Krázi Miklós

28/10/2025

💸 Akár 15 millió Ft személyi hitel – 1 nap alatt!
🏠 Ingatlanfedezet nélkül
🛡️ Fix kamat, gyors elbírálás

📲 Írj most, és nézd meg, mennyi hitelre vagy jogosult!
👉 Előminősítés INGYEN!

15/08/2025

🏠 Új lehetőség fiataloknak: indul az Otthon Start hitelprogram!

A Kormány új támogatott hitelprogramot indít, hogy segítse a fiatalokat első saját otthonuk megvásárlásában vagy megépítésében. A 50 millió forintig igényelhető, fix 3%-os kamatozású hitel új reményt jelent azoknak, akik most lépnének az ingatlanpiacra.

🔑 A legfontosabb tudnivalók röviden:
💰 Maximális hitelösszeg: 50 millió Ft
📉 Kamat: fix évi 3%
⏳ Futamidő: legfeljebb 25 év

🏡 Mire használható fel?
új otthon vásárlására
új otthon építésére

👥 Ki veheti igénybe?
Magyar állampolgár vagy huzamos tartózkodási engedéllyel rendelkező külföldi
Aki az elmúlt 10 évben nem rendelkezett saját tulajdonú lakóingatlannal, kivéve ha: az korábban értékesített, legfeljebb 15 millió Ft értékű volt,
vagy bontásra került,
vagy haszonélvezettel terhelt volt.

Házastársak esetén elegendő, ha egyikük megfelel a feltételeknek.

🧾 További jogosultsági feltételek:
Büntetlen előélet
Nincs NAV-nál nyilvántartott köztartozás
Legalább 2 éve folyamatos biztosítotti jogviszony (vagy felsőoktatási tanulmány)
Erkölcsi bizonyítvány és TB-jogviszony igazolása szükséges

🏘️ Milyen ingatlanra kérhető?
Csak belterületi lakóingatlanra
Új építés esetén: végleges építési engedély szükséges
Vásárlás esetén: A lakásnak lakhatásra alkalmasnak kell lennie (helyszíni szemle szükséges)

Árküszöbök:
Lakás: max. 100 millió Ft
Családi ház: max. 150 millió Ft
Négyzetméterár nem haladhatja meg a bruttó 1,5 millió Ft-ot

💼 Mit kell vállalni?
Legalább 10% önerő
Elidegenítési és terhelési tilalom az állam javára 5 évig
Lakásbiztosítás kötése kötelező
Kizárólag lakhatás céljára használható (korlátozott vállalkozási célú használat engedélyezett)

🚫 Ki van kizárva a támogatásból?
Aki az elmúlt 3 évben bármilyen lakáscélú állami támogatást jogtalanul vett igénybe, és annak visszafizetésére kötelezték
Aki közeli hozzátartozótól vásárolná az ingatlant

📝 Hogyan lehet igényelni?
A hitelkérelem vásárlás esetén az adásvételi szerződés után 180 napon belül nyújtható be.
Építés esetén a használatbavételi engedély kiadásáig.
A hitelintézet a benyújtástól számított 30-60 napon belül elbírálja a kérelmet.

📣 Miért éri meg?

Ez a konstrukció jelenleg az egyik legkedvezőbb finanszírozási forma első lakás vásárlására vagy építésére. A 3%-os kamat fixálása, a hosszú futamidő, valamint a kedvező feltételek miatt kiemelkedő lehetőség fiataloknak vagy pároknak az önálló élet megkezdésére.

💬 Kérdésed van? Fordulj hozzám bizalommal – szívesen segítek eligazodni a részletekben!

11/08/2025

Hogyan védi meg egy vállalat a vagyonát és biztosítási fedezetét az inflációval szemben?

💡 Az infláció nem csak a boltban drágítja a kenyeret –
a biztosítási fedezeted értékét is csendben felemészti.

Az infláció nemcsak a napi működési költségeket növeli, hanem közvetlenül csökkenti a biztosítási fedezet reálértékét is. Ha a biztosított összegek elmaradnak az aktuális pótlási értékektől, alulbiztosítás alakul ki – kár esetén pedig a biztosító csak arányosan térít. Ez a vállalat számára akár több tízmilliós veszteséget is jelenthet.

