céljából.
A vendéglátó rész 80 fő egyidejű kiszolgálására alkalmas vendégtérrel és konyhával rendelkezik.

Az egyedi belső kialakítás, design különleges hangulatot sugároz, ami az étterem belső fotóin is érzékelhető.
Kialakítása és elhelyezkedése miatt elsősorban vendéglátó helyiségnek alkalmas, de borászattal kapcsolatos bemutatók, rendezvények tökéletes helyszíne is lehet.

Nagyobb események, rendezvények megtartását segíti, az étterem utcafonti bejáratával szemben elhelyezkedő parkoló, ami jelenleg a tulajdonos kezelése , fenntartása alatt áll.
A telek területe 5000 m2, ahol az ingatlanok mellett található még 800 tő gondozott szőlő , valamint nagyobb méretű zöld terület , ami udvari rendezvények lebonyolítására is alkalmas lehet.

Az étteremtől 2 km-re Lenti városában található Balance Termál hotel és gyógyfürdő nem csupán gyógyhely. Egy olyan gyógyító és élmény komplexum, ahol a természet szervezetre gyakorolt jótékony hatása ötvöződik a magas gyógyászati szolgáltatásokkal és az élményfürdő adta kikapcsolódással. A csend, a gyógyvíz és a Szent György energiavonalak együttes hatása garantáltan kiszakítja a túlhajszolt mindennapokból.

Irányár: 98.000.000 Ft

Az ár irányár,tekintse meg,tegyen ajánlatot!

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kedvező üzleti lehetőség , forduljon hozzám bizalommal.

Hitel ügyintézést is vállalok, ügyvédi és egyéb ügyintézésben igény esetén segítséget biztosítok.

https://www.money.hu/hitelszakerto/szente-andrea-1067

+36 20 216 0110

https://youtu.be/HIloQGOylXg

Enjoy the videos and music you love, upload original content, and share it all with friends, family, and the world on YouTube.

12/07/2026

Kiváló befektetési lehetőség a nyugat-magyarországi határ mentén‼️

12/07/2026

04/07/2026

🔎 Segítségeteket kérem!

Egy kedves, komoly vételi szándékkal rendelkező ügyfelem számára sürgősen családi házat keresek Nován.🏘️

Ha Ön éppen az eladáson gondolkodik, vagy tud olyan ingatlanról, amely hamarosan piacra kerülhet, kérem, keressen bizalommal! Lehet, hogy az Ön ingatlana lesz az, amit a vevőm már régóta keres.

📩 Írjon nekem üzenetet vagy hívjon bizalommal!
06-20/216 0110- KingCity Ingatlan Iroda

🙏 Köszönöm, ha megosztja a bejegyzést – lehet, hogy éppen az Ön ismerőseinél találjuk meg a megfelelő otthont!

03/07/2026

ELADÓ LAKÓINGATLANNÁ MINŐSÍTETT ÜZEMÉPÜLET GÁBORJÁNHÁZÁN – OTTHONNAK, VÁLLALKOZÁSNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG

Zala megye nyugati részén, a természetközeli és rendkívül nyugodt Gáborjánháza településen kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, amely lakóingatlanként nyilvántartott, ugyanakkor jelenlegi kialakításának köszönhetően vállalkozási célokra is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan a szlovén, horvát és osztrák határ közelében, Lentitől mindössze 10 km-re található. A térség a termál- és gyógyturizmus egyik kedvelt célpontja, ezért az ingatlan nemcsak lakhatási, hanem turisztikai és befektetési szempontból is figyelemre méltó lehetőséget kínál.

A 764 m²-es, teljes egészében körbekerített telek rendezett, gondozott állapotú. A terület nyugat–déli tájolású, könnyen megközelíthető a település központjából. Az ingatlan környezetében családi házas övezet található, egyik oldalán pedig külterületi szántó határolja, amely kellemes, nyitott kilátást és nyugodt környezetet biztosít.

Az ingatlan aszfaltos úton személygépkocsival, tehergépjárművel és mezőgazdasági gépekkel egyaránt jól megközelíthető. A telek betonoszlopokra rögzített drótkerítéssel körbekerített.

A főépület 169,10 m² alapterületű, szerkezetileg jó állapotú. Beton sávalapra épült, tégla falazattal, vasbeton gerendás födémszerkezettel, nyeregtetővel és bitumenes zsindelyfedéssel rendelkezik.

A főépület helyiségei:

• közel 80 m²-es műhelycsarnok

• iroda

• öltöző

• zuhanyzó és mosdó

• külön WC

• étkező-konyha

• közlekedő folyosó

A műhelycsarnok simított betonpadlóval rendelkezik, és két nagyméretű, hőszigetelt ipari kapun keresztül használható. Az iroda világos, önálló fűtéssel rendelkező helyiség. A szociális blokk a mindennapi használatot és a kényelmes munkavégzést szolgálja.

Az épület fűtése vegyes tüzelésű rendszerrel, kályhával és cserépkályhával megoldott.

