אוראל יעוץ משכנתאות ופיננסים

אוראל יעוץ משכנתאות ופיננסים אשמח לתת לכם יעוץ מקצועי בהחלטה החשובה בחייכם .. לקיחת המשכנתא , במסלולים התפורים לפי הנתונים הפיננסים שלכם ובמינימום סיכונים .

ישנה אמירה מפורסמת שאומרת "משכנתא לא לוקחים , מתכננים".
יעוץ אישי וליווי מלא, עד לחתימה מול הבנק.
ניתוח כלכלי מעמיק.
בניית תמהיל מותאם אישית, המתאים בדיוק למצב הפיננסי שלך.
ייצוג וניהול משא ומתן מול הבנקים , והגופים הפיננסים השונים.
השגת התנאים הכי טובים עבורך עד כמה שניתן בהתחייבות.
כל התהליך נעשה בשקיפות מלאה ובשיתוף מלא אתך עד לקבלת הכסף מהבנק.
החזון שלי הוא ללוות אתכם יד ביד עד לקבלת המשכנתא ה

רצויה והחסכונית עבורך.
הערכים שלנו מתבטאים באיכות השרות, אמינות, שקיפות מלאה לאורך כל התהליך.
אני מתחייב להעניק לכם שקט נפשי, וביטחון מלא לאורך כל התהליך, והכי חשוב חיסכון של כסף.

למה אתם מחכים צרו קשר ונשמח לעזור!

"משה, תציל אותנו, פוטרתי ואנחנו צריכים עוד איחוד הלוואות!" 😱האם הלוואה חדשה יכולה לרפא התנהלות כלכלית חולה? (ספוילר: ממש...
03/07/2026

"משה, תציל אותנו, פוטרתי ואנחנו צריכים עוד איחוד הלוואות!" 😱

האם הלוואה חדשה יכולה לרפא התנהלות כלכלית חולה? (ספוילר: ממש לא).

השבוע ישב אצלי במשרד זוג מקסים. שניהם עובדים בהייטק, מכניסים משכורות שרוב האנשים חולמים עליהן, אבל חיים הרבה, הרבה מעבר ליכולות שלהם.

הנה התקציר של "כדור השלג" שלהם:
📉 לפני 3 שנים: עשו איחוד הלוואות ראשון בבנק. סגרו מינוסים, איפסו חובות... והמשיכו לבזבז בדיוק אותו הדבר.

📉 לפני שנה וחצי: חזרו לאותו בור. הבנק כבר סירב לתת עוד כסף, אז הם פנו ליועץ אחר שלקח להם איחוד חוץ בנקאי בריביות גבוהות יותר.

📉 לפני שבוע: הבעל פוטר מהעבודה (מציאות שכיחה היום, לצערי). הם הגיעו אליי בלחץ היסטרי, מחפשים את ה"קסם" השלישי , עוד הלוואה כדי לשרוד.

הסתכלתי להם בעיניים ואמרתי את מה שאף אחד לא אוהב לשמוע:
"לא. אנחנו עוצרים כאן את ברז האשראי." 🛑

איחוד הלוואות כנגד הנכס הוא כלי פיננסי מדהים ,אבל הוא אך ורק פלסטר.
אי אפשר לכבות שריפה תזרימית עם עוד דלק. אם לא עושים שינוי אמיתי ועמוק בהתנהלות הכלכלית, אתם פשוט דוחפים את הבעיה קדימה ומסכנים את קורת הגג שלכם.

החל מהשבוע, הזוג הזה מתחיל אצלי תהליך עומק של כלכלת המשפחה. קודם עוצרים את הדימום, מתאימים את רמת החיים למציאות, ורק אז בונים תוכנית שיקום.

כסף הוא הרבה פעמים רק הסימפטום. ההתנהלות היא המחלה.

👇 מעניין אותי לשמוע אתכם:
האם יצא לכם פעם לקחת הלוואה כדי "לסגור את המינוס" וגיליתם שחזרתם לאותו מצב בדיוק אחרי כמה חודשים?
שתפו אותי בתגובות, אני קורא ועונה לכולם!