Kulcsproblémák:
• A piaci árak gyorsabban nőnek, mint a szerződésben szereplő összegek.
• A pótlási költségek (anyag, munkadíj) sokszor az általános inflációnál is gyorsabban emelkednek.
• A helyreállítás hosszabb időt vesz igénybe, így a bevételkiesés (BI – üzemszünet) fedezete is veszélybe kerülhet.

Mit tehet egy tudatos vállalat?
1. Értékkövetési záradék beépítése a szerződésbe (KSH-, iparági vagy deviza-indexhez kötve).
2. Rendszeres vagyonértékelés – inflációs időszakban félévente.
3. BI-fedezet aktualizálása trend- és infláció-korrekcióval, hosszabb kártérítési időszakkal.
4. Escalation Clause alkalmazása hosszú beruházásoknál.
5. Devizakockázat kezelése devizaalapú vagy indexált biztosítási összegekkel.

Példa: 100 millió forint pótlási értékű gépet 70 millió forintra biztosítunk. 20 milliós kárnál a biztosító csak 14 milliót térít. Az eltérés 6 millió forint, amit a cég saját zsebből fizet.

A megoldás kulcsa:
proaktív kockázatkezelés,
rendszeres felülvizsgálat és automatizált értékkövetés.

Ezzel a vállalat minimalizálja az alulbiztosítás kockázatát és megőrzi a biztosítási fedezet reálértékét.

08/08/2025

„Szállítmánybiztosítás – ahol a versenyeztetés milliókat érhet”

A szállítmánybiztosítás az exportáló, importáló és logisztikai cégek számára kulcsfontosságú. Mégis, sok vállalkozás hosszú éveken keresztül változatlan szerződési feltételekkel dolgozik, miközben a piac, a díjak és a biztosítási fedezetek folyamatosan változnak. Ez a hozzáállás gyakran milliós többletkiadást eredményez – teljesen feleslegesen.

Egy valós példa: 2,9 millió forint megtakarítás évente
Nemrég egy fémhulladék-feldolgozó vállalkozás keresett meg. A cég alumíniumot, vörösrezet, sárgarézt, ötvözött acélokat és más fémeket gyűjt be, dolgoz fel, majd konténerekben exportál Kínába, Indiába, a Közel-Keletre.
Évente 100–120 nagy értékű konténer hagyja el a telephelyüket – a szállítmánybiztosítás tehát nem mellékes tétel a költségvetésükben.

Az elemzés során kiderült, hogy a meglévő biztosításuk nem volt versenyeztetve évek óta, a díj pedig messze meghaladta a piaci szintet.

A folyamat, ami milliókat hozott.
Szerződés-átvilágítás – részletes díj-, feltétel- és kockázatelemzés
Piaci versenyeztetés – több biztosítótól, azonos kockázatra kért ajánlatok
Tárgyalás – a legjobb ajánlatokra további kedvezmények elérése
Eredmény: évi 2,9 millió Ft megtakarítás, miközben a fedezet nem csökkent – sőt, jobban illeszkedik a valós exportkockázatokhoz.

Miért érdemes időnként felülvizsgálni a szállítmánybiztosítást?
Árverseny: A piacon folyamatosan változnak a díjak – a versenyeztetés ezt kiaknázza.
Fedezet-testreszabás: Idővel a tevékenység és a kockázatok is változnak.
Rejtett hiányosságok: Régi szerződések gyakran tartalmaznak nem releváns vagy hiányos fedezeteket.
Különleges feltételek: Egyedi szállítási módokra, útvonalakra vagy rakományokra extra fedezet kérhető.

Konklúzió
A szállítmánybiztosítás nem egyszeri „pipa” a kötelező feladatok listáján. Ez egy folyamatosan optimalizálható eszköz, amivel kockázatot csökkentünk és költséget takarítunk meg – egyszerre.

Ha a biztosításod már évek óta változatlan, nagy eséllyel túlfizetsz. A versenyeztetés és a szakértői tárgyalás milliókat hagyhat a cégednél – évente.

🔗 Olvasd el a teljes esettanulmányt itt:
Hogyan spóroltunk évi 2,9 millió forintot egy fémhulladék-feldolgozó vállalkozásnak a szállítmánybiztosításon

06/08/2025

💻🔒 Tudtad, hogy a KKV-k 60%-a csődbe megy egy súlyos kibertámadás után?