Az ingatlan valamennyi szükséges közművel rendelkezik:

• villany

• vezetékes víz

• telefon

• riasztórendszer

• zárt szennyvíztároló

A telek további értékét növeli a 112 m²-es gépszín és tárolóépület, amely kiválóan alkalmas gépek, eszközök, alapanyagok vagy egyéb berendezések tárolására.

Az ingatlan utolsó funkciója üzemi épület, kiszolgáló helyiségekkel és géptároló telephelyként működött, azonban a lakóingatlanná történő átminősítésnek köszönhetően számos új hasznosítási lehetőséget kínál.

Ideális választás lehet:

• családi otthonnak

• vidéki birtokközpontnak

• nyaralónak

• vendégház vagy apartman kialakítására

• vállalkozás és lakhatás együttes megvalósítására

• műhelynek, telephelynek vagy raktárnak

Az ingatlan teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre, tehermentes, és rövid határidővel birtokba vehető.

Irányár: 19.800.000 Ft

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésére, beleértve a hitel- és biztosításközvetítést, valamint szükség esetén ügyvédi segítség megszervezését is.

https://www.money.hu/hitelszakerto/szente-andrea-1067

Szente Andrea
KingCity Ingatlan iroda
06-20/216 0110

28/06/2026

🌟 Családi otthon, vendégház, apartman, falusi turizmus és vállalkozás + lakhatás egy helyen‼️Eladó illetve igény szerint kiadó‼️🏘️

📍 ALAPADATOK

* 📍 Település: Gáborjánháza, Zala megye
* 📐 Telek mérete: 764 m²
* 🏢 Főépület: 169,10 m²
* 🏗️ Tároló / gépszín: 112 m²
* 🧾 Összes beépített terület: 281 m²
* 💰 Irányár: 19.800.000 Ft
* 📑 Jogállás: Lakóingatlanként nyilvántartott
* 🔑 Birtokbaadás: rövid határidővel, tehermentes

⸻

📌 ELHELYEZKEDÉS – KIEMELT LOKÁCIÓ

Zala megye nyugati részén, a csendes és természetközeli Gáborjánháza településen található az ingatlan.

* 🌍 Lenti mindössze 10 km
* 🌿 Termál- és gyógyturizmus közelsége
* 🌍 Szlovén, horvát és osztrák határ közelében
* 🏘️ Családi házas övezetben
* 🌄 Egyik oldalról nyílt, szántóföldes panoráma

A környék kifejezetten nyugodt, biztonságos és rendezett, ideális vidéki életre vagy turisztikai befektetésre.

⸻

🚗 MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

* ✔ Aszfaltos úton elérhető
* ✔ Személyautóval könnyen megközelíthető
* ✔ Tehergépjárművel is jól járható
* ✔ Mezőgazdasági gépek számára is alkalmas
* ✔ Faluközpontból jól megközelíthető

⸻

🔒 TELEK JELLEMZŐI

* teljesen körbekerített
* beton oszlopokra rögzített drótkerítés
* rendezett, gondozott udvar
* nyugat–déli tájolás
* családi házas környezet + természetes határ (szántóföld)

⸻

🏢 FŐÉPÜLET BEMUTATÁSA (169,10 m²)

A főépület eredetileg üzemi célokra készült, jelenleg azonban lakóingatlanként is nyilvántartott, így rendkívül sokoldalúan hasznosítható.

Helyiségek:

* nagy műhelycsarnok (~80 m²)
* irodahelyiség
* öltöző
* zuhanyzó
* mosdó
* külön WC
* étkező-konyha
* közlekedő

Műszaki jellemzők:

* tégla falazat
* beton sávalap
* vasbeton gerendás födém
* nyeregtető
* bitumenes zsindely fedés
* szerkezetileg jó állapot

Kiemelt előny:

A műhelycsarnok két nagyméretű ipari kapuval rendelkezik, így akár gépjárművek, mezőgazdasági gépek vagy nagyobb eszközök is könnyen beállhatnak.

⸻

🏠 SZOCIÁLIS ÉS IRODA BLOKK

A főépület külön egységként tartalmaz:

* irodát (világos, külön fűtött)
* öltözőt
* zuhanyzót
* mosdót
* WC-t
* étkező-konyhát

👉 Ez a kialakítás lehetővé teszi:

* vállalkozás működtetését
* vagy akár lakhatási célú átalakítást

⸻

🔥 FŰTÉS

* vegyes tüzelésű rendszer
* kályha
* cserépkályha

⸻

🏗️ TÁROLÓ / GÉPSZÍN (112 m²)

A telken különálló, háromhajós gépszín és tároló található:

* gépek tárolására
* mezőgazdasági eszközöknek
* alapanyagoknak
* raktározási célra

⸻

🔌 KÖZMŰVEK

* villany
* vezetékes víz
* telefon
* riasztórendszer
* zárt szennyvíztároló

⸻

⭐ EXTRA ELŐNYÖK

✔ Lakóingatlanná minősített
✔ Vállalkozás + lakhatás egy helyen
✔ Turisztikai hasznosításra is alkalmas
✔ Határmenti, frekventált régió
✔ Rendezett, körbekerített telek
✔ Azonnal használható állapot
✔ Teljes berendezéssel eladó
✔ Jó megközelíthetőség

⸻

🧭 HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK

* családi otthon
* vidéki birtok
* vendégház / apartman
* kisüzem / műhely
* telephely / raktár
* mezőgazdasági központ
* befektetési ingatlan

⸻

💰 ÁR

19.800.000 Ft

⸻

📞 KAPCSOLAT

Érdeklődés esetén rugalmas megtekintés biztosított.