#כלכלתהמשפחה #ניהולפיננסי #הייטקישראל #הייטקישראלי #הייטק #כסף #כסףחכם #תקציבמשפחתי #הלוואות #איחודהלוואות

30/06/2026

"משה, פשוט פחדנו לגלות כמה המשכנתא שלנו מזעזעת..." 😥

זה מה שאמרה לי לקוחה , רגע אחרי שסיימנו למחזר להם את המשכנתא, קיצרנו להם שנים מההלוואה, וחסכנו להם לא פחות מ-400,000 שקלים!

הפחד מהמספרים, מהבירוקרטיה, או מה"לא" של הבנק, גורם להמון משפחות טובות בישראל לזרוק כסף לפח. כסף שיכול היה ללכת לחינוך של הילדים, לעזרה עתידית, או פשוט לשקט הנפשי שלכם בלילות.

אל תתנו לפחד לנהל לכם את העתיד הכלכלי. אני כאן כדי לעשות לכם סדר, במקצועיות ובגובה העיניים.

✅ בואו לבדוק את המשכנתא שלכם הבדיקה הראשונית עליי!

#מחזור #הצלחה #כלכלתהמשפחה #ייעוץפיננסי #כסף #כסףחכם #הצלחהותוצאות

עושים סדר בכסף , דווקא עכשיו! 📊בימים אלו, כשאני מלווה משפחות, אני שומע לא פעם את החשש: המלחמה, יוקר המחיה והשינויים הכלכ...
29/06/2026

עושים סדר בכסף , דווקא עכשיו! 📊
בימים אלו, כשאני מלווה משפחות, אני שומע לא פעם את החשש: המלחמה, יוקר המחיה והשינויים הכלכליים גורמים לחוסר ודאות גדול. רבים שואלים את עצמם איך אפשר להישאר עם הראש מעל המים, ואפילו לצמוח.

התשובה שלי תמיד מתחילה בידע.
החלטה אחת מדויקת, תכנון נכון או כלי עבודה פרקטי, יכולים להיות ההבדל שבין הישרדות כלכלית לבין שקט נפשי וצמיחה.

כדי לתת לכם את המענה המקיף ביותר, חברתי לצוות מומחים מוביל בתחומי הפיננסים למיזם משותף ומרגש. ארזנו עבורכם אוסף בלעדי של מתנות יקרות ערך , מדריכים, שיטות וכלים מעשיים שיעזרו לכם לנווט את הספינה הכלכלית שלכם בבטחה.

כל הידע הזה זמין עבורכם עכשיו – ללא כל עלות! 🎁

לקבלת אוסף המתנות המלא והתחלת השינוי הכלכלי שלכם, פשוט היכנסו לקישור בתגובה הראשונה 👇
קחו את המושכות לידיים, ונתראה בפנים!

#כסף #התנהלותכלכלית #כלכלתהמשפחה #השקעות #משכנתאות #הצלחה

26/06/2026

תענו בכנות: מתי בפעם האחרונה עשיתם "טסט" למשכנתא שלכם?
אנחנו לוקחים את הרכב למוסך כל שנה כי "החוק מחייב", אבל את ההלוואה הכי גדולה בחיים שלנו ( המשכנתא ) אנחנו מזניחים במשך שנים.

חשוב שתבינו: משכנתא היא לא חתונה קתולית והיא בטח לא מוצר דומם.
תנאי השוק משתנים, הריביות זזות, והכי חשוב , הצרכים של המשפחה שלכם מתעדכנים.

אל תגידו "אני חי בשלום עם המשכנתא" כשאתם יכולים לחסוך עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים לאורך השנים, או לשחרר כסף לטובת סגירת מינוס והלוואות קטנות.

✅ בואו לעשות "טסט" למשכנתא שלכם. הבדיקה הראשונית עלי!