A legtöbb cég csak akkor gondol a védelemre, amikor már késő… pedig egy hacker-támadás, adatlopás vagy GDPR bírság több tízmillió forintos kárt is jelenthet.

👉 IT szakmai biztosítás – ha egy szakmai hiba kerül milliókba
👉 Cyber biztosítás – ha egy hacker támadja meg a céged
👉 GDPR biztosítás – ha egy adatvédelmi bírság sújt le rád

Ne hagyd, hogy egyetlen hiba veszélyeztesse a vállalkozásod jövőjét! 🚀

Olvasd el a részleteket és valós kárpéldákat itt:
🔗 IT szakmai, Cyber és GDPR biztosítás – Miért nélkülözhetetlen a vállalkozások számára?

23/07/2025

🏠 Új lehetőség: indul az Otthon Start hitelprogram!

A Kormány új támogatott hitelprogramot indít, hogy segítse a fiatalokat első saját otthonuk megvásárlásában vagy megépítésében. A 50 millió forintig igényelhető, fix 3%-os kamatozású hitel új reményt jelent azoknak, akik most lépnének az ingatlanpiacra.

🔑 A legfontosabb tudnivalók röviden:
💰 Maximális hitelösszeg: 50 millió Ft
📉 Kamat: fix évi 3%
⏳ Futamidő: legfeljebb 25 év

🏡 Mire használható fel?
Lakás vagy családi ház vásárlására
Lakás vagy családi ház építésére

👥 Ki veheti igénybe?
Magyar állampolgár vagy huzamos tartózkodási engedéllyel rendelkező külföldi

Aki az elmúlt 10 évben nem rendelkezett saját tulajdonú lakóingatlannal, kivéve ha:
az korábban értékesített, legfeljebb 15 millió Ft értékű volt,
vagy bontásra került,
vagy haszonélvezettel terhelt volt.

Házastársak esetén elegendő, ha egyikük megfelel a feltételeknek.

🧾 További jogosultsági feltételek:
Büntetlen előélet
Nincs NAV-nál nyilvántartott köztartozás
Legalább 2 éve folyamatos biztosítotti jogviszony (vagy felsőoktatási tanulmány)
Erkölcsi bizonyítvány és TB-jogviszony igazolása szükséges

🏘️ Milyen ingatlanra kérhető?

Csak belterületi lakóingatlanra
Új építés esetén: végleges építési engedély szükséges
Vásárlás esetén: első értékesítés, új lakás
A lakásnak lakhatásra alkalmasnak kell lennie (helyszíni szemle szükséges)

Árküszöbök:
Lakás: max. 100 millió Ft
Családi ház: max. 150 millió Ft
Négyzetméterár nem haladhatja meg a bruttó 1,5 millió Ft-ot

💼 Mit kell vállalni?
Legalább 10% önerő
Elidegenítési és terhelési tilalom az állam javára 5 évig
Lakásbiztosítás kötése kötelező
Kizárólag lakhatás céljára használható (korlátozott vállalkozási célú használat engedélyezett)

🚫 Ki van kizárva a támogatásból?
Aki az elmúlt 3 évben bármilyen lakáscélú állami támogatást jogtalanul vett igénybe, és annak visszafizetésére kötelezték.
Aki közeli hozzátartozótól vásárolná az ingatlant

📝 Hogyan lehet igényelni?
A hitelkérelem vásárlás esetén az adásvételi szerződés után 180 napon belül nyújtható be.
Építés esetén a használatbavételi engedély kiadásáig
A hitelintézet a benyújtástól számított 30-60 napon belül elbírálja a kérelmet.

📣 Miért éri meg?
Ez a konstrukció jelenleg az egyik legkedvezőbb finanszírozási forma első lakás vásárlására vagy építésére. A 3%-os kamat fixálása, a hosszú futamidő, valamint a kedvező feltételek miatt kiemelkedő lehetőség fiataloknak vagy pároknak az önálló élet megkezdésére.

💬 Kérdésed van? Fordulj hozzám bizalommal – szívesen segítek eligazodni a részletekben!

14/07/2025

💥 2,9 millió forint évente – ennyit buktak volna továbbra is… ha nem szólnak nekem.
És te mennyit fizetsz feleslegesen?

📦 Egy fémhulladékot feldolgozó vállalkozás évi 100+ konténer árut szállít külföldre – Kínába, Indiába, a Közel-Keletre.
Volt biztosításuk!
Nem volt rossz.
De drága volt. Túl drága.