Teljes körű ügyintézés:

* hitelügyintézés
* biztosítás
* ügyvédi közreműködés szervezése

Szente Andrea
KingCity Ingatlan Iroda
☎️06-20/216 0110

28/06/2026

Kihagyhatatlan , kiváló befektetési lehetőség a nyugat-magyarországi határ mentén reális áron‼️🏘️

Szentgyörgyvölgy csendes, természetközeli környezetében eladó egy 92 m²-es családi ház, amely adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően vendégház vagy falusi szálláshely kialakítására is ideális lehet.🤗

Az ingatlan a szlovén, horvát és osztrák határ közelében, Lentitől mindössze 10 km-re található. A környék egész évben népszerű a termálturizmus és a természetközeli kikapcsolódás kedvelői körében.🌳🏖️

A ház 3 szobával rendelkezik, teljes berendezéssel együtt eladó, így akár gyors hasznosításra is alkalmas lehet. A telek körbekerített, kerttel, garázzsal, pincével és tárolóval ellátott.

A nyugodt környezet, a jó megközelíthetőség és a turisztikai vonzerő együtt kiváló lehetőséget kínál hosszú távú befektetéshez vagy vendéglátó célú hasznosításhoz.🏘️
Irányár:15.500.000 ft

Bövebb információ: https://www.kingcity.hu/hu/hirdetes/2500000221

Érdeklődni lehet:
Szente Andrea
KingCity Ingatlaniroda
06-20/ 216 0110

25/06/2026

Egy ingatlan – végtelen lehetőség: otthon, vendégház, apartman vagy vállalkozás‼️🏘️
Irány ár: 19.800.000 Ft

* vállalkozásra is alkalmas lakóingatlan Zalában Gáborjánházán
* 764 m²-es körbekerített telek
* 169 m²-es főépület + 112 m²-es tároló
* három országhatár közelében
* Lenti és a termálfürdő vonzáskörzetében
* csendes, természetközeli környezet
* tehermentes, gyorsan birtokba vehető
* teljes berendezéssel eladó

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Szente Andrea-KingCity Ingatlan iroda
☎️ 06-20/216 0110

21/06/2026

Eladó családi ház Szentgyörgyvölgy csendes, nyugodt környezetében elérhető áron!
Ingatlan vételára: 15.500.000 ft

Zala megye egyik bájos, nyugodt kisfalujában, Szentgyörgyvölgyön eladóvá vált egy 92 m²-es, körbekerített családi ház zöldövezeti környezetben. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, közel található a szlovén, horvát és osztrák határátkelőkhöz, így akár állandó otthonnak, akár vendégház kialakítására is remek lehetőség.

A ház az 1960-as években épült, majd 1990-ben bővítésen esett át, ekkor a tető egy részének felújítása is megtörtént. Az ingatlan teljesen tehermentes és rövid határidővel birtokba vehető.

A családi ház helyiségei:

* 3 szoba
* konyha
* kamra
* fürdőszoba
* külön WC
* közlekedő
* padlásfeljáró

Az ingatlanba egy hangulatos, nyitott teraszról léphetünk be. A házban villany és víz rendelkezésre áll, a fűtést 3 darab, helyiségek közé épített cserépkályha biztosítja. A melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik.

A telek hátsó részében kert található, az udvaron pedig egy fa garázs, pince és külön tároló is helyet kapott.

A környék rendkívül csendes és békés. Az ingatlannal szemben kisbolt működik, a közeli Lenti városába pedig napi rendszerességgel közlekedik autóbusz. Lenti mindössze 10 km-re található, amely kedvelt turisztikai célpont, híres termálfürdőjéről és gyógyturizmusáról. A Balance Termál Hotel és Gyógyfürdő egész évben számos látogatót vonz belföldről és külföldről egyaránt.

Az eladási ár a fényképeken látható teljes berendezést tartalmazza.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a vidéki nyugalmat keresik, ugyanakkor befektetési lehetőségként vagy vendégházként is kiváló adottságokkal rendelkezik.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésére, beleértve hitel- és biztosításközvetítést, valamint szükség esetén ügyvédi segítség megszervezését is.

Szente Andrea
🏘️Iroda: Lenti, Templom Tér 9.
☎️06-20/216 0110