5 בנקים. אותה מסקנה. ויש לך 18 יום לפעול. ⏳אני לא מבקש שתאמין לי. תחליק ימינה ותראה את המספרים של הבנקים עצמם. 👉אלה צפי ...
12/06/2026

5 בנקים. אותה מסקנה. ויש לך 18 יום לפעול. ⏳
אני לא מבקש שתאמין לי. תחליק ימינה ותראה את המספרים של הבנקים עצמם. 👉
אלה צפי העוגנים של הריבית המשתנה הלא־צמודה בחמשת הבנקים הגדולים — לאומי, הפועלים, דיסקונט, הבינלאומי ומזרחי־טפחות.
תסתכל על השורה התחתונה בכל תמונה — "צפי שינוי". כולם באדום. כולם יורדים. 📉
משמע: הריבית המשתנה בדרך למטה. חדשות מצוינות… אבל רק למי שזז בזמן. 👇
כי ברגע שהעוגן יתעדכן רשמית, הבנקים עושים תרגיל שקט: הם מעלים את המרווחים ללקוחות חדשים, כדי "לפצות" על הירידה. מי שייכנס למחזור אחרי העדכון , מתחיל מנקודה גרועה יותר. מי שמוציא אישור עקרוני עכשיו ,נועל את התנאים הטובים של היום.

זאת הסיבה שאני אומר לכל לקוח השבוע אותו דבר: אל תחכה למכתב מהבנק. עד שהוא יגיע , כבר תשלם על זה.
בדיקה אחת. חינם. בלי התחייבות. תוך כמה דקות נדע אם אתה יושב על אלפי שקלים שאפשר להחזיר לכיס שלך.

כתוב לי "בדיקה" בתגובות או בהודעה פרטית — ונתחיל לפני שהחלון נסגר ב־30.6

08/06/2026

הילדים רוצים לקנות דירה ואתם מרגישים שאתם חייבים לעזור? עצרו רגע לקרוא את זה. 🛑
הלב של כל הורה רוצה לתת לילדים שלו את ההתחלה הכי טובה שיש. אבל במציאות של היום, הניסיון לעזור הופך לעיתים קרובות לטעות פיננסית שיכולה לעלות לכם ביוקר – בפנסיה שלכם.

פגשתי לא מעט הורים שפדו קרנות השתלמות וחסכונות רק כדי לעזור לילדים להגיע להון עצמי, בלי להבין שהם מסכנים את הביטחון הכלכלי של עצמם.

בפרק החדש של הפודקאסט "מכלכלים בכיף", אני משתף סיפור אישי על אב שגייס 600,000 ש"ח לדירה של הבן שלו, בלי לגעת בשקל מהפנסיה שלו. איך? הנדסת חוב נכונה באמצעות משכנתא הפוכה.

הגיע הזמן להפסיק לפעול מתוך לחץ ולהתחיל לתכנן מתוך אסטרטגיה. 💡

אשמח לשמוע מכם בתגובות: מה לדעתכם האתגר הכי גדול של הורים היום שרוצים לעזור לילדים שלהם?

לצפייה בפרק המלא לינק בתגובה הראשונה 👇

#משכנתאהפוכה #תכנוןפיננסי #משפחה #כלכלתהמשפחה #משהועקנין #אוראליעוץמשכנתאותופיננסים #מכלכליםבכיף

04/06/2026

חוב רע: הלוואה לכיסוי מינוס או קניית רכב. הידעתם שהוצאתם רכב חדש מהחברה הערך שלו יורד ב 20 אחוז.
חוב טוב: חוב שממנף את עצמו . בתור יועץ פיננסי ומשכנתאות אני רואה כל יום איך משכנתא לרכישת נכס להשקעה , מכניסים ללקוחות שלי עוד כסף.
קחו לכם רגע היום לעשות תרגיל קטן תמפו את החובות שלכם אם יש ותסווגו מה הוא חוב טוב או חוב רע?
תרשמו לי בתגובות שעשיתם
#משכנתא #חינוךפיננסי

01/06/2026

שימו לב לכל מי שלפני משכנתא של איחוד הלוואות , הסרטון הזה הוא בדיוק בשבילכם!
בנק ישראל דחה את החמרת הנהלים לגבי חישוב כושר ההחזר מה-1/07 ל-1/10. המשמעות היא שלפי שיטת החישוב החדשה, סכום המשכנתא שתוכלו לקחת יהיה נמוך מאוד, עד כמעט בלתי אפשרי.