🤔 Mi történt, amikor hozzám fordultak?
✅ Megnéztük a meglévő szerződést
✅ Megversenyeztettük a biztosítókat
✅ Alkudtunk – keményen

🎯 És az eredmény?
💰 Évi 2,9 millió Ft megtakarítás
💪 Ugyanaz (vagy jobb) fedezet – kevesebbért
🤝 Azóta az összes biztosításukat én kezelem

🔗 Itt a történet, ahogy valóban megtörtént:
👉https://krazimiklos.hu/hogyan-sporoltunk-evi-2,9-millio-forintot-egy-femhulladek-feldolgozo-vallalkozasnak-a-szallitmanybiztositason/

🛑 Ha te is exportálsz, szállítasz, termelsz vagy egyszerűen nem vagy biztos abban, hogy jól jársz a mostani biztosításoddal – szólj!
📲 Egy átvilágítás semmibe nem kerül.
💸 De lehet, hogy milliókat spórol neked.

01/07/2025

🎯57% díjcsökkenés egy év alatt!

Ma egy ügyfelem évfordulós KGFB szerződését vizsgáltam át, és a korábbi biztosítójánál lévő díjat 46 700 Ft-tal csökkentettük, ami közel 57%-os megtakarítást jelent az új biztosítási évre! 🙌

💡 Mit jelent ez a gyakorlatban?

✅ Ugyanaz a fedezet
✅ Jelentős költségcsökkenés
✅ Pénz, ami a családi kasszában marad

Ha Ön is szeretné tudni, van-e lehetőség ekkora megtakarításra a kötelező biztosításánál, vagy egyszerűen csak érdekli egy gyors díjellenőrzés, szívesen segítek!

📲 Írjon üzenetet vagy kérjen visszahívást, és nézzük meg együtt a lehetőségeket!

+3630 625-4301

01/07/2025

💼 Ne hagyd, hogy egy váratlan esemény anyagi bizonytalanságba sodorjon!
✅ Lakossági biztosítási megoldások – személyre szabottan, minden élethelyzetre.
❓ Biztos vagy benne, hogy a családod és az értékeid valóban védve vannak?
Nézzük át együtt a meglévő biztosításaidat, és segítek, hogy minden kockázattal felkészülten nézz szembe.🌟
📩 Írj üzenetet vagy hívj bátran – díjmentes konzultáció, független alkuszi támogatás és személyre szabott ajánlatok várnak!
📞 +36 30 625 4301

30/06/2025

💼 Ne hagyd, hogy egy váratlan esemény anyagi bizonytalanságba sodorjon!

✅ Lakossági biztosítási megoldások – személyre szabottan, minden élethelyzetre.

❓ Biztos vagy benne, hogy a családod és az értékeid valóban védve vannak?

Nézzük át együtt a meglévő biztosításaidat, és segítek, hogy minden kockázattal felkészülten nézz szembe.🌟

📩 Írj üzenetet vagy hívj bátran – díjmentes konzultáció, független alkuszi támogatás és személyre szabott ajánlatok várnak!

📞 +36 30 625 4301

Financial service

30/06/2025

💼 Ne hagyd, hogy egy váratlan kárhelyzet veszélyeztesse a vállalkozásodat!

✅ Teljes körű vállalati biztosítás – pont a Te igényeidre szabva.
Most átnézzük céged biztosításait, és segítünk, hogy minden kockázatra felkészülj.

❓ Biztos vagy benne, hogy céged valóban védve van minden kockázattal szemben?
Ha nem 100%, inkább beszéljünk róla most!

📩 Írj üzenetet vagy hívj bátran – díjmentes konzultáció, profi alkuszi támogatás és személyre szabott ajánlatok várnak!

📞 +36 30 625 4301

25/06/2025

📢Ha a legjobb biztosítást keresed, ne a netet bújd!📢

📌 Itt vagyunk a város szívében, és nálunk garantáltan a legjobb ajánlatot kapod!

🚀 Versenyeztetjük a biztosítókat helyetted – Neked csak választani kell!

📍 9200 Mosonmagyaróvár, Károly utca 51.
📞 +3630 6254 301

💬 Kérdezz, nézz be, beszélgessünk – egy kávé mellett minden világosabb! ☕