איך מחושב כושר ההחזר היום (הכנסה פנויה פחות התחייבויות מעל שנה וחצי, כפול 40%). איך תיראה השיטה החדשה של בנק ישראל (הכנסה פנויה כפול 40%, ורק אז הפחתת התחייבויות).

אם אתם מתכננים לעשות איחוד הלוואות ולעשות סדר בפיננסים שלכם, זה הזמן לעשות את זה עכשיו לפני שהתקנות נכנסות לתוקף! תשמרו את הסרטון ושתפו אותו לחברים שחייבים לראות את זה.

לליווי אישי ומציאת הפתרון המדויק עבורכם, אנחנו ב"אור-אל ייעוץ משכנתאות ופיננסים" כאן בשבילכם. תמשיכו לעקוב אחרינו לעדכונים נוספים!

#פיננסי #משכנתא #איחודהלוואות

26/05/2026

ההגרלה הגדולה של "דירה בהנחה" נפתחה – וכולם יכולים להשתתף!

בניגוד לשמועות, ההגרלה החדשה של משרד השיכון פתוחה לכולם, לא רק למילואימניקים!
זו הזדמנות מטורפת לכל הזוגות הצעירים ומחוסרי הדיור שאנחנו מלווים לעשות צעד ענק לעבר הדירה הראשונה שלהם.

✅מה מחכה לכם?
7,920 יחידות דיור ב-19 ערים שוות באזור המרכז כמו ראשון לציון, רחובות, מזכרת בתיה ועוד.
✅מי יכול להשתתף?
אך ורק מחוסרי דיור בעלי תעודת זכאות בתוקף.

תאריכים קריטיים:
ההגרלה נפתחה ב-25/5 ותסתיים ב-22/6.
✅אין לכם תעודת זכאות?
חובה להנפיק אותה עד ה-7/6.
ומה לגבי המילואימניקים?
4,000 יחידות דיור מוקצות למשרתי מילואים פעילים, מתוכן 25% ללוחמים.
שימו לב לטוויסט: עקב פסיקת בג"ץ, חובה להסדיר את המעמד מול צה"ל כדי להשתתף בהגרלה.
שתפו את הפוסט הזה עם כל מי שחולם על דירה!
לשאלות וליווי אישי בדרך למשכנתא שלכם, תרגישו חופשי לפנות אליי.

#מילואים #דירהראשונה #משכנתא #דירהבהנחה #מחירמטרה #פיננסי #אישורעקרוני

18/05/2026

בשורה ענקית למילואימניקים! הגרלת "דירה בהנחה" משתנה לגמרי!

מנכ״ל רמ"י ושר השיכון החליטו לפצל את ההגרלה לשניים. המתווה של דירה בהנחה השתנה לחלוטין!

ב-25/05 יוצאת לדרך ההגרלה הראשונה עם 4,000 יחידות דיור שמיועדות אך ורק למשרתי מילואים, כאשר 50% מתוכן שמורות ללוחמים. המשמעות היא שיש סיכויים בהגרלה הזו לזכות בענק. המתווה השני, שיהיה פתוח לכלל האזרחים ויכלול גם הוא 4,000 דירות, ממתין כרגע להעברת נתונים מהצבא לגבי מי שלא משרת, בהתאם לקביעת בג"ץ.
הגיע הזמן להכין את תעודת הזכאות שלכם. כמי שמלווה מדי יום זוגות צעירים לדירה הראשונה שלהם, אני יודע כמה ההזדמנות הזו קריטית.
רק מי שמשרת בצה"ל יוכל לגשת להגרלה הנוכחית של דירה בהנחה.
רוצים לדעת איך ניגשים? לינק בתגובה הראשונה! 👇

#מילואים #משכנתא #מחירמטרה #דירהראשונה #דירהבהנחה

Address

Ashqelon

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 13:00
Sunday 09:00 - 19:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when אוראל יעוץ משכנתאות ופיננסים posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to אוראל יעוץ משכנתאות ופיננסים:

Share